Büro kaufen in 8530 Deutschlandsberg

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, das sich ideal als Mehrgenerationenhaus eignet, befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage nahe Bad Gams. Umgeben von unberührter Natur, genießen Sie hier ganztägig Sonne sowie eine atemberaubende Aussicht auf die idyllische Landschaft. Die großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Bauweise bieten viel Platz für individuelle Wohnträume. Erdgeschoss – Wohnkomfort mit viel Licht und Charme Das Erdgeschoss besticht durch eine große Wohnküche, die als geselliger Mittelpunkt des Hauses dient. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, das für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Durch die großen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte bietet. Dachgeschoss – separate Nutzung möglich Über das Stiegenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ebenfalls über eine großzügige Wohnküche sowie drei weitere Zimmer verfügt. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für mehrere Generationen oder eine flexible Nutzung, beispielsweise für eine separate Wohneinheit oder ein Home-Office-Bereich. Keller – viel Stauraum Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller, der aus zwei Kellerräumen besteht und zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbyaktivitäten bietet. Zudem ist eine Garage direkt in das Kellergeschoss integriert. Außenbereich – Natur genießen und entspannen Das Anwesen verfügt über eine großzügige Außenanlage mit einem wunderschönen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt. Ein Carport für zwei Fahrzeuge ergänzt das Platzangebot und sorgt für komfortables Parken. Dieses liebevoll gestaltete Zuhause bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! * Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt In Deutschlandsberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine optimale Lage im Zentrum von Deutschlandsberg aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Zur Naherholung laden in der Gegend das Schilcherland sowie das Koralmgebiet mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ein. Diese wunderschöne 5-Zimmer-Erstbezugsmaisonette befindet sich im Erd-/1.Obergeschoss und verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum , Abstellraum, Wohnzimmer/Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Büro, Gang Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein WC. Zusätzlich bietet eine Terrasse (17,58 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (66,24 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch 2 überdachte PKW-Abstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Den aktuellen Projektfolder inkl. Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Downloadbereich! Beschreibung der monatlichen Kosten 542,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

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Das Projekt In Deutschlandsberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine optimale Lage im Zentrum von Deutschlandsberg aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Zur Naherholung laden in der Gegend das Schilcherland sowie das Koralmgebiet mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ein. Diese wunderschöne 5-Zimmer-Erstbezugsmaisonette befindet sich im Erd-/1.Obergeschoss und verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum , Abstellraum, Wohnzimmer/Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Büro, Gang Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein WC. Zusätzlich bietet eine Terrasse (17,58 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (55,29 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch 2 überdachte PKW-Abstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Den aktuellen Projektfolder inkl. Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Downloadbereich! Beschreibung der monatlichen Kosten 538,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

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Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Neu errichtete Wohnung nur 5 Minuten vom Hauptplatz in Deutschlandsberg entfernt. Diese ansprechende Einheit umfasst 54,06 m² und verfügt über einen großzügigen Balkon von 9,25 m². Die Raumaufteilung beinhaltet: Eingangsbereich Badezimmer Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon Schrankraum oder Büro Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zusätzlich ein praktisches Kellerabteil mit 1,28 m². Ein eigener PKW-Stellplatz ist vorhanden, ebenso wie Besucherparkplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und mehr. Die Wohnung ist ab 1.4.2025 vermietet, Mietvertragsdauer 3 Jahre. Eine charmante Wohnung mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür - Wenn Sie von einer solchen Gelegenheit träumen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

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Hell, freundlich, umfassend saniert und zentral gelegen! So präsentiert sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg. Gleich nach der eigenen Zufahrt in den großzügigen Innenhof stehen Ihnen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und wurde im Jahr 2021 aufwendig und umfassend saniert. Es wurden sämtliche Leitungen getauscht, neue Böden verlegt und die Nassräume komplett neu gestaltet. Auch die Küche und das Mobiliar sind neuwertig. Die Wohnung ist sofort beziehbar und und es verbleibt sämtliches Inventar ohne Aufpreis wie besichtigt. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Zentralheizung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Küche - Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer mit kleinem Balkon - Kinderzimmer/Büro - Bad mit Dusche - WC INFRASTRUKTUR: Den Bahnhof von Deutschlandsberg erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die Landeshauptstadt Graz liegt ca. 45 Fahrminuten entfernt. Weitere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen eine neu renovierte und großteils möblierte Wohnung? In zentraler Lage und sofort beziehbar? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]