Büro kaufen in Innsbruck-Stadt

#Büro #Altbau #Balkon #Garten

Büro oder Praxis in charmanten Altbauräumlichkeiten im begehrten Stadtteil Saggen. Das Objekt besteht aus drei großen Zimmern inklusive Doppelflügeltüren, einem weiteren kleinen Zimmer für Ablageflächen, einem Badezimmer, dem WC und der Küche. Eine hofseitig verglaste Loggia mit Blick auf den schönen Innenhof sowie die Berge, ist von der Küche aus zugänglich. Den Altbaucharme spürt man sofort aufgrund der hohen Räume und des Parkettbodens in Fischgrätoptik.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Innsbruck-Hötting bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. 2020 in Massivbauweise errichtet, besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien und innovative Technologien. Mit einer Wohnfläche von 128,92 m² und einer großzügigen Terrasse genießen Sie eine perfekte Kombination aus Raum, Stil und Funktionalität. Die offene und hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den eleganten Wohn-/Essbereich ein. Die Wohnräume sind mit edlem Eichenholz-Parkett ausgestattet, während die zwei luxuriösen Badezimmer stilvolle Fliesen und modernste Sanitäranlagen bieten, darunter eine Badewanne und eine großzügige Dusche. Daten & Fakten •Wohnfläche: 128,92 m² •Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) •Badezimmer: 2 •Kellerfläche, Abstellraum, Fahrradabstellraum •Garagenstellplätze: 2 Ausstattung & Highlights •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Wohn-, Büro- oder Ordinationszwecke •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, Kochinsel und beeindruckender Deckenhöhe im 4. Stock •Einbauküche mit gehobener Ausstattung und offenen Wohnbereich •Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima in allen Räumen •Wohnraumlüftung für optimale Luftqualität •Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Badezimmern •Photovoltaikanlage für den Allgemeinbereich und umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde •Warema Funksystem zur Steuerung von Licht, Wärme, Raffstores und Dachfenstern •Dachfenster mit Regensensor, der automatisches Schließen bei Regen gewährleistet •Neubau von 2020, Erstbezug im Jahr 2023 Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 328,75 Technologie und Nachhaltigkeit Die Immobilie überzeugt durch eine nachhaltige Energieversorgung: Die Photovoltaikanlage und die effiziente Wärmepumpe mit Erdsonde sorgen für umweltfreundliche Heizkosten. Zudem ist die Wohnung mit Glasfaser-Internet und Kabel-Sat-TV ausgestattet und bietet somit beste Konnektivität. Die Fußbodenheizung sorgt für einen hohen Wohnkomfort in allen Räumen.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im im 1. Obergeschoss, verfügt über ca. 74 m2 Nutzfläche und orientiert sich Richtung Süden. Der Grundriss ist gut durchdacht, über den geräumigen Eingangsbereich kommt man über den Gang in die zwei östlich ausgerichteten Zimmer sowie den hellen, großzügigen Ess- und Wohnbereich. Die südseitige Terrasse weist lt. Grundriss eine Fläche von ca. 16 m2 auf. Sie ist vom Wohn- und auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und ist überdacht. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum (neben der Küche positioniert) und ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Zimmer sind ca. gleich groß (rund 13 m²) und können ideal als Schlafzimmer aber auch als Büro fürs Home-Office genutzt werden. HINWEIS: Diese Wohnung wurde unter Berücksichtigung des WGG 1979 errichtet und ist dieses auch maßgeblich für eine etwaige Vermietung, vor allem dahingehend, dass der Mietzins eingeschränkt bzw. gedeckelt werden kann. Nähere Informationen hierzu können selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch erläutert werden.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen ! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Fuße der Nordkette im beliebten Stadtteil Hötting. Die Baubewilligung erfolgte im Jahr 2020, Erstbezug im Jahr 2023 Die neuwertige, hochwertige Immobilie bietet eine optimale Nutzungsmöglichkeit für Wohn-, Büro- oder Ordinationszwecke. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Im 3. Stock, welcher bequem mit Personenaufzug erreichbar ist, betreten Sie den Eingangsbereich, der genügend Platz für eine moderne Garderobe bietet. Drei gut dimensionierte Schlafzimmer, eines mit Badezimmer en suite einschließlich Dusche, WC und Waschbecken konzepiert, lassen sich je nach persönlichen Präferenzen adaptieren. Ein weiteres elegantes, raumhoch gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner, bietet Platz für einen Schrank oder Waschmaschine. Einen Abstellraum und separates Gäste-WC finden Sie ebenfalls auf dieser Etage vor. Im 4. Stock eröffnet sich der Mittelpunkt dieser Immobilie, der Wohn- und Essbereich mit Terrasse, welcher durch eine erstklassige Einbauküche mit moderner Kochinsel und einer wirkungsvollen Deckenhöhe besticht. Großzügige Glasfronten verleihen dem Raum eine eindrucksvolle Helligkeit, wohlige Raumatmosphäre und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Nordkette und den angrenzenden Obstgarten. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Garagenplätze, ein von außen zugänglicher Fahrradraum mit Platz für Kinderwägen und ein separater Müllraum unterstreichen die durchdachte Funktionalität dieser gehobenen Wohnimmobilie. Ein eigener Spielplatz rundet das familienfreundliche Ambiente ab. Falls Sie die Immobilie nicht gleich selber beziehen möchten, bietet sich aufgrund der attraktiven Lage, die Möglichkeit einer Vermietung sehr gut an.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Ideal für Investoren oder auch als Ärztehaus geeignet!! Gewerbeobjekt mit 6 Garconnieren in Innsbruck Die Immobilie aus dem Jahr 1966 steht in einem belebten Gewerbe und Industriegebiet von Innsbruck. Derzeit ist die gesamte Immobilie gut vermietet und hat befristete Mietverträge. Ein gültiger Bescheid für interne Baumaßnahmen ist vorhanden. Alle Unterlagen, wie Mietzins, Mietdauer, Baubescheid, Energieausweis, usw. werden gerne bei einem seriösen Interesse weitergegeben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilieund lassen Sie sich von der perfekter Lage begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Das Lager könnte eventuell als Garage genützt werden. Wohnnutzfläche ca. 177qm Lager ca. 180qm Büros ca. 405qm Nebenräume ca. 118qm Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines sehr gepflegten, 1964 errichteten und 2011 generalsanierten Wohn- und Geschäftshauses im Olympischen Dorf. Im EG befindet sich eine Pizzeria, und Büroräume. IDen Bewohnern stehen 2 Personen- und 1 Lastenaufzug, zur Verfügung. Der Hausbesorger wohnt im Haus, Gemeinschaftsräume und Außenanlagen sind in sehr gepflegtem Zustand Die Infrastruktur ist hervorragend, sämtliche Geschäfte zur Abdeckung der täglichen Bedürfnisse sind zu Fuß erreichbar, die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt ist in kürzesten Abständen gegeben. Die Wohnung ist hauptsächlich nach Süden und Westen ausgerichtet, sehr sonnig und hell, mit herrlicher Panorama-Aussicht und in sehr gutem Zustand. 2013 wurde sie vom derzeitigen Eigentümer erworben und die Böden, die Küche, sowie Bad und WC erneuert WOHNBAUFÖRDERUNG (Erwerbsförderung) möglich, wenn die persönlichen Voraussetzungen gegeben sind ! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Irma Wimmer - Wechsler Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In Innsbruck-West entsteht ein neues Bürohaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.760m² und mit ca. 82 Tiefgaragenstellplätzen. Derzeit sind noch zwei Flächen mit ca. 533m² und ca. 626m² frei verfügbar. Der Erwerb erfolgt in Form eines Baurechtswohnungseigentums. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Handel

