Büro kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein absolut hochwertiges Landhaus, welches sich auf einem traumhaften Grundstück in bester Lage von Reith bei Kitzbühel befindet. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft bietet diese zu erwerbende Immobilie eine traumhafte Aussicht in die Alpenkulisse dieser Region und verfügt zudem über die mittlerweile äußerst rar gewordene „Freizeitwohnsitzwidmung“. Das Gebäude besteht aus einem Haupttrakt sowie einem separat begehbarem Gästebereich mit ca. 68 m², welcher sich auf zwei Ebenen verteilt. Zu diesem Trakt zählt ein charmanter Wohn- und Essbereich, das WC und eine Schlafkoje in Erdgeschoss sowie ein großzügiges Schlafzimmer samt Duschbad en suite im Dachgeschoss. Im Hauptbereich des Gebäudes, welches kernsaniert wurde und in seiner Gänze sehr hochwertig und äußerst geschmackvoll eigerichtet ist, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit absolut luxuriösen Bädern suite, ein gemeinsamer, begehbarer Kleiderschrank sowie ein modern gestaltetes Büro mit herrlichem Kaiserblick. Über eine hölzerne, traditionelle Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss mit seinem schicken Wohnzimmer mit Zugang in den herrlichen Garten, dem angrenzenden Essbereich mit offenem Kamin sowie der Küche mit modernsten Einbauten. Ein ansprechendes Entre mit geräumigen Einbauschränken sowie eine weitere Gästetoilette komplettieren diese Etage. Im Untergeschoss wurde ein weiterer Schlafbereich samt angrenzendem Nassbereich, der Hauswirtschaftsraum, ein Keller und der Heizraum integriert. Abgerundet wird das Gebäude durch die äußerst großzügige Tiefgarage samt angrenzendem Lager, welche die Unterbringung diverser Fahrzeuge ermöglicht. Neben den herrlichen Gegebenheiten des Gebäudes sollte abschließend ein Augenmerk auf den herrlichen Außenbereich samt einladender Balkone und Terrassen und das Baurecht für ein weiteres Einfamilienhaus gelegt werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Landhaus in St.Johann in Tirol ist ein wahres Juwel, das durch sein durchdachtes Raum- und Lichtkonzept besticht und eine unvergleichlich angenehme Atmosphäre in jedem Raum schafft. Der alpine und elegante Wohnkomfort dieser Liegenschaft ist einzigartig und verspricht seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Luxus und Bequemlichkeit. Schon beim Betreten des Landhauses wird das Interieur-Konzept spürbar, das Tradition und Tiroler Baukunst meisterhaft miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästeapartment, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite, eine Gäste-Toilette und ein Raum, der als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss entfalten sich die Lounge, der Wohn-/Essbereich und die Küche, die durch einen besonders gestalteten Sichtdachstuhl beeindruckt. Ein von drei Seiten einsehbarer Holzkamin sorgt in den Abendstunden für alpine Behaglichkeit. Die offene Küche ist mit exklusiven Einbaugeräten ausgestattet, und eine Bar sowie eine Back Kitchen lassen keine Wünsche offen. Ebenfalls im Obergeschoss liegt der elegante und gemütliche Masterbereich, der nach Westen ausgerichtet ist und über eine Terrasse sowie ein geschmackvolles Badezimmer en suite mit Dusche und freistehender Badewanne verfügt. Das Untergeschoss beherbergt den großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und einem weitläufigen Lichthof. Zudem gibt es einen vielseitig nutzbaren Sportraum, einen Weinkeller, einen Abstellraum, eine Sportgarderobe sowie einen Haushalts- und Technikraum. Im Außenbereich bietet das Landhaus einen Carport für zwei Autos sowie drei zusätzliche Außenstellplätze. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer sonnigen und ruhigen Lage von Fieberbrunn wird diese moderne Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses errichtet. Die ideale Aufteilung der Immobilie lässt sich am Grundrissplan ablesen. Der Neubau verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche sowie Kamin und gliedert sich auf zwei Ebenen auf. Eine halbumlaufende Terrasse mit unglaublichem Blick in die Berge ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein separates Gäste WC steht Ihnen zur Verfügung. Weiters verteilen sich auf der 119,47 m² großen Wohn-/Nutzfläche zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Büro