Büro kaufen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Bauernhaus #Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Abseits des Hauptgebäudes gibt es einen stabilen Unterstand mit eigener Strom- und Wasserversorgung. Der 2012 sanierte Wohnbereich bietet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Tischherd und Kachelofen, einen gemütlichen Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Büro. Die Böden sind aus Holz und Fliesen. Zudem gibt es eine praktische Wirtschaftsküche für Vorräte und Lagerung. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad. Auch hier sorgen Holz- und Fliesenböden für eine angenehme Atmosphäre. Der schöne Innenhof lädt zum Entspannen und zum Blick in den Sternenhimmel ein. Der Wirtschaftstrakt verfügt über eine Stube für das Bierbrauen und großzügige Lagerräume mit traditionellem Stöckelboden. Auf der Ostseite des Hauses gibt es eine überdachte Holzveranda und einen Rimini 7 Pool in 3D-Optik mit eigener Liegefläche. Außerdem gibt es eine etwa 74 m² große Ferienwohnung, die nur 8 Minuten von der Therme Bad Loipersdorf entfernt ist. Diese umfasst eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ess-Wohnzimmer. -Im Haupthaus 6 Schlafzimmer -Ferienwohnung 2 Schlafzimmer -Gesamtangabe 8 Zimmer Die Heizung erfolgt über eine innovative Erdwärme-Fußbodenheizung, unterstützt durch eine PV-Anlage (7,44 k W) und eine Solarheizung, die für warmes Wasser sorgt. Ein Kaminofen mit wasserführendem Pufferspeicher ergänzt das Heizsystem und sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen und verfügt über zwei Hausbrunnen zur Trinkwasserversorgung der Tiere und zur Bewässerung der Rasenflächen. Weitere Details: -2 Terrassen -teilmöbliert -2 geflieste Garagenplätze -4 Carportplätze -Baujahr: ca. 1923, seither laufende Sanierungen -Ladestation für Elektrofahrzeuge (22 k W Wallbox) -Glasfaseranschluss (Verlegung 2025) -Betriebskosten ca. 220 € monatlich -Reine Energiekosten 120€ monatlich Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, naturnah zu leben und Ihre Träume zu verwirklichen. Ein Traum für Tier- und Naturliebhaber! Es besteht die Möglichkeit, die Alpakazucht zu übernehmen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses ca. 178 m² große besondere Einfamilienhaus besticht durch seine offene Bauweise, die Verwendung von Naturmaterialien und durch seine umfangreiche elektronische Ausstattung. Im Haus wurden Materialen wie Lehmputz, Hanfdämmung und Lerchen-Holzböden verwendet. Es verfügt über ein KNX Bussystem mit eigenem Server, Cat 6 Netzwerk in jedem Zimmer, eine Solaranlage für Warmwasser 500l, Sole Wärmepumpe mit Flächenkollektor, eine Photovoltaik Anlage mit 11,5 k W mit Genehmigung über Einspeisemöglichkeit in das öffentliche Stromnetz. Weitere Heizmöglichkeiten sind der 22 k W starke Kachelofen im Wohnzimmer mit direktem Holzaufzug und der Zusatzherd in der Küche. Die Versorgung mit Wasser erfolgt über die eigenen 2 Hausbrunnen mit Wasserattest. Das Regenwasser wird in der 7000 l umfassenden Zisterne gesammelt. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: EG: * zentral begehbarer, offener 6m hoher Eingangsbereich * Zugang zum offenen Wohn- Kochbereich * Holzküche vom Tischler mit Zusatzherd * Wohnzimmer mit Kachelofen und Holzaufzug * Zugang auf die Terrasse mit Outdoor kitchen und Weinlaube * Technikraum * Zimmer, wird dzt. als Büro genützt * Wc * Badezimmer mit Dusche und Fenster DG: * offene Veranda mit VSG - Verglasung, * 3 Schlafzimmer, teilweise mit begehbarem Schrankraum * überdachter Balkon, 12,75 m² * Badezimmer mit tiefer gesetzter großer Badewanne und Doppelwaschbecken * WC Keller: * 4 Räume dzt. als Lagerraum und Werkstatt genutzt * Technikraum , Brunnenanlage * Holzraum für Holzaufzug * Ausgang in Gartenbereich mittels elektrischem Garagentor Nebengebäude: * Hühnerstall * Erdkeller im Wald Das 16.537m² große Grundstück, welches sich rund um das Haus befindet, besteht aus Wiesen, Wald und Acker. Dadurch ergibt sich eine unverbaubare Aussicht in die Natur. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses ca. 178 m² große besondere Einfamilienhaus besticht durch seine offene Bauweise, die Verwendung von Naturmaterialien und durch seine umfangreiche elektronische Ausstattung. Im Haus wurden Materialen wie Lehmputz, Hanfdämmung und Lerchen-Holzböden verwendet. Es verfügt über ein KNX Bussystem mit eigenem Server, Cat 6 Netzwerk in jedem Zimmer, eine Solaranlage für Warmwasser 500l, Sole Wärmepumpe mit Flächenkollektor, eine Photovoltaik Anlage mit 11,5 k W mit Genehmigung über Einspeisemöglichkeit in das öffentliche Stromnetz. Weitere Heizmöglichkeiten sind der 22 k W starke Kachelofen im Wohnzimmer mit direktem Holzaufzug und der Zusatzherd in der Küche. Die Versorgung mit Wasser erfolgt über die eigenen 2 Hausbrunnen mit Wasserattest. Das Regenwasser wird in der 7000 l umfassenden Zisterne gesammelt. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: EG: zentral begehbarer, offener 6m hoher Eingangsbereich Zugang zum offenen Wohn- Kochbereich Holzküche vom Tischler mit Zusatzherd Wohnzimmer mit Kachelofen und Holzaufzug Zugang auf die Terrasse mit Outdoor kitchen und Weinlaube Technikraum Zimmer, wird dzt. als Büro genützt Wc Badezimmer mit Dusche und Fenster DG: offene Veranda mit VSG - Verglasung, 3 Schlafzimmer, teilweise mit begehbarem Schrankraumüberdachter Balkon, 12,75 m²Badezimmer mit tiefer gesetzter großer Badewanne und Doppelwaschbecken WCKeller: 4 Räume dzt. als Lagerraum und Werkstatt genutzt Technikraum , Brunnenanlage Holzraum für Holzaufzug Ausgang in Gartenbereich mittels elektrischem Garagentor Nebengebäude: Hühnerstall Erdkeller im Wald Das 16.537m² große Grundstück, welches sich rund um das Haus befindet, besteht aus Wiesen, Wald und Acker. Dadurch ergibt sich eine unverbaubare Aussicht in die Natur. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus, gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Ortschaft Rohrbach an der Lafnitz. Auf dem 1.500 m² großen, ebenen Grundstück bleibt ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten. Die im Jahr 1989 errichtete Immobilie bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von etwa 210 m² auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage und ausreichend Lager- & Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Aufteilung: Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang in einen zentralen Vorraum, der alle Räume miteinander verbindet. Wohn-/Essbereich: Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Küche: Die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet viel Platz Zwei Schlafzimmer Badezimmer und WC: Ein mit (Dampf)-Dusche ausgestattetes Bad sowie ein separates WCAbstellraumüberdachter Balkon mit etwa 34 m², Süd-Ost-Ausrichtung Über den Stiegenaufgang im Vorraum erreicht man das Dachgeschoss, sowie auch den Keller. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Wohnräume. Schlafzimmer: Das großzügige Hauptschlafzimmer in der oberen Etage verfügt über direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit herrlichem Ausblick. Kinderzimmer/Büro: Dieses Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Wohnbereich: Der gemütliche, zweite Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und Küche bietet zusätzlichen Komfort. Auch von hier aus gelangt man auf den Balkon. Da sowohl das Wohnzimmer, als auch die Küche vom Vorraum aus betreten werden können, kann man diese Räumlichkeiten abtrennen. Badezimmer und WC: Zweites Badezimmer mit Badewanne und separatem WC ausgestattet. Keller: Im Keller befinden sich mehrere Lagerräume, eine Waschküche, der Heizraum sowie eine große Garage (ca. 40 m²) mit elektrischem Tor. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum. Heizung: Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, alternativ kann auch mit festen Brennstoffen (Holz) geheizt werden. Weiterer Stauraum zur Aufbewahrung von Gartengeräten etc. bietet die Gartenhütte hinter dem Haus.sonstige Ausstattung: Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und es wurden bei der Errichtung hochwertige Materialien verwendet. Granitfliesen auf den Stufen beim Eingangsbereichteilweise ist eine Fußbodenheizung installiert, z.B. in den Vorräumeneine Dampfdusche sorgt für extra Komfort im Badezimmer. Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt, der Dachboden wurde gedämmt Weiterer Stauraum zur Aufbewahrung von Gartengeräten etc. bietet die Gartenhütte hinter dem Haus. Je nach Vereinbarung wird das Haus möbliert übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort einzuziehen. Lage: Rohrbach an der Lafnitz ist eine Gemeinde mit ungefähr 2.700 Einwohnern in der Oststeiermark, im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gelegen. Die Immobilie befindet sich ein wenig außerhalb des zentralen Ortsgebiets und bietet sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit. Direkt in Rohrbach a.d. Lafnitz finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Supermärkte, Cafés, Gasthaus, Bank, Kindergarten und Schule, Ärzte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. befinden sich in der Bezirksstadt Hartberg und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen bis hin zu kulturellen Angeboten in der Region. Das gepflegte Einfamilienhaus in Rohrbach an der Lafnitz ist mit seiner ruhigen Lage, der großzügigen, gut aufgeteilten Wohnfläche und der hochwertigen Ausstattung perfekt für Familien die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <7.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Koffer packen und einziehen! Ihre Traumimmobilie steht für Sie bereit! Luxus ist - dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Traumimmobilie mit großem Garten, großzügiger Terrasse, Doppelgarage im Keller, voll unterkellert und Pool am Ortsrand von Fürstenfeld zu verkaufen, in fußläufiger Entfernung zur Stadt mit guter Busanbindung. Das wunderschöne und gepflegte Haus besticht durch seine sonnige und ruhige Lage. Das Haus steht in einer kleinen und wundervolen Siedlung am Ortsrand von Fürstenfeld. Im großen Garten befindet sich ein runder Pool, der die warmen Sommertage zu einem Genusd mit Abkühlung macht und viel Freifläche zum Spielen der Kinder. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen und offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche und Abstellraum. Weiters gibt's einen separaten Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann und ein Gäste Wc. Im Obergeschoss befinden sich 3 vollwertige und großzügige, hell durchflutete Räume und ein Badezimmer mit Badewanne, vorbereiteter Dusche und einem WC. Durch das große Fenster im Obergeschoss (Stiegenaufgang) sind morgens wunderschöne Sonnenaufgänge zu sehen. Im Keller befindet sich der Technikraum für die Heizung und das Warmwasser, sowie die Photovoltaikanlage, die Waschmaschine und der Wäschetrockner sowie ein WC und eine Dusche. Desweiteren gibt es 2 große Räume für Aufbewahrung oder Sonstiges und der Zugang in die angrenzende Doppelgarage. Im hinteren Teil ist die Pooltechnik untergebracht und es gibt einen zusätzlichen Raum für die Wintersportartikel oder Sonstigem.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das LUXUSCHALET mit 135m² wurde auf einem leicht angehöhten sonnigen Grundstück in ökologischer Holzbauweise nähe Hartberg errichtet. Im Untergeschoss befindet sich barrierefrei 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich und ein Technikraum. Das Obergeschoss ist mit einem Badezimmer, Büronische, 1 Schlafzimmer und einem geräumigen Zimmer mit großer Verglasung das für diverse Nutzung wie z.B. Wellnessbereich mit Sauna genutzt werden kann. Das harmonisch geplante Raumkonzept wurde nur mit hochwertigen Materialien wie z.B. Admonter Altholzplatten, Massivholzparkett und von Tischlerhand angerfertigten Möbel ausgestattet. Die Kreative Mischung zwischen Altholz und moderner Einrichtung soll im Chalet für einem besonderen Flair und Wohlgefühl sorgen. Die Top Lage spricht für sich, zu einem sitz das Chalet zwischen Graz (70 km) und Wien (120 km) und nur wenige Kilometer von der Autobahn entfernt, zum anderem mitten in der Thermenregion wo ein ausgedehntes Rad- und Wandernetz vor der Haustür steht. Auf dem ca.800m² großem Grundstück wurde ebenfalls eine Bodenplatte für eine Doppelgarage mitgerichtet. Die Terrasse wurde südseitig zur idyllischen Aussicht ausgerichtet Sodas einem gemütlichen Tag mit grillen am Lagerfeuer nichts im Wege steht. Infrastruktur/ Ausflugsziele: Hartberg 7,2 km, Freibad Kletterhalle 7,5 km, Schulen, div. Buschenschänke Skifahren: Mönichwald 35km, St.Jakob 40 km, Wenigzell 38 km, Mönichkirchen 38 km Thermen: H2O Therme 16 km, Therme Stegersbach 18 km, Heiltherme Bad Waldersdorf 19 km, Bad Tatzmannsdorf 23 km, Bad Blumau 26 km. Seen: Stubenbergsee 25km, Rauchwart 25 km, Mönichwaldersee 29 km, Greinbachsee 10 km, Wandern und Radfahren: Thermenradweg R12, Oststeirische Römerweinstrasse, 3 Schlösserwanderweg, Joglland, Hartberger Gmoos,………….. Einkaufszentren: Hatric Hartberg, EO Oberwart, Baumärkte,……….. Info unter: www. Oststeiermark.com Verfügbar ab Mitte Oktober 2024... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Grundfläche ca. 4000qm • Wohnfläche 235qm • Vinyl und Fliesenboden • großer Spitz-Dachboden • Keller mit mehreren Räumen, WC und Partyraum inkl. Küche • große Garage mit Hackgutheizung (Bau 2019) • neuwertige Küche (Ende 2021) • mehrere Parkplätze (2 davon in der Garage) • ruhige Lage • Einbaupool (8x4m) • saniert/renoviert Lage: Das Haus befindet sich nördlich in Lafnitz (Richtung Rohrbach a. d. L.) in einem sehr ruhigen und idyllischem Gebiet, umgeben von einem großen Garten und Wald. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Lafnitzer Fischteich. Die Volksschule Lafnitz, das Familienfreibad, ein Spielplatz und der Sportplatz sind in ca. 3 -5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Einkaufsmöglichkeit bietet der nahe gelegene Spar Hinterleitner. Cafe´s, ein Pub und der Gasthof Schmidt/Rabenbräu sind ebenfalls in der Nähe. Grundstück: Das einstmalige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2005 saniert/renoviert und im Zuge dessen als Einfamilienhaus zu dritt bewohnt. Im Jahr 2000/2001 wurde eine Terrasse mit darunter liegendem Kellerraum mit jeweils 30qm zugebaut. Im Laufe der Jahre wurde der Garten vergrößert und erweitert (Gartenhütte, Hochbeet, Gemüsegarten), sowie ein eingebauter Pool (8x4m) und Biotop wurden errichtet. Im Jahr 2018/2019 wurde eine 130qm große Garage inkl. Hackgutheizungsanlage erbaut, die 2 Stellplätze für Autos, aber auch für Traktoren oder andere Fahrzeuge bietet. Der Heizraum ist mit Waschbecken und Regalen ausgestattet, die Garage bietet – wenn man möchte - zusätzlich eine gemütliche Sitzecke und jede Menge Stauraum. Die gesamte Zufahrt bietet zusätzlich mehrere Parkplätze. Haus: Wohnfläche: 235qm auf 2 Etagen Das Einfamilienhaus ist in sehr gutem Zustand, besteht aus insg. 5 Räumlichkeiten (1 Schlafzimmer davon mit Ankleidezimmer), 1 Küche mit Durchgang zum Wohnbereich, 1 Badezimmer, 3 WC-Anlagen , 1 Abstellraum und 1 Waschraum. Erdgeschoß: Im Erdgeschoß befinden sich 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Waschraum, 1 große Küche (wurde 2021 komplett erneuert), 1 Wohnraum und 2 weitere Räume. Der größere Raum (12qm) wird zur Zeit als Spielzimmer verwendet, der kleinere Raum (8qm) als Abstellraum (hat Anschlüsse für ein 2. Badezimmer, kann nach belieben noch umgestaltet werden). Der Eingangsbereich, der Flur, das WC, die Abstellkammer und der Waschraum sind mit Fliesen ausgelegt, der restliche Wohnbereich mit Vinyl. Obergeschoß: In den Jahren 2015/2016 wurde das Obergeschoß erneut renoviert – auch die Sanitäranlagen (Badezimmer & WC) wurden von Grund auf erneuert. Es ist mit einer Treppe aus Fliesen erreichbar, das WC und das Badezimmer sind ebenso mit einem Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Dusche, als auch eine Badewanne. Die übrigen Böden sind mit Vinyl verlegt. Im Obergeschoß finden 3 weitere große Räumlichkeiten ihren Platz. Zur Zeit werden 2 davon als Schlafzimmer (1 mit Ankleidezimmer) und 1 als Büro/Fitnessraum verwendet. Im Ankleidezimmer befindet sich eine Luke zum Dachboden, der reichlich Stauraum bietet. Keller: Der Keller besteht aus einem „Party/Gesellschaftsraum“ (30qm), der mit einer Küche ausgestattet ist, 2 weiteren Räumen, 1 WC und 1 Erdkeller.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Liegenschaft wird mit einem auf 10 Jahre befristeten und grundbücherlich gesicherten Mietvertrag verkauft. Die Käufer erhalten einen monatlichen Pauschalmietzins von 1.750,- Euro inkl. Betriebskosten, exkl. Strom. Die Liegenschaft kann somit in aller Voraussicht erst in 10 Jahren vom Käufer bezogen werden. Dieses 2022 fertig gestellte Einfamilienhaus mit seiner ca.158 m² Wohnnutzfläche, besticht mit seiner modernen, lichtdurchfluteten offenen Bauweise. Das Fertigteilhaus der Firma Marles in Holzriegelbauweise mit Passivhaus Außenwandstärke 40cm, mit seinen 3-fach verglasten Kunststoff-Alu Fenstern, Insektenschutz und elektrischen Außen Jalousien wurde nach dem neusten Stand der Technik errichtet. Vom Erdgeschoß aus erreicht man die insgesamt ca. 28 m² große Terrasse mit Sitzgelegenheit. Davon überdacht sind ca. 11 m² mit VSG-Glas in Aluausführung. Weiters vom Erdgeschoß aus begehbar ist die