Büro kaufen im Bezirk Eferding

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das zweistöckige Mehrfamilienhaus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 263,55 m² Wohnfläche. Es bietet einen Wintergarten, eine überdachte Außenküche, eine Garage (40,62 m²) und einen Swimmingpool mit Überdachung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Eingangsbereich, einen Heizraum, eine Werkstatt, zwei Kellerräume, ein Kellerstüberl mit Bar, ein WC und einen Wellnessraum mit Dampfsauna, Dusche und Infrarotkabine auf insgesamt 159,93 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Diele, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Arbeitszimmer, ein WC, ein Badezimmer/WC und ein Schlafzimmer auf 139,35 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, eine Essküche, ein WC, ein Badezimmer, drei Zimmer, ein Wohnzimmer, einen Balkon (12,25 m²) auf 124,20 m² Wohnfläche. Schätzwert: 691.000 EUR Geringstes Gebot: 345.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Fakten Erstbezug mit einem 584 m² großen Grundstück Linzer Nahbereich92m² Terrasse Überschaubarer Garten Erdgeschoß mit 2 Räume zu je über 40 m2, 1 Aktenraum ca. 10 m2 und 3,5 m Raumhöhe, 3 Garagen, WC, Heizraum und Abstellraum.1.Obergeschoß großzügiger Eingangsbereich, Dusche/Wirtschaftsraum, WC, Zimmer, ca. 46m2 gr. Wohn - Küchenbereich mit 92 m2 Terrasse.2.Obergeschoß Diele, Designerbad, WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit WC und Dusche, gr. Zimmer mit Schrankraum. Ein wunderschönes Haus mit Luftwärmepumpe, Josko-Fenster, Tischler - Türen - Böden und Stiegen, wartet auf seinen neuen Eigentümer und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentoren ausgestattet ist, ist bestens geeignet für Ihr Hobby oder als Büro. Zwei großflächige Büros/Zimmer mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen oder auch für private Zwecke. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten.es besteht ein Naheverhältnis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #barrierefrei

Geräumiges Eigenheim in Hanglage mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Das Objekt wurde im Jahr 1982 bezogen und bietet optional auch Möglichkeiten zur Nutzung als Büro- oder Praxisfläche. Teilweise Instandhaltungsmaßnahmen sind notwendig. Der Kaufpreis versteht sich als Basispreis. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Interesse? Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Zum Kauf steht ein einzigartiges Paket von 3 Wohnungen und 2 Garagen in einem Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage! Die Wohnung "Alexium" befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft in 4072 Alkoven und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 60 m². Sie verfügt über 3 Zimmer und ist vollständig möbliert, was sofortiges Wohnen oder Vermieten ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine Garage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor Ort. Momentan wird die Wohnung nicht aktiv durch Crew99 vermietet, jedoch von dieser verwaltet. Aktuell wird die Wohnung von einem Ehepaar bewohnt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Wohnung bis zur Übergabe bestandsfrei zu machen. Eine eigene Einzelgarage für das Apartment "Alexium" ist im Verkaufspreis inkludiert. "Shabby Chic" ist eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 114 m² inkl. einem südseitigen Balkon mit Marquise von 15m². Die Wohnung ist im angesagten Shabby Chic Stil eingerichtet, der eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft. + "Spring", die untrennbare Wohnung, ist eine Garconniere im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 35 m², die einen offenen und modernen Charakter bietet. Das Angebot umfasst zusätzlich eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil. Die beiden Wohnungen "Shabby Chic" und "Spring" ist derzeit durch die Crew99 an Firmen vermietet, bieten aber auch einen hohen Komfort für Eigennutzer, da sie die zweite Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus als Büro, Jugendzimmer oder Hobbyraum perfekt nutzen können. Nicht zu vergessen der gemütliche Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich. In dem Haus befindet sich eine Ölheizung, wo angedacht ist, diese durch eine Guntamatic Pellets Heizanlage zu ersetzen (entsprechende Rücklagen sind vorhanden). Weitere Ausgaben sind nicht geplant. Interesse? Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Zum Kauf steht ein einzigartiges Paket von 3 Wohnungen und 2 Garagen in einem Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage! Die Wohnung "Alexium" befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft in 4072 Alkoven und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 60 m². Sie verfügt über 3 Zimmer und ist vollständig möbliert, was sofortiges Wohnen oder Vermieten ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine Garage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor Ort. Momentan wird die Wohnung nicht aktiv durch Crew99 vermietet, jedoch von dieser verwaltet. Aktuell wird die Wohnung von einem Ehepaar bewohnt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Wohnung bis zur Übergabe bestandsfrei zu machen. Eine eigene Einzelgarage für das Apartment "Alexium" ist im Verkaufspreis inkludiert. "Shabby Chic" ist eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 114 m² inkl. einem südseitigen Balkon mit Marquise von 15m². Die Wohnung ist im angesagten Shabby Chic Stil eingerichtet, der eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft. + "Spring", die untrennbare Wohnung, ist eine Garconniere im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 35 m², die einen offenen und modernen Charakter bietet. Das Angebot umfasst zusätzlich eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil. In dem Haus befindet sich eine Ölheizung, wo angedacht ist, diese durch eine Guntamatic Pellets Heizanlage zu ersetzen (entsprechende Rücklagen sind vorhanden). Weitere Ausgaben sind nicht geplant.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Interesse? Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] ZWEI WOHNUNGEN IM PREIS VON EINER! Das Immobilienensemble in 4072 Alkoven, besteht aus zwei vollständig möblierten Wohneinheiten: Die Wohnung "Shabby Chic" im EG und die untrennbare Wohnung im DG namens "Spring". "Shabby Chic" ist eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 114 m² inkl. einem südseitigen Balkon mit Marquise von 15m². Die Wohnung ist im angesagten Shabby Chic Stil eingerichtet, der eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft. + "Spring", die untrennbare Wohnung, ist eine Garconniere im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 35 m², die einen offenen und modernen Charakter bietet. Das Angebot umfasst zusätzlich eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil. Die beiden Wohnungen "Shabby Chic" und "Spring" ist derzeit durch die Crew99 an Firmen in der Kurzzeitmiete vermietet, bieten aber auch einen hohen Komfort für Eigennutzer, da sie die zweite Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus als Büro, Jugendzimmer oder Hobbyraum perfekt nutzen können. Nicht zu vergessen der gemütliche Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich. In dem Haus befindet sich eine Ölheizung, wo angedacht ist, diese durch eine Guntamatic Pellets Heizanlage zu ersetzen (entsprechende Rücklagen sind vorhanden). Weitere Ausgaben sind nicht geplant. Lageoptional Die Immobilie befindet sich in 4072 Alkoven, einer gut angebundenen Lage mit exzellenten Verkehrsverbindungen nähe Alkoven. Besonders vorteilhaft ist die gute Bahnanbindung der LILO, die den Zugang zu umliegenden Städten wie Linz und dem öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet vielfältige Parkmöglichkeiten, was den Standort besonders attraktiv für Mieter macht. Nahversorger sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Sonstigesoptional Die Wohnung eignet sich perfekt für die eigene Familie. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit diese über Crew99 zu vermieten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. • Der angegebene Mietzins ist ein Richtpreis aus Erfahrungswerten der Crew99. Der tatsächliche Mietzins kann sich über oder unter dem angegebenen Preis befinden. Dies hängt nach Bedarf und Wirtschaftslage ab. Der Mietzins berechnet sich inkl. USt und inkl. Nebenkosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus bietet ein Erdgeschoss mit einem Vorraum und einer Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem großflächigen Garten, ein Gästezimmer, ein Büro, eine Küche mit Essbereich und ein Bad mit WC und Dusche. Das Dachgeschoss teilt sich auf, in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Bad mit einer Badewanne und ein separates WC. Das Kellergeschoss hat zwei Kellerräume, eine große Küche mit Essbereich und einen Technikraum. Eine große Doppelgarage, ein großer Balkon mit Fernblick und der große Garten runden dieses Angebot ab. Der große Kamin im Wohnzimmer wurde 2016 errichtet. Ein neuer Energieausweis befindet sich gerade in Bearbeitung. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #ruhig

