Büro kaufen in 5270 Mauerkirchen
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 5270 Mauerkirchen
€ 225.000,-
5270 Mauerkirchen / 260m² / 10 Zimmer
€ 865,38 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage
Sehr geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.673m² großem Grundstück, teils in Hanglage. 1975 mit einem Wirtschaftsgebäude und 1986 einer Werkstatt erweitert. Auf dem Anwesen gibt es ein 50m² großes Grundstück im Eigentum der Energie AG Oberösterreich auf welchem sich eine Transformatorstation befindet. Die Immobilie wird mittels Etagenheizung beheizt, die Wasserversorgung ist über eine Ortswasserleitung gesichert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche OG: Diele mit Ausgang zum Balkon, Zimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Kabinett, Zimmer mit Büro Wir haben Ihr Interesse geweckt haben? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.36 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5270 Mauerkirchen
5270 Mauerkirchen / 135m² / 4,5 Zimmer
€ 2.777,78 / m²
#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
In absoluter Toplage entstand dieses moderne 4er-Reihenhaus in Ziegelmassivbauweise mit einer Wohnnutzfläche von ca. 133m² pro Haus, inkl. Eigengarten, überdachter Terrasse und je 1 Carport inkl. je 1 weiteren PKW-Parkplatz pro Haus. (Carports werden im Frühjahr 2025 noch ausgeführt) Die freundlichen einstöckigen Reihenhäuser werden als Erstbezug angeboten. Insgesamt besteht ein Eck-Reihenhaus aus 3 großen Schlafzimmern + 1 Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne wie auch WC im 1. Stock, sowie 1 Gästezimmer/Büro, 1 Wohn-Ess-Bereich, 1 Bad mit Walk-In-Dusche wie auch WC, Technikraum und Abstellraum im Erdgeschoss. Die Mittelhäuser haben die selbe Raumaufteilung, jedoch haben sie KEIN Gästezimmer/Büro. Die großen Fensterfronten in den Wohn-Ess-Bereichen sorgen für viel Tageslicht und laden für ein gemütliches Ambiente für die Familie und Freunde ein. Die attraktiven, mit indirekter Beleuchtung gestalteten, Treppenbereiche fungieren als harmonische Verbindung zwischen Unter- und Obergeschossen. Beheizt werden die Reihenhäuser mit separaten Luftwärmepumpen und lassen sich ideal über die Fußbodenheizung mit den Raumregeln steuern. Jedes Reihenhaus verfügt über eigene Rauchmelder, Raumregler sowie Rollos, Fliegengitter und Raffstores. Für die Installation von Ladestationen ist pro Haus eine Blindverrohrung bestehend und kann direkt am Carport befestigt werden. Weiters besteht pro Haus eine Blindverrohrung zum Dachstuhl wodurch die Installation einer PV-Anlage unkompliziert möglich ist. Der Kaufpreis von 375.000 EUR gilt für je ein Mittelhaus und der Kaufpreis von 395.000 gilt für das Eckhaus A. (Eckhaus D wurde bereits 2024 verkauft) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Ärzte 700m Apotheke 650m Kinder/Schulen Volksschule 550m Mittelschule 550m Nahversorgung Supermarkt 650m Bäckerei 650m Gasthaus 650m Verkehr Bahnhof 450m Sonstiges Bank 700m Post 600m Gemeinde 600m Aufgeteilt sind die Häuser in Haus A, Haus B, Haus C und Haus D. Bitte beachten Sie, dass das Haus D bereits verkauft wurde. Alle Häuser werden ohne Küchen- sowie Badmöbeln angeboten, können aber jederzeit in Eigenleistung errichtet werden. Liebe Grüße aus dem Innviertel und hoffentlich bis Bald.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5270 Mauerkirchen
5270 Mauerkirchen / 108,87m² / 3 Zimmer
€ 2.754,66 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase der Ruhe und des Komforts! Diese Wohnung im Obergeschoss, erbaut zwischen 2016 und 2017, bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen ausmachen. Von geräumigen Schlafzimmern bis hin zu einer traumhaften Dachterrasse und einem eigenen Gartenanteil – hier erwartet Sie ein Lebensstil, der jeden Tag zum Genuss macht. Wohnfläche und Schlafzimmer: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer sind Rückzugsorte, die zum Entspannen und Erholen einladen. Egal, ob Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen möchten oder ein privates Büro benötigen – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Außenbereich: Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Außenbereich. Der private Gartenanteil erstreckt sich über ca. 190m² und bietet Ihnen Raum für Gärtnern, Entspannen und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Genießen Sie sonnige Tage unter freiem Himmel in Ihrem eigenen grünen Paradies. Darüber hinaus lädt eine beeindruckende Dachterrasse mit 46m² dazu ein, den Panoramablick über die Umgebung zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu erleben. Parkmöglichkeiten: Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über einen Carport sowie zwei zusätzliche Abstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ausstattung und Komfort: Diese Wohnung ist nicht nur äußerlich beeindruckend, sondern bietet auch im Inneren eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während eine eigene Wärmepumpe die Energieeffizienz der Wohnung gewährleistet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine getäfelte Tür, die Sicherheit und Privatsphäre garantiert und ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Fazit: Diese Wohnung im Obergeschoss ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Ihren Lebensstil perfekt ergänzt. Mit großzügigem Raumangebot, traumhaftem Außenbereich und moderner Ausstattung erfüllt sie die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen in vollem Umfang. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Charme und Komfort sind, dann könnte diese Wohnung Ihre perfekte Wahl sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen! Finanzierungslösung gesucht? Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden • Konkretes Finanzierungsangebot • Kostenfreie Beratung • Rundum Service Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
