Büro kaufen in 4694 Ohlsdorf

#Büro #Halle #Handel

Das zum Verkauf stehende, moderne und nachhaltig errichtete Objekt erstreckt sich über 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Lageräume, die direkt mit dem Anlieferungsraum verbunden sind. Des weiteren ist im Erdgeschoß der helle und offene Verkaufsraum mit ca. 235m² situiert. Das 1. Obergeschoss bietet Büroräume und Sanitärflächen. Insgesamt stehen damit ca. 896 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Lagerhalle weist eine lichte Höhe von ca. 7m auf, der Verkaufsraum bietet eine Höhe von ca. 4,30m. Platz für Erweiterungen steht auf dem großen Grundstück zur Verfügung. Pläne werden gerne auf Anfrage übermittelt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen im Grünen.... Einziehen und Wohlfühlen. In dieser 4 Zimmerwohnung finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Viel Natur und grüne Wiesen rundherum, Ihre Kinder werden es Ihnen danken. Das Auto kann getrost stehen bleiben, denn in wenigen Minuten erreichen Sie per "Pedes" das Ortszentrum mit Bank, Bäcker und Trafik. Ebenso die Schulen und den Supermarkt. Für sportliche Kids ist auch der Fußballplatz nicht weit entfernt oder machen Sie eine Tour mit dem Fahrrad Richtung Traun. Eine neuwertige Küche samt Geräten ist vorhanden und Sie können sofort Ihre Liebsten kulinarisch verwöhnen. Die Wohnung selbst, wurde vor gut einem Jahr mit neuen Böden ausgestattet. Ebenso das Bad. Schlafen bei offenem Fenster? Kein Problem. Insektengitter schützen Sie.... Wenn Sie Platz brauchen, Ihren Kindern viel Natur gönnen wollen, auf das Auto verzichten möchten, dann sind Sie hier richtig! Warten Sie nicht zu lange, ich freue mich auf Sie! Und nicht vergessen: Gebührenbefreiung der Eintragungsgebühr von 1,1 % Ein Garagenplatz gleich ums Eck könnte dazu gemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine gut gelegene Gewerbeimmobilie mit "MB-Widmung", die sich ideal für Klein- und Mittelbetriebe eignet. Das Erdgeschoss bietet auf 234m² eine sonnige Verkaufsfläche, Büro, barrierefreie Toilettenanlagen, Lager und eine Werkstatt. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss ebenerdig befahrbar und verfügt über eine große Garage sowie einen zusätzlichen Lagerraum mit einer Fläche von 118m². Die Immobilie, Baujahr 2004, wurde in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmung errichtet und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Gastherme gespeist wird. Eine Alarmanlage sowie ein eingemauerter Tresor sorgen für zusätzliche Sicherheit. Das gesamte Dach inkl. Kaltdach wurde vor einigen Jahren, aufgrund eines Sturmschadens, erneuert. Außerdem verfügt die Immobilie über eine moderne EDV-Ausstattung sowie eingeleitetes Glasfaserinternet für eine zuverlässige, schnelle Datenverbindung. Mit einer Grundstücksfläche von 1.050m² bietet die Immobilie ausreichend Platz und verfügt über zahlreiche Parkflächen rund um das Gebäude. Die verkehrsgünstige Lage, nur 4 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Funktionalität legen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind. Die Wohnung mit ca. 58 m² ist für Singles und Pärchen konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn-/Ess-/Kochbereich. WC und Bad sind großzügig gehalten, die Trennwand zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Das Bad kann wahlweise mit einer Dusche mit Glastrennwand oder einer Badewanne ausgestattet werden. Der Bereich dafür ist mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in Eiche verlegt. Zur Loggia/Terrasse hin befindet sich ein bodentiefes fixverglastes Fenster und eine Balkondrehtüre. Die Terrasse ist nach Süden, mit Blick auf den Traunstein ausgerichtet. Vom Schlafzimmer im Süden kann man die Terrasse/Loggia betreten. Die Wohnung zeichnet sich durch den sehr großzügigen Abstellraum aus, der aufgrund seiner Größe vielseitig als Büro, Schrankraum, Kinderzimmer oder Ähnliches genutzt werden kann. Alle Wohnungen sind mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Aufzüge, die alle Etagen bedienen, sowie Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Eine zentrale Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung. Die Baukörper bestehen aus Ziegel und Stahlbeton und sind mit einer 20 cm dicken Dämmung isoliert, was zu einem sehr niedrigen Wärmeenergiebedarf führt. Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Tiefgaragenplatz um € 16.000,- dazu erworben werden. Dahinter befindet sich der jeweilige Kellerraum. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Stellplätze im Freien sowie Carportplätze. Ein Außenstellplatz wird zum Preis von € 4.500. angeboten. Die Lage des Projekts ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreicht man die Traun mit herrlichen Bade- sowie Spaziermöglichkeiten, und sowohl Gmunden als auch das Ortszentrum von Ohlsdorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind. Die Wohnung mit ca. 58 m² ist für Singles und Pärchen konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn-/Ess-/Kochbereich. WC und Bad sind großzügig gehalten, die Trennwand zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Das Bad kann wahlweise mit einer Dusche mit Glastrennwand oder einer Badewanne ausgestattet werden. Der Bereich dafür ist mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in Eiche verlegt. Zur Loggia/Terrasse hin befindet sich ein bodentiefes fixverglastes Fenster und eine Balkondrehtüre. Die Terrasse ist nach Süden, mit Blick auf den Traunstein ausgerichtet. Vom Schlafzimmer im Süden kann man die Terrasse/Loggia betreten. Die Wohnung zeichnet sich durch den sehr großzügigen Abstellraum aus, der aufgrund seiner Größe vielseitig als Büro, Schrankraum, Kinderzimmer oder Ähnliches genutzt werden kann. Alle Wohnungen sind mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Aufzüge, die alle Etagen bedienen, sowie Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Eine zentrale Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung. Die Baukörper bestehen aus Ziegel und Stahlbeton und sind mit einer 20 cm dicken Dämmung isoliert, was zu einem sehr niedrigen Wärmeenergiebedarf führt. Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Tiefgaragenplatz um € 16.000,- dazu erworben werden. Dahinter befindet sich der jeweilige Kellerraum. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Stellplätze im Freien sowie Carportplätze. Ein Außenstellplatz wird zum Preis von € 4.500. angeboten. Die Lage des Projekts ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreicht man die Traun mit herrlichen Bade- sowie Spaziermöglichkeiten, und sowohl Gmunden als auch das Ortszentrum von Ohlsdorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)... [Mehr]