** Eine farbenprächtige Welt ** Das Traditionsunternehmen „Bier & Biendl“, bekannt für hochwertige Schreibwaren und Künstlerbedarf, sucht eine/n Nachfolger/-in In unmittelbarer „Top 1A-Geschäfts- und Zentrumlage“ der Landeshauptstadt Innsbruck befinden sich im stark frequentierten und dichtbewohnten Stadtteil Wilten in der Leopoldstraße, südlich der bekannten Triumphpforte und nördlich der Grassmayr-Kreuzung, die erdgeschossigen ca. 88,65 m² großen Geschäftsräumlichkeiten. Die Firma Bier & Biendl ist über Jahrzehnte bekannt für das Sortiment: exklusiver Künstlerbedarf hochwertige Schreibwaren exklusive Geschenkartikel Büromaterial und technischer Zeichenbedarf Die Historie dieser renommierten und bekannten Firma ist wie folgt: • Gründung vor 150 Jahren von Frau Bier und Herrn Biendl • Übernahme der Firma 1947 durch den langjährigen Mitarbeiter, Herrn Hans Lamprecht * Übergabe der Firma 1996 an die Tochter Eva Lamprecht, Firmeninhaberin bis heute... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie residieren auf rund 117 m² zzgl. einer hofseitigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse in der obersten Etage eines historischen Altbaus im Herzen von Innsbruck. Das klingt doch fantastisch! Historischer Charme trifft auf modernen Komfort: Das Gebäude, in dem sich Ihre zukünftige Wohnung befindet, ist ein geschichtsträchtiger Innsbrucker Altbau, der vermutlich um 1900 erstmals errichtet wurde. Mitte der 60er Jahre erfuhr das Haus umfassende Aus-, Um- und Zubauten. In den späten 80er Jahren wurde es nochmals grundlegend in Wohn- und Büroeinheiten umgebaut und erhielt dabei seine heutige Nutzung und sein Erscheinungsbild. Großzügige Wohnfläche mit traumhaftem Ausblick: Ihre Wohnung liegt im 5. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Schon der Zugang zum Haus ist gepflegt, großzügig und einladend. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Von der Wohnungseingangstür aus betreten Sie einen großzügigen Eingangsbereich. Vorbei am Abstellraum und dem Gäste-WC gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Essplatz. Wohnbereich, Küche und Essplatz sind zum Innenhof nach Süden ausgerichtet – herrlich ruhig und mit einem wunderschönen Blick über die Dächer der Nachbarhäuser Richtung Patscherkofel und auf den Gipfel der Serles. Eleganz und Komfort: Im vorderen Drittel des Wohnbereichs schafft die darüberliegende Galerie einen Luftraum, der bis zur Dachflächenschräge reicht. Die mittlere Raumhöhe in diesem Bereich beträgt etwa 4,40 m. Eine kleine, feine Terrasse lädt dazu ein, unter der Markise die Ruhe, die Aussicht und viele Sonnenstunden zu genießen. Eine stilvolle Holzwendeltreppe im Wohnbereich führt Sie in die obere Ebene zur Galerie. Hier erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC – Ihre private Wohlfühloase. Alle Wohn- und Schlafräume sind natürlich belichtet und belüftet. Die großen Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima. Leben in der Landeshauptstadt: Erleben Sie die Vorzüge der Landeshauptstadt Tirols! Wohnen in der Innenstadt bedeutet, dass Sie in kürzester Zeit zu Fuß das Theater erreichen, gut essen gehen oder einen Drink mit Freunden genießen können. Das ist wahre Lebensqualität! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und genießen Sie das Leben im Zentrum von Innsbruck!... [Mehr]

#Büro

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche in erstklassiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Messegelände in Innsbruck. Mit einer Größe von 71 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für kleine Betriebe, Start-ups oder Büros. Die helle und gut geschnittene Fläche ist ideal geeignet, um Geschäftsideen in einer stark frequentierten Umgebung zu realisieren. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und der Nähe zu einem der zentralen Dreh- und Angelpunkte der Stadt bietet die Lage optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Der Kaufpreis beträgt € 325.000. Eine seltene Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Lagen Innsbrucks niederzulassen und das Potenzial dieser einzigartigen Gewerbefläche voll auszuschöpfen.