Büro kaufen in Tirol

#Büro #Terrasse

Im Gewerbe- und Industriegebiet Fließerau steht eine Gewerbeimmobilie samt 2.500 m² großem Grundstück zum Verkauf. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1986 erbaut, jedoch 1995 generalsaniert. Angeschlossen an das Bürogebäude wurde eine Tankstelle samt zwei unterirdischen Kraftstofftanks errichtet. Der Bestand teilt sich in eine 280 m² große Halle und in ein 270 m² großes Büro samt anschließender ca. 42 m² großen Terrasse auf. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Lage mit unmittelbarer Autobahnanbindung aus, diese ist innerhalb von 12 Minuten mit dem PKW oder LKW zu erreichen. Des Weiteren ist die Immobilie wohl an einer der wichtigsten Nord-Süd Verbindungen gelegen. Eine gute Erreichbarkeit ist durch die direkte Anbindung an die Landstraße L76 gewährleistet. Gerne senden wir Ihnen genauere Informationen samt Energieausweis zu. Ebenfalls laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und verteilt sich auf drei Ebenen, die mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design überzeugen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 146,52 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum, der höchsten Komfort und eine moderne Ausstattung vereint. Besonders hervorzuheben sind die zwei Sonnenterrassen, die einen spektakulären Ausblick ermöglichen. Im Dachgeschoss mit offenem Sichtdachstuhl und Raumhöhe bis zu 4 m, befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin, offen gestalteter Küche, samt angrenzender Vorratskammer und Essbereich, ein gemütliches Altholzstüberl mit Kamin sowie eine kleine Bar, perfekt für gesellige Abende. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man über ein Schiebtürelement auf die ca. 14,5 m² Terrasse mit atemberaubendem Ausblick auf Schwaz, das Inntal bis Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die für angenehme Beschattung sorgt. Die Nachmittags- und Abendsonne bieten hier die perfekte Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Balkon mit Morgensonne ist von der Wohnküche aus zugänglich und eignet sich hervorragend zum Frühstücken. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen Flur, ein WC mit Handwaschbecken, ein elegant gestaltetes Tageslichtbadezimmer welches mit einer Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet ist, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem ausfahrbaren Flat-TV, einem angrenzenden, praktischen Schrankraum und Balkon. Weiters stehen auf dieser Ebene ein Büro und ein ca. 13,49 m² großes Kinderzimmer (aktuell als Büro genutzt) mit angrenzendem Bad zur Verfügung. Dieses Zimmer bietet Zugang zur großen Terrasse mit ca. 32,50 m², welche auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Eine elektrische Markise und zwei Seitenmarkisen sorgen für angenehme Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, ein Vorraum, der Heiztechnikraum sowie zwei beheizte Lagerräume, welche mit Fenstern ausgestattet sind. Einer der beiden Räume verfügt zudem über einen separaten Zugang. Hier bestünde die Möglichkeit ein Büro oder ein Gästezimmer zu schaffen. Durch die Hangbauweise befindet sich auf dieser Ebene auch die großzügige Doppelgarage im Ausmaß von ca. 34 m², welche mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist und direkten Zugang in Gebäude bietet. Der Garage vorgelagert befindet sich ein überdachter Vorplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzliche Features wie eine bereits vorhandene Leerverrohrung für Photovoltaik auf dem Dach, eine Staubsaugerzentralanlage sowie elektrische Rollläden im Dachgeschoss und Erdgeschoss machen diese Immobilie zu einem Rundum-Paket für modernes und komfortables Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann- Ölzentralheizung, die Wärmeabgabe teils über Fußbodenheizung, teils über Radiatoren. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein gemauerter Ofen zur Verfügung, welcher das Wohnzimmer und das angrenzende Altholzstüberl beheizt und im Winter für behagliche Wärme sorgt. Für weitere Energieeffizienz können die neuen Eigentümer von den aktuell sehr hohen Förderungen für den Austausch der Ölheizung auf eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmepumpe profitieren. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 %Vertragserrichtung Mag. jur. Daniel Ludwig: 1,50 % zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar Makler provisionsfrei Eintragung Grundbuch** 1,10 %Kosten für notarielle Beglaubigung** Entfall bis € 500.000,0 bei Vorliegen der Vorraussetzungen, durch die temporäre Gebührenbefreiung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Im Gewerbegebiet von Buch bei Jenbach gelangt ein Gewerbeliegenschaft, welche aktuell als Autohaus mit Fachwerkstätte genutzt wird, zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus zwei bereits niveaugleichen Grundstücken mit ca. 3.000m² und ca. 1.500m², somit insgesamt ca. 4.500m². Auf dem östlichen Grundstück mit ca. 3.000m² befindet sich das Autohaus mit Empfang, Verkaufs-/Schauraum, Büro, Werkstätte (inkl. Spritzkabine), Mitarbeiterräumlichkeiten und Lagerflächen. Das westliche Grundstück mit ca. 1.500m² ist unbebaut. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt die Liegenschaft am Ende der Gewerbestraße 19. Genutzt wurden die Gebäude vorher als Taxizentrale, Büro, Waschhalle, Werkstatt und Lager. Auf dem 760 m² großem Grundstück befinden sich zwei Bauten - zum einen ein Hauptgebäude, das Betriebsgebäude in der ortsüblichen Massivbauweise, zum anderen ein Nebengebäude, der ebenerdiger Schuppen, in Holzbauweise. AUF EINEN BLICK BETRIEBSGEBÄUDE (EG + OG) Erdgeschoss • Werkstatt (64,30 m²) • Waschbox (38,10 m²) • Lagerräume (23,39 m² + 4,78 m²) • Gang (11,38 m²) • Sanitärraum bestehend aus WC 1 (1,68 m²) WC 2 (1,63 m²) Dusche (3,35 m²) Vorraum (8,24 m²) • Heizraum (25,87 m²) Obergeschoss • Galerie in Metallbauweise • Aufenthaltsraum (19,45 m²) • Büro (24,03 m²) • Archiv (5,67 m²) • Lagerräume (5,44 m² + 16,61 m² + 5,44 m²) • Kaufpreis Euro 295.000.- NEBENGEBÄUDE - SCHUPPEN • Lager (143,74 m²) SONSTIGES: • Parkfläche asphaltiert (54,98 m²) • Waschplatz betoniert (26,25 m²) • betriebsinterne Tankstelle Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien – sanierte 3-Zimmer-Wohnung zu kaufen! Die charmante Stadt Kufstein, mit einer Bevölkerung von 20.000 Einwohnern, schmiegt sich malerisch zwischen die Gipfel des Hausberges Pendling, des Kaisergebirges und dem Kufsteiner Wald. Die angebotene Immobilie im Stadtteil Zell bietet 3-Zimmer, sowie einen sonnigen Wintergarten. Im ersten Stock des gepflegten Mehrparteienhauses stehen dabei großzügige 88 m ² Wohnfläche zum Verkauf. Die Raumaufteilung: Über die geräumig gestaltete Diele gelangen Sie zu den geschickt geschnittenen Wohnräumen. Auf der linken Seite befinden sich das WC und das renovierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die vorgelagerten Garderobe bietet Ihnen ausreichenden Stauraum. Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen und verglasten Wintergarten. Die ideale Ausrichtung nach Westen eignet sich für gemütliche Stunden. Die separate und gepflegte Küche verfügt über moderne Einbaugeräte - hier können Sie kulinarische Kreationen genießen und in der Essecke Platz nehmen. Das großzügige Kinderzimmer/Büro bietet mit knapp 15 m² einen außerordentlich großzügigen Schnitt. Direkt nebenan im Wohnzimmer auf über 25 m² können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen. Der rustikale Ofen trägt dabei zu einer behaglichen Atmosphäre bei. Die allgemeinen Gartenflächen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil, diverse Gemeinschaftsräume sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Es liegt aktuell kein Energieausweis vor, dieser wird im Verkaufsprozess erstellt und anschließend ausgehändigt. Die wichtigsten Eckpunkte auf einem Blick: 88 qm Wohnfläche3 große Zimmerseparate Küche mit Einbaugerätensonniger Wintergarten Carport Stellplatz (20.000€) Nutzung des allgemeinen Gartenshervorragende Infrastruktur Lage und Infrastruktur: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Schubertstraße und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Nähe befindet sich das renommierte Unternehmen LKW Walter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden. Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze. Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie u.v.m. integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Süden Kitzbühels, Jochberger Straße 96, direkt an der Bundesstraße im Dienstleistungszentrum Kitzbühel gelegen. Großer Parkplatz, Eurospar, Billa in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Fußweg entlang der Ache bis nach Kitzbühel. 1 großer Raum, 2 getrennte Toiletten mit Vorraum, Balkon mit Blick auf die Kitzbüheler Ache. Das perfekte Zuhause für Ihre Firma in Kitzbühel. Das Büro befindet sich im „Hochparterre“ des Dienstleistungszentrums DLZ II in Kitzbühel mit Blick zur Kitzbüheler Ache und ins Grüne. Die Räumlichkeiten sind nach Nordwest und Südwest ausgerichtet, ruhig und von Tageslicht durchflutet. Eingänge über Parkplatz Südwest oder Parkplatz Nordwest, Parkplätze stehen zur Verfügung. Personenlift vorhanden (ist im Kaufpreis aber nicht enthalten).... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit

Wohn- und Geschäftsgebäude in Innsbruck Mühlau Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 483, KG 81121 Mühlau, BG Innsbruck, bestehend aus den Grundstücken Nr. .326 und 419/2 im bücherlichen Gesamtausmaß von 657 m² samt dem darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens. Bei dem Objekt mit der Widmung "Bauland – Gemischtes Wohngebiet (Wg) § 38 (2)" im Stadtteil Mühlau handelt es sich um ein charakteristisches Beispiel der Tiroler Architektur der Zwischenkriegszeit, das unter Denkmalschutz steht. Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß wurde in den Jahren 1937 bis 1939 als Postamt errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäfts- bzw. Bürofläche, im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß sind zwei große Naturalwohnungen sowie eine kleinere Wohnung situiert. Im Kellergeschoß befinden sich die Versorgungsflächen sowie Lagerflächen für einzelne Nutzer. Die Liegenschaft verfügt auch über fünf PKW-Stellplätze, von denen vier vermietet sind und einen Richtung Süden ausgerichteten Garten. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 588 m², wovon aktuell etwa 441 m² vermietet sind. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen. Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Erdgas. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 247.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Entdecken Sie eine wahre Rarität im Herzen von Innsbruck! Exklusive 210 m² große Wohnung in einem der schönsten historischen Gebäude der Stadt. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem der beeindruckendsten historischen Bauwerke Innsbrucks zu leben. Mit ihrer Kombination aus prächtiger Architektur, hochwertiger Sanierung und großzügigem Raumangebot erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Die Wohnung besticht durch sechs lichtdurchflutete Zimmer, die dank eines durchdachten Grundrisses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als exklusives Zuhause, repräsentatives Büro oder eine stilvolle Kombination aus beidem – diese Wohnung lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der charmante Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum Innsbrucks und die umliegende Bergwelt bietet. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und die Schönheit der Stadt genießen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem der schönsten Gebäude Innsbrucks zu wohnen. Die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort macht diese Wohnung zu einer echten Rarität – repräsentativ, exklusiv und einzigartig. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnkultur zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Wörgl erwartet Sieein kleines Büro das sowohl durch modernen Neubaucharme als auch durch praktische Funktionalität beeindruckt. Diese erstklassige Immobilie, Baujahr 2024, bietet Ihnen alles, was ein Büro benötigt. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses exklusiven Arbeitsplatz in Wörgl.