Büro kaufen im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #hell

Im Zentrum von Bad Hofgastein befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung, die durch ihren einzigartigen Charakter und Komfort besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und einen gemütlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die durch den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich unterstrichen wird. Hier sorgt ein traditioneller Kachelofen für Behaglichkeit und schafft einen besonderen alpinen Charme. Der Wohnraum geht fließend in den Essbereich über und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge bietet. Genießen Sie die wärmende Alpensonne und entspannen Sie in dieser friedlichen Umgebung. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es ein kleines, gemütliches Gästezimmer, das sich ideal für Übernachtungsbesuche oder als Kinderzimmer eignet. Ein weiteres Zimmer dient aktuell als Büro und bietet den perfekten Raum für Homeoffice oder kreative Projekte - ideal für all jene, die Arbeit und Freizeit in einem harmonischen Umfeld vereinen möchten. Die moderne Einbauküche wurde kürzlich neu installiert und ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in einer komfortablen und stilvollen Umgebung genießen. Auch das Badezimmer wurde vollständig renoviert und bietet eine Badewanne sowie ein WC, ideal für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei Außenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind, sowie einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung, die eine zuverlässige und angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit garantiert. Verlieben Sie sich in dieses einzigartige Zuhause, das alpinen Charme und modernen Wohnkomfort vereint - Ihr neues Domizil in Bad Hofgastein erwartet Sie!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

... mit einer Bepflanzung die während der gesamten Gartensaison immer neue Blüten hervorbringt, umgibt dieses großzügige Einfamilienhaus. Ein überdachter Freisitz, eine schattige Laube, diverse Sonnenplatzerl neben Sträuchern oder farbenfrohen Blütenorgien garantieren immer den zur Laune passenden Ort im Garten zu finden. Sollte ausnahmsweise der Aufenthalt in das Hausinnere verlegt werden, sorgt im großzügigen Wohnbereich der Kachelofen mit Sichtfenster im Winter für die perfekt, behagliche Stimmung. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, Platz für eine Tafel mit Aussicht und ein Chill - Bereich / Medienecke stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoß sind zudem ein derzeit als Büro genutzter Raum, ein Badezimmer mit Dusche und eine Gästetoilette gegeben. Über die geschwungene Treppe erreicht man die Galerie mit Traumaussicht. 3 Schlafzimmer mit Balkonzugang, das größte mit Ankleideraum en Suite, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette komplettieren das Obergeschoß. Da das gesamte Gebäude samt angebauter Doppelgarage unterkellert ist, stehen hier weitere rund 120 m² Fläche zur Verfügung, die derzeit unterschiedlich genutzt werden, etwa als Atelier, "Gaming-Zone", Haustechnik oder Lager mit direktem Stiegenaufgang ins Freie. Für optimalen Energieeinsatz sorgen eine Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses gemütliche Einfamilienhaus ist bestens für Familien mit hohen Ansprüchen geeignet. Im Erdgeschoß kommen Sie durch einen hellen Vorraum mit Gardarobe und WC in den Wohnbereich mit sehr gut ausgestatteter Küche und großem Wohnbereich. Vor dort können Sie auf die Terrasse durch Glastüren gehen oder in das angrenzende Büro, welches Sie auch anderwertig nutzen können. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Bad und 3 geräumige Schlafzimmer. Der Keller ist voll ausgebaut. Es wird 1 Raum als Fitnessraum genutzt, ein weiterer als Werkstätte, 1 Raum für Wäsche und Hausarbeiten und 1 Raum für die gesamte Heizung etc. Separat am Grundstück befindet sich ein Bungalow mit ca. 50 m², der entweder für Wohnzwecke oder andere Nutzungen, wie Physio - Praxis, oder Büroräume geeignet ist. Dieser kann auch zum Wohnen für weitere Angehörige, wie Eltern, etc. genutzt werden. Die Lage in St.Veit an der Sonnenseite ist in einem ruhigerem Ortsteil, mit dem Fahrrad oder Auto etc. sind Sie in wenigen Minuten in Schwarzach. Das Haus ist energietechnisch sehr innovativ mit Wärmepumpe und sehr guten Isolierungen. Eine thermische Solaranlage reduziert den Energiebedarf. Gerne können wir Ihnen bei Interesse umfangreiche Unterlagen zusenden und nach Rücksprache eine Besichtigung organisieren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <3.