Büro kaufen im Bezirk Graz-Umgebung

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exquisite Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 auf einem ca. 847m² großen Grundstück, das eine leichte Hanglage aufweist und komplett eingezäunt ist, errichtet. Die Zufahrt zum Grundstück ist öffentlich und die hochwertig gepflasterte Einfahrt mit einem elektrischen Einfahrtstor vermittelt sofort einen großartigen Eindruck dieser tollen Liegenschaft mit einem herrlichen Ausblick auf die Basilika Mariatrost. Die großzügig angelegte Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet genug Platz für zwei Autos, Fahrräder etc. Des Weiteren gibt es noch einen überdachten Parkplatz sowie mindestens 3 Abstellplätze am Vorplatz des Hauses. Im Haus angekommen erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer mit einem separaten Schuh-& Jackenzimmer, einem Gäste WC sowie einem Büro. Der große Wohn-Essbereich mit einem Schwedenofen bietet genug Platz zum Wohlfühlen und die moderne Küche rundet dieses Wohnerlebnis ab. Im Obergeschoß folgt der Schlafbereich. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer samt Schrankraum sowie zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Das große Badezimmer besticht mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Kellerbereich, der sich in einen Technikraum, einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer/WC und zwei weitere Räume, die als Wohnraum nutzbar sind, aufteilt. Man könnte ihn genauso gut als Massage- oder Kosmetikstudio nutzen, wenn man seiner Arbeit von Zuhause nachkommen möchte. Die hochwertig verlegte Steinplatten-Terrasse (davon 18 m² überdacht) samt elektrischer Beschattung mit Fernbedienung und dem massiv gebauten Salzwasserpool mit automatischer Salz- und PH-Wert-Anlage vermitteln ein Gefühl von Urlaub und helfen dabei dem stressigen Arbeitsalltag zu entfliehen. Ein eigener Technikraum für den Pool ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus wurde sehr energieefizient und nachhaltig gebaut (Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung). Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Das Haus verfügt außerdem über eine Alarmanlage mit Telefonanbindung, elektrische Raffstores und hochwertige Elektrogeräte in der Küche. Die Wasseraufbereitung erfolgt über eine Entkalkungsanlage inkl. Trinkwasserfilter. Für das Gartengießen sind zwei Regenwasserzisternen samt Pumpe vorhanden. In Mariatrost findet man alles, was man zum Leben benötigt in unmittelbare... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Verschaffen Sie sich bereits vorab einen Eindruck von dieser traumhaft schönen Immobilie mit unserem 360° Rundgang! Dieses exklusive und sehr hochwertig gebaute Haus liegt in Weinitzen bei Graz im wunderschönen Schöcklland. Obwohl nur wenige Kilometer von Graz-Andritz entfernt, liegt das Haus eingebettet in einer idyllischen Hügellandschaft und hat absolut ländliches Flair. Vom Wintergarten und der Gartenanlage im Freien gibt es einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und besonders auf den Schöckl. Beim Bau des Hauses wurde besonders Augenmerk auf biologische Bauweise gelegt. Unterstützt durch den Baumeister Teubl (Steirerhaus) wurden für die Dämmung im Inneren des Hauses nur Korkplatten, für die Trittschalldämmung Jutefasermatten und für die Dachdämmung imprägniertes Stroh verwendet. Der Innenverputz aller Wände wurde händisch auf Zement-Kalkmörtelbasis aufgebracht. Die Innenanstriche wurden grundsätzlich nur mit Mineral- oder Kalkfarben ausgeführt. Es wurde bewusst auf einen Vollwärmeschutz auf das 38cm dicke Ziegelmauerwerk verzichtet, stattdessen wurde ein 5cm - Wärmeputz aufgetragen. Dadurch wird hier ein besonders