Büro mieten in 2020 Hollabrunn

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leistbares Wohnen in top-moderner Ausstattung Das Projekt: Das hier angebotene Neubauprojekt "Hollerhof" bietet 108 modern ausgestattete Mietwohnungen auf drei Geschoßen im Herzen der Stadt Hollabrunn, mitten am Hauptplatz. Durch die Ausgestaltung des Projektes gibt es einen geschäftigen Vorderbereich mit Büros, Geschäften und Bistros - die Wohnungen wiederum liegen im hinteren Gebäudebereich, welcher nicht direkt an eine Straße angrenzt und damit absolute Ruhelage bietet. Dennoch sind der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, usw. und auch das Freibad gut zu Fuß erreichbar. Die gut durchdachten Grundrisse der noch verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen 35m² und 43m²) und bieten Freiflächen wie Balkon oder Terrasse (mit einer Größe von ca. 8 m² bis ca. 18 m²). Das Gebäude ist als Massivbau mit 16/24cm Vollwärmeschutz errichtet und bietet durch Rampen bzw. die vorhandenen Aufzugsanlagen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Die Wärmeversorgung (Heizung und Warmwasser) erfolgt über grüne Fernwärme. Der Neubau verfügt im Untergeschoß über Kfz-Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellmöglichkeit ist vorhanden. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche, einem Beschattungssystem, 3-fach-verglasten Kunstofffenstern, einer Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit BUS-System, Sanitäreinrichtungen und einbruchshemmenden Wohnungseingangstüren der Schutzklasse WK2 (3-fach Verriegelung) ausgestattet. Garagenplätze sind vorhanden. Garagenplatzmiete monatlich €100,00 inkl. UST. Die Wohnung: Die hier angebotene Wohnung überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Direkt über den Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung ist. Durch Aufstellen eines optischen Raumteilers (Regal) könnte man noch zusätzlich einen Vorraumbereich schaffen. Die Wohnung verfügt über einen Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. In allen Räumen sind Laminatboden (Eiche Optik) oder moderne Keramikfliesen (grau/weiß matt) verlegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Raumaufteilung: -Wohnküche -Zimmer -WC separat -Bad mit Dusche (inkl. Duschwand), Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss -Terrasse Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: -Einbauküche inkl. Geräte vorhanden -Sonnenschutz an allen Fenstertüren (Gurtzug) -Klimaanlagenvorbereitung im Dachgeschoss -3-Scheiben-Isolierverglasung -Fernwärmeanschluss -Fußbodenheizung -Aufzüge -Waschmaschinenanschluss -Gegensprechanlage (BUS-System) -WC separat -Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK2 (einbruchhemmende Sicherheitstüre mit 3-fach Verriegelung und Spion) -jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum/Kellerabteil zugeordnet -Barrierefrei -Bahnhofsnähe -gute Infrastruktur -30 Autominuten nach Wien -Garagenstellplätze vorhanden, monatliche Miete pro Garagenstellplatz € 100 inkl. USt. -Fahrradabstellplätze Es erwartet Sie hier ein modernes Zuhause, das sowohl die zentrale Lage wie auch die Nähe zur Natur perfekt verbindet. Ist dies ein interessantes Angebot für Sie Gerne steht Ihnen Frau Prok. Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] oder unter e-mail: [Email] zur Verfügung. WEITERE WOHNUNGEN SIND IN DIESEM OBJEKT NOCH VERFÜGBAR! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Fotos der Musterwohnung bzw. Visualisierungen der Wohnhausanlage - diese dienen der Veranschaulichung. . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leistbares Wohnen in top-moderner Ausstattung Das Projekt: Das hier angebotene Neubauprojekt "Hollerhof" bietet 108 modern ausgestattete Mietwohnungen auf drei Geschoßen im Herzen der Stadt Hollabrunn, mitten am Hauptplatz. Durch die Ausgestaltung des Projektes gibt es einen geschäftigen Vorderbereich mit Büros, Geschäften und Bistros - die Wohnungen wiederum liegen im hinteren Gebäudebereich, welcher nicht direkt an eine Straße angrenzt und damit absolute Ruhelage bietet. Dennoch sind der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, usw. und auch das Freibad gut zu Fuß erreichbar. Die gut durchdachten Grundrisse der noch verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen 35m² und 43m²) und bieten Freiflächen wie Balkon oder Terrasse (mit einer Größe von ca. 8 m² bis ca. 18 m²). Das Gebäude ist als Massivbau mit 16/24cm Vollwärmeschutz errichtet und bietet durch Rampen bzw. die vorhandenen Aufzugsanlagen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Die Wärmeversorgung (Heizung und Warmwasser) erfolgt über grüne Fernwärme. Der Neubau verfügt im Untergeschoß über Kfz-Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellmöglichkeit ist vorhanden. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche, einem Beschattungssystem, 3-fach-verglasten Kunstofffenstern, einer Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit BUS-System, Sanitäreinrichtungen und einbruchshemmenden Wohnungseingangstüren der Schutzklasse WK2 (3-fach Verriegelung) ausgestattet. Garagenplätze sind vorhanden. Garagenplatzmiete monatlich €100,00 inkl. UST. Die Wohnung: Die hier angebotene Wohnung überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Die offen gestaltete Wohnküche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über einen Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. In allen Räumen sind Laminatboden (Eiche Optik) oder moderne Keramikfliesen (grau/weiß matt) verlegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Raumaufteilung: -Wohnküche -Zimmer -WC separat -Bad mit Dusche (inkl. Duschwand), Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss -Terrasse Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: -Einbauküche inkl. Geräte vorhanden -Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren (Gurtzug) -Klimaanlagenvorbereitung im Dachgeschoss -3-Scheiben-Isolierverglasung -Fernwärmeanschluss -Fußbodenheizung -Aufzüge -Waschmaschinenanschluss -Gegensprechanlage (BUS-System) -WC separat -Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK2 (einbruchhemmende Sicherheitstüre mit 3-fach Verriegelung und Spion) -jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum/Kellerabteil zugeordnet -Barrierefrei -Bahnhofsnähe -gute Infrastruktur -30 Autominuten nach Wien -Garagenstellplätze vorhanden -Fahrradabstellplätze Es erwartet Sie hier ein modernes Zuhause, das sowohl die zentrale Lage wie auch die Nähe zur Natur perfekt verbindet. Ist dies ein interessantes Angebot für Sie Gerne steht Ihnen Frau Prok. Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] oder unter e-mail: [Email] zur Verfügung. WEITERE WOHNUNGEN SIND IN DIESEM OBJEKT NOCH VERFÜGBAR! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Fotos der Musterwohnung bzw. Visualisierungen der Wohnhausanlage - diese dienen der Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leistbares Wohnen in top-moderner Ausstattung Das Projekt: Das hier angebotene Neubauprojekt "Hollerhof" bietet 108 modern ausgestattete Mietwohnungen auf drei Geschoßen im Herzen der Stadt Hollabrunn, mitten am Hauptplatz. Durch die Ausgestaltung des Projektes gibt es einen geschäftigen Vorderbereich mit Büros, Geschäften und Bistros - die Wohnungen wiederum liegen im hinteren Gebäudebereich, welcher nicht direkt an eine Straße angrenzt und damit absolute Ruhelage bietet. Dennoch sind der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, usw. und auch das Freibad gut zu Fuß erreichbar. Die gut durchdachten Grundrisse der noch verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen 35m² und 43m²) und bieten Freiflächen wie Balkon oder Terrasse (mit einer Größe von ca. 8 m² bis ca. 18 m²). Das Gebäude ist als Massivbau mit 16/24cm Vollwärmeschutz errichtet und bietet durch Rampen bzw. die vorhandenen Aufzugsanlagen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Die Wärmeversorgung (Heizung und Warmwasser) erfolgt über grüne Fernwärme. Der Neubau verfügt im Untergeschoß über Kfz-Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellmöglichkeit ist vorhanden. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche, einem Beschattungssystem, 3-fach-verglasten Kunstofffenstern, einer Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit BUS-System, Sanitäreinrichtungen und einbruchshemmenden Wohnungseingangstüren der Schutzklasse WK2 (3-fach Verriegelung) ausgestattet. Garagenplätze sind vorhanden. Garagenplatzmiete monatlich €100,00 inkl. UST. Die Wohnung: Die hier angebotene Wohnung überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Die offen gestaltete Wohnküche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über einen Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. In allen Räumen sind Laminatboden (Eiche Optik) oder moderne Keramikfliesen (grau/weiß matt) verlegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine nach Nordwest ausgerichtete Terrasse. Raumaufteilung: -Wohnküche -Zimmer -WC separat -Bad mit Dusche (inkl. Duschwand), Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss -Terrasse Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: -Einbauküche inkl. Geräte vorhanden -Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren -Klimaanlagenvorbereitung im Dachgeschoss -3-Scheiben-Isolierverglasung -Fernwärmeanschluss -Fußbodenheizung -Aufzüge -Waschmaschinenanschluss -Gegensprechanlage (BUS-System) -WC separat -Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK2 (einbruchhemmende Sicherheitstüre mit 3-fach Verriegelung und Spion) -jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum/Kellerabteil zugeordnet -Barrierefrei -Bahnhofsnähe -gute Infrastruktur -30 Autominuten nach Wien -Garagenstellplätze vorhanden -Fahrradabstellplätze Es erwartet Sie hier ein modernes Zuhause, das sowohl die zentrale Lage wie auch die Nähe zur Natur perfekt verbindet. Ist dies ein interessantes Angebot für Sie Gerne steht Ihnen Frau Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] oder unter e-mail: [Email] zur Verfügung. WEITERE WOHNUNGEN SIND IN DIESEM OBJEKT NOCH VERFÜGBAR! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leistbares Wohnen in top-moderner Ausstattung Das Projekt: Das hier angebotene Neubauprojekt "Hollerhof" bietet 108 modern ausgestattete Mietwohnungen auf drei Geschoßen im Herzen der Stadt Hollabrunn, mitten am Hauptplatz. Durch die Ausgestaltung des Projektes gibt es einen geschäftigen Vorderbereich mit Büros, Geschäften und Bistros - die Wohnungen wiederum liegen im hinteren Gebäudebereich, welcher nicht direkt an eine Straße angrenzt und damit absolute Ruhelage bietet. Dennoch sind der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, usw. und auch das Freibad gut zu Fuß erreichbar. Die gut durchdachten Grundrisse der noch verfügbaren Wohnungen mit 2 Zimmern (zwischen 35m² und 42m²) bieten Freiflächen wie Balkon oder Terrasse (mit einer Größe von ca. 8 m² bis ca. 13 m²). Das Gebäude ist als Massivbau mit 16/24cm Vollwärmeschutz errichtet und bietet durch Rampen bzw. die vorhandenen Aufzugsanlagen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Die Wärmeversorgung (Heizung und Warmwasser) erfolgt über grüne Fernwärme. Der Neubau verfügt im Untergeschoß über Kfz-Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche, einem Beschattungssystem, 3-fach-verglasten Kunstofffenstern, einer Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit BUS-System, Sanitäreinrichtungen und einbruchshemmenden Wohnungseingangstüren der Schutzklasse WK2 (3-fach Verriegelung) ausgestattet. betreutes Wohnen: In Kooperation mit dem österreichischen Roten Kreuz wird im Hollerhof betreutes Wohnen angeboten. Dieses bietet ein optimales Angebot, welches sowohl Privatsphäre als auch Unabhängigkeit ermöglicht. Neben der barrierefreien Wohnung ist auch für die soziale Begleitung im Alltag gesorgt. Mit dem Betreutem Wohnen kann älteren Menschen auch bei einer Veränderung des gesundheitlichen Zustandes verbunden mit einem zunehmenden Bedarf an Hilfestellung ein Verbleib in ihrer vertrauten Umgebung gewährleistet werden. Durch gemeinsame Aktivitäten können sich die Bewohnerinnen ganz nach Wunsch in das soziale Leben der neuen Hausgemeinschaft einbringen. Die Wohnung: Die hier angebotene Wohnung überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Direkt über den Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung ist. Durch Aufstellen eines optischen Raumteilers (Regal) könnte man noch zusätzlich einen Vorraumbereich schaffen. Die Wohnung verfügt über einen Schlafraum und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. In allen Räumen sind Laminatboden (Eiche Optik) oder moderne Keramikfliesen (grau/weiß matt) verlegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Raumaufteilung: -Bad mit Dusche, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss -Wohnküche -Zimmer -Balkon Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: -Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren (Gurtzug) -3-Scheiben-Isolierverglasung -Fernwärmeanschluss -Fußbodenheizung -Aufzüge -Waschmaschinenanschluss -Gegensprechanlage (BUS-System) -Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK2 (einbruchhemmende Sicherheitstüre mit 3-fach Verriegelung und Spion) -jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum/Kellerabteil zugeordnet -Barrierefrei -Bahnhofsnähe -gute Infrastruktur -30 Autominuten nach Wien -Garagenstellplätze vorhanden -Fahrradabstellplätze Es erwartet Sie hier ein modernes Zuhause, das sowohl die zentrale Lage wie auch die Nähe zur Natur perfekt verbindet. Ist dies ein interessantes Angebot für Sie Gerne steht Ihnen Frau Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] oder unter e-mail: [Email] zur Verfügung. WEITERE WOHNUNGEN SIND IN DIESEM OBJEKT NOCH VERFÜGBAR! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #ruhig

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ruhiger und zentraler Lage von Hollabrunn zu mieten. Das Objekt wurde bislang als Ordination genutzt und eignet sich ebenso hervorragend als Büro oder für andere gewerbliche Zwecke. Räumlichkeiten: Das Lokal erstreckt sich über vier lichtdurchflutete Räume, von denen drei als behandlungsräume verwendet wird. Diese bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und können problemlos an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich stehen Ihnen sanitäre Einrichtung in Form eines WCs zur Verfügung, sowie ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Vor dem Gebäude finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße, was sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter eine bequeme Anreise gewährleistet. Gesamtmiete: € 1.500, inkl. 20% Steuer und Heizkosten (exkl. Strom) Kaution: € 4.500, WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der ANSCHRIFT und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 zzgl 20% USt. Heizkosten € 180 Umsatzsteuer € 220 Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Büro- bzw. Praxisräume liegen in unmittelbarer Nähe vom Einkaufszentrum in Hollabrunn entfernt und dennoch in ruhiger Lage! Auch als Massage- bzw. Nagelstudio, wären diese Räumlichkeiten denk- und nutzbar, da sehr viele Parkplatzmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Dieses Geschäftslokal umfasst ca. 51 m² und unterteilt sich in einen großen Raum (ca.40,80 m²), einen kleineren abgetrennten Raum (ca.7,34 m²), sowie einem Waschraum mit WC (ca.3,40 m²). Eine Vermietung als Geschäftslokal oder Praxis- bzw. Büroräumen ist möglich! Eine Zusammenlegung eines oder beider nebenan vermietbarer Geschäftslokale wäre umsetzbar. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Strom- sowie Heizkosten sind nicht inkludiert. Die Mietdauer ist auf drei Jahre und ein Monat befristet, wobei eine Verlängerung angestrebt wird und daher möglich ist. Die Stadt Hollabrunn ist eine Einkaufs- und Schulstadt und liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich. Hier laden Sie viele Geschäfte zum Shoppen ein. Hollabrunn bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitpark oder die Stadtbücherei. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Büro- bzw. Praxisräume liegen im Obergeschoß eines Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe vom Einkaufszentrum in Hollabrunn entfernt und dennoch in ruhiger Lage! Auf einer Fläche von ca. 140 m² und unterteilen sich diese Büro- oder Praxisräume in einen langen (ca. 24,29 m²) Gang, von welchem man in ein Büro mit ca. 28,10 m², ein Büro mit ca. 24,25 m², ein Büro mit ca. 28,10 m² und einem weiteren Büro mit ca. 18,43 m² gelangt. Eine ca.19,57 m² große Teeküche mit Geschirrspüler, ein ca. 1,60 m² großes WC sowie einen Waschraum mit ca. 2,47 m² finden Sie hier ebenfalls vor. Eine Vermietung als Geschäftslokal oder Praxis- bzw. Büroräumen ist möglich! Viele Parkplatzmöglichkeiten sind vorhanden! Der Einbau eines Liftes kann im Einvernehmen mit dem Eigentümer angestrebt und besprochen werden! Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Strom- sowie Heizkosten sind nicht inkludiert. Die Mietdauer ist auf drei Jahre und ein Monat befristet, wobei eine Verlängerung angestrebt wird und daher möglich ist. Die Stadt Hollabrunn ist eine Einkaufs- und Schulstadt und liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich. Hier laden Sie viele Geschäfte zum Shoppen ein. Hollabrunn bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitpark oder die Stadtbücherei. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Dieses großzügige Objekt am Koliskoplatz bietet mit 16 Zimmern auf einer Ebene viel Raum für Ihre individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis, Ordination oder für andere gewerbliche Zwecke - die ebenerdige Gestaltung macht die Immobilie barrierefrei zugänglich und vielseitig einsetzbar. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Sichtbarkeit, während die großzügige Raumaufteilung flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Wenn Sie nach einer zentralen und praktischen Immobilie mit viel Platz suchen, ist dieses Objekt die ideale Wahl für Ihr Vorhaben. Der Bruttomietzins in der Höhe von € 5.997,51 beinhaltet € 3.376,98 Nettomietzins, € 832,99 Betriebskosten, € 787,96 Heizkosten und € 999,58 UST. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der HOLLERHOF besteht aus 3 Baukörpern. Der Baukörper, der die Büro- und Ordinationsflächen beherbergt, ist dem Hauptplatz zugewandt. Im Kellergeschoss sind die Tiefgarage sowie Lager- und Haustechnikflächen untergebracht. Bei den Büro- und Ordinationsflächen wurden die statisch notwendigen Säulen und Zwischenwände auf ein Minimum reduziert. Dadurch wird eine große Flexibilität bei der Raumaufteilung erreicht. Der Büroflächenausbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Eigentümer. Zur Verfügung stehen Mietflächen von rund 200 m² bis 1.200 m². Tiefgaragenstellplätze können nach Bedarf angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist mit einer zentralen Wohn-/Essküche ausgestattet. Von hier aus kann man auf die schöne, zweiseitige Terrasse gehen. Die gut aufgeteilten 2 getrennten Zimmer sind sowohl als Schlaf-/Kinderzimmer als auch als Büro für Home Office gut nutzbar. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken eingerichtet; das WC ist separat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Der HOLLERHOF - ein Ort für komfortablen Wohnraum & unternehmerische Synergien in lebendigem Stadtraum.​Der im Herzen von Hollabrunn befindliche Hollerhof besteht aus drei Baukörpern: Einem Büro- und Gewerbeteil direkt am Hauptplatz, sowie zwei Wohngebäuden in angenehm ruhiger, begrünter Innenhoflage. Barrierefrei erschlossen über separat zugängliche Stiegenhäuser werden auf drei Stockwerken insgesamt 108 Mietwohnungen mit unterschiedliche Wohnungstypen zwischen 35m² und 84m² angeboten. Die großzügige Planung bietet Raum für Singles, Paare und Familien, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen wollen. Im Untergeschoß stehen über 200 Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade zur Verfügung. Das geschichtsträchtige Gebäude ist ein Zentrum für Leben, Arbeit und Handel, der vielerlei Generationen umfasst. So beinhaltet der Hollerhof auch verschiedenste Nutzungen und spricht Jung bis Alt an. Die Projektentwicklerin legt bei der gesamten Entwicklung des Hollerhofs besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeitsaspekte. Eine energieoptimierte, nachhaltige Bauweise macht den Hollerhof zu einem innovativen und umweltbewussten Bauprojekt. Neben klassischen Mietwohnungen, ist hier noch ein ganz besonderes Angebot gegeben: Betreubares Wohnen Ganz nach dem Motto "Selbstständiges Wohnen im Alter" werden in Kooperation mit dem österreichischem Roten Kreuz Wohnungen für betreubares Wohnen angeboten. Hier wurden Wohnmöglichkeiten geschaffen, bei denen eine aktive Lebensgestaltung mit einem Höchstmaß an Sicherheit im Bedarfsfall Hand in Hand gehen.