Büro mieten in 4400 Steyr

#Büro #Handel #barrierefrei

Die vielseitig verwendbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines altehrwürdigen Gebäudes am Steyrer Stadtplatz. Durch die beachtliche Größe und die offene Raumgestaltung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Passanten-Frequenz den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Das Geschäftslokal befindet sich in gut sichtbarer Lage und ist durch einen Haupteingang zentral begehbar. Der Hauptbereich beinhaltet drei Räume und umfasst 152 m²- die Aufteilung der Räumlichkeiten kann bei Bedarf abgeändert und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Des Weiteren besteht die Option, das 1. Obergeschoss mit ca. 200 m² ebenfalls anzumieten. Die zum Stadtplatz ausgerichteten raumhohen Schaufensterportale erzeugen perfekte Licht- und Raumverhältnisse und bieten Ihnen gleichzeitig eine schnelle, einfache und effektive Möglichkeit, Ihre Botschaft bestmöglich an die Kunden zu bringen. Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1184,16 Betriebskosten inkl Heizkosten €330 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1514,16 Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines historischen, gepflegten Stadthauses von Steyr. Die Lage ragt durch ihre hohe Fußgängerfrequenz hervor und verfügt über ausreichend öffentliche Parkplätze. Besonders attraktiv ist dieses Objekt wegen der zentralen Innenstadtlage und verfügt außerdem über ein großes Schaufenster. Deswegen eignet sich diese Immobilie optimal für jegliche Fachgeschäfte sowie Service- und Dienstleistungen. Im Haus befindet sich eine Arztordination, ein Dienstleisterbüro, eine Schneiderei sowie ein Massageinstitut. Insgesamt verfügt das Objekt über 33m² und unterteilt sich in einen Verkaufsraum mit 26,3m² und eine Teeküche und Abstellraum mit 7,1 m². Das Geschäftslokal wird zunächst auf 3 Jahre befristet vergeben, mit einer Option zur Verlängerung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich bei einer kostenfreien Besichtigung selbst ein Bild von dieser Immobilie. Miete netto ohne Ust: € 400, monatlich Betriebskostenaconto ohne Heizung und ohne Ust. € 40, monatlich Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Kaution: € 1.600, Maklerprovision: € 440, exkl. 20 % Ust Verfügbar: ab sofort Ich freue mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 20% USt. Betriebskosten €40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €88 Gesamtbetrag €528 Heizwärmebedarf: 194.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro

In dieser vielseitig nutzbaren Immobilie stehen zwei Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich ideal als Büro, Atelier, Lager oder für ähnliche Zwecke eignen. Die Flexibilität dieser Räume wird durch ihre Verbindung über eine Türe gewährleistet, die es ermöglicht, sie entweder gemeinsam zu nutzen oder separat voneinander zu betreten. Die zentrale Lage der Räume ermöglicht einen einfachen Zugang vom Flur aus, was die Erreichbarkeit und Nutzung zusätzlich erleichtert. Diese Anordnung bietet sowohl Privatsphäre als auch die Möglichkeit zur Zusammenarbeit, je nach den individuellen Anforderungen und Bedürfnissen der Nutzer. Des Weiteren sind in unmittelbarer Nähe gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen mit Waschmöglichkeiten vorhanden, die von allen Mietern des Gebäudes genutzt werden können. Wenn Sie an diesen vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung oder nähere Details zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Zur Vermietung gelangt 1 Büro mit ca. 50m² am Vierkanthof in der Steiner Straße. Ausgestattet mit eigener Teeküche, WC und idealer Parksituation direkt vor der Haustür. Bestens geeignet als Büro, Praxis, Seminarraum. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Portalanfrage. Christian Schmidt, SÜSS Real Immobilien... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdig gelegenes 2 Raumbüro. Es verfügt über 2 Büroräume. Verfügbar ab sofort Inkl. Heizkosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 205 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 30 zzgl 20% USt. Heizkosten € 27,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 52,5 Gesamtbetrag € 315 Heizwärmebedarf: 95.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Arbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für Sie und Ihr Personal Die großzügige Fläche von ca. 190 m² ermöglicht Entfaltung, zwei große Terrassen bieten einen Ort der Entspannung. Ein weiteres Highlight ist vielseitige Nutzbarkeit der Liegenschaft! Ideal als Gemeinschaftspraxis oder Büroräumlichkeiten mit Seminar/Schulungsraum. Auch eine erneute Nutzung als Gastronomie ist möglich. Neben der öffentlichen Anbindung garantiert die großartige und verkehrsgünstige Lage einen hohen Werbenutzen. Nutzen Sie diese exponierte Lage für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr. Details: ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WC´s - Gastro-Küchenanschluss. Monatliche Kosten: • Nettomiete: € 1.690,00 • 20 % Mst.: € 338 • Betriebskosten: € 310,00 brutto • Gesamtmietzins incl. BK: € 2.338.- • Kaution: € 6.690.- • Mietvertragslaufzeit: mind. 5 Jahre Die monatlichen BK beinhalten die allgemeinen Abgaben. Eigene Zähler für Gas und Wasser sind vorhanden. Der Energieausweis vom 30.01.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77,9 kWh/m²a, fGEE 1,19. Besichtigungstermin/Kontakt: Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Immobilienverkauf: Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Finanzierung: Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. Lokal für Geschäft, Büro oder Verein. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

