Büro mieten in 2320 Schwechat

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräum-lichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produk-te und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m finden Sie im Concorde Business Park ein um-fassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensan-sprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Service: Concorde Business Club À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unter-schiedlicher Größe. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für 50,00 im Monat, zur Ver-fügung, sowie Außenstellplätze für 30,00 im Monat.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräum-lichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produk-te und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m finden Sie im Concorde Business Park ein um-fassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensan-sprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Service: Concorde Business Club À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unter-schiedlicher Größe. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für 50,00 im Monat, zur Ver-fügung, sowie Außenstellplätze für 30,00 im Monat.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Anmietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in guter Lage, direkt vis-à-vis des Einkaufszentrums Schwechat. Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen, Schulungsräume und vieles mehr. Die Kurzübersicht: Gesamte Etage im 1. Stock: Profitieren Sie von der großzügigen Fläche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.6 helle Räume: Perfekt aufgeteilt und individuell gestaltbar, inklusive einer Küche und 2 separaten WCs.2 Balkone: Genießen Sie Ihre Pausen im Freien.2 PKW-Abstellplätze inklusive: Komfortabel und praktisch direkt vor der Tür. Nach Absprache bauliche Veränderungen möglich: Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen. Gas-Zentralheizung: Für eine angenehme Beheizung der Räume. Erstklassige Lage: Direkt im Zentrum von Schwechat, mit bester Erreichbarkeit und hervorragender Infrastruktur. Optimale Verkehrsanbindung: Die Autobusstation befindet sich direkt vor dem Haus. Vertragsdetails: Mietbeginn: Ab 1. Oktober 2024 Mietvertrag: Befristet auf 5 Jahre Zustand bei Übergabe: Die Fläche wird leer und geräumt übergeben. Kostenaufstellung: Miete netto: 3.430,00 € pro Monat Betriebskosten netto AConto ca.: 500,00 € pro Monat Heizkosten netto Aconto ca.: 454,00 € pro Monat Vergebührung: Wird vom Vertragserrichter berechnet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen alle Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <150m Klinik <125m Krankenhaus <6.725m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Universität <7.225m Höhere Schule <7.450m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <175m Bank <75m Post <175m Polizei <50m Verkehr Bus <25m U-Bahn <4.925m Straßenbahn <1.275m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.025m Flughafen <7.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ein Firmenstandort, der Ihre Aufmerksamkeit verdient! Die repräsentative Bürofläche mit großen Fensterfronten befindet sich in absoluter Bestlage von Schwechat. Rund 90 m² Nutzfläche teilen sich auf 4 unterschiedlich große Räume, eine Teeküche und Sanitärräume auf. Die modernen Räumlichkeiten sind für alle Branchen geeignet - von Bürotätigkeit über Massage oder Kosmetik bis hin zu Beratung / Therapie. Die Büroräume werden mittels Wasser-Wärmepumpe geheizt sowie gekühlt - damit haben Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima und sparen wertvolle Energiekosten! Direkt vor der Tür erwartet Sie eine vielfältige Gastronomieszene mit köstlichen Mittagsangeboten für jeden Geschmack. Die naheliegenden Geschäfte laden mit einer breiten Auswahl zum enstpannten Bummeln und Genießen ein - ein beliebter Treffpunkt zum Einkaufen, Genießen und Verweilen. Für die hervorragende Lage spricht auch die einfache Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof Schwechat mit optimaler Verbindung ins Zentrum von Wien sowie zum Flughafen erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Für den Individualverkehr steht insbesondere die öffentliche City Garage zur Verfügung. HIER GEHT'S ZUR VIDEOBESICHTIGUNGDie Details: • 4 flexibel nutzbare Räume von ca. 13 bis 20 m² • für alle Branchen einsetzbar (Büro, Massage, Therapie, etc.) • Teeküche • Sanitärräume • weiße Kunststofffenster für viel Tageslicht • Echtholzparkett in allen Zimmern • hochmoderne Wandheizung • angenehme Deckenkühlung • Wasser-Wärmepumpe • parken Sie bequem in der City Garage (wochentags Dauerparker nur € 56,40/Monat) • hoch frequentiert - hier werden Sie gesehen • TOP Verkehrsanbindung | S1, A4, Flughafen, Bahnhof, etc. • gleich nach der Arbeit einkaufen! (zu Fuß) • monatl. Miete netto: € 1.700,00 exkl. Ust LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER Nutzen Sie unseren GRATIS Transporter für Ihren Umzug! Sollten Sie Schätze haben, die bis dato noch keinen Platz gefunden haben, können Sie auch gerne eines unserer LEINERLAGER anmieten. HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvia Bayr - [Telefonnummer entfernt] Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