gutes Raumklima gewährleistet und Schimmelbildung durch Feuchtestau verhindert. Raumaufteilung Erdgeschoß: Flur, Vorraum, Büro, Abstellraum, Küche, Badezimmer/WC, Wohnzimmer, Wintergarten Raumaufteilung Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, WC sowie 3 Schlafzimmer und 2 Balkone Raumaufteilung Kellergeschoß: Flur, 3 Abstellräume, Heizungsraum, Arbeitszimmer und einen Allzweckraum Weiters gibt es auch eine Doppelgarage. Die ursprüngliche Ölheizung wurde im Jahr 2021 durch eine moderne vollautomatische Pelletsheizung ersetzt. Merkmale und Besonderheiten: - ca. 208m² Wohnfläche, 90m² Kellerfläche und 1.000 m² Grundstücksfläche - Das gesamte Haus ist mit einer hochwertigen Alarmanlage gesichert. - Doppelgarage - Wintergarten - Fußbodenheizung - u.v.m Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: M. Stocker GmbH Versicherung & Finanzierung mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.finanzierung-stocker.at SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Ch... [Mehr]

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BÜRO - PRAXIS ODER GESCHÄFTSFLÄCHE IM EG! IHRE GROß E CHANCE! TOP-GELEGENHEIT! ERSTBEZUG! SICHTBARKEIT IN HOCHFREQUENZLAGE! Willkommen zu dem atemberaubenden Gewerbegebäude in Kalsdorf bei Graz! Dieses brandneue Gebäude ist der perfekte Ort für Unternehmer, Praxen und Dienstleister, die moderne und professionelle Räumlichkeiten suchen, um ihre Geschäfte erfolgreich zu betreiben. Die Gewerbeliegenschaft eignet sich somit perfekt für verschiedene Arten von Unternehmen, darunter Büros, Arztpraxen, Therapiezentren, Einzelhändler und viele mehr. Das Gebäude bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilienanlage suchen. Das Gebäude wurde von Grund auf neu gestaltet und bietet eine Vielzahl von Räumen in verschiedenen Größen, um den Bedürfnissen unterschiedlicher Unternehmen gerecht zu werden. Jeder Raum ist anpassbar und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Von offenen Bürobereichen über Konferenzräume bis hin zu speziellen Arbeitsbereichen - dieses Gebäude bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Die moderne Einrichtung garantiert für eine geniale Arbeitsatmosphäre. Ihr neuer Firmenstandort befindet sich in einem eigenen Gebäude mit großzügiger Tiefgarage inklusive Lagerflächen. Sie gelangen direkt vom Lift in das Erd- und Obergeschoss. Die Beheizung und Kühlung erfolgt durch moderne und höchst effiziente Bauteilaktivierung (Geschossdecken). Eine Elektro-Leerverrohrung in kleinteiligem Raster sorgt für eine Teilbarkeit der Raumeinheiten. Weiters bieten die großzügigen Fenster mit Öffnungsflügeln für natürliche Lüftung und Beschattung mittels Raffstores. Das Gebäude verfügt somit über modernste Technologie und Einrichtungen, einschließlich High-Speed-Internet, um sicherzustellen, dass Sie und Ihre Mitarbeiter das ganze Jahr über in einem angenehmen Arbeitsumfeld arbeiten können. Moderne Geschäftsflächen auf zwei Geschossen: - Gewerbe EG Top 31: Nutzfläche: 219,99 m² Kaufpreis netto: EUR 659.970,00 - Gewerbe OG Top 32: Nutzfläche: 274,95 Ka... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

DAS OBJEKT FÜR IHRE GEWERBLICHE ZUKUNFT! 