Büro mieten in Oberösterreich

#Büro #Halle

Vielseitiges Gewerbeobjekt in Haid/Ansfelden zu vermieten! Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet in Haid/Ansfelden und punktet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A1. Es umfasst ca. 934m² Büroflächen und ca. 3.114m² Hallen, die sowohl für Lagerung als auch für Produktion bestens geeignet sind. Die Hallen bieten eine Binderunterkante von ca. 6m und sind mit fünf elektrischen Sektionaltoren (bis zu ca. 5 m breit x ca. 4,9 m hoch) sowie sieben Laufkränen mit Tragfähigkeiten zwischen 2 und 6,3 Tonnen ausgestattet. Die Höhe zur Kranunterkante beträgt ca. 5,1m. Dadurch wird ein effizienter Betriebsablauf ermöglicht. Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze sowie großzügige Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Parkplätze können für € 45,00/PP zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 11,00/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Halle: € 6,80/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: B, Betriebsbaugebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Vielseitiges Gewerbeobjekt in Haid/Ansfelden zu vermieten! Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet in Haid/Ansfelden und punktet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A1. Es umfasst ca. 934m² Büroflächen und ca. 3.114m² Hallen, die sowohl für Lagerung als auch für Produktion bestens geeignet sind. Die Hallen bieten eine Binderunterkante von ca. 6m und sind mit fünf elektrischen Sektionaltoren (bis zu ca. 5 m breit x ca. 4,9 m hoch) sowie sieben Laufkränen mit Tragfähigkeiten zwischen 2 und 6,3 Tonnen ausgestattet. Die Höhe zur Kranunterkante beträgt ca. 5,1m. Dadurch wird ein effizienter Betriebsablauf ermöglicht. Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze sowie großzügige Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Parkplätze können für € 45,00/PP zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 11,00/m² zzgl. 20% USt • Hauptmietzins monatl. netto Halle: € 6,80/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: B, Betriebsbaugebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Moderne, Renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Garten, Garage, Küche und Privaten Parkplatz im Zentrum von Haag am Hausruck zu vermieten! Die komplett renovierte Wohnung liegt mitten im Zentrum von Haag am Hausruck. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 78m2 bietet diese Wohnung 4 geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit elegantem Laminat und edlen Fliesen ausgestattet, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen. Raumaufteilung: Vorraum/ Garderobe-Wc/Bad- Abstellraum-2 Schlafzimmer oder Kinderzimmer/Büro- Küche-Esszimmer-Wohnzimmer! Ein Balkon mit ca. 14m2, ein Garten ca. 100m2 und eine großzügige Garage mit viel Stauraum sowie ein Privat Parkplatz sind ebenfalls im Mietpreis enthalten! Für die neue unbenützte Einbau Küche ist eine Ablöse in Höhe von 2850€ zu zahlen, und bietet Ihnen alles, was Sie für das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Die moderne Dusche lädt zu entspannenden Duschmomenten ein. Die Wohnung wurde 2024 Komplett Saniert! Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - ich freue mich über ihr Interesse ! Ich stehe ihnen bei weiteren Fragen gerne unter der Rufnummer: Tobias Riepl [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit: Apotheke >900m Arzt>1000m Krankenhaus>29km Kinder / Schulen Kindergarten >600m Volksschule >450m Schule >500m Nahversorgung Supermärkte >600m Mc Donnalds >3,5km Verkehr Autobahn> 3km Bushaltestelle>500m... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

