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OK5723 Uttendorf / 126m² / 5 Zimmer
€ 2.976,19 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir bieten eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung in einem Zweiparteienhaus in Uttendorf, einem idyllischen Ort im Oberpinzgau. Die 2016 erbaute Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m². Raumaufteilung: Obergeschoss: Vorraum Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche Direkter Zugang von der Küche zur Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen Praktischer Abstellraum Dachgeschoss: Drei weitere helle Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können Außenbereich: Ein gepflegter Garten gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem gibt es eine kleine Gartenhütte, einen schönen gemütlichen Platz der zum Grillen und Entspannen einlädt. Zusätzliche Ausstattung: Carport direkt vor dem Wohnhaus Lage: Die Wohnung befindet sich in Uttendorf, einem charmanten Ort im Oberpinzgau. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besonderheiten: Neubau von 2016 Hochwertige Ausstattung Großzügige Raumaufteilung Gartenanteil mit Gartenhütte Carport Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Uttendorf und genießen Sie Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung! We offer a spacious 5-room apartment in a two-family house in Uttendorf, a picturesque village in Oberpinzgau. The apartment, built in 2016, spans two floors and provides a living area of approximately 126 m². Room layout: Upper floor: Entrance hall Open living/dining area with modern fitted kitchen Direct access from the kitchen to the terrace Bedroom Bathroom with high-quality sanitary facilities Practical storage room Attic floor: Three additional bright rooms that can be flexibly used as children''s rooms, guest rooms, or offices Outdoor area: The apartment also includes a well-maintained garden. Additionally, there is a small garden shed and a lovely cozy spot ideal for barbecuing and relaxing. Additional features: Carport directly in front of the house Location: The apartment is located in Uttendorf, a charming village in Oberpinzgau. The peaceful and natural surroundings offer a high quality of life and numerous leisure opportunities. Shops, schools, and public transport are conveniently accessible. Special features: Newly built in 2016 High-quality fittings Generous room layout Garden area with garden shed Carport Contact: For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us! Discover your new home in Uttendorf and enjoy comfortable living in a picturesque setting! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
5723 Uttendorf / 71m² / 2 Zimmer
€ 5.985,92 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Schöne neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Carport und Pkw-Abstellplatz im freien in Uttendorf zu verkaufen Die ansprechende Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Uttendorf und ist im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage situiert. Einteilung: Eingangsbereich/Vorraum, große Wohnküche mit Bürobereich und Ausgang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschtisch, WC; hochwertige Einbaubküche inkl. Markengeräten das Vorzimmer ist mit einer praktischen Garderobe eingerichtet die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden (Parkett und Fliesen) und energieeffizienten Fenstern ausgestattet der tolle Sichtdachstuhl verleiht den Räumlichkeiten besondere Gemütlichkeit großzügiger Balkon mit schönem Blick auf die Bergwelt perfekte Raumaufteilung für einen 2 Personenhaushalt zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Carport und ein Pkw-Abstellplatz im Freien im Eingangsbereich und im Keller steht genügend Platz für Fahrräder zur Verfügung, ein weiterer allgemeiner Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller Heizung: Fußbodenheizung per effizienter Luftwärmepumpe, unterstützt mit einer Photovoltaik Highlight: in wenigen Minuten zu Fuß beim Uttendorfer Badesee die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre Moderne und effiziente Massivholzbauweise ! Im Kaufpreis inbegriffen: Carport und eigener KFZ-Abstellplatz! Wohnnutzfläche: ca. 71 m² Kaufpreis: ? 425.000,- Betriebskosten: ca. ? 283, / monatlich inkl. Heizung (abhängig vom Verbrauch) Rücklage: ca. ? 34, monatlich Auf Grund der guten Lage der Wohnung sind Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen (z.B. Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Tankstelle, Bankomat, Geh-, Rad- und Wanderwege, Badesee, Sportplatz, Skigebiete, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Verkehrsverbindungen, usw.) ideal erreichbar. Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger [Tel] [Email]bilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