angebaute ca. 20 m² große Garage samt ca. 26 m² Werkstatt und Technikraum für die Vaillant Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung und Kühlung. Das EG mit ca. 86m² Wohnnutzfläche gliedert sich wie folgt: zentral begehbarer Vorraum Gäste WCvorbereiteter Liftschacht für Personenlift Abstellraumoffene DAN-Wohnküche mit Kochinsel, Induktionsherd und weiteren hochwertigen Elektrogeräten Büro mit schnellem Glasfaserinternet Wohnzimmer mit Ausgang in eine kleine Lounge mit begehbarer Dusche und Infrarotheizung Ausgang in den Garten bzw. zum Swimmingpool Das DG mit ca. 72 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Aufgang über die Buchenholztreppe zentral begehbarer Vorraum mit kleinem Sofa - Leseecke Schlafzimmer mit Wasserbecken, welches derzeit als Wirtschaftsraum genützt wird Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WCHauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, eigenem Badezimmer (Regendusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, WC) und Ausgang auf den ca. 9 m² Balkon. Das 1.086 m² große Grundstück ist mit einem verzinkten Doppelstabmattenzaun, sowie einer Naturhecke eingezäunt. Seitlich des Grundstücks wurden Bodendecker gepflanzt, welche mit einer Bewässerungsanlage versehen wurden. Als Highlight kann die tolle Gartengestaltung mit einem Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Poolüberdachung aus Polycarbonat 4mm in Alu Ausführung mit Schienensystem gesehen werden. Im eigenen Pooltechnikhaus der Firma Biohort ist die gesamte Technik des Pools als auch die Technik der Regenwasserzisterne untergebracht. Der Gartenbereich ist weiters mit einem kleinen Biotop, 2 Hochbeeten und div. Sträuchern versehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Die angebotene Immobilie befindet sich direkt in in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld in sehr zentraler Lage und kann für Büro- oder Therapieräumlichkeiten sowie auch als Schauraum genutzt werden! Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf und Bad Blumau liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Die hier beworbene Wohnung befindet sich Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Fläche von 27,45 m² mit 2 Räumen. Die monatliche Kosten belaufen sich derzeit auf ca. € 100,00 (BK, Wasser, Heizkosten, Verwaltung und Sanierungsrücklage). Stromkosten sind nicht inkludiert, diese sind beim dementsprechenden Energielieferanten anzumelden und zu bezahlen. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter3 % + 20 % USt. Provision Gerne kann die Immobilie unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in der wunderschönen Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Burgau erwartet Sie eine gepflegte Immobilie auf einem Grundstück von 1053m². Das Haus besticht durch seine großzügige Fläche und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dieses Wohnhaus teilt sich auf drei Wohneinheiten auf wie folgt: Einheit 1 - Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer Esszimmer mit einem wunderschönen und kuschligen Kachelofenmoderne Küchegemütlicher Wintergarten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Fenster WC mit Fenster Vorraum/Gang Einheit 2 - Obergeschoss links: Vorraum Küche mit Esszimmer Schlafzimmer mit Balkonzugang Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und Fenster WC mit Waschbecken und Fenster Schlafzimmerkleines Zimmer Einheit 3 - Obergeschoss rechts: Vorraum2x ca. 13m² große Schlafzimmerein kleines Zimmer als Büro Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster Zum Haus gehört ein bereits teilweise eingezäunter Garten mit einem Pavillon und einem Nebengebäude, wo Sie ausreichend Stauraum vorfinden. Das Nebengebäude kann ebenfalls als Abstellplatz für Ihr Auto genutzt werden. Weiters verfügt das Haus über zwei Garagen, einen Waschraum mit Badewanne und Lagerräumlichkeiten im unteren Geschoss. Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe. Zusätzlich können Sie die untere Einheit (1) mit einem Kachelofen beheizen, welcher für wohlige und behagliche Wärme sorgt. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=YFo6i Ej XDAPÜberzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Burgau. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus persönlich zu präsentieren und Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf zur Seite zu stehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Diese charmante und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Pöllau. Das Wohngebäude wurde 1981 fertiggestellt, eine Sanierung der Fassade erfolgte im Jahr 2017.Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung und bietet auf etwa 97 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Vorraum: Heller Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe Badezimmer & separates WC: Bad mit Fenster, mit Badewanne ausgestattet Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Büro. Essbereich: Offener Raum, der eine Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich darstellt. Küche: Einbauküche vorhanden Abstellraum: Praktischer Stauraum neben der Küche Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Loggia: Herrlicher Ausblick ins Grüne und Südausrichtung für sonnige Stunden. Sonstige Informationen Zentralheizung, Ölkessel Kellerabteil: Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordndet. Garage: Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Besucherstellplätze: Ausreichend freie KFZ-Stellplätze sind in der Nähe vorhanden. Lage und Umgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung in Pöllau, umgeben von viel Grün und Natur. In Pöllau finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Tankstelle, Bank, Schulen und Kindergarten, Gasthäuser, Schwimmbad etc. Die Bezirksstadt Hartberg (ca. 14 km entfernt) bietet eine gute Infrastruktur mit weiteren Einkaufs - & Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Kaufpreis & monatliche Kosten Der Kaufpreis für diese sofort bezugsfertige Wohnung inklusive Kellerabteil und Garagenstellplatz beträgt € 159.000,- (zzgl. Nebenkosten) Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung, (exkl. Strom) belaufen sich auf € 313,24,- Wir stehen gerne für Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

LETZTE Eigentumswohnung in der Wohnhausanlage in St.Johann in der Haide Facts: • Erstbezug in einer neuen Wohnanlage • Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang • 1 Kellerabteil steht zur Verfügung • 2 Carports für sichere Parkmöglichkeit • Freistehende Parkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung • Fußbodenheizung, betrieben durch energieeffizienter Wärmepumpe • Terrasse (14,45m²) + Eigengarten (85,42m²) In der begehrten Wohnlage unweit der Bezirksstadt Hartberg erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 71,74 m². Eine sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse mit 14,45m² und der ca. 85 m² große Eigengarten runden das Angebot ab. Das Wohngebäude präsentiert sich in zeitgemäßem Design und verspricht höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung steht zum Erstbezug bereit und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung: Betreten Sie die Wohnung, begrüßt Sie ein großzügiger Vorraum, der in die weiteren Räumlichkeiten führt. Rechts vom Vorraum befinden sich das Badezimmer sowie ein separates WC. Auf der linken Seite steht Ihnen ein (Schlaf-) Zimmer zur Verfügung, das individuell genutzt werden kann. Je nach Bedürfnis könnte der Raum zum Beispiel als Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum dienen. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch seine offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse und den Garten. Vom Wohnbereich aus gelangt man außerdem in das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Garten hat. Lage: Die Lage nahe Hartberg bietet die perfekte Kombination aus Ruhelage und guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus, verbunden mit der ländlichen Schönheit der Umgebung und der guten Infrastruktur. Das Zentrum der Bezirksstadt Hartberg ist nur 4 km entfernt. Dort finden Sie ausreichend Supermärkte, ein Fachmarktzentrum, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus usw. Auch Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut, denn in etwa 2,5 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt Hartberg (A2 Richtung Wien/Graz). Preise: Wohnung € 245.000,- Carport-Parkplatz je € 9.500,- Der Gesamtpreis inkl. beider Carports beträgt € 264.000,-Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem exklusiven Wohntraum und erleben Sie gehobenes Wohnen in seiner schönsten Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]