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at Diese seltene Gelegenheit über diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Eferding | Pupping | Unterschaden, einer idyllischen Ortschaft im Bezirk Eferding, Oberösterreich. Die ländliche und naturnahe Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, die eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das städtische Leben suchen. Unterschaden bietet eine gute ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die nahegelegene Stadt Eferding ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte. Die Region um Eferding ist bekannt für ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu ausgedehnten Touren einladen. Die Stadt Eferding beherbergt mehrere Kindergärten, Volksschulen sowie eine Neue Mittelschule. Die medizinische Versorgung in und um Eferding ist ausgezeichnet. In der Stadt gibt es mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Zahnärzte. Für spezielle medizinische Behandlungen sind auch größere Krankenhäuser in Linz und Wels gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage in Unterschaden eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für Ruhesuchende macht. SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at Sie erreichen die außergewöhnliche Immobilie durch den großzügigen Vorraum, der sie in die nächstgelegene Wohnstube mit Essbereich und romantischem Kachelofen führt. Des Weiteren befindet sich in der unteren Ebene ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, sowie das angrenzende Badezimmer mit Badewanne inkl. Waschraum und direktem Zugang in die Gartenoase. Das Obergeschoss bietet ihnen auch noch Platz, um ihre Wünsche, Ideen und Bedürfnisse individuell zu gestalten. Aktuell steht ihnen auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer sowie eine kleine Büronische zur Verfügung. Dort befindet sich auch der angrenzende geräumige Dachboden. Der Außenbereich ist ein wahres Gartenparadies. Ein beheizter Wintergartenanbau zzgl. verfügbarem Freizeit | Partyraum mit Dachbodenzugang bietet einen wahren Wohlfühlfaktor und ist nur einer von vielen Höhepunkten, die diese Liegenschaft zu bieten hat. Ein Naturpool wird sie in den heißen Sommermonaten abkühlen und die gemütliche Gartenlaube lässt sie in den späten Abendstunden romantisch verweilen. Dieses Objekt ist absolut einzigartig und ein traumhaftes Paradies für „Echte Liebhaber!“ Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Land-Feeling pur … in top zentraler Lage … mit unendlichen Möglichkeiten! Hier eröffnen sich Möglichkeiten, von denen ganz Viele träumen! Dieser traditionelle Vierkant-Hof steht strategisch perfekt am Rande seiner eigenen rd. 5 ha arrondiertem Land. Außerdem wurde das Gehöft ca. in den Jahren 2018-2021 rundum renoviert bzw teils sogar neu gebaut. Im Zuge dessen wurden hier 4 großzügige Wohnungen geschaffen (2x EG, 2x OG), welche dzt alle befristet vermietet sind. Außerdem wurden im Westflügel je im EG und OG zwei ähnliche Büroflächen vorgesehen, welche aber bis heute unbenutzt, also neu sind. Hochwertigkeit in Materialisierung und Ausführung ziehen sich wie ein roter Faden durch und um das gesamte Gebäude. Zudem wird das Anwesen sehr akkurat gepflegt, gereinigt und in einwandfreiem Zustand gehalten. Der liebevoll gestaltete Garten und Vorplatz mit den allgemeinen Außenflächen ist wohl die beste Visitenkarte! Erfreulicher- und auch vorausschauenderweise wurden bei den Renovierungsarbeiten bauernhof-typische Bereiche und Räume nicht vollständig einer Umnutzung unterzogen. So gibt es nach wie vor den alten Stall mit wunderschönen Gewölbedecken, eine Tenne, ein Heu- sowie ein ehem. Getreidelager … und natürlich eine Garage sowie eine Remise. Auf den Punkt gebracht: hier könnte man seinen Traum von der kleinen Selbstversorger-Landwirtschaft … unter einem Dach mit den eigenen Tieren … ganz leicht verwirklichen. Und das Beste: hier sind alle Voraussetzungen gegeben, dass diesen Traum sogar zwei, u.U. drei Familien gemeinsam verwirklichen können, ohne baulich nochmals allzu viel eingreifen zu müssen. Selbstverständlich ist die Struktur auch perfekt geeignet für eine alleinige Nutzung … in Verbindung mit dem eigenen Firmensitz. Oder als perfektes Zwei-Generationen-Zuhause mit viel Platz für die individuellen Bedürfnisse. Oder, oder … Gut zu wissen: + Ausbaureserve bzw. offen für Nutzung: + Tenne/Remise EG + OG Südflügel ca. 115 m² + Stall/LW Lager EG Ostflügel ca. 70 m² + Heuboden/Lager OG Ostflügel ca. 228 m² + Getreidelager/Lager OG Westflügel ca. 86 m² + Allgemeinfläche: Heizraum, Kellerabteile, Waschraum, Hobbyraum, neu bzw. renoviert ca. 2018-20 + Abwasser Güllegrube, Kanal wäre auch möglich + Wasserversorgung Ortswasserleitung + Arrondierte