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ERSTBEZUG: BÜROS ab 104 m² / EUR 12,46 INKL. BK + optional WARMHALLEN BIS 8.000 m²
€ 14,95
4481 Asten / 104m²
#Büro #Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
ERSTBEZUGS EDELROHBAU MIT OPTIONAL 8.000 m² WARMHALLE | BESTE AUTOBAHNANBINDUNG UND WERBEMÖGLICHKEIT Zur Vermietung gelangen moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen, welche sich in einem 2022 errichteten Bürogebäude befinden. Alle verfügbaren Einheiten befinden sich derzeit im Edelrohbau und werden nach den Wünschen und Anforderungen der Mieters ausgebaut. Des weiteren sind ausreichend KFZ-Stellplätze (bei Bedarf mit E-Anschluss) verfügbar. Es werden verschieden Büros zwischen ca. 104 m² und 2000 m² angeboten, welche bei Bedarf kombiniert werden können. Zusätzlich wird im Erdgeschoß eine Gastronomiefläche samt überdachter Terrasse vermietet, welche jedoch auch anderen Verwendungszwecken zugeführt werden kann. Ein Youtube Video zum Objekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch? v=U-0o7s Lhl PQ Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, mit welcher im Sommer auch gekühlt / temperiert werden kann. Das Gebäude und die zugehörigen Hallen sind mit einer PV-Anlage ausgestattet, wodurch die Energiekosten langfristig kalkulierbar sind. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der A1 Autobahnabfahrt Asten / St.Florian und verfügt dadurch über eine sehr gute Sichtbarkeit von der Autobahn aus. Der Vermieter kann bei diesem Objekt eine Werbemöglichkeit mit außergewöhnlich hoher Frequenz anbieten. PREISÜBERSICHT Alle Preise sind netto inkl. Betriebskosten-Akonto & zzgl. 20% MwSt. zu verstehen. Büros: ab 12,46 €/m² Warmhallen: 7,00 €/m² Höherwertige Hallenbereiche (z.B.: Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume, Büros): 8,06 €/m² Außenbereiche überdacht unter Hallenvordach: 2,65 €/m² Anteilige Außenbereiche (Rangierflächen für LKWs): 1,59 €/m² Parkplatz: € 50,69 per Parkplatz (E-Tankstellen werden auf Wunsch gegen Aufpreis angeboten) Akonto für Strom, falls dieser nicht direkt angemeldet wird: 0,90 €/m² für Büro + 20% MwSt. In den Preisen nicht enthalten: • Heizkosten / Strom • Möbel & Einrichtung / Ausstattung / Pflanzen / Küche • Medientechnik (z.B.: Präsentationsbildschirme, Beamer, Server….) • Reinigung • Alarm- & Videoanlagen • ein elektronisches Zutrittssystem wird gegen Aufpreis angeboten Eine konkrete Übersicht der Betriebskosten wird gerne übermittelt. Vertragsdauer: ab 5 Jahre bis 15 Jahre mit Verlängerungsoption Bezugsfertig nach Vereinbarung. Mit dem Ausbau der Flächen kann jederzeit gestartet werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Helles, freundliches Büro, Erstbezug-Autobahnnähe noch 230 m2 in 2. Stock verfügbar
4481 Asten / 3000m²
#Büro #Erstbezug
In einem Bürohaus in der Kornspitzstrasse 5a, erbaut 2022 gibt es noch freie Kapazitäten. Im EG ist noch der Kantinenbereich verfügbar Es gibt aktuell nur mehr 230 m2 verfügar im 2. Stock. Nettomiete 11,80 Euro für das schlüsselfertige Büro, ein monatliches Betriebskostenakonto von ca. 1,90 Euro ist erforderlich. Gleich hinter Backaldrin. Die Autobahnauffahrt Asten/St. Florian ist nur wenige Kilometer entfernt. Parkplätze kann man um 48 Euro pro Monat direkt vor dem Bürogebäude dazumiieten. Besichtigungen lassen sich organisieren.... [Mehr]
Neubauhalle Fertigstellung Feb 25 B Widmung - fast alle Gewerke möglich- Autobahnnähe + 3800 m2 zusätzlich auf Anfrage
4481 Asten / 2813m²
#Büro #Halle
Bei der noch zu errichtenden hochwertigenh Halle 6 ist noch Halle 6 b auf Anfrage verfügbar mit 2813 m2. und befndet sich in einem Betriebsareal. Auch die Halle B mit 3370 m2 auf Anfrage Es gibt eine B Widmung und daher sind fast alle Branchen möglich. Sehr schön ausgestattete Büro können im nahen Bürogebäude dazugemietet werden das 2022 gebaut wurde. Die Autobahnauffahrt Asten/St. Florian liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Halle hat einen Basismietpreis und gegen Aufzahlungsmöglichkeit ist eine höherwertige Ausstattung möglich. Es gibt die Möglichkeit eines überdachten Freibereiches und die Möglichkeit eines Außenlagers und Rangierflächen. Autoparkplätze können um 48 Euro pro Monat angemietet werden. Bei der Sonderausstattung gibt es derzeit noch ein Mitspracherecht. Es sind 50 Cent monatliches Betriebskostenakonto zu zahlen. Pläne und weitere Fotos und alle Preise auf Anfrage. Im Falle einer erfolgreichen Vermittung sind 3 Bruttomonatsmieten Provision zu zahlen. EINE NEUWERTIGE 2000 m2 Halle wäre sofort verfügbar. Details auf Anfrage.... [Mehr]