sowie ein Vorraum mit Garderobe in der unteren Ebene. Weiters verfügt der untere Stock über zwei gemütliche Terrassen. Zwei Carportstellplätze können á € 25.000,- und ein Freistellplatz á € 10.000,- dazu erworben werden. Ein Kellerabteil ist für diese Wohnung vorgesehen. Ein Personenaufzug wird im Mehrparteienhaus ebenfalls errichtet. Bei den Wohnungen liegt keine Freizeitwohnsitzwidmung vor, es muss ein Hauptwohnsitz angemeldet werden. Short Cuts: Fieberbrunn, Wohn-/Nutzfläche 119,47 m², Terrassenfläche 68,04 m², Kellerfläche 44,82 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergblick, Personenaufzug, 2 Carportstellplätze á € 25.000,-, 1 Freistellplatz á € 10.000,-, Kaufpreis € 1.498.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses im modernen Alpenstil erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen Lage von Fieberbrunn. Die Immobilie verfügt über vier Einheiten – zwei Gartenwohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen. Diese Penthousewohnung verfügt über 118,79 m² Wohn-/Nutzfläche und verteilt sich auf zwei Ebenen. Herzstück der Immobilie ist ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit wärmendem Kamin und Sichtdachstuhl. Die offene Küche überzeugt mit exklusiven Geräten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die dazugehörige Außenfläche mit einzigartigem Blick auf die Umgebung. In der unteren Ebene verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, zwei Bäder und ein großes Büro. Ein ca. 29 m² Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Ein Personenaufzug wird im Mehrparteienhaus ebenfalls errichtet. Zwei Carportstellplätze können á € 25.000,- und ein Freistellplatz á € 10.000,- dazu erworben werden. Bei den Wohnungen liegt keine Freizeitwohnsitzwidmung vor, es muss ein Hauptwohnsitz angemeldet werden. Short Cuts: Fieberbrunn, Wohn-/Nutzfläche 118,79 m², Terrassenfläche 63,80, Kellerfläche 29,47 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kamin, moderner Alpenstil, 2 Carportstellplätze á € 25.000,-, 1 Freistellplatz á € 10.000,-, Kaufpreis € 1.485.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage in Hochfilzen. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Lage verspricht nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem einladenden Eingangsbereich drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten, der das Haus umgibt. Das Obergeschoss setzt sich aus einem halboffenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Büro und einer Gästetoilette zusammen. Der offene Sichtdachstuhl unterstreicht den alpinen Charme des Hauses. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kaminanschluss. Das Untergeschoss bietet drei weitere Räumlichkeiten für vielfältige Nutzung sowie einen Technikraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carportstellplatz und zwei Freistellplätze. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Short Cuts: Hochfilzen, Grundstücksfläche 568 m², Wohn-/Nutzfläche 197 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Steinbergblick, sonnig, 1 Carportstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 870.000,-, HWB 52 fGEE 0,73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Lage im Zentrum ist von der Sonne verwöhnt und fängt durch die genialen Blickachsen des Chalets alle Hausberge perfekt ein - vom Hahnenkamm über den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bis zur Bichlalm. Alle Annehmlichkeiten von Kitzbühel sind bequem fußläufig erreichbar, ein wahrer Luxus. Das durchdachte Raumkonzept wurde über drei Ebenen angelegt, die auch durch einen Lift verbunden sind. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Entrée mit Garderobe und vermittelt als ersten Eindruck sofort das besonders ansprechende Ambiente des Hauses. Der Masterbereich umfasst ein Badezimmer und eine geräumige Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Bad. Terrassen und der gut eingewachsene Garten flankieren alle Schlafzimmer und laden zum Genießen im Freien ein. Die Garage für drei Fahrzeuge und mit viel Platz für Fahrräder und Sportequipment ist gleich anschließend, weitere Stellplätze sind im Einfahrtsbereich. Im Obergeschoss befinden sich der offen angelegten Wohn-Essbereich mit prachtvollem Sichtdachstuhl und Kamin, die umfassend ausgestattete Küche samt Speis, ein praktisches Büro mit Kaiserblick und eine Gästetoilette. Die lauschige und geschützte Sonnenterrasse Richtung Süden wird gerne ganzjährig genutzt. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet, die Ausblicke in alle Himmelsrichtungen werden zum ständigen Begleiter. Im Untergeschoss bietet der Wellnessbereich mit Indoorpool samt Gegenstromanlage und Relaxzone die perfekte Erholung nach einem anstrengenden Tag oder sportlichen Aktivitäten. Der klimatisierte Weinkeller setzt so manchen guten Tropfen in Szene, das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hauswirtschafts- und Technikräume ergänzen diese Ebene. Die äußerst ansprechende Optik des Chalets basiert auf der traditionellen Architektur Tirols. Altholz in perfekter Verarbeitung, Eichen-Landhausdielen und Granit sind zeitlose Elemente. Durch die indirekte Beleuchtung werden die Räume zusätzlich zum Strahlen gebracht, woraus ein besonders heimeliges Wohngefühl entsteht. Die Innenausstattung ist sehr hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Moderne Technik wurde dezent verpackt (u.a. E-Car-Lademöglichkeit, Alarmanlage, Videoüberwachung, Aussenjalousien, Küche mit Bora-System, Wandheizungen im Obergeschoss), beheizt wird mit Gas über die Fußbodenheizung. Das City Chalet ist ein ideales Refugium für Familie und Freunde mit entsprechenden Rückzugsmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mit diesem Eigenheim, erwirbt man eine topmoderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Kitzbühel. Das Appartement mit einer reinen Wohnfläche von 149 m² wurde aktuell komplett renoviert und in einem sehr ansprechenden, geradlinig modernem Stil ausgestattet. Das gesamte Objekt wurde mit wunderschönen Eichenholzdielen, edlen Holzwandelementen und raumhohen Türen versehen; ein stylischer Treppenaufgang mit schmiedeeisernem Geländer führt in die Galerie, in der, wie auch im Essbereich der Sichtdachstuhl ein überaus gemütliches Wohnraumflair vermittelt. Der Eingangsbereich empfängt mit einer Garderobe, einem Gäste-WC und einem Badezimmer, welches sich das Gäste- und das Kinderzimmer teilen. Zum Kitzbüheler Horn hin ausgerichtet befindet sich das Masterschlafzimmer mit einem Badezimmer en suite. Die Badezimmer wurden qualitativ hochwertig, in aparter Optik umgesetzt und auch hier kamen nur beste Materialien zum Einsatz. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich ermöglicht den direkten Zugang zum ost- /südlich ausgerichteten Balkon/Freisitz, der sich wunderbar für ein ausgiebiges Frühstück anbietet. Die geräumige Profiküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und der modische Kaminofen mit der gefälligen Lounge-Ecke gibt dem Essbereich zudem Behaglichkeit. Stilsicher passt sich der bereits erwähnte Treppenaufgang in den gesamten Wohnbereich ein; die Galerie beherbergt eine TV- & Lese-Lounge mit "Kaiserblick" sowie einen Bürobereich, der ausreichend Platz für zwei Arbeitstische bietet - im Bedarfsfall ist hier auch noch eine zusätzliche Schlafgelegenheit vorhanden. Zu diesem Zuhause gehört im Unterschoss des besonders gepflegten Mehrfamilienhauses ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz mit ca. 15 m², welcher aufgrund seiner Lage Platz für zwei Fahrzeuge bietet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Büro, Praxis, Handelsfläche / Geschäftsfläche im Herzen von Hopfgarten zu kaufen Diese Immobilie wurde bislang als Caféhaus mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung verwendet. Ebenso hat diese Immobilie absolutes Potenzial zur Nutzung als Büro, Praxis, Handelsfläche etc.. Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit drei Eingängen, wobei einer davon einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Eine großzügige Geschäftsfläche, die ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen bietet. Mitten in Hopfgarten haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte Handelsfläche zu erwerben. Eine optimale Lage für Ihren Erfolg. Darüber hinaus bietet diese tolle Geschäftsfläche einen Keller mit sehr großer Kühlparzelle. Die Ausstattung auf einem Blick: ausgestattete Küche (könnte als Aufenthaltsraum verwendet werden) Lagerfläche mit geräumiger Kühlparzelle Entlüftung Klimaanlage4 