Büro mieten in Oberösterreich

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehenden Lagerflächen befinden sich direkt an der Weilharter Landesstrasse in St.Pantaleon nächst St.Georgen bei Salzburg. Über eine großzügige Zufahrt (auch für LKW geeignet) gelangt man zur westseitigen Laderampe. Über ein paar Stufen ist der Innenbereich begehbar. Die Halle verfügt über rund 800 m² und ist beheizt bzw. mit Klimageräten ausgestattet. Zusätzlich befinden sich beim Eingangsbereich noch 2 abgetrennte Büroräume sowie Toiletten. Optional kann Ende 2024 eine weitere Fläche von rund 900 m², unmittelbar an die derzeit verfügbare Fläche, angemietet werden. Hierbei handelt es sich um eine reine Lager- bzw. Hallenfläche mit einem kleinen Dispositionsbüro, jedoch mit ebenerdiger LKW-Zu-/ bzw. Einfahrt. Weiters stehen Anfang 2025 voraussichtlich weitere 450 m², wiederrum mit großem Sektionaltor zur Verfügung. Hard Facts - 850 m² Nutzfläche - 2 Büros - Optional Erweiterbar Ende 2024 & Anfang 2025 Highlights - frequentierte Lage - Gewerbegebiet - Laderampe Zudem stehen vor dem Objekt Abstell- und Parkflächen zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2975 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 595 Gesamtbetrag € 3570 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im Ortszentrum, in sehr guter Lage befindet sich die zur Vermietung gelangende Bürofläche im 1. Lift-Obergeschoss. Auf ca. 116,4 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, 4 großzügige (nach Bedarf möblierte) Büros, Besprechungsraum , Küche, WC und Abstellraum. 1 Tiefgaragen-Parkplatz kann optional angemietet werden. Das Büro ist barrierefrei erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sonstige komplette Infrastruktur des Marktes Mondsee befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Mondsee ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar - Fahrzeit bis Salzburg ca. 20 Minuten. Kaution: € 4.200,- Virtueller Rundgang : https://tour.ogulo.com/Ahp R... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gundertshausen Hier kommt ab dem 01.12.2024 eine moderne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon in einem kleinen 4 Parteienhaus zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in wunderschöner Aussichtslage im Revier Gundertshausen, umgeben von Wiesen und Feldern. Wohnung Top1 liegt im ersten Stock und wurde eingeteilt in: - geräumiger Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe - offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit einer Küche die keine Wünsche offenlässt - vom Wohnraum aus gelangt man auf den riesigen 26m² Balkon mit beeindruckendem Blick ins Grüne - Schlafzimmer mit 12m² - Kinderzimmer/ Büro mit 10m² - großes Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Glasdusche und Waschmaschinenanschluß - das WC mit Handwaschbecken ist extra - ein praktischer Abstellraum Zur Wohnung gehört auch ein Carportplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet wie zum Beispiel: großflächige Fliesen, moderne Badmöbel, hochwertiger Vinylboden und top ausgestattete Küche. In der Miete von 1200€ sind die BK und HK bereits a conto enthalten. Die Reinigung des Stiegenhauses übernehmen die vier Mietparteien des Hauses. In der Nähe: Interspar, Hofer, Bipa, Brauerei Schnaitl, Gasthof Steinerwirt, Firma B&R, Firma Kraiburg Salzburg 35km, Braunau am Inn 25km Entfernung Gundertshausen gehört zur Marktgemeinde 5142 Eggelsberg. Ganz nahe ist das Natur- und Europaschutzgebiet Ibmer Moor mit dem Seeleiten- und dem Ibmer Strandbad/Heratingersee. Viele teilweise noch naturbelassene Bäche, durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft. Wunderschöne Ausblicke in die Alpenkette bieten die Höhenrücken der Endmoräne. Ruhe und Erholung findet man aber auch in den herrlichen Mischwäldern. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Büro