1A LAGE! ! EINZIGARTIGE CHANCE! TOP AUFFINDBARKEIT! TIEFGARAGENPLÄTZE VORHANDEN Willkommen zu dem atemberaubenden Gewerbegebäude in Kalsdorf bei Graz! Dieses brandneue Gebäude ist der perfekte Ort für Unternehmer, Praxen und Dienstleister, die moderne und professionelle Räumlichkeiten suchen, um ihre Geschäfte erfolgreich zu betreiben. Die Gewerbeliegenschaft eignet sich somit perfekt für verschiedene Arten von Unternehmen, darunter Büros, Arztpraxen, Therapiezentren, Einzelhändler und viele mehr. Das Gebäude bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilienanlage suchen. Das Gebäude wurde von Grund auf neu gestaltet und bietet eine Vielzahl von Räumen in verschiedenen Größen, um den Bedürfnissen unterschiedlicher Unternehmen gerecht zu werden. Jeder Raum ist anpassbar und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Von offenen Bürobereichen über Konferenzräume bis hin zu speziellen Arbeitsbereichen - dieses Gebäude bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Die moderne Einrichtung garantiert für eine geniale Arbeitsatmosphäre. Ihr neuer Firmenstandort befindet sich in einem eigenen Gebäude mit großzügiger Tiefgarage inklusive Lagerflächen. Sie gelangen direkt vom Lift in das Erd- und Obergeschoss. Die Beheizung und Kühlung erfolgt durch moderne und höchst effiziente Bauteilaktivierung (Geschossdecken). Eine Elektro-Leerverrohrung in kleinteiligem Raster sorgt für eine Teilbarkeit der Raumeinheiten. Weiters bieten die großzügigen Fenster mit Öffnungsflügeln für natürliche Lüftung und Beschattung mittels Raffstores. Das Gebäude verfügt somit über modernste Technologie und Einrichtungen, einschließlich High-Speed-Internet, um sicherzustellen, dass Sie und Ihre Mitarbeiter das ganze Jahr über in einem angenehmen Arbeitsumfeld arbeiten können. Moderne Geschäftsflächen auf zwei Geschossen: - Gewerbe EG Top 31: Nutzfläche: 219,99 m² Kaufpreis netto: EUR 659.970,00 - Gewerbe OG Top 32: Nutzfläche: 274,95 Kaufp... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONFREI! DELUXE MAISONETTE! Traumhaftes 4-Zimmer-Maisonette mit gemütlichem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024! Diese traumhafte 4-Zimmer-MAISONETTE-WOHNUNG wird gerade in einem höchst modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet. Zu den Highlights der Wohnung zählt ganz klar der 85 m² große Eigengarten, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet. Zusätzlich gibt es im 1.OG einen 18m² großen Balkon. Weiters besticht die ca. 117 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Raumaufteilung: Vorraum => EG + OG Praktischer Abstellraum => EG Büroraum (Zimmer 1) => EG Zimmer 2 => OG Zimmer 3 => OG Badezimmer mit Dusche und WC => EG Badezimmer mit Badewanne und WC => OG Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen in Richtung Sonne => OG Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon => EG HIGHLIGHTS: große, traumhafte Dachterrasse Ausgang auf die Terrasse von allen Zimmern nur 4 Einheiten gesamt auf der Etage Penthouse mit Premiumausstattung hochwertiger Parkettboden, Eiche matt elektrisch gesteuerte Raffstores 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um ? 19.000,- Wasseranschluss auf der Dachterrasse Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 38m² - 117m² Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

PRAXIS ODER GESCHÄFTSFLÄCHE IN EG IN TOP LAGE! 1A SICHTBARKEIT IN EINER BELEBTEN LAGE! INKL. TIEFGARAGENPLÄTZE Willkommen zu dem atemberaubenden Gewerbegebäude in Kalsdorf bei Graz! Dieses brandneue Gebäude ist der perfekte Ort für Unternehmer, Praxen und Dienstleister, die moderne und professionelle Räumlichkeiten suchen, um ihre Geschäfte erfolgreich zu betreiben. Die Gewerbeliegenschaft eignet sich somit perfekt für verschiedene Arten von Unternehmen, darunter Büros, Arztpraxen, Therapiezentren, Einzelhändler und viele mehr. Das Gebäude bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilienanlage suchen. Das Gebäude wurde von Grund auf neu gestaltet und bietet eine Vielzahl von Räumen in verschiedenen Größen, um den Bedürfnissen unterschiedlicher Unternehmen gerecht zu werden. Jeder Raum ist anpassbar und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Von offenen Bürobereichen über