Büro mieten in 9811 Lendorf
(Spittal an der Drau, Kärnten)
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OKGewerbeobjekt mieten in 9811 Lendorf
€ 1.812,-
9811 Lendorf / 179m² / 1 Zimmer
€ 10,12 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Gewerbeliegenschaft - Hallenfläche für Produktion, Gewerbe, Werkstatt, Lager, … mit Büro zu vermieten Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro und Toiletten mit rund 179 m² in einem kleinen Gewerbegebiet im Bezirk Spittal an der Drau. In der näheren Umgebung sind mehrere gewerbliche Betriebe angesiedelt. Asphaltierte Parkflächen für den Eigenbedarf, für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Der Zugang erfolgt über Sektionaltore und eine Eingangstüre. Beheizt wird mit einer Pelletszentralheizung, wobei die Übertragung über Gebläsekonvektoren erfolgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB126 Klasse D, fGEE1,05 Klasse C. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Kosten/Preis/Monat: Der Mietzins beträgt netto EUR 1.240, pro Monat, die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf rund EUR 270, netto pro Monat, jeweils zuzüglich der 20% MWSt. Bei Bedarf steht noch ein Außenlager mit rund 96 m² für separat netto € 320, /Miete zur Verfügung. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 20%, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Kosten der Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt, Kosten der Mietvertragserrichtung. Das Objekt ist ab ca. Mai 2025 verfügbar. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Ich bitte Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Firmendaten. Danke für Ihr Verständnis, Maria Thurner Immobilien.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9811 Lendorf
9811 Lendorf / 70m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse #möbliert
Das Objekt befindet sich in einem Bürogebäude in sehr guter zentraler Lage - mitten im Gewerbepark St.Peter im Holz - nahe der Autoanbindung Lendorf und der Stadt Spittal/Drau. Die Einheit ist teilweise möbliert und besteht aus 2 Büroräumlichkeiten, Empfang, Gang, Damen- und Herren WC. Die komplett ausgestattete Teeküche kann mitbenutzt werden sowie auch der Kopierraum steht dem neuen Mieter zur Verfügung. Optional: es können weitere Büroflächen angemietet werden. Aufgrund der nahen Autobahnanbindung und der Nähe zu der Bezirksstadt Spittal/Drau hat diese Büroeinheit eine optimale Lage, um rasch an den gewünschten Destinationen zu sein. In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten GmbH, Nicole Fritz M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