Flächen lt. GB: + Baufläche: ca. 1.311 m² + Landwirtschaft: ca. 41.979 m² + Wald: ca. 5.880 m² + Gärten/Sonst: ca. 830 m² + Wohnungen: EG: TOP 1 ca. 95 m² + TOP2 ca. 68m², Bj. ca. 2018 + Wohnungen: OG: TOP 3 ca. 112 m² + TOP 4 ca. 72 m², Bj. ca. 2018 + Büros: EG TOP 5 ca. 69 m², OG TOP 6 ca. 80 m², Bj. ca. 2021 + Parkplatz mit 10 Stellplätzen + Garten mit Hütte + u.v.a.m … eben unendliche Möglichkeiten im perfekten Umfeld! Lagebeschreibung: Diese fruchtbare Grün-Oase liegt in Mitten des Eferdinger-Beckens, im wunderschönen Naturpark Scharten! Das oberösterreichische „Obst-Hügel-Land“ verdankt seinen Namen der hohen Dichte der Obstbaumbestände, welches ganz besonders zur Zeit der berühmten Schartner Kirschlüte seinen ganzen Reiz ausspielt. Die arrondierte Liegenschaft selbst punktet zudem mit besten Ackerflächen, wie man sie im Eferdinger Becken erwartet. Die Nahversorgung und Lebensqualität ist mit der Initiative „Land lebt auf“ im unmittelbaren Ortsteil gesichert. Im Radius von wenigen Kilometern findet man außerdem Kindergarten, Volks- & Mittelschule, Ärzte etc. Trotz dieser perfekten Land-Lage, ist man hier tatsächlich sehr zentral positioniert, sodaß man in kurzen Distanzen in den Schlüssel-Städten ist: Bezirkshauptstadt Eferding: ca. 7km/5 Min. Messestadt Wels: ca. 15 km/19 Min. Landeshauptstadt Linz: ca. 30 km/32 Min. Flughafen Linz/Hörsching: ca. 23 km/25 Min Autobahnauffahrt A25/Wels Nord: ca. 13 km/12 Min Wien ca. 220 km / 2 ¼ Std., Salzburg ca. 125 km / 1 ¼ Std., Passau ca. 70 km / 1 Std., München ca. 215 km / 2,5 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Wer an Magie glaubt, wird sie hier finden"Mitten im Grünen Dort, wo moderne Architektur auf Natur und ländlichen Raum treffen, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mitten im Grünen, in einer entzückenden Siedlung in Reith bei Stroheim steht ein modernes Architektenhaus frei zum Kauf, welches alle Vorzüge eines modernen Lebensmittelpunkts vereint. Auf einem Grundstück von 514 m2 entstand hier ein modernes Haus, mit 147,60 m2 Wohnfläche. Und eines ist garantiert, hier wohnt es sich wirklich mit viel Platz und Komfort. Herzstück des Hauses - das Erdgeschoß. Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss, mit einem großen Wohn-& Essbereich sowie der Küche. Im Handumdrehen kann man von hier seine Hauptmahlzeiten vom Essbereich direkt ins Freie verlegen, denn über eine Terrasse haben Sie Zugang zum Garten mit idyllischem Grünblick. Diese Wohnebene mit Gartenzugang bietet viel Platz für Familien oder auch Gäste, so wurde hier ein eigenes Gäste-WC eingeplant. Rückzugsort für die Familie - das Obergeschoß. Über einen lichtdurchfluteten Aufgang gelangt man ins Obergeschoss, welches den Rückzugsort für die ganze Familie bildet. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Gegenüberliegend befinden sich 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer vorgesehen sind. Besonders vorteilhaft ist ein weiteres Badezimmer, das getrennt vom Elternbadezimmer genutzt werden kann. Raum für Ideen - das Untergeschoss. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet hier noch mal mehr Platz und Stauraum. 2 Räume im Keller können zum Beispiel als Hobbyraum, Büro oder Jugendraum genutzt werden. Das Kellergeschoss würde sich zudem auch für eine hauseigene Wellnessoase gut eignen. Architektur und Raumplanung vom Feinsten. Das moderne Architektenhaus ist smart konzipiert und bietet auch Platz für 2 Fahrzeuge. Im Zufahrtsbereich wurde der Platz für ein zukünftiges Carport gleich eingeplant. Architektur und helle Raumplanung vom Feinsten treffen bei diesem tollen Objekt auf ausgewählte Materialien und exklusive Raumausstattung. Die Echtholzböden verleihen den Wohnräumen eine heimelige Atmosphäre, wohingegen die Gestaltung der Badezimmer einen Home-Spa-Effekt mit sich bringen. So können Sie sorglos in ihr neues Eigenheim einziehen. Für den finalen Ausbau können noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden wie z.B. Carport, Außenanlagen, Terrasse etc. beachtet werden. So kommen Sie in Kürzester Zeit zum perfekten Traumhaus. Denn es eignet sich besonders für jene gut, die keine Zeit in eine intensive Planungsphase investieren und rasch ins neue Eigenheim einziehen möchten. Highlights: Große Glaselemente Traumhafter Echtholzboden und Großformatfliesen Designbadezimmer mit freistehender Badewanne (wird noch aufgestellt) Beschattung im gesamten Haus Großzügige Kinderzimmer (nicht Standardgrößen) Glasfaseranschluss möglich Haustüre: Josko mit Fingerprint und e-Schloss Fenster: 3-Fach mit Fliegengitter Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]