Konferenzräume bis hin zu speziellen Arbeitsbereichen - dieses Gebäude bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Die moderne Einrichtung garantiert für eine geniale Arbeitsatmosphäre. Ihr neuer Firmenstandort befindet sich in einem eigenen Gebäude mit großzügiger Tiefgarage inklusive Lagerflächen. Sie gelangen direkt vom Lift in das Erd- und Obergeschoss. Die Beheizung und Kühlung erfolgt durch moderne und höchst effiziente Bauteilaktivierung (Geschossdecken). Eine Elektro-Leerverrohrung in kleinteiligem Raster sorgt für eine Teilbarkeit der Raumeinheiten. Weiters bieten die großzügigen Fenster mit Öffnungsflügeln für natürliche Lüftung und Beschattung mittels Raffstores. Das Gebäude verfügt somit über modernste Technologie und Einrichtungen, einschließlich High-Speed-Internet, um sicherzustellen, dass Sie und Ihre Mitarbeiter das ganze Jahr über in einem angenehmen Arbeitsumfeld arbeiten können. Moderne Geschäftsflächen auf zwei Geschossen: - Gewerbe EG Top 31: Nutzfläche: 219,99 m² Kaufpreis netto: EUR 659.970,00 - Gewerbe OG Top 32: Nutzfläche: 274,95 Kaufpreis netto: EU... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #hell

Einfamilienhaus in sonniger Hanglage Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit einzigartigen Ausblick in die umliegende Natur zum Kauf anzubieten. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt dabei durch eine ruhige Privatstraße, welche sich von der angrenzenden Rechbergstraße ableitet. Die Liegenschaft befindet sich dabei in sonniger Hanglage am beliebten Rechberg und ist in einem guten Zustand. Das Anwesen besteht dabei aus einem mehrgeschossigen Einfamilienhaus mit großem Garten sowie einem zugehörigen Nebengebäude, in welchem sich eine Tischler-Werkstatt, eine kleine Golfanlage sowie ein darunterliegender Lagerraum befinden. Das Einfamilienhaus selbst besteht aus einem großzügigen Kellergeschoss mit gut erhaltenen Erdkeller, einem Erdgeschoss mit Zugang zum Innenhof und dem großen Garten, einem Obergeschoss mit zugehörigen Balkone sowie einem Rohdachboden mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial. Im Inneren des Hauses sorgen die hellen Räume mit Blick in die umliegende Natur für einen ganz besonderen Charme. Das Haus teilt sich hierbei auf ein Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss mit darüberliegenden Rohdachboden auf. Das Erdgeschoss verfügt dabei über insgesamt rd. 230 m² an Wohn- und Nebenfläche verteilt auf einen lichtdurchfluteten Wintergarten, einer Küche mit separater Speis und angrenzendem Wohnzimmer, Büro, Gäste-WC, Bügelzimmer, Heizraum, Waschraum, Holzlager mit Tankraum, einem zusätzlichen Wirtschaftsraum sowie mehrere Abstell- und Lagerräume. Das darüberliegende Obergeschoss verfügt über rd. 105 m² an Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einer begehbaren Ankleide sowie einem großzügigen Badezimmer mit WC verteilen. Zudem verfügt das Obergeschoss über zwei sonnige Balkone und einem Zugang zum Rohdachboden, welcher sich aktuell als willkommener Lagerraum etabliert und zudem großes Erweiterungspotenzial mit sich bringt. Hinzukommend verfügt die Liegenschaft über einen großzügigen G... [Mehr]

