Büro mieten im Bezirk Gänserndorf

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Große Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Ob für Dienstleistungen, Büro, oder was anderes ....(keine Gastronomie möglich). Geschäftsräume, WC, mit insgesamt 106m²Kosten: Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Steuer derzeit € 740,73Anzahlung/ Finanzierungsbeitrag - Baukosten - zahlbar vor dem Mietbeginn derzeit € 10.523,28Für die Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <300m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Sonstige Bank <25m Geldautomat <3.300m Polizei <4.275m Post <25m Verkehr Bus <150m Bahnhof <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper. Flächen * 1.800m² beheizte Halle * 250m² Büro * bis zu 800m² optionale Freiflächen Ausstattung (Auszug) * 2 Rampen * 2 ebenerdige Einfahrtsmöglichkeiten * LKW-Rangierflächen * separater Eingang zum Bürobereich * Sanitär- und Aufenthaltsräume * aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Konditionen Verfügbar ab 1. Quartal 2025 Befristung nach Vereinbarung Hauptmietzins € 13.400, Betriebskosten € 500, Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei #unbefristet

SIE SUCHEN NACH EINER GROSSEN ORDINATION ODER BÜRORÄUMLICHKEIT MIT CHARME? Kurzinformation für eilige Leser: * Bürofläche 24m² * 3. Liftstock * Dachgeschoss * im Herzen von Lassee * bestehend aus (Allgemeinflächen): Vorraum, WC Damen und Herren, Küche * Optional Sitzungszimmer mit 62m2 verfügbar. * unbefristet vermietet Verfügbar: ab sofort Die Beschreibung: Bei diesem sonnendurchflutetem Objekt können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Mitten im Herzen von Lassee erwartet Sie die perfekte Immobilie, um Ihre Büroträume zu verwirklichen. Diese charmanten Büroräumlichkeiten liegen im 3. Stock und sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. WCs und Gangflächen sind Anteilig vermietet und werden von den Mitmietern ebenso genutzt. Für die Mittagspause oder einem kurzen Kaffeetratsch ist ebenfalls mit einer 17m2 großen Teeküche gesorgt, die mit einem Backofen, einem Herd, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Sitzgelegenheit alle Stücke spielt. Büro 2 Umfasst eine große von mehr als 25m2 Beheizung und Warmwasser: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme Betriebskosten: 248€ zzgl. 20% Ust. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten werden einmal jährlich im Nachhinein abgerechnet. Die monatliche Betriebskosten-Akontozahlung wird jährlich nach der Betriebskostenabrechnung des Vorjahres angepasst. Strom, Wasser und Telefon gehen zu Lasten der Mieterin / des Mieters und sind von dieser / diesem direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Restaurants. Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Busverbindungen vorhanden, Der Bahnhof Lassee ist ca. 3km entfernt Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose Auto: ca. 25 Minuten von der Wiengrenze entfernt ca. 21 Minuten von Gänserndorf entfernt ca. 23 Minuten von Groß-Enzersdorf entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Sie suchen nach einer großen Ordination oder Büroräumlichkeit mit Charme? Kurzinformation für eilige Leser: Bürofläche 24m²3. Liftstock Dachgeschossim Herzen von Lasseebestehend aus (Allgemeinflächen): Vorraum, WC Damen und Herren, Küche Optional Sitzungszimmer mit 62m2 verfügbar.unbefristet vermietet Verfügbar: ab sofort Die Beschreibung: Bei diesem sonnendurchflutetem Objekt können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Mitten im Herzen von Lassee erwartet Sie die perfekte Immobilie, um Ihre Büroträume zu verwirklichen. Diese charmanten Büroräumlichkeiten liegen im 3. Stock und sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. WCs und Gangflächen sind Anteilig vermietet und werden von den Mitmietern ebenso genutzt. Für die Mittagspause oder einem kurzen Kaffeetratsch ist ebenfalls mit einer 17m2 großen Teeküche gesorgt, die mit einem Backofen, einem Herd, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Sitzgelegenheit alle Stücke spielt. Büro 2 Umfasst eine große von mehr als 25m2Beheizung und Warmwasser: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme Betriebskosten: 248€ zzgl. 20% Ust. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten werden einmal jährlich im Nachhinein abgerechnet. Die monatliche Betriebskosten-Akontozahlung wird jährlich nach der Betriebskostenabrechnung des Vorjahres angepasst. Strom, Wasser und Telefon gehen zu Lasten der Mieterin / des Mieters und sind von dieser / diesem direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Restaurants. Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Busverbindungen vorhanden, Der Bahnhof Lassee ist ca. 3km entfernt Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose Auto: ca. 25 Minuten von der Wiengrenze entferntca. 21 Minuten von Gänserndorf entferntca. 23 Minuten von Groß-Enzersdorf entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Büro zu vermieten ab sofort 3 Zimmer, WC, Teeküche In zentraler Lage Besichtigung gerne möglich KEIN Makler! Hr. Weber [Telefonnummer entfernt]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese alte Mühle bietet auf insgesamt 4 Etagen viele Möglichkeiten für die Nutzung als Lager, Büro, Atelier und sogar vielleicht als Wohnraum. Wir sind für Gespräche und Ihre Idee aufgeschlossen. Mietbare Flächen sind gesamten ca 447 m2 zur Verfügung, der Preis richtet sich auf das Gesamte Gebäude, es kann gerne Untervermietet werden und je nach Wunsch Umgebaut werden. Die Sanitäranschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorbereitet und können je nach Bedarf verlegt werden. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für verschiedene Zwecke und können individuell gestaltet werden. Die Mühle besticht durch ihren rustikalen Charme und die großen Flächen. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und verwirklichen Sie Ihre Träume in dieser historischen Mühle.... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Interessante Liegenschaft mit großem Potenzial mit ca. 1000 m² Nutzfläche Die Liegenschaft, ein Eckgrundstück mit einem großen Innenhof, und einer Größe von ca. 2285 m²ist nur ca. 12 km von Wien Stadtgrenze entfernt. Es verfügt über eine Produktion und - - Verkaufsfläche mit ca. 450m² Dienstwohnung, Pausenraum, Büro mit ca. 550m². Es bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten wie z.B. für eine Fleischerei, Produktion, Kebap-Produktion , Pizzeria und Gastronomie an. Das Grundstück liegt optimal, da sie an zwei Gassen befindet. Das Objekt wurde als Firmensitz eines Fleischhauers genützt. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Grundstücksgröße: ca. 2285m²Energieausweis: in Arbeit Nettomiete: € 10.900, Mietdauer: 5 – 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind. Verfügbare Flächen: 900m² Halle mit Lastenkran 180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss 180m² Büro im Obergeschoss 500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport Konditionen Hauptmietvertrag auf 5 Jahre Büro und/oder Lager Hauptmietzins €5,50/m² Betriebskosten €0,32/m² Freifläche Hauptmietzins €1,5,-/m² Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind. Verfügbare Flächen: 900m² Halle mit Lastenkran 180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss 180m² Büro im Obergeschoss 500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport Konditionen Hauptmietvertrag auf 5 Jahre Büro und/oder Lager Hauptmietzins €5,5/m² Betriebskosten €0,32/m² Freifläche Hauptmietzins €1,5,-/m² Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Betriebsobjekt mit Halle, Büro und Freiflächen in einem Industriegebiet. Flächen (circa Angaben) 900m² Halle 360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagen 500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport 6 Parkplätze vor dem Eingang In der Halle montiert und unentgeltlich zur Verfügung gestellt, wird der 6,3 Tonnen Laufkran. Hauptmietvertrag auf 5 Jahre Hauptmietzins €6.930,00 Betriebskosten €408,00 Nettomiete inkl. BK €7.338,00 20% Ust. €1.467,60 Bruttomiete €8.805,60 Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Kreuzung Bockfließerstraße und Gänserndorfer Straße. Die Geschäftsfläche ist in mehrere Räumlichkeiten unterteilt, weiters besitzt dieses Geschäft 2 Eingänge, einen Eingang direkt über die Gänsendorfer Straße und einen weiteren über die Bockfließerstraße. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit die Fläche zu teilen. Jedoch würde ich Sie bitten dies persönlich Vorort mit mir zu besprechen. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Bipa, Apotheken und Banken erreichen Sie innerhalb weniger Minuten direkt auf der Gänserndorfer Straße. Parkmöglichkeiten finden Sie aufgrund einer Kurzparkzone direkt vor der Tür. Raumaufteilung: • 1 Geschäftsfläche "Gänserndorfer Straße" • 1 Geschäftsfläche "Bockfließerstraße" • 2 separate WC´s • 2 separat begehbare Büroflächen • 2 Kühlkammern Kosten: EUR 2.890,- inkl. BK und gesetzl. MwSt Ohne Strom und HK Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: Nach persönlicher Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi • (Mo – So, 7: 00 – 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]