mit Gemeinschaftsküche PALAIS WERNDL bietet LIFESTYLE und REPRÄSENTANZ und spiegelt seine Schönheit von innen nach aussen! Im PALAIS WERNDL finden Sie in Innenstadtnähe MIETRÄUMLICHKEITEN mit herrlichem Stadtblick in einem einzigartigem Ambiente! Auf einem Areal von fast 10.000 m² Nutzfläche des prachtvollen Palais Werndl fühlen sich bereits über 50 eingemietete Firmen und Privatmieter wohl. Es bieten sich noch attraktive Mieträumlichkeiten für: Einzelbüros oder Büroflächen, Unternehmensberatung, Versicherung, Therapie, Kosmetik, Alternativmedizin, Gesundheits- und Wellnessbereich, Atelier, Studio, Dienstleister, Seminarräume, Schulungscenterflächen, und vieles mehr!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet STADTGUT Steyr mit einer sehr guten Sichtbarkeit von Nordspanne/Kreisverkehr B309. Das Objekt verfügt über ca. 640m² Verkaufsfläche, 40m² Bürofläche 70m² Lager und Sozialräume, Durch die Modernisierung 2018 befindet sich das Gebäude technisch auf neuesten Standard. ( Gesamte Bau und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte an) Voll klimatisiert, Barrierefrei. Das 6200m² große Areal verfügt über 50 Parkplätze und ca, 1500m² Freifläche, ist vollständig eingezäunt und mit 2 Beschrankte Zufahrten ausgestattet.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Steyr, direkt neben dem neu errichteten TABORLAND mit einer Vielzahl an Geschäften ( derzeitige Mietfläche Maschinenring) Das Objekt profitiert durch die hohe Verkehrsfrequenz und der Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Bei dem zu mietenden Objekt handelt es sich um Komplex aus Verkaufsflächen, Büroflächen inkl. Sozialräumen mit einer Gesamtfläche von etwa 220-1500m² und mehreren Lagerhallen . Eine genauere Aufteilung ist dem angehängten Plan zu entnehmen. Verkaufsflächen Büro und Sozialräume Freiflächen: Haller und Lager: Parkplätze:... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

PALAIS WERNDL bietet LIFESTYLE und REPRÄSENTANZ und spiegelt seine Schönheit von innen nach aussen! Im PALAIS WERNDL finden Sie in Innenstadtnähe MIETRÄUMLICHKEITEN mit herrlichem Stadtblick in einem einzigartigem Ambiente! Auf einem Areal von fast 10.000 m² Nutzfläche des prachtvollen Palais Werndl fühlen sich bereits über 50 eingemietete Firmen und Privatmieter wohl. Es bieten sich noch attraktive Mieträumlichkeiten für: Einzelbüros oder Büroflächen, Unternehmensberatung, Versicherung, Therapie, Kosmetik, Alternativmedizin, Gesundheits- und Wellnessbereich, Atelier, Studio, Dienstleister, Seminarräume, Schulungscenterflächen, und vieles mehr!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

98 m² Büroflächen im Erdgeschoss in guter Frequenzlage und unmittelbarer Nähe zur Stadtplatzgarage und zum Bahnhof. Ausgestattet mit Doppelboden, eingerichteter Teeküche, Doppel-WC Anlage, Beleuchtung, Gasetagenheizung, Leuchtreklame, uvm. Auf Wunsch sogar mit Banktresor inkl. Schließfachanlage. Preis auf Anfrage. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! HWB: 132 kWh/m²a f Gee: 2,00... [Mehr]