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Neuer Firmensitz- Multifunktionshalle mit ca. 4.700m² Nutzfläche
€ 7,70
9800 Spittal an der Drau / 550m²
#Büro #Halle
Neuer Firmensitz- Multifunktionshalle mit ca. 4.700m² Nutzfläche Die hier angebotene Multifunktionshalle bietet insgesamt eine Nutzfläche von ca. 4.700m² und wurde speziell entwickelt, um flexibel auf die Anforderungen verschiedener Mieter eingehen zu können. Die Halle ist in vier separate Mieteinheiten (drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550m² und eine ca. 3.000m²) unterteilt und bietet durch die unterschiedlichen Flächengrößen optimale Nutzungsmöglichkeiten für diverse Geschäftszwecke. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen. Die Halle wird als eingeschossiges Gebäude ausgeführt. In jeder der vier Einheiten befindet sich ein Büro- und Sanitärbereich, der in Leichtbauweise errichtet ist, um eine flexible Raumaufteilung zu ermöglichen. Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet. Die Dachfläche der Halle wird mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet. Dies bietet die Möglichkeit, einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung zu leisten. Im Nordosten der Halle werden 4 Laderampen für die Zu- und Ablieferung errichtet. Die neue Halle kann mit LKWs umfahren werden. Nettomiete: Halle A, B, C ? 7,70/m² Halle D ? 7,20/m²... [Mehr]
Ihr Gewerbestandort in optimaler Lage
€ 1.270,-
9800 Spittal an der Drau / 108m²
€ 11,76 / m²
#Büro #Werkstatt
Ihr neuer Arbeitsplatz liegt nicht unweit vom Zentrum entfernt und ist problemlos zu Fuß oder auch mit dem Auto erreichbar. Die rund 108 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und können in Abstimmung mit dem Vermieter Ihrer Geschäftsidee angepasst werden. Die Fläche verfügt über 4 Räumlichkeiten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kanzlei, Beauty Salon, Büro oder Werkstatt, hier ist vieles möglich. Der Vermieter ist an einem langfristigen Mieter interessiert und ist bereit seinen zukünftigen Mieter bei der Umsetzung der Raumgestaltung zu unterstützen. Hier werden Ihre Träume endlich zur Realität. Da die Fläche in letzter Zeit leer stand, handelt es sich bei den angeführten Betriebskosten um Richtwerte. Heizung, Wasser etc. werden nach tatsächlichem Verbrauch im Nachhinein abgerechnet. Ihr Interesse wurde geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Region Spittal/Drau Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau ist Zentrum des zweitgrößten Bezirkes in Österreich. Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt hohe emotionale Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, See, Berg, Kultur, südliches Flair, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse. Der Standort Spittal an der Drau hat eine gute Verkehrslage (A10 Tauernautobahn, Autobahnabfahrt Spittal-Ost, Bahnhof Spittal-Millstätter See an der Bahnstrecke zwischen Villach-Salzburg mit Anbindung an Osttirol). Die Region bietet eine große Anzahl an tüchtigen und fleißigen Facharbeitern. Die infrastrukturelle Erschließung ist gegeben und die Gemeinde bietet rasche Genehmigungsverfahren. Weitere Vorteile des Wirtschaftsstandortes Kärnten/Spittal an der Drau sind innovatives Wirtschaftsklima und attraktive Förderungsmöglichkeiten sowie hohe Produktivität. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €842,4 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €215,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €211,67 Gesamtbetrag €1270 Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
