Büro mieten im Bezirk Ried im Innkreis

#Büro #Villa #Altbau #Keller #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz. Beschreibung: Diese repräsentative Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Kanzleien, die Wert auf ein stilvolles Ambiente und eine zentrale Lage legen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 105 m² eine attraktive und funktionale Aufteilung: Separater Eingang für diskrete und direkte Zugänge Lichtdurchfluteter Besprechungsraum für Meetings oder Präsentationen Drei großzügige Büros , die viel Raum für Kreativität und Produktivität bieten Zwei WCs Vorraum Weitere Besonderheiten: 11 KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden (38,00 € exkl. 20 % USt.) Glasfaseranschluss E-Ladestation Barrierefreier Eingang und Lift für uneingeschränkten Zugang zu allen Ebenen Schöne Außenanlage zur Entspannung während Pausen Teeküche und bei Bedarf Dusche Lagerflächen im Keller verfügbar Konditionen: Mietzins: 12,50 € / m² exkl. 20 % USt. BK und HK (Akonto): 3,50 € / m² exkl. 20 % USt. Kaution: 3 BMM Bei Interesse können zudem das Obergeschoss mit ca. 110,5 m² sowie das neu ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 97 m² und einer 14 m² großen Dachterrasse zusätzlich angemietet werden. Verhandlungsbasis bei einer Gesamtanmietung der Villa. *Betriebskostenabrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch Verfügbar ab ca. November 2024... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Keller #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz. Ausreichend KFZ-Stellplätze vorhanden. Beschreibung: Stilvolle, generalsanierte Stadtvilla aus dem 19. Jahrhundert. Barrierefreier Zugang zum Haus und Lift vorhanden. Geheizt wird mittels Zentralheizung Fernwärme/Geothermie. Teilflächen (Etagenweise) können angemietet werden. Flächenaufteilung: Erdgeschoss mit eigenem Außenzugang: ca. 105 m² Separater Eingang, lichtdurchfluteter Besprechungsraum, 3 großzügige Büros, 2 WCs und ein Vorraum Obergeschoss: ca. 111 m² 3 großzügige Büros, Besprechungsraum, Abstellraum, Archiv, Vorraum, Garderobe und 2 WCs Dachgeschoss: ca. 97 m² zzgl. 14 m² Dachterrasse Vorraum, modernes Badezimmer, 3 großzügige Büros, Küche, Dachterrasse und Abstellraum Weitere Besonderheiten -11 KFZ-Stellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können (38,00 € exkl. 20 % USt.) -Glasfaseranschluss -E-Ladestation -Jede Etage kann bei Bedarf mit einer Teeküche und einer Dusche ausgestattet werden -Barrierefreier Eingang und Lift -Barrierefreie Sanitäranlagen -Lagerflächen im Keller -Schöne Außenanlage für Pausen und Entspannung -Geschichtsträchtige Steinböden und einzigartiger Altbauflair Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Flächen, die sowohl als Büro als auch als Café/Restaurant mit schönem Gastgarten genutzt werden können. Ein separater Außenzugang trennt das Erdgeschoss und die Obergeschosse. Konditionen: Mietzins: 12,50 € / m² exkl. 20 % USt. BK und HK (Akonto): 3,50 € / m² exkl. 20 % USt. Kaution: 3 BMM Mietpreis verhandelbar bei einer Anmietung der gesamten Liegenschaft. Betriebskostenabrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch Verfügbar ab Ende 2023... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Lage: Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz. Ausreichend KFZ-Stellplätze vorhanden. Beschreibung: Stilvolle, generalsanierte Stadtvilla aus dem 19. Jahrhundert. Barrierefreier Zugang zum Haus und Lift vorhanden. Geheizt wird mittels Zentralheizung Fernwärme/Geothermie. Teilflächen (Etagenweise) können angemietet werden. Flächenaufteilung: Erdgeschoss mit eigenem Außenzugang: ca. 105 m²Separater Eingang, lichtdurchfluteter Besprechungsraum, 3 großzügige Büros, 2 WCs und ein Vorraum Obergeschoss: ca. 111 m²3 großzügige Büros, Besprechungsraum, Abstellraum, Archiv, Vorraum, Garderobe und 2 WCs Dachgeschoss: ca. 97 m² zzgl. 14 m² Dachterrasse Vorraum, modernes Badezimmer, 3 großzügige Büros, Küche, Dachterrasse und Abstellraum Weitere Besonderheiten• 11 KFZ-Stellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können (38,00 € exkl. 20 % USt.)