Charmante Bürofläche am Europaplatz in Linz zu vermieten! Diese repräsentative und barrierefreie Bürofläche verfügt über ca. 612m² und befindet sich im 3. sowie 4.Obergeschoß (Dachgeschoß) eines repräsentativen Bürogebäudes am Europaplatz im Zentrum von Linz. Die Bürofläche teilt sich auf zwei Geschoße, welche mittels innenliegender Treppe verbunden sind, auf. Die Bürofläche verfügt zusätzlich über großzügige Terrassen mit herrlichem Blick auf den Pöstlingberg. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Kühlung sowie elektrische Jalousien. Büroräume in verschiedenen Größen als auch Besprechungsräume bieten ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter Innen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen großzügigen Empfangsbereich, Teeküchen, Archivräume und Sanitäranlagen. Bei Interesse können Möbel nach Absprache mit dem Vormieter abgelöst werden! Der Bürofläche ist ein ca. 20m² großes Kellerabteil zugeordnet. Vor dem Objekt können ausreichend Parkplätze angemietet werden. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich das ORF Landesstudio, das Design Center und der Südbahnhofmarkt, welcher mit seinen Köstlichkeiten nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund der hochfrequenten Lage direkt am Linzer Europaplatz ist eine optimale Erreichbarkeit, sowohl für Mitarbeiter Innen als auch Kund Innen, garantiert. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt - die Mobilität wird weiters durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 gefördert. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 9.792,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1.200,- zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Charmante Bürofläche am Europaplatz in Linz zu vermieten! Diese repräsentative und barrierefreie Bürofläche verfügt über ca. 612m² und befindet sich im 3. sowie 4.Obergeschoß (Dachgeschoß) eines repräsentativen Bürogebäudes am Europaplatz im Zentrum von Linz. Die Bürofläche teilt sich auf zwei Geschoße, welche mittels innenliegender Treppe verbunden sind, auf. Die Bürofläche verfügt zusätzlich über großzügige Terrassen mit herrlichem Blick auf den Pöstlingberg. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Kühlung sowie elektrische Jalousien. Büroräume in verschiedenen Größen als auch Besprechungsräume bieten ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter Innen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen großzügigen Empfangsbereich, Teeküchen, Archivräume und Sanitäranlagen. Bei Interesse können Möbel nach Absprache mit dem Vormieter abgelöst werden! Der Bürofläche ist ein ca. 20m² großes Kellerabteil zugeordnet. Vor dem Objekt können ausreichend Parkplätze angemietet werden. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich das ORF Landesstudio, das Design Center und der Südbahnhofmarkt, welcher mit seinen Köstlichkeiten nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund der hochfrequenten Lage direkt am Linzer Europaplatz ist eine optimale Erreichbarkeit, sowohl für Mitarbeiter Innen als auch Kund Innen, garantiert. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt - die Mobilität wird weiters durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 gefördert. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 9.792,- zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto: € 1.200,- zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Attraktive Bürofläche im Zentrum von Linz zu vermieten! Diese repräsentative und barrierefreie Bürofläche verfügt über ca. 458m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines repräsentativen Bürogebäudes am Europaplatz im Zentrum von Linz. Büroräume in verschiedenen Größen als auch Besprechungsräume bieten ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter Innen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen großzügigen Empfangsbereich, Teeküchen, Archivräume und Sanitäranlagen. Folgende Sanierungsarbeiten werden vorab durchgeführt: - Neue Küche - Neue Beleuchtungskörper - Fläche wird ausgemalt - Neuer Boden (auf Wunsch des Mieters Teppich, Laminat oder Vinyl) Vor dem Objekt können ausreichend Parkplätze angemietet werden. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich das ORF Landesstudio, das Design Center und der Südbahnhofmarkt, welcher mit seinen Köstlichkeiten nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund der hochfrequenten Lage direkt am Linzer Europaplatz ist eine optimale Erreichbarkeit, sowohl für Mitarbeiter Innen als auch Kund Innen, garantiert. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt - die Mobilität wird weiters durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 gefördert. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 5.038,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 849,73 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Büro befindet sich in einem markantem Gewerbeobjekt in der Salzburgerstr 258.Es ist aufgeteilt in 2 Räume und einer großzügigen Terrasse als Highlight. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Traun: Mietwohnungen in absoluter Grünruhelage in der Traunfabrik | Wohnung Top B1.24 Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen Projektstand informieren.... [Mehr]