flammiger Gasherd Kühlschränke und Truhengroße Theke Fliesenböden2 großzügige, getrennte Bereichegemütliche Terrasse im vorderen Bereichgetrennte WC-Einheiten für Damen und Herren KEINE ABLÖSESie sind ein Unternehmer und wissen genau was Ihre Kunden wollen? Dann verwirklichen Sie Ihren persönlichen Traum in Hopfgarten! Melden Sie sich, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer traumhaften Hanglage in verwöhntem Sonnenschein bietet die Immobilie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Eingebettet in den ruhigen Ortsteil grenzt die Liegenschaft westseitig an ein angenehm rauschendes Wildbächlein. Ein äußerst attraktives Erscheinungsbild im Außen wie im Innen trifft hier auf modernsten Chic mit den Klassikern der Tiroler Architektur. Insbesondere der Altholzsichtdachstuhl, Eichendielenböden, edle Natursteinarbeiten und Wandspachtelungen unterstreichen neben der Möblierung renommiertester Hersteller die absolut hochwertige Qualität des Innenlebens der Immobilie. Als erstes Highlight ragt der offene Wohn- / Essbereich mit Weitblick und zwei Sonnenterrassen über die Dächer der Nachbarschaft hinaus. Das knisternde Feuer des offenen Kamins bietet der luxuriöse Wohn- und Essbereich ein ganz spezielles Wohlfühlflair und spiegelt den Charakter des Hauses bestens wieder. Auch der Wellnessbereich mit Sauna und Daybed in der untersten Etage mit Zugang zum hauseigenen, ganzjährig beheizbaren Außenpool lässt keine Wünsche mehr offen. Die stilistisch gelungene Komposition lädt nicht nur im Wohnbereich ein, sondern präsentiert sich in allen Räumlichkeiten der drei Etagen zum Wohnen und Wohlfühlen wieder. Sie und Ihre Familie verfügen über vier Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, die überall mit edelsten Verbauten und Ausstattung die Blicke auf sich ziehen. Auch die Möglichkeit zur Nutzung eines fünften Schlafzimmers oder multifunktional als Büro, Fitnessraum räumt Ihnen die nötige Flexibilität für den individuellen Alltag ein. In technischer Hinsicht verfügt die attraktive Immobilie über ein BUS-System, einen Personenaufzug, elektrisch steuerbare Raffstores, eine Gas-Fußbodenheizung und ein ansprechendes Belichtungskonzept mit indirekten wie direkten Lichtelementen im ganzen Haus. Eine Garage sowie Außenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zwischen Bäcker, Restaurant, Kaffeehaus und Supermarkt befindet sich diese hochwertige Wohnung im obersten Geschoss einer kleinen Wohnanlage. Die südöstlich ausgerichtete Wohnung mit Balkon wird über das gemeinsame Treppenhaus oder dem Personenlift erreicht. Der perfekt geschnittene Grundriss untereilt sich in Wohn- Essbereich, ein separates WC sowie in das großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite. Da sich die Wohnung im Kerngebiet befindet ist die Wohnung vielfältig verwendbar, es besteht z.B. die Möglichkeit einen Bürostandort zu errichten. Der Kaufpreis beinhaltet die schicke Marken Küche sowie die großartige Bademöblierung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus! Tiefgaragenplätze können für € 30.000.- dazu erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderschöne Doppelhaus-Chalet befindet sich in einem sehr ruhigen und gehobenen Wohngebiet in St.Johann in Tirol. Das Chalet profitiert von einer herrvoragenden Lage im Grünen am Wilden Kaiser. Die Langlaufloipe, Fahrrad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum und diverse Nahversorger. Diese Chalet verfügt über einen einladenen und großzügigen Eingangsbereich und einen großen Einfahrtsbereich. Hier sind ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz zugeordnet, weitere Stellplatzmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Chalet. Die Immobilie im Ausmaß von ca. 156m² Wohn-Nutzfläche (anteilig 25% Terrassen- und Balkonfläche) erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss werden Sie durch hochwertige Altholzeinbauten für Ihre Garderobe empfangen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad befinden sich im vorderen Bereich des Chalets. Der Schlafbereich ist zum Garten hinaus orientiert. Das Masterzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche und Wanne sowie verschiedenen Einbauelementen aus Altholz. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse samt Gartenanteil mit ca. 123m³. Ein weiteres gemütliches Gästezimmer ist auf dieser Etage zu finden. Auch hier dominieren die exklusiven Altholzelemente und schaffen eine wohlige Atmosphäre. Im Obergeschoss präsentiert sich ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, moderner Einbauküche sowie einem einladenen stylischen, offenen Kamin. Ein weiteres Gästezimmer/Büro sowie ein Gästebad und eine moderne finische Sauna in Zirbenholz-Ausführung sind auf dieser Etage zu finden. Der nach Süden hin ausgerichtete Balkon offeriert einen herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie Richtung Loferer Steinberger und lädt den ganzen Tag zum Verweilen in der Sonne ein. Das Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail und mit Augenmerk auf eine hochwertige Materialauswahl ausgestattet. Im Außenbereich befindet sich neben dem Carportstellplatz ein abgeschlossener Abstellraum sowie ein Freistellplatz. Short Cuts: neuwertiges Chalet in begehrter Lage von St.Johann hochwertige Altholz-Einbauschränke Design anthrazit Edelstahlkamin Sichtdachstuhl und Wandausführungen in Altholz und Stein Eichenholzdielen und Feinsteinzeugböden finische Sauna in Zirbenholz moderne Küche 2 Auto-Abstellplätze HWB: 47 fGEE: 0,83 Kaufpreis: 2.590.000€ zzgl. Nebenerwerbskosten... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hier zum Verkauf angebotene exklusive Liegenschaft in absoluter Traumlage gehört zweifelsohne zu den Juwelen am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Repräsentativer Luxus, gepaart mit einem wohldurchdachten Raumkonzept auf höchstem Qualitätsniveau zeichnen dieses Anwesen aus. Schon beim Betreten dieses außergewöhnlichen Objektes bemerken Sie wieviel Herzblut und Engagement seitens der Eigentümer in die Innengestaltung geflossen sind. Man fühlt sich geradezu „zu Hause“ angekommen. Vor allem die Garage ist eher als Wohnzimmer für Ihre Autos zu bezeichnen. Ein geräumiger Vorraum, ausgestattet mit feinsten Schränken empfängt Sie, wenn das Haus durch das Untergeschoß betreten. Dort werden Sie überrascht mit einem voll ausgestatteten und sehr wohnlichen Kino, welches alle Stücke spielt. Klein und Groß werden gleichermaßen begeistert sein, denn Kinos, wie dieses, findet man selten in privaten Haushalten. Das Objekt hält aber auch noch ein weiteres Highlight für sie bereit, einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum. Ein einladender Weinraum, eine Gästesuite, ein Waschraum, der Technikraum und ein eigener, voll ausgestatteter Skiraum runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Über eine repräsentative Treppe oder mit dem Aufzug gelangen Sie in das Erdgeschoß. Auf dieser Ebene finden sich die drei Schlafzimmer mit Bädern en suite wieder, wobei speziell der Masterbereich mit Ankleide und Gaskamin Emotionen weckt. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus allen Schlafzimmern auf die umlaufende Terrasse. Falls Sie doch zwischendurch einmal etwas arbeiten müssen, dann steht Ihnen ein geräumiges Büro zur Verfügung. Doch als wahres Herzstück dieser Liegenschaft gilt sicherlich der auch für eine Topimmobilie ausgesprochen großzügig gehaltene Wohn-Essbereich im Dachgeschoß. Egal in welche Richtung Sie blicken, Sie werden entzückt sein und ein wenig Zeit benötigen, um die wunderbaren Eindrücke verarbeiten zu können. Die offene Bauweise, der kunstvoll gearbeitete Sichtdachstuhl und die Einrichtung bilden eine Symbiose die ihresgleichen sucht. Die Designermöbel von namhaften Herstellern sind wie gemacht für den Wohn- und Essbereich. Der von Meisterhand gefertigte Kamin ist ein optisches Highlight und bietet sich als zentraler Punkt zum Verweilen an. Die vollausgestattete Designerküche von Allmilmö mit Gaggenau-Geräten fügt sich äußerst geschickt in das Gesamtkonzept ein und wird garantiert höchsten Ansprüchen gerecht. Die großzügigen Fensterfronten offenbaren Ihnen einen atemberaubenden Bergblick, der sich nur noch von der Sonnenterrasse aus toppen lässt. Generell bleibt zu bemerken, dass sich alle verwendeten Materialien von höchster Qualität zeigen und somit ein überaus harmonisches Gesamtbild gezeichnet wurde. Es steht mit dieser außergewöhnlichen Liegenschaft eines der letzten „Juwelen“ zum Verkauf, Gelegenheiten wie diese kommen nicht so oft wieder.... [Mehr]