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt umfasst insgesamt drei Baukörper, welche durch eine überdimensionale Tiefgarage verbunden sind: Neben zwei wunderschönen Einzelchalets entsteht das imposante Penthouse sowie zwei kleine, aber feine Apartments von außerordentlicher Bauqualität. Hochwertigste Materialen wie Altholz, schmiedeeiserne Geländer, Steinfassaden sowie ein Kiesdach veredeln das Erscheinungsbild dieser ansprechenden Häuser und geben ihnen einen urigen Charakter. Das hier angebotene Penthouse der Superlative mit 162 m² reiner Wohnfläche und einer riesigen, umlaufenden Dachterrasse mit ca. 100 m², wird Sie begeistern. Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl in Altholz, drei Schlafzimmer mit geräumigen Luxusbädern en suite sowie ein ca. 14 m² großer Keller runden die Räumlichkeit dieser Immobilie ab. Im hinteren Bereich des Grundstücks werden zwei Einzelchalets, welche eine Gesamtgröße von 237 m² bzw. 279 m² aufweisen, errichtet. Aufgrund der starken Hanglage und der exponierten Positionierung dieser beiden Gebäude wird der fulminante Panoramablick der unteren Wohnebene durch das im vorderen Teil befindliche Gebäude nur marginal beeinflusst. Beide Chalets verfügen im Dachgeschoss über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine großzügige Garderobe, den praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Über die elegante Stiege oder auch den praktischen Personenaufzug gelangen Sie in die untere Wohnebene mit jeweils zwei Gästeschlafzimmern, einem gemeinsamen Luxusbad, den großzügigen Masterschlafbereich mit noblem Bad en suite sowie einem wunderschön gestalteten Weinkeller. Im sonnenverwöhnten Untergeschoss der beiden Häuser befinden sich die jeweils äußerst großzügigen Wellnessoasen, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite bzw. im Chalet TOP4 ein einladendes Büro. Im Außenbereich dieser beiden Chalets erwarten sie diverse Terrassen und Balkone, welche zu ausgiebigen Entspannen in herrlicher Umgebung animieren. Selbstverständlich gibt es bei diesem Projekt genügend Stauraum für Ihre Skier oder Snowboards, einen Fahrradraum und natürlich die bereits erwähnte, überdimensionale Tiefgarage, von der Sie die einzelnen Wohneinheiten bequem mit dem Lift erreichen. Wohnungen TOP1 – EG – verkauft TOP2 – EG – verkauft TOP3 – DG, reine Wohnfläche 162 m², 3 SZ, 3 Bäder – 2.950.000 € Chalet TOP4, reine Wohnfläche 234 m², 3 SZ, 2 Bäder, Büro, Wellness – 3.750.000 € Chalet TOP5, reine Wohnfläche 245 m², 4 SZ, 3 Bäder, Wellness – 3.950.000 €... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert

Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 116,44 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt: Obergeschoss: • Küche (14,53 m²): hochwertige Tischlerküche in modernem Schwarz • Esszimmer (7,48 m²) • Wohnzimmer (18,98 m²): Raum mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Kaminofen • Sonnenterrasse (32,71 m²): im Westen - unser zweites Wohnzimmer im Sommer • Balkon im Osten (5,83 m²): mit Sonne am Morgen • Gäste-WC (2,08 m²) • Gang (5,92 m²): mit Abstellfläche Erdgeschoss: • Badezimmer (6,94 m²): hochwertig saniert mit stilvoller, pflegeleichter Ausstattung • 1 großzügiges Elternschlafzimmer (14,94 m²) • 1 helles, freundliches Kinderzimmer (13,99 m²) • 1 flexibles Zimmer (13,15m²): Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank • 1 große Diele (12,30 m²): Hobby- oder Fitnessraum • Eingangsbereich / Garderobe (6,03 m²) • Terrasse + Garten (44,50 m²) Zusätzlich: • Garage: Platz für ein Auto, mit großer Fläche für Handwerker und zusätzlichen Stauraum • vier private Parkplätze direkt vor dem Haus • Privater Keller (5,70 m²) • großer Gemeinschaftskeller mit Waschraum: Aufbewahrung von Rädern, Ski usw. Weitere Ausstattung: • neue (2024) Pelletheizung mit Hygienefrischwasseraufbereitung • Rollos in den Zimmern des Erdgeschosses Bezugszeitpunkt: ab Sommer 2025 Preis: 560.000,- teilmöbliert • €27.500,- Erwerbsförderung (muss nicht zurückbezahlt werden) Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an: [Telefonnummer entfernt] Lage: Niederau (Wildschönau) Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft, frische Bergluft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Skilift, Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Schule, Friseur, Bushaltestelle, Restaurant und Bank sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges neue (November 2024) Pelletheizung mit Hygienefrischwasseraufbereitung tolle Nachbarschaft... [Mehr]