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses in Pradl, in der Defreggerstrasse 29 mit 33 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Betreten wird die Immobilie direkt von der Defreggerstrasse. Zur Straße hin befinden sich große Fensterflächen. Unterteilt ist die Immobilie welche aktuell als Büro und Ausbildungsfläche von der Lebenshilfe bis Ende 2025 gemietet und genutzt wird in: Erdgeschoss (ca. 445 qm) Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Küche/Bar Bürofläche aktuell: Räume: 11 Büros: 9 Besprechungsräume/Seminarräume: 2WCs: getrennt 2x und jeweils M/W. Behindertengerecht mit insgesamt 5 Toiletten (sowie eine weitere Toilette im UG) Untergeschoss (ca. 178 qm) Das Untergeschoss ist über eine Treppe verbunden. Weiter gibt es einen Lastenaufzug der aktuell außer Betrieb ist, da dieser nicht genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Räume mit einer Fläche von ca. 178,58 qm (siehe Grundrisse). Es wurde generell viel mit Rigips-Wänden und Glas gearbeitet, sodass eine entsprechende Flexibilität bezüglich Raumaufteilung besteht. Für ca. die Hälfte der Immobilie gibt es ein befristetes Bestandsverhältnis, sprich ca. die Hälfte der Fläche ist aktuell vermietet. Facts: Möbel können gegebenen Falles vom aktuellen Mieter abgelöst/übernommen werden barrierefrei Fußboden: unterschiedliche Parkettböden Eingebaute funktionsfähige Gastroküche Heizung: Zentralheizung - Gas Die Immobilie ist nicht für eine Nutzung als Gastronomie geeignet. Das Video finden Sie auf unserem Youtubekanal und auf unserer Internetseite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Zwei Geschäftseinheiten - unbefristet an finanzstarken Mieter vermietet Zum Verkauf stehen zwei attraktive Geschäftslokale im Erdgeschoss eines gut instand gehaltenen Gebäudes. Die Einheiten GR1 und GR2, die derzeit zusammen genutzt werden, befinden sich in einem guten Zustand und bietet insgesamt ca. 141,50 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde neu isoliert und die Heizungsanlage auf moderne Fernwärme umgestellt, was sowohl die Energieeffizienz als auch die langfristige Wertbeständigkeit steigert. Die Einheit GR1 umfasst laut Nutzwertgutachten einen geräumigen Verkaufsraum, zwei helle Lagerräume, ein Büro, einen Waschraum sowie ein WC und bietet damit ideale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftszwecke. GR2 verfügt laut Nutzwertgutachten über einen weiteren Verkaufsraum, ein Büro und einen Flur, der durch eine Steige mit dem Verkaufsraum verbunden ist. Zusätzlich gibt es einen dunklen Lagerraum im Keller, der GR2 zugeordnet und über eine Tür vom Innenhof aus über eine eigene Treppe zugänglich ist. Beide Einheiten sind unbefristet an einen finanzstarken Mieter – ein etabliertes Blumengeschäft – vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen in Höhe von derzeit € 2.290,00 netto zzgl. 20 % USt. Die Miete ist wertgesichert und an den Verbraucherpreisindex 2010 gekoppelt, mit einer 5 %-Schwelle, was eine solide und zukunftssichere Rendite gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die nicht nur durch ihre stabile Vermietung, sondern auch durch die gute, zentrumsnahe Lage überzeugt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein langfristig gesichertes und profitables Anlageobjekt zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich gut gelegen im Innsbrucker Stadtteil Saggen. Die Immobilie profitiert von hoher Frequenz und bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie von der Nähe zum Sanatorium Kettenbrücke. Diese Lage garantiert langfristige Stabilität und eine vielversprechende Rendite. ECKDATEN: Objekttyp Geschäftslokale GR1 + GR2Baujahr 1959 Sanierungen Das Gebäude wurde neu isoliert und außerdem auf Fernwärme umgerüstet. Zustand Gut Nutzfläche ca. 141,50 m²Räume GR1 1 Verkaufsraum, 2 helle Lagerräume, 1 Büro, 1Waschraum, WC lt. Kaufvertrag (wurde umgebaut) Räume GR2 1 Verkaufsraum, 1 Büro, 1 Flur durch Steige mitdem Verkaufsraum verbunden, 1 dunkler Lagerraumim Keller lt. Kaufvertrag (wurde umgebaut) Stockwerk Erdgeschoß Befeuerung Fernwärme HWB Ref, SK 26 kWh/m²a (Klasse B), gültig bis 03.09.2024 Vermietung unbefristet vermietet Mieteinnahmen dzt. € 2.290,00 netto zzgl. 20 % USt Wertsicherung VPI 2010, 5 %-Schwelle Kaution Bankgarantie Betriebskosten GR1 dzt. ca. € 332,46 netto + 20 % USt zzgl. € 73,91 RLGR2 dzt. ca. € 486,90 netto + 20 % USt zzgl. € 102,07 RLVerfügbarkeit ab sofort Kaufpreis € 693.350,00 zzgl. 20 % USt (netto € 4.900,00/m²) Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]