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OK€ 159.000,-
8933 Sankt Gallen / 60m² / 3 Zimmer
€ 2.650,- / m²
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
In dieser wunderschönen Ortschaft in der Obersteiermark ist ein Haupt-, oder auch Zweitwohnsitz möglich. Eigentumswohnung in ruhiger, sonniger Lage im Naturpark Eisenwurzen. Das Gebäude wird 2025/2026 Saniert, 16cm Vollwärmeschutz, 10cm Kellerdeckendämmung, 24cm Dachbodendämmung, Neue Dacheindeckung, 3-fach Kunststofffenster mit Alu-Rollläden, Elektro-, Sanitärinstallation, neue Fliesen bzw. Parkettböden, angepasstes Stiegenhaus an die neuen Brandschutzverordnungen, neue Innentüren und der Einbau einer neuen Zentralheizung mit Fernwärme. Die Wohnung umfasst, Vorraum, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es sind alle Einheiten nach Süden ausgerichtet und verfügen im .1 und 2. Obergeschoss über einen Balkon, im Erdgeschoss über eine Grundanteil. Jeder Wohnung ist ein Carport zugeordnet, sowie ein zweiter Parkplatz für Besucher oder zweiten PKW. Ein Großzügiger Kellerraum ist ebenfalls bei jeder Wohnung vorhanden. Insgesamt sind 7 Wohnungen im Objekt ausgewiesen. Fotos sind Symbolbilder, Einrichtung ist Optional. Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Preis ist Verhandlungsbasis! Es gibt auch die Variante mit 2 Zimmern, d.h. Bad mit WC, Waschraum oder Abstellraum, Küche mit Essen und Wohnen, Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro. Die Fläche mit ca. 60m² bleibt gleich. Jede Wohnung kann eigens mit Wasser, Strom, Heizung abgerechnet werden. Die Aufteilung erfolgt nicht über eine Flächenabrechnung. Berücksichtigen Sie beim Vergleichen von Eigentumswohnungen die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen und den hohen Energiestandard bei dieser Wohnung!... [Mehr]
Elegantes Landhaus mit privatem Waldstück
€ 390.000,-
8933 St. Gallen / 320m² / 6 Zimmer
€ 1.218,75 / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses elegante und großzügige Landhaus vereinigt den Charme und Stil des vorigen Jahrhunderts mit den Annehmlichkeiten unserer Zeit. Es bietet ausreichend Platz für Leben und arbeiten unter einem Dach. Auch ein idealer Zweitwohnsitz Sommer wie Winter für Menschen, die sich gerne sportlich betätigen und Erholung in der Natur suchen. Mit viel Gefühl und Sinn für Qualität eingerichtet und laufend im technischen Bereich modernisiert und gepflegt präsentiert sich das Anwesen in einem Topzustand. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, hat aber nach wie vor in fast allen Räumen funktionsfähige Kachelöfen. Das Haupthaus bietet auf rund 350 m² und zwei Geschoßen Platz für * Speisezimmer * Küche mit Essplatz und Speis * eine Stube * ein Büroraum * 3 Schlafzimmer * ein großes Bad und zwei WCs * eine Lounge und mehrere kleine Räume, die viel Stauraum bieten Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist trocken und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Im Nebengebäude ist neben Garage und Werkstatt auch noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Kneippbecken und Sportgeräten untergebracht. Parkplatz finden Sie ausreichend im großen Hof. Der geschmackvoll angelegte Garten erfreut mit seiner Blumenpracht. Ein großzügiger Gartenpavillon lädt zum Entspannen oder Feste feiern ein. Ein Mähroboter nimmt Ihnen das Rasenmähen ab. Ihr kleines privates Wäldchen schließt gleich an den eingezäunten Garten an. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen und eine gute Gastronomie. Die Bahnstation ist auch zu Fuß gut erreichbar. Lohnende Ausflugsziele z.B.: Stift Admont sind leicht erreichbar. Besonders im Sommer können Sie sich an kulturellen Veranstaltungen und Festspielen erfreuen. Die nächste Umgebung bietet sich zum Mountainbiken und für Wanderungen an. Zögern Sie nicht und greifen Sie zu! Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