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 129,22 m², die ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse bietet. Ein großer Wohn-Essbereich, der mit der Küche verbunden ist, schafft einen offenen und einladenden Raum. Dies ist ideal für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Dusche, eines davon zusätzlich mit Badewanne. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Weiters gibt es ein Zimmer, das optimal als Büro genutzt werden kann. Die große Terrasse ist eine attraktive Ergänzung und bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern auch einen schönen Ausblick, der das Wohnambiente bereichert. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Tiefgargenstellplätze, eine eigene Sauna mit Ruheraum und einen Keller. Der Baubeginn ist für den Sommer 2024 geplant, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, frühzeitig in den Planungsprozess einzusteigen und sogar individuelle Anpassungen an der Raumaufteilung vorzunehmen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen im "Alpenkulinarium" - einem charmanten gastronomischen Refugium am bezaubernden Ende des Großarltales, auch als das "Tal der Almen" bekannt. Diese einzigartige Location, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Besucher anzieht, erwartet Sie direkt am See-Parkplatz und bietet eine idyllische Atmosphäre für bis zu 60 Gäste. Die Einrichtung des "Alpenkulinariums" ist ein Traum, der Wirklichkeit wird. Treten Sie ein in eine Welt, in der eine großzügige Terrasse zum Verweilen, Speisen und Trinken einlädt - mit einem harmonischen Übergang zur gemütlichen Gaststube samt einladendem Barbereich. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht die Entfaltung kulinarischer Kreativität und bietet Raum für die Zubereitung von kleinen Gerichten, raffinierten Menüs oder authentischen regionalen Köstlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Räumlichkeiten des Gastronomiebetriebs im Tal der Almen erstrecken sich über verschiedene Ebenen: Gaststube: Mit liebevoller Einrichtung und einem einladenden Barbereich für gesellige Stunden. Terrasse: Ein großzügiger Außenbereich für entspannte Momente mit Blick auf die umliegende Natur. Küche: Voll ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen und Ihren Gästen unvergessliche Gaumenfreuden zu bereiten. WC-Anlagen: Für den Komfort Ihrer Gäste. Obergeschoß: Zusätzliche Sitzgelegenheiten für Gäste, verbunden mit der Möglichkeit zur Nutzung als Büro oder für Wohnzwecke. Untergeschoß: Praktische Wirtschaftsräume inklusive Kühlraum sowie Zugang zur Garage mit einem KFZ-Stellplatz. Außenbereich: Zusätzliche KFZ-Stellplätze vor dem Gebäude für eine bequeme Anreise Ihrer Gäste. Die "Alpenkulinarium"-Liegenschaft präsentiert nicht nur ein gastronomisches Paradies, sondern auch eine vielversprechende Flexibilität. Neben den kulinarischen Perspektiven besteht die Möglichkeit, das Gebäude für Wohnzwecke umzugestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten eröffnen ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen. Diese Dualität ermöglicht es Ihnen, nicht nur ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis zu schaffen, sondern auch ein behagliches Zuhause in einer der reizvollsten Regionen Österreichs. Übernehmen Sie das "Alpenkulinarium" und entfalten Sie Ihre Vision - gestalten Sie nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch ein ganzheitliches Lebensgefühl, das beruflichen Erfolg und persönliches Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint. Diese einzigartige Gelegenheit wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden, um Ihre Träume in einer malerischen Umgebung Wirklichkeit werden zu lassen. Willkommen im "Alpenkulinarium" - wo Ihre gastronomischen und wohnlichen Träume Gestalt annehmen! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/AXq R *Richtpreis: € 799.000,- * Dieser Preis ist ein Richtpreis, dersich nach oben oder unten verändernkann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgtvorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfarrwerfen, einem sehr beliebten Teil von Salzburg. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die alles hat, was Sie sich von einem Traumhaus wünschen können. Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 345m², die sich auf drei Etagen verteilt. Doch es geht nicht nur um die Größe, sondern auch um die Qualität. Und diese ist in diesem Haus definitiv gegeben. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Geborgenheit umgeben. Die Immobilie wurde stets gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Sie werden schnell merken, dass hier viel Liebe und Sorgfalt in jedes Detail gesteckt wurde. Die hochwertigen Materialien, wie Fliesen und Parkett, verleihen dem Haus einen ansprechenden Charme. Vom Carport aus betritt man den großzügigen Keller mit ca. 150m². Dieser ist lichtdurchflutet und könnte teilweise als Büro genutzt werden! Über die Treppe im Kellergeschoß erreicht man das Erdgeschoß, welches auch zusätzlich über einen externen Eingang verfügt. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche. Weiters kommt man in den grünen Garten mit herrlichem Weitblick auf die Berglandschaft. Auf der sonnigen weitläufigen Terrasse, gibt es genügend Platz für Grillabende mit Freunden und eine Außensauna runden diese Wohlfühl-Atmosphäre ab. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafraum, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste WC und der Aufgang ins Obergeschoß. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von fast jedem Zimmer aus genießen können. Ob Bergblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie sich jeden Tag aufs Neue verzaubert fühlen. Das ist nicht nur eine Wohltat für die Augen, sondern auch für die Seele. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume und eine Einliegerwohnung, die mittels einer Außentreppe extern zugänglich ist. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer mit einer kleinen Galerie, die zusätzlichen Stauraum bietet, einem kleinen Badezimmer inkl. WC. Jede Räumlichkeit im OG besitzt einen Ausgang auf den Balkon. Das derzeitige Kinderzimmer begeistert mit einem angrenzenden Bad mit Dusche, Wanne und WC. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Von diesem Schlafraum aus, erreicht man mittels einer Wendeltreppe das ca. 25m² große Dachgeschoß mit eigenem Balkon. Dachschrägefenster und der teil-verglaste Boden schaffen zusätzliches Licht. Durch den Glasboden hat man vom darunterliegenden Schlafzimmer einen einzigarten Ausblick in den Sternenhimmel! Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Solaranlage und Luftwärmepumpe. Es verfügt über eine Wand- und Fußbodenheizung, einen Holzvergaserkessel und einen Pufferspeicher mit 5000l Füllvolumen! Eine Vorrichtung der Zentralstaubsaugeranlage ist ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit im Haus, nachträglich einen Lift einzubauen. Zwei große Fahrzeuge können im Carport untergebracht werden und davor befinden sich noch genügend Stellplätze! Das Haus bietet nicht nur eine traumhafte Atmosphäre, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Mit insgesamt 4 WCs sind lange Wartezeiten in der morgendlichen Routine kein Problem mehr. Die Solarenergie sorgt für günstige Nebenkosten und der Heizofen sowie der Kamin schaffen eine behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. So können Sie es sich immer gemütlich machen, egal ob drinnen oder auf der Terrasse. Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Haus in Pfarrwerfen ein perfektes Gesamtpaket aus Größe, Qualität, Komfort und Lage. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und die Vorzüge des Lebens in Salzburg in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernisiertes Reihenhaus mit Südausrichtung zzgl. Garage, Carport und Fahrradgarage/Werkstatt. Das geschmackvolle Reihenhaus verteilt seine Fläche auf das Erd-, Ober- und Kellergeschoss mit je ca. 45 - 50 m² zu einer Gesamtfläche von ca. 144 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Küche samt Miele-Geräten, gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zum Garten mit Terrasse und Gartenhütte, sowie eine Toilette. Das Obergeschoss bilden 2 Schlafzimmer und ein Schrankraum (auch als Büro oder mit Umbau als Schlafzimmer nutzbar) und ein modernes Badezimmer. Den geräumigen Keller bilden 2 Kellerräume, ein Waschraum und der Heizraum. Das Haus wurde laufend renoviert und saniert. Im Zuge der letzten großen Sanierung wurden Fenster, Rollläden, Fassade, Elektrik (Bus-System vorh. bzw. möglich), Heizung, Solaranlage saniert bzw. installiert. Am Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz. Unmittelbar gegenüber des Hauses befindet sich als Highlight eine Garage, sowie eine Fahrradgarage/Werkstatt und versperrte Abstellflächen für die Mülltonnen und weiteres. Durch die thermische Sanierung und die Solaranlage werden die Energiekosten niedrig gehalten. Die Reihenhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet kurze Wege zum Zentrum, Ärzten, Schulen, Geschäften und zum Skilift bzw. dem öffentlichen Verkehrsanschluss. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses geräumige Haus bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine helle Küche sowie ein Elternschlafzimmer und ein separates Kinderzimmer. Darüber hinaus gibt es ein Büro, das ideal für Homeoffice geeignet ist, ein Bad, ein separates WC sowie eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Im Untergeschoss finden Sie eine eigenständige Ferienwohnung, perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Diese besteht aus einem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem modernen Bad und separatem WC. Eine Sauna befindet sich derzeit in Planung und bietet zukünftig zusätzlichen Wellnesskomfort. Mit dieser Ferienwohnung kann ein absolut lukratives Zusatzeinkommen verdient werden. Der Außenbereich dieses Anwesens ist ein wahres Highlight: Ein großer, gepflegter Garten mit einem idyllischen Teich lädt zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus und eine überdachte Grillstelle bieten Raum für gesellige Stunden im Freien. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage, ein eigener Lagerraum und ein Parkplatz mit Platz für drei Autos. Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja Privatzimmervermietung: ja Touristische Vermietung: nein Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in einer Top-Lage in Zentrum von Bischofshofen. Die im 4. und 5 Stockwerk (über Lift erreichbar) in einem Mehrparteienhaus befindliche sehr großzügige (130m³ WNFL) Eigentumswohnung, bietet aus vielerlei Aspekten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf insgesamt ca. 60m² erstreckt sich der wunderbare Ess- und Wohnbereich. Über den Dächern Bischofshofens, haben Sie dort einen atemberaubenden Panoramaweitblick bis hin zum herrlichen Tennengebirge. Auf ca. 19m² bietet die vollausgestattete Küche (im Kaufpreis inbegriffen) Kulinarik -Liebhaber alles was das Herz begehrt. Der zentrale Fernwärmeanschluss sorgt für die komfortable Grundheizversorgung; zusätzlich haben Sie im Wohnbereich einen Kaminanschluss um die Behaglichkeit zu potenzieren. Im sehr geräumigen Eingangs-Bürobereich (ca. 24m²) haben Sie einerseits den Zugang zur abgeschlossenen Loggia sowie den Aufgang (Wendeltreppe) in die obere Etage. Der maßangefertigte Schrankverbau - welcher im Eingangsbereich/Foyer eingebaut wurde - würde ebenfalls in der Wohnung verbleiben. Des Weiteren befinden sich noch ein (Gäste) WC sowie ein Abstellraum in der unteren Etage. Den perfekten Rückzugsort bzw. privaten Bereich bietet die obere Etage. Dort befinden sich das sehr geräumige Schlafzimmer (ca. 25m²) sowie das ca. 17m² große exklusiv vollausgestattete Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken. Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ZWEI Tiefgaragenstellplätze. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf drei Etagen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Geschäftslokal mit 90,44 m², das derzeit vermietet ist und somit eine attraktive Einnahmequelle darstellt. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit 73,64 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer und der zusätzliche Raum, ideal als Kinderzimmer oder Büro, Platz für die ganze Familie bieten. Die große Terrasse und der Balkon bieten Ihnen herrliche Außenbereiche, um die frische Luft zu genießen. Das Dachgeschoss bietet eine weitere gemütliche Wohnung mit 62,08 m². Auch hier finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und einen Balkon, auf dem Sie die schöne Aussicht genießen können. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum auf 71,11 m². Der gepflegte Garten mit Pool ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei Carport-Stellplätze und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Erleben Sie ein Leben voller Komfort und Flexibilität in zentraler Lage – ideal für Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig von den Vorteilen eines zentralen Standorts profitieren möchten. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: UG - Keller - 71,11 m² • Wa Kü / Technik • Hobby • Lager 1 • Lager 2 EG - Geschäftslokal - 90,44 m² • Geschäft • Aufenthalt / Depot • Vorbereitung • WC 1. OG - Wohnung - 73,64 m² • Wohnen / Essen • Schlafen • Kind / Büro • Vorhaus • Kochen • Bad / WC • Terrasse (16,91 m²) • Balkon (4,62 m²) DG - Wohnung - 62,08 m² • Wohnen / Essen • Schlafen • Vorhaus • Kochen • Bad / WC - Balkon (4,43 m²)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes Einfamilienhaus in Sankt Johann im Pongau – Ihr neues Zuhause wartet! Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem gepflegten Einfamilienhaus! Ab sofort verfügbar, bietet dieses Haus auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche und reichlich Stauraum, ideal für Ihre gesamte Familie. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Wohn-Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Ein großer Vorraum, ein praktisches Büro und eine Toilette runden das Raumangebot ab. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Das Obergeschoss umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein äußerst geräumiges Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Elternschlafzimmer besticht durch einen großzügigen Schrankraum, hier finden alle Ihre Kleidungsstücke genügend Platz. Der Kellerbereich bietet direkten Zugang zur Doppelgarage, zahlreiche Kellerräumlichkeiten und einer Waschküche. Hier befindet sich auch ein vollwertiger Saunaraum mit eigener Dusche und Liegen – perfekt für einen Saunagang in der kalten Jahreszeit. Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Der verglaste Sommergarten auf der Terrasse ist der ideale Ort für entspannte Abende und gemeinsame Stunden mit der Familie. Genießen Sie hier das ganze Jahr über die Natur und die herrliche Umgebung. Dank der zentralen Lage des Hauses erreichen Sie das Stadtzentrum von Sankt Johann in nur wenigen Gehminuten. Profitieren Sie von den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Bezirkshauptstadt zu bieten hat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und finden Sie Ihr neues Traumhaus. Ihr neues Zuhause wartet – kontaktieren Sie uns jetzt!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Wohnen in der malerischen Stadt Radstadt! Hier bieten wir Ihnen eine traumhafte Wohnung mit Carportstellplatz in einem Mehrparteienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten zum Kauf an. Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und ihre einzigartige, zentrale, ruhige Lage. Sie kann als 4,5-Zimmerwohnung oder wie derzeit als 3,5-Zimmerwohnung und eine separate Garconniere genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 89 m² im 1.Obergeschoß. Weiters gibt es einen Waschraum für die Allgemeinheit. Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - moderne Küche mit Essecke - Vorraum - Diele - 2 Balkone - Abstell-/Büroraum - Stellplatz - 4. Zimmer bzw. Garconniere mit Küchenblock, Bad mit Dusche und WC und Balkon - allgemeiner Waschraum im Kellergeschoß. Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung mit Hauptwohnsitz Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz Zweitwohnsitz und touristische Vermietung ist nicht möglich Neugierig geworden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]