Büro kaufen in Vorarlberg

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Dornbirn in Vorarlberg wartet dieses traumhafte Einfamilienhaus auf Sie. Mit einer Wohnfläche von 154m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten. Der Kaufpreis von 1.146.147,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage mehr als gerechtfertigt. Das Haus befindet sich in einem absoluten Neuzustand und bietet somit einen Erstbezug. Sie können sich also auf eine topmoderne und stilvolle Architektur freuen. Durch die großen Fensterfronten wird das Haus von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Sie werden sich direkt wohlfühlen. Auf einer Gesamtfläche von 5 Zimmern verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familienhaus, als Büro oder beides – hier ist alles möglich. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie in Ruhe den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur genießen. Die Terrasse bietet zudem die Möglichkeit, draußen zu speisen und die warmen Sommerabende zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Auch in puncto Komfort ist dieses Haus perfekt ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und eine Zentralheizung sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer hochwertigen Badewanne ausgestattet. Auch die beiden getrennten Toiletten bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen außenliegenden Sonnenschutz sowie öffenbare Fenster, die eine optimale Belüftung ermöglichen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Inmitten der atemberaubenden Landschaft Vorarlbergs gelegen, bietet Dornbirn eine perfekte Infrastruktur und ist zugleich ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und lassen Sie sich von der Schönheit Vorarlbergs verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt, befindet sich in zentraler Lage eines Industriegebietes in Bludenz und bietet eine vorteilhafte Größe sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 533,35 m² auf einem Grundstück von ca. 517,50 m² ist das Gebäude ideal für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Produktions- und Lagerflächen benötigen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Hallen (ca. 108,6 m² & 59,1 m²) mit einer Deckenhöhe von ca. 4,30 m sowie ein Lager mit ca. 42,4 m². Der Zugang zu Hallen und Lager erfolgt über praktische Falttore, die das Be- und Entladen erleichtern. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Büro mit ca. 50,5 m² Fläche, das intern mit den Büroräumen im Obergeschoss verbunden ist. Erdgeschoss und Obergeschoss sind zusätzlich über einen praktischen Materialaufzug verbunden. Das Obergeschoss bietet neben weiteren Büroräumen mit ca. 46,45 m² auch eine moderne Mitarbeiterwohnung mit ca. 59,7 m² sowie zwei separate Lagerflächen mit insgesamt ca. 166,6 m². Ein separater Außenzugang über eine verzinkte Stahltreppe ermöglicht den unabhängigen Zugang zu Wohnung und Büro. Zusätzlich sind im Obergeschoss zwei separate WCs und eine separate Dusche vorhanden, was für eine hohe Flexibilität und Komfort sorgt. Das Gebäude wird mittels effizienter Fernwärme beheizt und wurde fortlaufend modernisiert, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die 6 Außenstellplätze liegen auf einem gemeinschaftlich genutzten Grundstück, das mit dem direkten Nachbarn geteilt wird und sind nicht unmittelbar der Grundfläche zugewiesen. Ein grundbücherlich gesichertes Geh- und Fahrrecht über benachbarte Grundstücke gewährleistet die uneingeschränkte Erreichbarkeit. Mit einer Mischung aus großzügigen Gewerbeflächen, modernen Büros und einer vollständig ausgestatteten Mitarbeiterwohnung stellt dieses Objekt ein attraktives Angebot für Unternehmen dar, die Flexibilität und Raum für Wachstum suchen. Die zentrale Lage im Industriegebiet von Bludenz bietet ideale Verkehrsanbindungen und eine gute Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden. Die kontinuierlichen Modernisierungen tragen dazu bei, dass die Immobilie sich in einem Zustand befindet, der den aktuellen technischen Standards nahekommt, was sich auf einen effizienten und wirtschaftlichen Betrieb auswirkt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Wohnung in Dornbirn, Bahnhofstraße zu verkaufen! Diese geräumige 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG in der Bahnhofstraße 26 in Dornbirn. Einteilung: • Eingang/Garderobe/Flur • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • Separate Toilette • Balkon Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugehörig. Kaufpreis Wohnung: € 234.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 25.000,00 Betriebskosten: ca. € 320,67 davon € 73,38 Rep Fond Stand Reparaturfond: € 240.963,63 HWB/Klasse: 66 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Balkon