​Das betreubare Wohnen bietet ein optimales Angebot, welches sowohl Privatsphäre als auch Unabhängigkeit ermöglicht. Neben der barrierefreien Wohnung ist auch für die soziale Begleitung im Alltag gesorgt. Den Bewohner/innen bietet der Hollerhof Sicherheit und Gemeinschaft. L A G E : Der Hollerhof bietet aufgrund seiner zentralen Lage direkt am Hauptplatz kurze Wege. So befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür bzw. wenige Gehminuten entfernt. Hollabrunn trägt den Namen Bildungsstadt nicht umsonst. Mit mehreren höheren Schulen, Gymnasien, Volksschulen und Kindergärten kann die Stadt Kinder vom Kindergarten bis zur Matura begleiten. Verkehrsanbindung:​Die Weinviertler Schnellstraße S3 befindet sich nur 4 Fahrminuten mit dem Pkw vom Standort entfernt und verbindet Hollabrunn über die Donauufer Autobahn A22 mit Wien bzw. über die Weinviertler Straße B303 mit Znaim an der österreichisch-tschechischen Grenze. Bus & Bahn: Innerhalb jeweils 30 Minuten gelangen sie per Bahn nördlich an die tschechische Grenze oder in die kulturelle Hauptstadt Wien.​Der Bahnhof ist ca. 3 Gehminuten vom Hollerhof entfernt. Mittels Bus (direkt am Standort) oder Bahn (ca. 3 Minuten zu Fuß) sind auch weiter entfernte Ziele bequem und einfach zu erreichen. Nähere inspirierende Informationen zur Philosophie des Hollerhofs finden Sie hier: https://www.hollerhof.immo/hollerhof*** Die gegenständliche Wohnung: ***1. DG2 Zimmerca. 39 m²Balkon ca. 12,69 m²Miete: € 629,62Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Krankenhaus <1.000m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Der HOLLERHOF - ein Ort für komfortablen Wohnraum & unternehmerische Synergien in lebendigem Stadtraum.​Der im Herzen von Hollabrunn befindliche Hollerhof besteht aus drei Baukörpern: Einem Büro- und Gewerbeteil direkt am Hauptplatz, sowie zwei Wohngebäuden in angenehm ruhiger, begrünter Innenhoflage. Barrierefrei erschlossen über separat zugängliche Stiegenhäuser werden auf drei Stockwerken insgesamt 108 Mietwohnungen mit unterschiedliche Wohnungstypen zwischen 35m² und 84m² angeboten. Die großzügige Planung bietet Raum für Singles, Paare und Familien, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen wollen. Im Untergeschoß stehen über 200 Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade zur Verfügung. Das geschichtsträchtige Gebäude ist ein Zentrum für Leben, Arbeit und Handel, der vielerlei Generationen umfasst. So beinhaltet der Hollerhof auch verschiedenste Nutzungen und spricht Jung bis Alt an. Die Projektentwicklerin legt bei der gesamten Entwicklung des Hollerhofs besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeitsaspekte. Eine energieoptimierte, nachhaltige Bauweise macht den Hollerhof zu einem innovativen und umweltbewussten Bauprojekt. Neben klassischen Mietwohnungen, ist hier noch ein ganz besonderes Angebot gegeben: Betreubares Wohnen Ganz nach dem Motto "Selbstständiges Wohnen im Alter" werden in Kooperation mit dem österreichischem Roten Kreuz Wohnungen für betreubares Wohnen angeboten. Hier wurden Wohnmöglichkeiten geschaffen, bei denen eine aktive Lebensgestaltung mit einem Höchstmaß an Sicherheit im Bedarfsfall Hand in Hand gehen.​Das betreubare Wohnen bietet ein optimales Angebot, welches sowohl Privatsphäre als auch Unabhängigkeit ermöglicht. Neben der barrierefreien Wohnung ist auch für die soziale Begleitung im Alltag gesorgt. Den Bewohner/innen bietet der Hollerhof Sicherheit und Gemeinschaft. L A G E : Der Hollerhof bietet aufgrund seiner zentralen Lage direkt am Hauptplatz kurze Wege. So befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür bzw. wenige Gehminuten entfernt. Hollabrunn trägt den Namen Bildungsstadt nicht umsonst. Mit mehreren höheren Schulen, Gymnasien, Volksschulen und Kindergärten kann die Stadt Kinder vom Kindergarten bis zur Matura begleiten. Verkehrsanbindung:​Die Weinviertler Schnellstraße S3 befindet sich nur 4 Fahrminuten mit dem Pkw vom Standort entfernt und verbindet Hollabrunn über die Donauufer Autobahn A22 mit Wien bzw. über die Weinviertler Straße B303 mit Znaim an der österreichisch-tschechischen Grenze. Bus & Bahn: Innerhalb jeweils 30 Minuten gelangen sie per Bahn nördlich an die tschechische Grenze oder in die kulturelle Hauptstadt Wien.​Der Bahnhof ist ca. 3 Gehminuten vom Hollerhof entfernt. Mittels Bus (direkt am Standort) oder Bahn (ca. 3 Minuten zu Fuß) sind auch weiter entfernte Ziele bequem und einfach zu erreichen. Nähere inspirierende Informationen zur Philosophie des Hollerhofs finden Sie hier: https://www.hollerhof.immo/hollerhof*** Die gegenständliche Wohnung: ***1. DG2 Zimmerca. 38 m²Balkon ca. 13,00 m²Miete: € 623,48Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Krankenhaus <1.000m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]