" Mitten im Zentrum... " Auf ca. 65m² findet man hier: Vorraum mit Übergang zum Empfang, Bad mit Dusche und Wc, Küche, sowie 2 abgetrennten Räumen. Das Büro ist in einem Bürohaus im ersten Stock untergebracht. Für Parkmöglichkeit sorgen 2 Autoabstellplätze, welche zusätzlich angemietet werden können. Öffentlich ist dieses Büro mittels Autobus der Linie 171 oder der Schnellbahn S7 zu erreichen. Mein Tipp: kompakt gut angelegtes Büro im Zentrum, mit verschiedenen Verwendungsmöglichkeiten. Mietkosten Netto EUR = 780, Betriebskosten Netto EUR = 160, 3MM= Kaution 3MM= Provision Der Preis Netto EUR 965, pro Monat exkl. Ust Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräum-lichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produk-te und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m finden Sie im Concorde Business Park ein um-fassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensan-sprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Service: Concorde Business Club À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unter-schiedlicher Größe. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für 50,00 im Monat, zur Ver-fügung, sowie Außenstellplätze für 30,00 im Monat.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Sprungbrett zum Erfolg Optimale Verkehrsanbindung, außergewöhnliche Infrastruktur und individuelle Flächen-Lösungen für höchste Ansprüche: Der Concorde Business Park erfüllt alle Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort – und noch viel mehr ... BÜROFLÄCHEN AUF EINEN BLICK Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. KULINARIK, SERVICE, SEMINAR Ob elegantes Geschäftsessen, Treffpunkt für Mieter und Mitarbeiter oder spannendes Seminar – der Concorde Business Club bietet für alle Situationen die perfekte Kulisse. Zentral im Park gelegen, stellt der Concorde Business Club mit À-la-carte-Restaurant sowie Selbstbedienungsbereich einen idealen Ort für Kundentermine und Geschäftsessen oder die tägliche Mittagspause Ihrer Mitarbeiter dar und bietet überdies einen Cateringservice für Ihre Veranstaltungen oder Seminare. Moderne Seminarräumlichkeiten für Meetings, Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen und versehen mit umfangreicher Multimedia-Ausstattung runden das Servicepaket des Concorde Business Club ab. Konditionen: Büro MIETE: EUR 5,50 - EUR 13,00/ netto/ m² BK: EUR 2,10 - EUR 3,25/ netto/ m² WEITERE INFRASTRUKTUR IM PARK: : • Poststelle • Bankomat • Bus- und Bahnverbindungen • Kundenparkplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement im Gebäude B • Mietfahrradstation „Next BIKE“ Ausstattung: • Elegantes Entree • Moderne Flächen • Teeküche • Großzügige Lager- und Serviceflächen • Fancoils (Bauteil F) oder Split Geräte (Bauteil C+E) Verkehrsanbindung: • S-Bahn: ab Wien Mitte: S7 bis Schwechat • Autobuslinien: ab Wien Mitte: Bus direkt (Frequenz stündlich) ab U3 Simmering halbstündlich • Auto: Bundesstraße 9, 10 sowie Autobahnabfahrt (A4), 15 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom Flughafen entfernt Der Concorde Business Park liegt im Großraum Wien, am Kreuzungspunkt der Bundesstraße (B9 – Bundesstraße zum Flughafen) und der Bundesstraße 10 sowie der Autobahnabfahrt (A4) Schwechat. Eine zusätzliche Bedeutung erfährt die Lage durch den Bau der geplanten S1, Wiener Südrandstraße. Die S1, Weiterführung der A21 Wiener Außenring Autobahn, wird die künftige Verbindung zwischen der A2 Süd Autobahn zur A4 Ost Autobahn und zur geplanten A5 Nordautobahn darstellen. Durch seine Anbindung an die Autobahn A4 und S1 ist der Concorde Business Park nur: • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen - 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HERZLICH WILLKOMMEN IN DER FRANZ-SCHUBERT-STRASSE Ihre Kunden spazieren automatisch vorbei! Der perfekte Platz für Ihre neue Geschäftsadresse im lebhaften Zentrum der Stadt Schwechat. Räume für Ihr Wohlbefinden! ZAHLEN UND FAKTEN AUF EINEN BLICK84m² Gesamtfläche4 Zimmer - 10m², 12m², 13m² und 22m² (auch einzeln zu mieten) Vielseitige