Wohnen in der begehrtesten Lage in Bregenz/Lochau. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet einen einzigartigen Blick auf den See, die Schweizer Berge, Bregenz und Lindau. Auf über 120 Quadratmetern finden eine neue Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, drei Abstellräume sowie zwei Balkone Platz. Ein neues Badezimmer mit Wanne und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Der Wohnbereich besticht durch originalen Parkettboden und Midcentury-Flügeltüren, die ins Wohn- und Esszimmer führen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlins, einer malerischen Gemeinde im schönen Vorarlberg! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Immobilie zum Kauf an, die alles hat, was Sie sich für Ihre Traumwohnung wünschen können. Diese geräumige Wohnung mit einer Fläche von 147,8m² bietet Ihnen ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Sie verfügt über 4 helle und freundliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes Wohngefühl und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Ausbaubaren Dachboden oder eine Offene Galerie mit Atelier. Abgerundet wird die Wohnung mit einem geräumigen Keller inkl. Hobbyraum und WC, einem Heizraum und einer großen Garage und Stellplätzen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Die Böden sind mit elegantem Parkett und stilvollen Fliesen versehen, die für ein gemütliches Ambiente sorgen. Auch die Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand und entsprechen den höchsten Qualitätsstandards. Das Gebäude selbst ist in Massivbauweise errichtet und garantiert somit eine solide und langlebige Bauqualität. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und die frische Luft genießen. Die Lage der Wohnung ist perfekt für Familien geeignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule und einen Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt befindet sich in der Nähe, sodass Sie Ihren Einkauf schnell und einfach erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel gelangen. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht? Dann ist diese Wohnung in Schlins genau das Richtige für Sie! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Geschäftslokale für Eigennutzer und Anleger Zwei Einheiten - auch teilbar Umsatzsteuerfreier Kauf möglich Große Fensterfronten Barrierefrei Ausreichend Parkplätze Allgemeine Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Geschäft Zentrale Lage Nahe zur Innenstadt Gute Verkehrsanbindung Sofort beziehbar... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3 Zimmer-Wohnung | Mäder | Balkon Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Mäder. Moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Beheizung durch umweltfreundliche Pelletheizung, energieeffizient und nachhaltig. Geräumiger Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Wohnungsaufteilung: • Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Schlafzimmer: Großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank • Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbares drittes Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro • Küche: Offene und modern ausgestattete Küche/ Neue Elektrogeräte 2024 • Badezimmer: Zeitloses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen • Abstellraum mit Stauraum Ausstattung: • Fußbodenheizung in allen Zimmern für optimalen Komfort und Energieeffizienz • Große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen • Großer Balkon mit genügend Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen • Eine 6 m breite Markise dient als Sonnenschutz • Außenjalousien an allen Fensterflächen Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Mäder, einer beliebten Gemeinde im Vorarlberg. Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität. Objekttyp: 3 Zimmer-Wohnung Ort: Mäder, Vorarlberg Wohnfläche: 75,00 m² Baujahr: 2006 Verfügbarkeit: Nach Absprache Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,00 dazu erworben werden. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

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Wunderschöne Gartenwohnung in toller Lage von Götzis zu verkaufen! Diese tolle 2 Zimmerwohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Kleinwohnanlage. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Hobbygärtner! Einteilung: • Eingangsbereich • Küche/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Badezimmer • Terrasse • Garten Ein zugehöriger Carport-Platz sowie ein Kellerabteil stehen dem neuen Besitzer zukünftig zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufpreis Wohnung: € 310.000,00 Kaufpreis Carport-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: ca. € 291,77 davon ca. € 78,66 Reparaturfond HWB/Klasse: 32 kWh/m²a / B Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung (Eckwohnung) befindet sich in ruhiger Lage von Fußach und wurde im Jahre 2014 fertiggestellt. • nur 5 Parteien • großzügiger Eingangsbereich/Flur • ca. 39 m² großer Wohn- und Essbereich • Terrasse mit Südwest-Ausrichtung • geräumiges Elternschlafzimmer • Kinderzimmer/Büro mit ca. 13 m² • Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC • privates Kellerabteil • Carport Die Wohnanlage verfügt über ausreichend Besucherparkplätze. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen: Im Ortsteil Dornbirn-Schoren wurde diese Anlage im Jahr 1943 von der VOGEWOSI errichtet. Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², die ihnen ausreichend Platz und Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Lift). Die Aufteilung ist wie folgt: Diele mit ca. 5 m²helles Badezimmer (Dusche, WC, WM-Anschluss und Fenster) ca. 5 m²geräumiges Schlafzimmer mit ca. 15 m²großer, lichtdurchfluteter Koch- und Essbereich mit ca. 18 m²1 weiteres Zimmer mit ca. 12 m²2 weitere Zimmer - 1 davon ein Durchgangszimmergroßes Kellerabteil mit ca. 12 m²Die Heizung läuft zentral über Gas. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Büro in Fussach zu verkaufen! Die Wohnung ist ideal für Personen welche viel im Homeoffice arbeiten. Die einladende Wohnung bietet helle Räume, eine moderne Küche und ein gemütliches Bad. Die überdachte Terrasse ist perfekt zum Entspannen bei jedem Wetter. Angenehme Lage mit guter Anbindung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Jetzt besichtigen und neues Zuhause finden! Der Reparturfond beträgt per 31.12.2023: € 26.700,-... [Mehr]

#Büro #Balkon

Bestpreis in Stadtlage!Nutzen Sie die Chance! Gestalten Sie Ihre Zukunft: Wohn- oder Arbeitsfläche in perfekter Lage! Mit ca. 145 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]