• Glasfaseranschluss• E-Ladestation• Jede Etage kann bei Bedarf mit einer Teeküche und einer Dusche ausgestattet werden• Barrierefreier Eingang und Lift• Barrierefreie Sanitäranlagen• Lagerflächen im Keller• Schöne Außenanlage für Pausen und Entspannung• Geschichtsträchtige Steinböden und einzigartiger Altbauflair Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Flächen, die sowohl als Büro als auch als Café/Restaurant mit schönem Gastgarten genutzt werden können. Ein separater Außenzugang trennt das Erdgeschoss und die Obergeschosse. Konditionen: Mietzins: 12,50 € / m² exkl. 20 % USt. BK und HK (Akonto): 3,50 € / m² exkl. 20 % USt. Kaution: 3 BMMMietpreis verhandelbar bei einer Anmietung der gesamten Liegenschaft. Betriebskostenabrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch Verfügbar ab Ende 2023... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der top geführte und allseits bekannte Friseurbetrieb befindet sich in der Claudistraße in optimaler Lage und kann - aufgrund der Erkrankung des Eigentümers - kurzfristig vom neuen Mieter übernommen werden. Die Immobilie ist ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die lichtdurchflutete Fläche mit ca. 235 m² setzt sich wie folgt zusammen:• 3 Waschplätze (erweiterbar)• 8 Arbeitsplätze• gemütlicher Wartebereich• behindertengerechtes Damen/Herren WC• Lagerfläche/Umkleide• Büro Die hochwertigen Materialien der Einrichtung, kombiniert mit Pflanzen und stylischem Ambiente schaffen eine gemütliche Atmosphäre und vermitteln ein Wohlfühlgefühl für die Kunden. Durch die jahrelange Erfahrung des Betreibers und seiner Angestellten sowie der ausgezeichneten persönlichen Betreuung der Kunden in bester Qualität und mit Naturprodukten hat sich ein großer Kundenstock gebildet, welcher immer für einen prall gefüllten Terminkalender sorgt. Die direkt vor dem Gebäude gelegenen 4-6 Stellplätze ergänzen die Einheit und ermöglichen dem Kunden ein bequemes und stressfreies Parken ohne lästige Parkplatzsuche. Die Parkplätze sind im Mietpreis bereits inkludiert! Hinweis: auf Wunsch kann der Betrieb auch mit sämtlichen Angestellten sowie einem großen Kundenstock weitergeführt werden! Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <375m Klinik <125m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <475m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <325m Geldautomat <400m Polizei <275m Post <500m Verkehr Bus <175m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <5.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garconniere #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Diese besondere Garconniere, gelegen im Ortszentrum von Geinberg, besticht durch ihr modernes Design und ihre besonderen architektonischen Merkmale. Mit Sichtbetonböden und hohen Decken strahlt das Ein-Zimmer-Apartment einen urbanen Charme aus und ist vor allem für Singles interessant. Doch auch alternative Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, ob als Büro, Kreativ-Werkstatt oder Rückzugsort für Freiberufler – diese Wohnung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Geinberg bietet ein Lebensmittelgeschäft, ärztliche Versorgung, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die beliebte Therme Geinberg. Größere Ortschaften wie Altheim sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis liegt nur etwa 20 Fahrminuten entfernt. Dank der guten Anbindung an das Bahnnetz ist auch stressfreies Pendeln, etwa nach Linz, problemlos möglich. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Aufbewahrung bietet. Der Wohnbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten: Im vorderen Bereich lässt sich eine gemütliche Wohnlandschaft einrichten, während im hinteren Bereich genügend Platz für eine Einbauküche vorhanden ist, die der Mieter selbst mitbringen kann. Der Schlafbereich wird durch eine Glastrennwand abgetrennt, um mehr Privatsphäre zu schaffen, ohne das offene und moderne Raumgefühl zu verlieren. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Alltagsgegenstände oder auch kreative Utensilien. Das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet, zudem findet auch eine Waschmaschine hier ihren Platz. Die Wohnung wird über Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt, was für ganzjährige Behaglichkeit sorgt. Die Wohnung bietet insgesamt 41 m² Wohnnutzfläche. Zusätzlich steht ein zugewiesener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, was lästiges Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Komfort bietet. Für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 41 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß eines Wohnhauses • Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum • Besondere, moderne Atmosphäre durch Sichtbetonböden und hohen Decken • Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Kreativ-Werkstatt, uvm. denkbar • Beheizung mit Fernwärme und Fußbodenheizung • PKW-Stellplatz vor dem Haus • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Attraktive, barrierefreie Büro- oder Praxisflächen mit Lift im 2. Obergeschoss in sehr guter Lage in der Volksfeststraße 16. In nächster Nähe zur Messe Ried, Bahnhof Bad Ried, Berufsschule und Bundesschulzentrum. 2. Obergeschoss mit 50,37 m² Fläche, sofort verfügbar. Zentralheizung mit Anbindung an die Geothermie. Anmietbare Parkplätze beim Objekt vorhanden. E-Landestation vorhanden. Nettomiete Monat: EUR 10,6 / m² zzgl. USt. Betriebskosten-Akonto: EUR 2,00/ m² netto mtl. Heizkosten: EUR 0,50 / m² netto mtl. (Abrechnung nach tats. Verbrauch). Stellplatz: EUR 40,- netto mtl.... [Mehr]

#Büro #Handel

Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie – ein modernes und vollsaniertes Geschäftslokal in der wunderschönen Stadt Ried im Innkreis. Seit vielen Jahren bekanntes - modern saniertes - Geschäftslokal in einer Top Lage! Bestens geeignet für verschiedenste Branchen wie Boutiquen, Spirituosen/Weinverkauf, Geschenkeshop, Delikatessen und vieles mehr..... Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: ca. 183 m² Verkaufsfläche + Lagerfläche im Erdgeschoß sowie Lager, Büro, WC und Personalraum mit ca. 60 m² im 1. Obergeschoss, erreichbar durch eine interne Treppe. Der Zugang zum Geschäftslokal ist sowohl durch den Eingang am Stelzhamerplatz als auch von der Bayrhammergasse aus möglich! Mietbeginn dieser interessanten Einheit ist kurzfristig möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <75m Klinik <450m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <150m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <75m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Lagerfläche und Büroräume in zentraler Lage Nähe Grenzübergang Obernberg/Inn zum Vermieten. Nutzfläche insgesamt ca. 200 m², aufgeteilt in: Vorraum, Eingangsbereich u. Empfang, 2 abgetrennte Büros, großzügige Lagerfläche. Derzeit ist kein Heizsystem vorhanden, eine Beheizung wäre mittels Elektroradiatoren oder Infrarotheizung möglich. PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe. Monatliche Miete € 500,- zzgl. Ust, Betriebs- und Heizkosten/Strom. Kaution: € 1.500,-Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Immobilienart: Büroflächen Vermittlungstyp: Mietobjekt Lage: Gewerbegebiet West – 4910 RIED IM INNKREIS Auf-/Abfahrt RIED IM INNKREIS NORD B 141 Autobahnauffahrt Richtung Linz5,5 km Autobahnauffahrt Richtung Passau5,5 km Nutzfläche: Büroflächen Erdgeschoß276 m² Obergeschoß250 m² Parkplätze: ausreichend Freiparkplätze vorhanden Detailbeschreibung: -werbewirksame Lage • Baujahr 1994 • Umbau des Bürotraktes 2007 • gute Grundausstattung -Gastherme mit eigenem Flüssigtank Hauptmietzinse (HMZ): auf Anfrage – je nach Größe und Investition des Vermieters Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 für den Monat des Mietbeginns, wobei Schwankungen unter 5 % unberücksichtigt bleiben Kaution: 6-Brutto-Monatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort zu beziehen Mindestmietdauer ab 3 Jahre Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham / Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle

Immobilienart: Lagerhalle / Freifläche Widmung: Betriebsbaugebiet samt aufrechter Betriebsanlagengenehmigung Produktion sowie Lagerung möglich Vermittlungstyp: Mietobjekt Lage: Gewerbegebiet West – 4910 RIED IM INNKREIS Auf-/Abfahrt RIED IM INNKREIS NORD B 141 Autobahnauffahrt Richtung Linz5,5 km Autobahnauffahrt Richtung Passau5,5 km Nutzfläche: Lagerhallen Höhe 7 m Manipulationshalle1.620 m² Inkl. überdachter Verladerampen und ebenerdigem Rolltor Nebenlager 576 m² Hallenkran 2x2,5 t, LKW-Durchfahrt Frei-Logistikfläche 9.417 m² Detailbeschreibung: -werbewirksame Lage • Baujahr 1994 • Umbau des Bürotraktes 2007 • gute Grundausstattung -Gastherme mit eigenem Flüssigtank Hauptmietzinse (HMZ): auf Anfrage – je nach Größe und Investition des Vermieters Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 für den Monat des Mietbeginns, wobei Schwankungen unter 5 % unberücksichtigt bleiben Kaution: 6-Brutto-Monatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort zu beziehen Mindestmietdauer ab 3 Jahre Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham / Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neubau Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Büro oder Praxis/Ordinationsräumlichkeiten - aufgrund des Neubaus ist eine Mitgestaltung und Planung noch jederzeit möglich. Dieses moderne Bürogebäude bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügige Fläche von 942m² bietet genügend Platz für Ihr Team und Ihre Kunden. Zusammengefasst bietet dieses Büro- oder Praxisgebäude in Ried im Innkreis alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder Ausbau Ihres Unternehmens benötigen. Der moderne und ansprechende Stil, die erstklassigen Annehmlichkeiten und die perfekte Lage machen diese Immobilie zu einer Investition, die sich lohnt. AUSSTATTUNGGroßflächige Grundrisse für flexible Gestaltung bzw. Einteilung der Arbeitsbereiche Parkplätze asphaltiert Sanitärausstattung mit Keramik, Armaturen und Fliesen Kücheninstallation Elektroinstallation jeweils an der Wand pro Arbeitsinsel, Verkabelung für Deckenbeleuchtung Bodenbelag Vinyl Innentüren weiß, gegebenenfalls mit Brandschutzanforderung Beschattung mittels Raffstore (elekt. bedienbar) auf Südseite in OGBeheizung mit Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung Sommertemperierung flächig über das Fußbodenheizungssystem UMSETZUNGSZEITRAUMca. 3 Monate für behördliche Genehmigung nach Kaufanbot Annahmeca. 9-10 Monate Bauzeit MIETKOSTEN MONATLICH: Büroflächen (Balkon 40% gerechnet) € 12.350,-Parkplätze € 1.880,-Beschattung & Sommertemperierung € 706,50oder einmaliger Baukostenzuschuss € 52.000,-zzgl. Betriebskosten und Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese geschichtsträchtige Liegenschaft nahe Ried wurde in den letzten Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail generalsaniert und das Restaurant, samt Cafe und Bar steht somit ab sofort zur Eröffnung bereit. Hier treffen Geschichte und Moderne aufeinander. Verpachtet werden, mit einer Laufzeit von 5 Jahre mit Verlängerungsoption: 60 Gäste-Restaurant im Gewölbe 25 Gäste-Cafe & Bar100 Gäste-Plätze auf der windgeschützten Terrasse, direkt am romantischem Wassergraben185 Gäste-Plätze auf insgesamt 445 m² Nutzfläche zzgl. Parkplätzen direkt vor dem Restaurant & Cafe.245 m² Innenfläche, 307 m² Außenfläche und 200 m² ausgestattete Küche und Lagermöglichkeiten. Zusätzlicher Platzbedarf bei Veranstaltungen mit weiteren Sälen möglich. Parkplätze sind im Innenhof vorhanden. Die Betriebskosten werden separat nach Verbrauch weiterverrechnet (eigene Zähler!), das gesamte Haus wird mit einer neuen Pellets-Anlage beheizt und eine neue, moderne WC-Anlage wurde eingebaut. Neben dem Restaurantbetrieb besteht ein Cateringbedarf für jährlich ca. 20 Hochzeiten, sowie Firmenfeiern, Weihnachtsfeiern und Spezialevents (Adventmarkt, Märkte, Ballnacht, etc.). Die tägliche Frequenz wird durch unseren eigenen Laden, Büros sowie unsere 8 Boutique Apartments erhöht. Wir erarbeiten gerade ein Konzept für ab Sommer 2024 für interaktive Führungen und weitere Attraktionen, um so die Auslastung an Tagestouristen auf durchschnittlich ca. 200 Personen/Tag zu erhöhen. Die ebenfalls neue, große Edelstahl-Küche inkl. Belüftung wurde 2023 fertig gestellt. Die "Messe-Ried" und damit die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist auch nur wenige Autominuten entfernt. Mitarbeiter Wohnungen nahe dem Restaurant mit Cafe könnten separat dazugemietet werden! Fazit: Alles ideal für eine perfekte Gastronomie mit Erweiterungspotential (zusätzlicher Festsaal und eine weitere Terrasse vorhanden) um langfristig erfolgreich zu sein! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]