Praxis-, Gemeinschaftspraxis- oder Geschäftsräume Alle Zimmer zentral begehbar (mieten Sie auch einzelne Zimmer) Sehr zentrale Lage Ausgezeichnete Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden Alles, was das Herz begehrt, fußläufig erreichbar Top öffentliche Verkehrsanbindungnur 10 Autominuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat Moderne Ausstattung Hochwertige Küche Geräumiges Wartezimmer Großzügige Sanitäranlagen für Ihre Kunden Barrierefreimonatliche Miete: € 1.577,70 und Betriebskosten: € 162,32 (exkl. Heizung und Strom) LAGE UND ECKDATEN Das Objekt liegt in der lebendigen „Marktzeile“, im Zentrum. Durch die optimale Lage bietet das Objekt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Größe von 84,48m² eignet sich hervorragend für Ordinationen, Behandlungsräume und vieles mehr. Das Objekt besteht aus: einem Vorraum, einer Rezeption, einem Warteraum, 3 Ordinationen, einer Teeküche, 2 WC, einem Abstellraum sowie einer gemütlichen Terrasse. Der straßenseitige Eingang wird von Kunden bestens wahrgenommen. Die Branchenvielfalt der belebten Ladenstraße sorgt für regen Kundenverkehr. Optimale Frequenz aufgrund der benachbarten Schulen, Kindergärten sowie dem Theater Forum und Felmayergarten. PARKEN Der, wenige Meter entfernte, Abgang zur Tiefgarage garantiert Parkplätze für Ihre Kunden in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTUR Auch die öffentliche Anbindung ist optimal. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobusstation 71A, Simmering - Schwechat liegt gleich ums Eck. Bahn und Bus: Kernzone Wien (Zone 1). Download Plan Link zur Videobesichtigung LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objekts.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Verfügbare Flächen: Concorde Business Park A-E : Top A2/14c ca. 52 m² Büro Top B3/18 ca. 351 m² Büro Top B3/31 ca. 315 m² Büro Top B1/21 ca. 166 m² Büro - reserviert - Top B5/25 ca. 165 m² Büro Top D2/11 ca. 487 m² Büro Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,04... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Moderne Büroflächen mit top-Ausstattung in der Airportcity in 1300 zu mieten Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die Airport City Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die Airport City Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co. Der neue Office Park 4 ist mehr als eine architektonische Landmark. Er bedeutet den Beginn einer neuen Office-Generation. Modern, vernetzt, ökologisch sinnvoll und innovativ. Für eine vorbildliche Energienutzung mittels Erdluftkollektor zur Vortemperierung, Erdwärmenutzung über Betonpfahlaktivierung und Fotovoltaik-Anlage am Dach. Für High-Speed-Kommunikation dank 10 Gbps schnellem Internet inklusive Wi Fi-Zugang im gesamten Bauwerk. 1.500 m² windgeschützte Outdoor-Bereiche, strukturierte Grünrauminseln und Arbeitsplätze im Freien sorgen gleichzeitig für eine entspannte Arbeitsumgebung. Auf 20.000 m² wird hier jede Büroform möglich. Von 180 bis 2.700 m² Fläche pro Etage haben Sie die Wahl. Zusätzliche 4.000 m² flexibel buchbare Co-Working Area sowie Meeting-Räume in verschiedenen Größen, Event- und Showroom-Bereich mit einer Kapazität von bis zu 500 Gästen, Gastronomie und VIP-Parkzone mit 100 Stellplätzen und E-Tankstellen sind dabei integrierte Teile des innovativen Gesamtkonzeptes. Verfügbare Flächen im Office Park 4: OG E2: Top A.24 ca. 518 m² - reserviert - Top B.22 ca. 380 m² - reserviert - Top C.28 ca. 279 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,50 OG E4: Top A.47 ca. 219,69 m² Top B.40 ca. 211,87 m² Top B.41 ca. 268,78 m² Top B.42 ca. 380,26 m² Top B.43 ca. 179,28 m² Top C.48 ca. 279,34 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 19,50 OG E5: Top A.56 ca. 273 m² - reserviert - Top A.57 ca. 220 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 OG E6: Top A.64 ca. 220,36 m² Top A.65 ca. 298,92 m² Top A.66 ca. 273,63 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 20,50 OG E7: Top A.75 ca. 299 m² - reserviert - Top A.76 ca. 274 m² - reserviert - Top. A77 ca. 221 m² - reserviert - Betriebs-/Medienkosten: dzt. € 3,78/m²/monatlich/netto... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Sprungbrett zum Erfolg Optimale Verkehrsanbindung, außergewöhnliche Infrastruktur und individuelle Flächen-Lösungen für höchste Ansprüche: Der Concorde Business Park erfüllt alle Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort – und noch viel mehr ... BÜROFLÄCHEN AUF EINEN BLICK Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. KULINARIK, SERVICE, SEMINAR Ob elegantes Geschäftsessen, Treffpunkt für Mieter und Mitarbeiter oder spannendes Seminar – der Concorde Business Club bietet für alle Situationen die perfekte Kulisse. Zentral im Park gelegen, stellt der Concorde Business Club mit À-la-carte-Restaurant sowie Selbstbedienungsbereich einen idealen Ort für Kundentermine und Geschäftsessen oder die tägliche Mittagspause Ihrer Mitarbeiter dar und bietet überdies einen Cateringservice für Ihre Veranstaltungen oder Seminare. Moderne Seminarräumlichkeiten für Meetings, Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen und versehen mit umfangreicher Multimedia-Ausstattung runden das Servicepaket des Concorde Business Club ab. Konditionen: Büro MIETE: EUR 5,50 - EUR 13,00/ netto/ m² BK: EUR 2,10 - EUR 3,25/ netto/ m² WEITERE INFRASTRUKTUR IM PARK: : • Poststelle • Bankomat • Bus- und Bahnverbindungen • Kundenparkplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement im Gebäude B • Mietfahrradstation „Next BIKE“ Ausstattung: • Elegantes Entree • Moderne Flächen • Teeküche • Großzügige Lager- und Serviceflächen • Fancoils (Bauteil F) oder Split Geräte (Bauteil C+E) Verkehrsanbindung: • S-Bahn: ab Wien Mitte: S7 bis Schwechat • Autobuslinien: ab Wien Mitte: Bus direkt (Frequenz stündlich) ab U3 Simmering halbstündlich • Auto: Bundesstraße 9, 10 sowie Autobahnabfahrt (A4), 15 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom Flughafen entfernt Der Concorde Business Park liegt im Großraum Wien, am Kreuzungspunkt der Bundesstraße (B9 – Bundesstraße zum Flughafen) und der Bundesstraße 10 sowie der Autobahnabfahrt (A4) Schwechat. Eine zusätzliche Bedeutung erfährt die Lage durch den Bau der geplanten S1, Wiener Südrandstraße. Die S1, Weiterführung der A21 Wiener Außenring Autobahn, wird die künftige Verbindung zwischen der A2 Süd Autobahn zur A4 Ost Autobahn und zur geplanten A5 Nordautobahn darstellen. Durch seine Anbindung an die Autobahn A4 und S1 ist der Concorde Business Park nur: • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen - 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderner Bürostandort mit Top Anbindung In zentraler Lage am Stadtrand von Wien gelegen kommen in einem attraktiven Businesspark moderne Büroflächen in zeitlosem Design in unterschiedlichen Größen zur Vermietung, die Größen variieren von Einzelbüros ab einer Größe von rund 20 m² bis hin zu größeren Bürolösungen von bis zu ca. 800 m² angeboten. Im Erdgeschoß stehen Lagerflächen in unterschiedlichen Größen teilweise mit Laderampen zur Verfügung. Für die kulinarische Versorgung steht ein Restaurant mit A-la-Carte und Self-Servicebereich zur Verfügung. Das Restaurant bietet auch Räumlichkeiten für Schulungen bzw. kleinere Firmenevents. Durch die Lage in nur 5 Minuten Entfernung zum Flughafen Schwechat bietet der Business Park einen wichtigen Standortvorteil. Durch den direkten Anschluss an die S1 und die A4 Flughafenautobahn ist auch das Stadtzentrum von Wien und ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Garagen- und Freistellplätze stehen allen Mietern Besuchern je nach Verfügbarkeit direkt vor Ihrer Mieteinheit zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist über regelmäßige Busverbindungen nach Wien mit mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7 Richtung Wien und Flughafen, AST-Taxi-Station sehr gut.verfügbare Fläche/Konditionen: BT F, Top 13: ca. 296m² - netto € 10,50/m²/Monat - erweiterbar mit Top 14 auf ca. 697 m² Betriebskosten: netto € 3,40/m²/Monatzusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen: BT A, Top 14c: ca. 52 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,04/m²/Monat BT A, Top 3a: ca. 174 m² - netto € 9,50/m²/Monat BT A, Top 4b: ca. 214 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,10/m²/Monat BT B, Top 3/18: ca. 351 m² - netto € 9,50/m²/Monat BT B, Top 3/31: ca. 315 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: netto ab € 3,04/m²/Monat BT D, Top 11: ca. 487 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,32/m²/Monat BT E, Top B6: ca. 43 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,80/m²/Monat BT F, Top 6.04: ca. 26 m² - netto € 11,50/m²/Monat BT F, Top 6.08: ca. 26 m² - netto € 9,50/m²/Monat BT F, Top 6.11: ca. 47 m² - netto € 11,50/m²/Monat BT F, Top 14: ca. 401 m² - netto € 10,50/m²/Monat Betriebskosten: netto ab € 3,40/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: 272 mit direktem Anschluss zu Simmering U3 U-Bahn: U3 (Simmering) S-Bahn: S7, REX7 (Bahnhof Schwechat), S7 (Bahnhof Mannswörth) Individualverkehr: Ostautobahn A4Nordost-Autobahn A6Bundesstraße B9Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2Wiener Außenring Autobahn A21Westautobahn A1Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]