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1 Westautobahn. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 60 km, nach Linz ca. 70 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich verteilt auf die vorhandenen 4 Etagen des Bürotraktes der Liegenschaft und präsentieren sich in äußerst modernem Erscheinungsbild. Derzeit sind Flächen im 1.OG verfügbar. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Energieausweis: HWB 66,8, fGEE 1,34 Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Ihre neue Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit & ausgezeichneter Nachbarschaft im Linzer Hafenportal mit High-Quality Büro- und Geschäftsflächen In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 BK netto/m²/Monat: ca. € 2,90 BÜROFLÄCHEN sind in Bauteil C ergänzend ebenfalls noch verfügbar - ab ca. 360 m² TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Helles Büro mit Ausblick in den charmanten Innenhof. Das wunderschöne Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz. Ein moderner Neubauteil in der Steingasse und ein aufwendig repräsentativ renovierter Altbauteil an der Promenade bilden die Mischung, die jeden Bürotraum erfüllen kann. Durch die zentrale Lage ist der Standort von überall aus rasch und bequem zu erreichen. Verfügbar ab sofort- ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschossen Coworking ab €254 / Monat Büro für 1 Person Helles Büro mit Ausblick in den charmanten Innenhof Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lounge, die über den Aufzug oder die Treppe rasch zu erreichen ist. Die Stockwerksteeküche befindet sich in unmittelbarar Nähe des Büros. Ausstattung: • All inklusive managed office • alle BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung • Schnelles Glasfaser Business Internet • Rezeptionsteam vor Ort • Hochwertiges Mobiliar Bürolösung ab €399 / Monat (Büro inklusive Services plus rd. 400 m² Allgemeinflächen) Büro für bis zu 5 Personen - Steingasse 6a, 5.OG Topbüro mit Ausblick auf den Dom und direktem Zugang auf die Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lounge, die über den Aufzug rasch zu erreichen ist. Bürolösung ab €1652 / Monat entspricht € 330/ Monat/Arbeitsplatz (Büro inklusive Services plus rd. 400 m² Allgemeinflächen)... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Terrasse

Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit Geschäftsfläche und bietet eine Nutzfläche von ca. 214 m², sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Arbeitsflächen und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, die Räumlichkeiten individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die sonnige Ausrichtung und die moderne Gestaltung schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Mieteinheit befindet sich im Edelrohbau und kann noch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Somit ist sie gleichwohl für Ärzte, Bürosuchende, Praxisgemeinschaften, etc. oder als allgemeine Geschäftsfläche verwendbar. Dadurch hat man noch sämtliche Planungsfreiheiten bei der Einrichtung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel

Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage Geschäft + Büro - 62,25m² Lager 1 - 71,98m² Lager 2 - 15,80m² Lager 3 - 14,33m² Lager 4 - 7,98m² WC + Vorraum - 5,71m² Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1166,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 350 Umsatzsteuer € 233,33 Gesamtbetrag € 1750 Heizwärmebedarf: 265.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1... [Mehr]

#Büro #Handel

Frisch renoviert und saniert auf 85 m2 mit Sanitär- und Lagerräumlichkeiten. Das große Schaufenster bring gute Sichtbarkeit von der Straße. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar. Die Decke und Leuchten sind abgehängt, Kabelschächte und Leerverrohrungen verlegt, die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Je nach Nowendigkeit ist eine Anlieferung von hinten mit eigenem Lieferanteneingang möglich. Hinter dem Haus steht ein Stellplatz dem Lokal zur Verfügung. Vorne gibt es Allgemeinstellplätze die sich alle Geschäftslokale teilen. Ob Büro, Geschäft, Physio, Nagel- & Kosmetikstudio, ... hier lässt sich fast alles realisieren. Rufen Sie einfach an [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Willkommen zu diesen großzügigen und frisch renovierten Büroflächen eines Stadthauses. Die Lage direkt am Stadtplatz von Braunau bietet nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch eine hervorragende Sicht auf das lebendige Treiben der Stadt. Diese Büroflächen bzw. Verkaufsflächen bieten eine ideale Arbeitsumgebung, die genügend Platz für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen bieten. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet sogar einen herrlichen Blick auf den Stadtplatz, was die Arbeitsatmosphäre besonders inspirierend gestaltet. Der Kellerraum wird mittels Fußbodenheizung erwärmt und das Gewölbe ist beeindruckend. Im Obergeschoß befindet sich ein weiterer Geschäftsraum. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine Küche, Personalraum, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten. Für Ihre Mitarbeiter oder Kunden besteht die Option, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten, was besonders in zentralen Lagen wie dieser von großem Vorteil ist. Insgesamt bieten diese neu renovierten Geschäftsflächen eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer erstklassigen Lage direkt im Herzen von Braunau. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1817,26 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 391,67 zzgl 20% USt. Heizkosten € 433,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 528,45 Gesamtbetrag € 3170,71 Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]