Büro kaufen in 8250 Vorau
(Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 8250 Vorau
Preiswerte Gewerbefläche in Vorau!
€ 98.000,-
8250 Vorau / 150m²
€ 653,33 / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Preiswerte Liegenschaft in Vorau! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wiener Vorwahl 526 263 613, [Tel] Franz Lind Zum Erwerb gelangt ein zentral gelegenes Gebäude aus dem Jahr 1948. Kaufpreis: 98.000,- EUR Lage: Das Gebäude liegt im Zentrum von Vorau. Die Gemeinde bezeichnet sich als: Gesunde Region Vorau! Es handelt sich um eine Marktgemeinde im oststeirischen Hügelland im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Die Widmung ist als Kerngebiet ausgewiesen. Geschichte: Bekannt ist Vorau durch das 1163 gegründete Augustiner Chorherrenstift mit seinen alten Handschriften in der berühmten Bibliothek. Ebenso geht die Gründung der Vorauer Marienschwestern mit dem Marienkrankenhaus auf das Jahr 1865 zurück. Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde als Glaserwerkstatt genutzt. Zustand und Aufteilung: Das Gebäude ist rechteckig angeordnet, es steht auf einer ebenen Lage mit Parkplatz. Im Erdgeschoß ist die Glaserwerkstatt mit Verkaufsraum untergebracht und im Dachgeschoß befindet sich eine Lagerfläche. Flächen: Grundstück: 277qm gesamte Nutzfläche: ca. 150qm Erdgeschoß ca. 95qm Verkaufsraum, 3 Arbeitsräume, Büro, Toilette Dachgeschoß ca. 55qm Lagerfläche Heizung und Warmwasser: Elektrisch Bei Bedarf steht ein Wohnhaus in der Nachbarschaft um 125.000,- EUR zum Kauf. Infrastruktur: In wenigen Minuten sind Kindergarten, Schulen, Freizeitangebote, Ärzte, das Marienspital, Lokale und für den täglichen Bedarf die Nahversorger: Bank, Post, Trafik, Bäcker, Supermarkt, Tankstelle usw. erreichbar. Busse verkehren zu den näher liegenden Städten, sowie nach Wien und Graz. Entfernungen mit dem Auto: A2 Südautobahn 20 km Hartberg 25 km Graz 80 km Wien 130 km Resümee: Vielfältige Nutzungsmöglichkeit in einer freundlichen Markgemeinde! Eine preiswerte Liegenschaft in guter Lage! Energieausweis: HWB Ref, SK 534 fGEE, SK 4,54 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wiener Vorwahl 526 263 613, [Tel] Franz Lind... [Mehr]
Haus kaufen in 8250 Vorau
Liegenschaft im Zentrum von Vorau
€ 199.900,-
8250 Vorau / 212m² / 9 Zimmer
€ 942,92 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig
Das Gebäude liegt im Zentrum von Vorau. Das Objekt wurde zuletzt als Zahnpraxis (EG) genutzt. Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, 4x Vorraum, Abstellraum, 2x WC, Rezeption, 3 Ordinationen, Personalraum, Technik, Lager, In der ersten Etage befindet sich die Wohnräumlichkeiten: 2 Vorräume, Küche, Badezimmer, WC, sowie 4 Zimmer. Weiters verfügt das Objekt über einen Dachboden, welcher ebenfalls ausgebaut werden kann und somit zusätzliche Wohnqualität geschaffen werden kann. Der Zustand des Gebäudes ist sanierungsbedürftig. Die Grundmauern des Objektes wurden in den Jahren um 1900 oder früher errichtet, nach nunmehr über einem Jahrhundert wartet das charmante Gebäude auf neue Besitzer, die es nach einer grundlegenden Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Alle Ebenen sind mit einer Innenstiege verbunden. Beheizt wurde das Haus bislang mittels Elektroheizung (EG) sowie Festbrennstoffe (1.OG). Die Fernwärme wurde bereits im Objekt eingeleitet. Weiters verfügt das Objekt über einen Innenhof der ideal für Kinder zum Spielen geeignet ist. Insgesamt eignet sich das Objekt für eine Praxis mit Wohnmöglichkeit sowie für eine umfassende Sanierung für mehrere Wohneinheiten. Flächen: KG: ca 18,55 m²/EG ca 18,29 m²/EG ca 187,27 m²/1.OG ca 189,58 m²/DG: ca 87,51 m²Apotheke oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die idyllische Landschaft der Steiermark lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Ihnen eine traumhafte Kulisse für Ihre Freizeitaktivitäten. Hier können Sie die Natur genießen und vom stressigen Alltag abschalten. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Haus. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
