Büro mieten im Bezirk Klagenfurt Land

#Büro #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Wohnen und/oder Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet, ob zum Schwimmen in den See, die Einkaufsmöglichkeiten und die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur A2! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten (netto): 363,64 EUR Heizkosten (netto): 90,91 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 45,45 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EUR Kaution: 4.500,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate, barrierefreie Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet - die Erreichbarkeit durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur Autobahn! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten: 400,00 EUR Heizkosten: 100,00 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EUR Kaution: 4.500,00 EUR FA-Gebühr: 900,00 EUR Provision: 5.400,00 EUR Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Büroflächen / Lagerflächen in verschiedenen Größen In der Gemeinde Feistritz im Rosental befindet sich dieses Bürogebäude, in welchem Sie die Möglichkeit haben, Büroflächen für den jeweiligen Bedarf und in verschiedensten Größen anzumieten. Perfekt zufahrbar - ebenso mit LKW´s Nahe der Stadt Klagenfurt (Flughafen) und Nahe der Grenze zu Slowenien - Loiblpass. Allgemeinflächen sowie WC-Anlagen etc. in beiden Obergeschoßen sowie auch im Untergeschoß vorhanden. Folgende maximalen Bürogrößen sind möglich: Erdgeschoss: • Büro 1: vermietet • Büro 2: vermietet Obergeschoss: • Büro 9: 37,00m² • Büro 10: 25,90m² • Büro 11 + 12: 53,90m² • Büro 16: 66,80m² - Büro 17 + 18: 31,00m² Die Büros liegen nebeneinander und können ggf. zusammengelegt werden!! MIETE: Kaltmiete: € 4,00,- / m² Betriebskostenakonto 0,60€ /m² Heizkostenakonto bei 1,40€/m² Stromkosten nach tatsächlichem Verbrauch KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte: Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der "Kirschnerhof" in Maria Rain wurde mit ausgesuchten Materialien revitalisiert und es wurden exklusive Wohnungen und Büroräumlichkeiten - mit Lift - errichtet. Diese Maisonettewohnung war bis vor kurzem vermietet. Nutzen Sie die Möglichkeit zum besonderen Wohnen. Die Wohnung eignet sich am besten für 2 Personen die nicht in einer alltäglichen Wohnung leben wollen. Die Wohnung ist hinsichtlich der Beleuchtung bereits voll ausgestattet (LED dimmbar). 3 Klimageräte, einzeln steuerbar, sorgen für einangenehmes Wohnen und Schlafen. Mit Miele Geräten wurde die Einbauküche ausgestattet. Das ganze Haus verfügt darüber hinaus über eine Entkalkungsanlage, Fußbodenheizung und Heizkörper im Galeriebereich und in den 2 Zimmern Wohn-Essbereich mit offener Küche, Bad mit Dusche, 2 x WC extra, Galerie, 2 Schlafzimmer und eine große überdachte Dachterrasse. Vor dem Haus stehen 2 PKW Abstellplätze zur Verfügung. Eine außergewöhnliche und nicht alltägliche Wohnung. Ein Kautionsbetrag über 6 Monate der Gesamtmiete ist erforderlich. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Wir bieten Ihnen eine großzügige Gastrofläche im Herzen des Stadtzentrum von Ferlach. In einem repräsentativen Gebäude situiert, verfügt die Einheit über eine Gesamtfläche von ca. 111 m² und hat einen eigenen Eingangsbereich, welcher direkt erreichbar ist. Zudem besticht diese Geschäftsräumlichkeit durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei großzügigen Räumen, einer bereits vorhandenen Teeküche samt, einer Mitarbeiter-Toilette und einem Einlagerrungsraum als Staufläche. Sämtliche notwendige Genehmigungen - insbesondere die Betriebsstättengenehmgiung - sind direkt bei den Behörden einzuholen. Die Geschäftsfläche wird unmöbliert übergeben. Zusatz: Der angeführte Pauschalmietzins versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom und Umsatzsteuer. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • 1. Raum • 2. Raum • Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung • Einlagerraum • Mitarbeiter-Toilette mit Handwaschbecken Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick: • Im Herzen des Zentrums gelegen • Bezugsfertig ab sofort • Lagerfläche (ca. 32 m²) • Eine weitere Kundentoilette (vom allgemeinen Hausflur erreichbar) • Großzügige Räumlichkeiten • Parkplätze in nächster Nähe vorhanden Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Wir bieten Ihnen eine großzügige Geschäftsfläche im Herzen des Stadtzentrum von Ferlach. Das Büro ist in einem repräsentativen Gebäude situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 111 m² und hat einen eigenen Eingangsbereich, welcher direkt erreichbar ist. Zudem besticht diese Geschäftsräumlichkeit durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei großzügigen Räumen, einer bereits vorhandenen Teeküche, einer Mitarbeiter-Toilette und einem Einlagerrungsraum als Staufläche. Dieses Büro wird unmöbliert übergeben. Zusatz: Der angeführte Pauschalmietzins versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom und Umsatzsteuer. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • 1. Raum • 2. Raum • Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung • Einlagerraum • Mitarbeiter-Toilette mit Handwaschbecken Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick: • Im Herzen des Zentrums gelegen • Bezugsfertig ab sofort • Lagerfläche (ca. 32 m²) • Eine weitere Kundentoilette (vom allgemeinen Hausflur erreichbar) • Großzügige Räumlichkeiten • Parkplätze in nächster Nähe vorhanden Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sichern Sie sich jetzt diese vielseitige Gewerbehalle zu einem attraktiven Preis von nur € 6,-/m² Nettomietzins (Mietzins variiert je nach Ausstattung und Umbauwünschen des künftigen Mieters). Die Nebenkosten betragen € 2,50 und die Heizkosten € 0,67, jeweils zuzüglich Umsatzsteuer. Flexibilität und Individualität Die Größe der Mietfläche ist variabel und kann an Ihre speziellen Anforderungen angepasst werden. Der Mietpreis richtet sich nach Ihrer Eigenleistung und Ihren Ausbauwünschen, sodass Sie Ihre ideale Arbeitsumgebung gestalten können. Highlights der Immobilie Flexible Raumgestaltung Erdgeschosslage Barrierefreiheit Zusätzliche Außenflächen auf Eigengrund3 große Carports und ein kleineres Carport für 3 Fahrzeuge19 PKW-Stellplätze Diese hochwertige Gewerbefläche bietet eine Mischung aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen sowie Nebenräumen, die flexibel als Büros oder kleine Produktionseinheiten genutzt werden können. Im Keller stehen weitere Räume für Seminare, Aufenthaltsräume oder Lagerzwecke zur Verfügung. Komfort und Effizienz Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren thermisch saniert, um die Nebenkosten niedrig zu halten. Alle Arbeiten am und um das Gebäude wurden mit viel Liebe zum Detail durchgeführt und stets ordnungsgemäß instand gehalten. Umbauten durch den Vermieter sind möglich und werden individuell besprochen, spiegeln sich jedoch im Mietpreis wider. Umfassende Ausstattung Das Gelände ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor befahrbar. Zudem verfügt die Halle über eine moderne Fernwärmeheizung und optional Holzpellets. Ideal geeignet für: Handwerksbetriebe Ausstellungsflächen Schauraum Werkstatt Fitnessstudio Praxis Übergabe und Anforderungen Die Übergabe kann kurzfristig oder nach Absprache erfolgen. Für eine Anmietung benötigen wir: Selbstauskunft Einkommensnachweis oder Firmenbuchauszug Kaution (3 Monatsmieten) Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser attraktiven Gewerbehalle. Ihre neue Geschäftsliegenschaft wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sichern Sie sich diese vielseitig nutzbaren Büro- oder Ordinationsflächen zu einem attraktiven Preis von nur € 6,50/m² Nettomietzins (abhängig von Ihren individuellen Ausstattungs- und Umbauwünschen). Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen! Ihre Vorteile im Überblick: Flexible Raumgestaltung: Die Größe der Mietfläche kann an Ihre speziellen Anforderungen angepasst werden. Erdgeschosslage: Ideal für Kunden und Mitarbeiter, bequem und leicht erreichbar. Barrierefreiheit: Perfekt geeignet für Arztpraxen oder Unternehmen mit Publikumsverkehr. Zusätzliche Außenflächen auf Eigengrund: Nutzen Sie den Außenbereich nach Ihren Bedürfnissen. Carports und Stellplätze: 3 große Carports, 1 kleineres Carport sowie 7 PKW-Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Kellerräume: Für Seminare, Aufenthaltsräume oder Lagerzwecke stehen zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung. Auch Duschen und Umkleideräume können nach Bedarf angemietet werden. Besondere Ausstattung: Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend thermisch saniert, um niedrige Nebenkosten zu gewährleisten. Mit viel Liebe zum Detail gepflegt, bietet die Immobilie eine moderne Fernwärmeheizung, optional ergänzt durch Holzpellets. Das Gelände ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor befahrbar, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Ideal geeignet für: Arztpraxen oder Ordinationen IT-Unternehmen Planungs- und Ingenieurbüros Und viele weitere Branchen Übergabe und Mietbedingungen: Sofortige Übergabe oder nach Absprache möglich Benötigte Unterlagen: Selbstauskunft, Einkommensnachweis oder Firmenbuchauszug Kaution: 3 Monatsmieten Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre neue Büro- oder Ordinationsfläche ganz nach Ihren Wünschen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Geschäftsliegenschaft wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Stockwerk eines Firmengebäudes in Poggersdorf. Der nur 2 Autominuten entfernte Autobahnanschluss ist ein wesentlicher Vorteil für die Erreichbarkeit Ihres Unternehmens! Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die reichlich vorhandenen Parkplätze sorgen ebenfalls für mehr Felxibilität und Komfort für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Poggersdorf ist ca. 10 Autominuten von Klagenfurt entfernt, was zusätzliche Kundenströme anziehen kann. Die Büroräumlichkeiten können individuell genutzt werden. Verwenden Sie beispielsweise einen Raum als Besprechungszimmer, einen für den Kundenempfang und einen für Mitarbeiter im Backoffice oder für sich selbst als Geschäftsführer. Ein kleines, gut gestaltetes Büro fördert die Organisation und Kommunikation in Ihrem Unternehmen! Link zum Video: https://youtu.be/FRg U1A-h Ceo Aufteilung der mietbaren Büroflächen (ca. 118 m² Nutzfläche): Vorraum/Garderobe, 3 Büroräume, 3 Bäder mit WC und Dusche, davon 1 Bad mit Abstellraum. Nach Absprache können weitere Büroflächen bis zu einer Nutzfläche von max. 314 m² gemietet werden. Ein Aufenthaltsraum mit Küche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ausstattungen: Elektrische Raffstores an den Fenstern. Klimatisierung möglich Beheizung: Fernwärme Fußbodenheizung vorhanden Sonstiges: Kaution: keine Mietbeginn: ab sofort Zusätzlich können Lagerräume im Keller angemietet werden. Entfernungen: 350 m Bushaltestelle450 m Tankstelle und Post900 m Autobahnauffahrt1,7 km Marktgemeinde Poggersdorf11,4 km Stadtzentrum Klagenfurt... [Mehr]

#Büro

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Stockwerk eines Firmengebäudes in Poggersdorf. Der nur 2 Autominuten entfernte Autobahnanschluss ist ein wesentlicher Vorteil für die Erreichbarkeit Ihres Unternehmens! Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die reichlich vorhandenen Parkplätze sorgen ebenfalls für mehr Felxibilität und Komfort für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Poggersdorf ist ca. 10 Autominuten von Klagenfurt entfernt, was zusätzliche Kundenströme anziehen kann. Ein Geschäftsbüro mit mehreren Räumlichkeiten ermöglicht eine bessere Organisation und Struktur innerhalb des Unternehmens. Jeder Raum kann für spezifische Teams oder Projekte genutzt werden und bei Wachstum oder Veränderungen können Räume leicht umfunktioniert oder neu zugewiesen werden. Ebenso besteht die Möglichkeit Besprechungsräume einzurichten, was die Kommunikation im Unternehmen steigert. Link zum Video: https://youtu.be/SUQl EL5Me XUAufteilung der mietbaren Büroflächen (ca. 243,5 m² Nutzfläche): 7 Büroräume, Flur, 2 Bäder mit WC und Dusche, davon 1 Bad mit Abstellraum. Nach Absprache können weitere Büroflächen bis zu einer Nutzfläche von max. 314 m² gemietet werden. Ein Aufenthaltsraum mit Küche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ausstattungen: Elektrische Raffstores an den Fenstern Großteils klimatisiert Beheizung: Fernwärme Fußbodenheizung vorhanden Sonstiges: Kaution: keine Mietbeginn: ab sofort Zusätzlich können Lagerräume im Keller angemietet werden. Entfernungen: 350 m Bushaltestelle450 m Tankstelle und Post900 m Autobahnauffahrt1,7 km Marktgemeinde Poggersdorf11,4 km Stadtzentrum Klagenfurt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #mietkauf #ruhig

ERSTBEZUG NACH GENERALRENOVIERUNG ! ! Hödl Immobilien bietet Ihnen hier exklusiv ein generalrenoviertes Einfamilienhaus zur Miete an. Das Haus wurde generalrenoviert vom Keller bis zum Dach. So wurde die Fassade samt Dämmung , Fenster und Türen und das Dach erneuert und modernisiert, auch die Innenräume wurde renoviert und mit neuen Böden versehen. Eine neue Küche samt E-Geräten wurde ebenfalls soeben eingebaut, in jedem Stockwerk ist ein Bad mit Wc vorhanden. Das Haus ist nun ausgestattet mit einer modernen Erdwärmeheizung mittels Tiefenbohrung, es verfügt weiters über 2 Badezimmer, also pro Etage ein separates Bad. Weiters verfügt die Liegenschaft über ein ca. 35m² großes Nebengebäude mit 2 Räumen, welche als Lager bzw. Büro genutzt wurden. Das Haus eignet sich nun ideal für eine Familie, es bietet genügend Wohnraum und einen herrlichen großzügigen Garten, es wird vorerst auf 5 Jahre vermietet, die Option auf Verlängerung besteht. Wir weisen darauf hin dass wir aufgrund des neuen Bestellerprinzips ausschließlich für den Vermieter tätig sind, daher erfolgt die Vermietung für den Mieter provisionsfrei KEIN KAUF ODER MIETKAUF MÖGLICH!! Seriöse Anfragen bitte an [Email] Wir weisen darauf hin dass wir aufgrund des neuen Bestellerprinzips ausschließlich für den Vermieter tätig sind, daher erfolgt die Vermietung für den Mieter provisionsfrei... [Mehr]