#Büro #Halle

Gewerbeobjekt Wels Terminal - befristete Vermietung Die Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet von Oberösterreich - Wels Terminal. Das Objekt könnte auf Grund der schnellen Anbindung an die Autobahn und der gegebenen Widmung " Industriegebiet" eine ideale Standortmöglichkeit für Gewerbe-und Industrieunternehmen darstellen. Es ist ausschließlich eine befristete Anmietung von max. 2 Jahren möglich. Nachstehend die groben Eckdaten: Standort: Wels, Terminalstraße 23Halle 1a/b: ca. 450 m² (Höhe: 4,40 - 4,90 m) Büro: ca. 300 m² (strukturierte Aufteilung) Widmung: Industriegebiet Betriebszeiten: 24/7 möglich Gerne stehen wir bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.+++ Kein Vermittlungshonorar - direkt vom Eigentümer +++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.150m Apotheke <375m Klinik <2.850m Krankenhaus <2.575m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <1.650m Universität <3.300m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <1.225m Geldautomat <1.225m Post <1.550m Polizei <1.750m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <3.025m Flughafen <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Bürofläche im Zentrum von Linz zu vermieten! Diese repräsentative und barrierefreie Bürofläche verfügt über ca. 458m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines repräsentativen Bürogebäudes am Europaplatz im Zentrum von Linz. Büroräume in verschiedenen Größen als auch Besprechungsräume bieten ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter Innen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen großzügigen Empfangsbereich, Teeküchen, Archivräume und Sanitäranlagen. Folgende Sanierungsarbeiten werden vorab durchgeführt: • Neue Küche • Neue Beleuchtungskörper • Fläche wird ausgemalt • Neuer Boden (auf Wunsch des Mieters Teppich, Laminat oder Vinyl) Vor dem Objekt können ausreichend Parkplätze angemietet werden. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich das ORF Landesstudio, das Design Center und der Südbahnhofmarkt, welcher mit seinen Köstlichkeiten nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund der hochfrequenten Lage direkt am Linzer Europaplatz ist eine optimale Erreichbarkeit, sowohl für Mitarbeiter Innen als auch Kund Innen, garantiert. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt - die Mobilität wird weiters durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 gefördert. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 5.038,- zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto: € 849,73 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Galeriewohnung bietet Wohnen mit besonderem Flair. In der Erdgeschossebene befindet sich der Wohn-Essbereich mit moderner Küche, zwei weitere Zimmer sowie Bad und WC. Eine Sambatreppe führt zur Galerie, welche als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Die Raumhöhe von etwa 7 m verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Im Innenhof besteht die Möglichkeit einen eigenen Terrassenbereich zu gestalten, anschließend an die Loft-Terrassen (siehe Foto). Im Innenhof gibt es jede Menge Fahrradabstellplätze; eine allgemeine Waschküche (2 Waschmaschinen & 2 Trockner mit Kartensystem) und ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist ablösefrei, Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Parken: Tiefgarage im Haus, je nach Verfügbarkeit, (Kaution, Provision, MV-Vergebührung/Finanzamt) **Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!** W I C H T I G: Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten: 1 ? Personen Haushalt ? 39.000,00 netto pro Jahr 2 ? Personen Haushalt ? 56.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt) + jedes Kind im Haushalt ? 6.000,00 + jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird ? 6.000,00 Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. **Die angegebenen Kosten für Fernwärme belaufen sich auf die letzte ISTA-Abrechnung und sind abhängig vom indiv. Verbrauch ** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung steht ein Büro-/ Geschäftsfläche am Stadtplatz in Vöcklabruck Eckdaten: Lage : Stadtzentrum von Vöcklabruck Fläche : ca. 104,70 m² Raumaufteilung : 4 Zimmer, Abstellraum, 2 Toiletten Ausstattung : Großzügige, helle und freundliche Zimmer Teilweise große Auslagen-Glasflächen Aktuell mit Teppichboden Nutzungsmöglichkeiten : Vielseitig einsetzbar für verschiedene Gewerbe Ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und anpassbare Fläche in zentraler Lage suchen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]