Büro kaufen in 8271 Bad Waltersdorf

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

! Achtung Schnäppchen! Eigentumswohnung(en) in Bad Waltersdorf zu verkaufen ! Nur 1 1/2 Stunden von Wien entfernt stehen je 3 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Gerne können daraus auch ein Gästehaus, Pension oder Arbeiterzimmer gemacht werden. Aber durch die schöne Grünlage eignet sich die Immobilie auch bestens für Familien mit Kindern. Schule, Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten (600m) Trafik, Tankstelle ... vor Ort. Garten , Parkplatz, Grillplatz, Gesellschaftsraum, große Terrasse, wunderschöne Kulisse! Eine weitere Fläche3 Zimmer , 2 WCs , 1 Bad , Wohnzimmer , Vorraum , Stiege , Gang Provision 3% vom Kaufpreis + 20% Mwst S. Abdou Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHZentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Provision 3% vom Kaufpreis + 20Mwst S. Abdou Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHZentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Anlegerwohnung Schnäppchen Eckdaten Wohnung: Gesamtfläche 59,72Garten vorhanden Fernblick Eckdaten Lage: 4 km vom Kurort Bad Waltersdorf BEZIRKS- und LAGEINFORMATION: Der Kurort Bad Waltersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 3809 Einwohnern im Gerichtsbezirk Fürstenfeld und im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark. Im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform in der Steiermark ist sie seit 2015 mit der Gemeinde Sebersdorf zusammengeschlossen, die neue Gemeinde führt den Namen Marktgemeinde Bad Waltersdorf weiter. Grundlage dafür ist das Steiermärkische Gemeindestrukturreformgesetz . Weiters wurde die neue Gemeinde zum selben Termin um die Katastralgemeinde Oberlimbach der bis dahin bestehenden Nachbargemeinde Limbach bei Neudau erweitert. LAGE UND GROESSE DES WOHNHAUSES: Die Lage ist ideal für Naturbegeisterte Menschen die gerne ihre Ruhe haben möchten aber trotzdem es nicht weit in die Stadt haben. Auf dem Berg oben hat man einen unbezahlbaren Fernblick. Das Haus wurde früher als Gästehaus geführt( könnte man auch weiterführen bei Bedarf) es stehen noch 2 weitere Wohnungen zum Verkauf ~90m2 für den unschlagbaren Preis von je €140.000 !! AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus weist einen sehr guten Gesamtzustand auf. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung Besteht aus einem Vorzimmer , Wohnzimmer, Schlafzimmer , Küche , Bad und separates WCGarten ist vorhanden , Grillplatz Parkplatz INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: 600m2) Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.3) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: der Kurort Bad Waltersdorf liegt 4km entfernt Provision 3% vom Kaufpreis +20Mwst S. Abdou Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHZentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubauprojekt VITALIA - Eckreihenhaus 2Das Projekt wird in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Wagerberg, östlich vom Zentrum der Gemeinde Bad Waltersdorf errichtet. Bad Waltersdorf ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark, die für ihre wunderschöne Natur und ihrer Thermenregion bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung liegt der Ortsteil Wagerberg, der eine hervorragende Wohnqualität bietet. Die Region bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Auch die Thermen in Bad Waltersdorf sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Relaxen ein. Gestartet wird das Wohnprojekt mit der Errichtung des Hauses C - das vier Reihenhäuser umfasst (2 Eck - & 2 Mittelreihenhäuser). Der voraussichtliche Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025.Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit je 89,00 m² und zwei Wohneinheiten mit je 76,84 m² Nutzfläche. Jede Wohneinheit wird mit je einem Carport und einer Garage ausgestattet. Großzügige Freiflächen: Alle Wohnungen bieten einen Balkon, eine Terrasse im EG & einen kleinen Eigengarten. Energieeffizient heizen mit Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Der massive Baustoff Ytong Porenbeton überzeugt mit sommerlichem und winterlichem Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz sowie mit einem gesunden Raumklima.ausreichend Besucherparkplätze Frei zugänglicher Kinderspielplatz Beschreibung: Die großzügige Immobilie bietet etwa 77 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Betreten Sie das Haus im Erdgeschoss, gelangen Sie in einen hellen, zentralen Vorraum. Praktisch in der Nähe des Eingangs befinden sich der Abstellraum, das Gäste-WC & der Technikraum. Danach empfängt Sie der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich- & Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den eigenen Garten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet somit zusätzlichen Komfort. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein zentraler Vorraum führt in die verschiedenen Räumlichkeiten. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, sowie ein weiterer Wohnraum, der individuell genutzt werden kann. Egal ob als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schrankraum. Auch ein großes Bad findet hier Platz, ausgestattet mit einem zweiten WC, Dusche & Badewanne. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe, die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und doch gemütliches Ambiente. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, steht Ihnen vor dem Eingang zusätzlich ein kleiner Abstellraum (anstelle des Kellerabteils) zur Verfügung. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt, denn das Reihenhaus verfügt über ein Carport und eine Garage. Die Stellplätze und Garagen befinden sich gleich gegenüber vom Hauseingang. Facts: 77 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Abstellraum vor dem Haus1 Carport & 1 Garage Fußbodenheizung / Luftwärmepumpegroße Terrasse & kleiner Eigengarten Balkon im Obergeschoss Errichtung mit massivem Baustoff Ytong Porenbetonsommerlicher und winterlicher Wärme- /Kälteschutz, Schallschutz und Brandschutz, gesundes Raumklima. Lage: Bad Waltersdorf ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark, die für ihre wunderschöne Natur und ihre Thermenregion bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung liegt die Ortschaft Wagerberg, die eine hervorragende Wohnqualität bietet. Die Lage ist ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Auch die Thermen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Relaxen ein. Bad Waltersdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell und einfach in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen kann. Die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist nur wenige Kilometer entfernt. Nahversorger, Supermärkte, Arzt, Bank, Kindergarten & Schule, Cafés & Wirtshaus befinden sich direkt im Ort. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubauprojekt VITALIA - Eckreihenhaus 4Das Projekt wird in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Wagerberg, östlich vom Zentrum der Gemeinde Bad Waltersdorf errichtet. Bad Waltersdorf ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark, die für ihre wunderschöne Natur und ihrer Thermenregion bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung liegt der Ortsteil Wagerberg, der eine hervorragende Wohnqualität bietet. Die Region bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Auch die Thermen in Bad Waltersdorf sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Relaxen ein. Gestartet wird das Wohnprojekt mit der Errichtung des Hauses C - das vier Reihenhäuser umfasst (2 Eck - & 2 Mittelreihenhäuser). Der voraussichtliche Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025.Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit je 89,00 m² und zwei Wohneinheiten mit je 76,84 m² Nutzfläche. Jede Wohneinheit wird mit je einem Carport und einer Garage ausgestattet. Großzügige Freiflächen: Alle Wohnungen bieten einen Balkon, eine Terrasse im EG & einen kleinen Eigengarten. Energieeffizient heizen mit Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Der massive Baustoff Ytong Porenbeton überzeugt mit sommerlichem und winterlichem Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz sowie mit einem gesunden Raumklima.ausreichend Besucherparkplätze frei zugänglicher Kinderspielplatz Beschreibung: Die großzügige Immobilie bietet etwa 89 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Betreten Sie das Haus im Erdgeschoss, gelangen Sie in einen hellen, zentralen Vorraum. Praktisch in der Nähe des Eingangs befinden sich der Abstellraum, das Gäste-WC & der Technikraum. Danach empfängt Sie der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich- & Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den eigenen Garten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet somit zusätzlichen Komfort. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Wohnräume, die individuell genutzt werden können - egal ob als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schrankraum. Der westlich ausgerichtete Balkon ist von einem der Räume aus zugänglich. Auch ein großes Bad findet hier Platz, ausgestattet mit einem zweiten WC, Dusche & Badewanne. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe, die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und doch gemütliches Ambiente. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, steht Ihnen vor dem Eingang zusätzlich ein kleiner Abstellraum (anstelle des Kellerabteils) zur Verfügung. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt, denn das Reihenhaus verfügt über ein Carport und eine Garage. Die Stellplätze und Garagen befinden sich gleich gegenüber vom Hauseingang. Facts: 89 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Abstellraum vor dem Haus1 Carport & 1 Garage Fußbodenheizung / Luftwärmepumpegroße Terrasse & kleiner Eigengarten Balkon im Obergeschoss Errichtung mit massivem Baustoff Ytong Porenbetonsommerlicher und winterlicher Wärme- /Kälteschutz, Schallschutz und Brandschutz, gesundes Raumklima. Lage: Bad Waltersdorf ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark, die für ihre wunderschöne Natur und ihre Thermenregion bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung liegt die Ortschaft Wagerberg, die eine hervorragende Wohnqualität bietet. Die Lage ist ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Auch die Thermen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Relaxen ein. Bad Waltersdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell und einfach in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen kann. Die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist nur wenige Kilometer entfernt. Nahversorger, Supermärkte, Arzt, Bank, Kindergarten & Schule, Cafés & Wirtshaus befinden sich direkt im Ort. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]