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!!! VERMITTELT !!! *** Wundschuh *** *** Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum *** *** Exklusives Einfamilienhaus in sonniger Sackgassenlage *** Erfüllen Sie sich mit diesem exklusiven Einfamilienhaus Ihren lang ersehnten Wohntraum. Ein Haus, das nicht nur mit seiner hochwertigen Bauweise besticht, sondern auch durch seinen besonderen, geschmackvollen Stil und seine stilvolle Raffinesse. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre dieses geschmackvollen Domizils verzaubern. Jeder Raum ist geprägt von hochwertigen Materialien und einer durchdachten Gestaltung. Verbringen Sie erholsame Stunden auf der Terrasse oder im einladenden Pool und genießen Sie das Leben im Freien. Eckdaten: 186 m² Wohnfläche, 775 m² Grundfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, 40 m² große überdachte Südwestterrasse, inklusive hochwertiger Küche und Einbauschränke, hochwertige Bäder, Raumhöhe 2,90 m, großformatige Feinsteinzeugfliesen 1,20 x 1,20, flächenbündige Innentüren Höhe 2,40 m, Doppelcarport in Massivbauweise, 8 m² großes Gartenhaus, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Swimmingpool 9 m x 4 m inkl. Überdachung, Baujahr 2022, HWB 49 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung! Raumaufteilung: EG: Großer Wohnbereich mit Küche plus Schmutzküche, Vorraum, Büro, Bad mit Dusche und WC, Technik-Wirtschaftraum. OG: Elternschlafzimmer inkl. Schrankraum und Schminkraum, 2 Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit separatem Büro in Lieboch ? Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf höchstem Niveau! Hier geht's zum 360°- Rundgang Beschreibung: Sie träumen von einem geräumigen und wunderschönen Zuhause, das Platz für Ihre Familie, Arbeit und Hobbys bietet? Dann ist dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Lieboch genau das Richtige für Sie! Mit großzügigen 317 m² Wohnfläche und insgesamt 431 m² beheizter Nutzfläche erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume. In ruhiger Lage und mit einem herrlichen Ausblick auf die Koralpen bietet diese Immobilie das perfekte Ambiente für ein entspanntes Leben. Besonders hervorzuheben ist der 50 m² große Bürobereich, der sowohl von innen als auch über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Diese clevere Raumlösung ermöglicht eine ideale Trennung von Arbeits- und Privatleben und schafft so die perfekte Balance für produktive Homeoffice-Tage in absoluter Ruhe. Facts: Nutzfläche gesamt: 431 m², verteilt auf 3 Ebenen Wohnfläche: 317 m² Beheizter Keller: 114 m² Grundstück: 2.000 m² Bauweise: 25 cm Ziegel + 16 cm Wärmedämmung Fenster: Hochwertige Kunststoff-Alufenster mit einheimischen Rollläden der Firma Stabil aus Österreich Heizung: Moderne Erdwärme-Fußbodenheizung in allen Räumen Garage: Doppelgarage mit 36 m² und zusätzlichem 12 m² Abstellraum inkl. Starkstromanschluss Energiekennzahl: HWB 48,77 kWh/m²a Bezug: Nach Vereinbarung Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kachelofen, Küche mit Abstellraum, Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Fitnessraum und separater Bürobereich. Obergeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche,... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Perfekt aufgeteilte Erstbezugs-4-Zimmerwohnung mit Fernsicht und großzügiger Terrasse. Lage und Infrastruktur Tolle Wohnlage, umgeben von Einfamilien- bzw. Zweifamilienhäusern. Ruhige Wohnlage in verkehrsfreier Zone in einem Haus mit insgesamt nur drei Wohnungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grazer Grüngürtel rund um das Schloß St.Martin, mit tollen Wanderwegen, Teichen uvm. Freizeitgestaltung in der Nähe, wie Schwimmbad, Tennisplätze, Fußballplätze, Parks, etc.etc. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus zur Wifi und zur Uni, ins Zentrum und bis zur Straßenbahn bzw. S Bahn. Tolle Radwege ins Grüne. Alle Supermärkte (5x), Ärztezentrum, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an, unter: [Email] bzw. [Tel] Zimmer, ca. 88m² + Terrasse ca. 20m2 Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnendeck, großteils überdacht Sehr großes Eltern Schlafzimmer Zwei Kinder Zimmer bzw. Büro Gästezimmer udgl. Küche open plan Zwei Bäder mit WC Abstellraum Vorraum Ausstattung: Sonnenschutz Raffstore, elektrisch, in allen Zimmern, gegen Aufpreis möglich Klimaanlage im Wohnzimmer, gegen Aufpreis möglich Photovoltaik vorbereitet, gegen Aufpreis möglich Überdachter Autoabstellplatz inkl. Starkstrom Anschluss gegen Aufpreis möglich Heizung: Fußbodenheizung eigene Fernwärmestation Energieausweis: HWB: 49,00 kWh/(m²a) Klasse: B fGEE: 0,72 Klasse A Schlüsselfertige Übergabe TOP Lage, beste Infrastruktur Mehr Infos und Details Flächen: Wohnung ca. 87,82m² Aussenfl Terrasse ca. 20m² +10m² gegen Aufpreis möglich Keller ca.4,88m² Wohnung ca.87,82m²: ab ? 399.950, + ca. 20m² Terrasse... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kumberg, Graz Umgebung! Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 409.000,00 ? und einer Wohn-Fläche von 91m² und dem sehr großen von ca. 131 m² Eigengarten ist diese Wohnung perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein frisches und unberührtes Wohnerlebnis. Sie werden von der großzügigen Raumaufteilung begeistert sein, die Ihnen 4 Zimmer bietet, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum ? hier haben Sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten und die große Sonnenterrasse, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Blick über den grünen Garten schweifen. Hier können Sie nach einem langen Tag abschalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine angenehme Wärme sorgen. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt, sowie eine Dusche, die Ihnen am Morgen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Familien geeignet. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Näh haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch für die Versorgung Ihrer täglichen Bedürfnisse ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kumberg, Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben brauchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives Gewerbe in Premstätten! Innovatives Neubauprojekt! Maximale Sichtbarkeit, Komfort und Tiefgaragenplätze! Ihr Standort für erfolgreiche Büros, Praxen und mehr! Willkommen im Zkunftshub für Gewerbe in Premstätten. Schaffen Sie eine neue Dimension für Ihren Geschäftserfolg in diesem innovativen Neubau-Gewerbeobjekt. Entdecken Sie die faszinierenden Vorteile dieses großartigen Neubauprojekts mit vielen Wohnungen und einem Gewerbeobjekt, welches noch gekauft oder gemietet werden kann. FACTS Kaufpreis: ? 430.000,00 plus 20% UST Miete: je nach Ausstattung und Vereinbarung Größe: Nutzfläche von rund 140,90m² im Erdgeschoss Geringe Betriebskosten durch hervorragende HWB-Werte Aufgeteilt in 3 helle Räume zwischen 25,84m² - 30,71m² 2 getrennt begehbare Sanitärräume Eine sonnige Teeküche mit rund 8,44m² 2 Abstellräume zwischen 2,64m² - 2,73m² Erstbezug inkl. hochwertiger Ausstattung Top-Lage nur 8km vom Flughafen entfernt Hohe Frequenz neben Hofer & Spar Autobahnknoten Graz/West gleich ums Eck Riesige Fensterfronten für eine einladende Wohlfühlatmosphäre Fußbodenheizung Barrierefrei Top-Preis-Leistungsverhältnis HIGHLIGHTS Vielfältiges Nutzungskonzept: Das Neubauprojekt bietet eine gelungene Kombination aus Wohnungen und einem vielseitigen Gewerbeobjekt, was ein multifunktionales Nutzungskonzept für maximale Attraktivität schafft. Optimale Sichtbarkeit: Das Gewerbeobjekt zeichnet sich durch eine optimale Sichtbarkeit in der Mitterstraße 150-156 aus, wodurch es zu einem Anziehungspunkt für Kunden und Geschäftspartner wird. Ausreichend Tiefgaragenplätze: Die großzügigen Tiefgaragenplätze stellen nicht nur eine komfortable Parkmöglichkeit für Bewohner und Kunden dar, sondern dienen auch der praktischen Erreichbarkeit des Gewerbeobjekts.... [Mehr]