Büro kaufen in Oberösterreich

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Objekt wurde bislang immer als Gewerbeobjekt für Büros genutzt, diese Verwendung steht nach wie vor zur Verfügung. Durch die Widmung der Fläche im Wohngebiet wäre allerdings auch die Nutzung als Einfamilienhaus möglich. Es handelt sich um eine ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr in der Nähe der Autobahnauffahrt Wels Wirtschaftspark. Im Erdgeschoss ist eine kleine Küche sowie eine WC-Anlage vorhanden. Der Garten ist sehr schön angelegt und stellt hier eine Besonderheit dar. Es stehen auch ausreichend asphaltierte Parkflächen zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fenster, daher sehr hell - Küche vorhanden - Möbel können übernommen werden - schöner Garten mit Terrasse - ausreichend Parkflächen - optimale Raumaufteilung - Jalousien an den Fenstern - Dusche vorhanden - sehr guter Zustand - begehrte Wohnlage in Wels - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Jahr 2024 präsentiert Hentschläger Immobilien ein neues, attraktives Wohnungsprojekt im Herzen von Pregarten: 13 exklusive Eigentumswohnungen in der Bahnhofstraße 5. Diese modernen Wohneinheiten mit Wohnbauförderung bieten optimale Energieeffizienz und sind für das Jahr 2025 geplant. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, darunter Terrassen im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen in den oberen Etagen sowie private Gärten. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, darunter gedeckte Parkplätze im Einfahrtsbereich und drei separate Einzelgaragen. Die Gesamtkaufpreise der schlüsselfertigen Wohnungen, inklusive einem Kellerabteil, sind in der Preisliste angeführt. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden, deren Preise je nach Bedarf variieren. Finanzierungsmöglichkeiten sind sowohl freifinanziert als auch über WBF-Darlehen gegeben. Der Baubeginn ist für den Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung spätestens bis 2027. Besichtigungen vor Ort sind trotz temporärer Verkehrseinschränkungen möglich, die im Zuge der Wohnanlage angepasst werden. Die Wohnungen sind nach den hohen Standards von Hentschläger-Qualität ausgeführt und können nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle relevanten Pläne und Verkaufsunterlagen sind auf unserer Website einsehbar. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro in Langenstein für detaillierte Beratung zur Verkaufsabwicklung, Bauzeitplanung, Sicherheiten und Bauträgervertragsgesetz sowie für Sonderwünsche. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 2,5-Zimmerwohnung mit Loggia in den schönen Innenhof steht zum Verkauf: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Komplettküche mit E-Geräten und Zugang zur Loggia - 1 Schlafzimmer, 1 kleines Kinderzimmer/Büro - Abstellraum im Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat - Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen (Kosten: je € 18.000,-) Info: Die Fotos sind Musterfotos der darüberliegenden, gleich geschnittenen Wohnung. Die Farbe der Küche kann abweichen. ALLGEMEIN: Das Wohnhaus mit insgesamt 26 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigene Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet. LAGE: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt. Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr geehrte Interessenten! Das Gute liegt bald so nah! Im nächsten Jahr starten wir den Bau von 18 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant. Mit der neuen Donaubrücke wird die Fahrtroute Walding Linz deutlich schneller und staufrei sein. In Walding realisiert Hentschläger Immobilien ein modernes Wohnprojekt: 18 zentrumsnahe Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage mit Sonnengarantie. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den oberen Stockwerken. Größere Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie über private Gärten im Erdgeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. In der Preisliste finden Sie die schlüsselfertigen Kaufpreise inklusive Kellerabteil; KFZ-Stellplätze sind optional hinzuerwerbbar. Der Erwerb ist sowohl freifinanziert als auch über ein WBF-Darlehen möglich. In Kürze wird die Bautafel aufgestellt. Wie gewohnt werden die Wohnungen in bewährter Hentschläger-Qualität errichtet, Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Beheizung erfolgt über zukunftsorientierte Nahwärme mit Fußbodenheizung. Alle Pläne und Verkaufsunterlagen stehen auf unserer Website bereit. Gerne berate ich Sie persönlich in unserem Büro in Langenstein, Georgestraße 30, über die Verkaufsabwicklung, den Bauzeitplan und Ihre individuellen Wünsche. Auf Wunsch bin ich auch gerne vor Ort in Walding oder Ottensheim für eine Beratung verfügbar. Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Jahr 2024 präsentiert Hentschläger Immobilien ein neues, attraktives Wohnungsprojekt im Herzen von Pregarten: 13 exklusive Eigentumswohnungen in der Bahnhofstraße 5. Diese modernen Wohneinheiten mit Wohnbauförderung bieten optimale Energieeffizienz und sind für das Jahr 2025 geplant. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, darunter Terrassen im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen in den oberen Etagen sowie private Gärten. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, darunter gedeckte Parkplätze im Einfahrtsbereich und drei separate Einzelgaragen. Die Gesamtkaufpreise der schlüsselfertigen Wohnungen, inklusive einem Kellerabteil, sind in der Preisliste angeführt. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden, deren Preise je nach Bedarf variieren. Finanzierungsmöglichkeiten sind sowohl freifinanziert als auch über WBF-Darlehen gegeben. Der Baubeginn ist für den Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung spätestens bis 2027. Besichtigungen vor Ort sind trotz temporärer Verkehrseinschränkungen möglich, die im Zuge der Wohnanlage angepasst werden. Die Wohnungen sind nach den hohen Standards von Hentschläger-Qualität ausgeführt und können nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle relevanten Pläne und Verkaufsunterlagen sind auf unserer Website einsehbar. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro in Langenstein für detaillierte Beratung zur Verkaufsabwicklung, Bauzeitplanung, Sicherheiten und Bauträgervertragsgesetz sowie für Sonderwünsche. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Objekt wurde bislang immer als Gewerbeobjekt für Büros genutzt, diese Verwendung steht nach wie vor zur Verfügung. Durch die Widmung der Fläche im Wohngebiet wäre allerdings auch die Nutzung als Einfamilienhaus möglich. Es handelt sich um eine ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr in der Nähe der Autobahnauffahrt Wels Wirtschaftspark. Im Erdgeschoss ist eine kleine Küche sowie eine WC-Anlage vorhanden. Der Garten ist sehr schön angelegt und stellt hier eine Besonderheit dar. Es stehen auch ausreichend asphaltierte Parkflächen zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fenster, daher sehr hell - Küche vorhanden - Möbel können übernommen werden - schöner Garten mit Terrasse - ausreichend Parkflächen - optimale Raumaufteilung - Jalousien an den Fenstern - Dusche vorhanden - sehr guter Zustand - begehrte Wohnlage in Wels - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 2 %... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die Liegenschaft besteht aus einem gepflegten Wohnhaus, idyllischem Innenhof, Nebengebäude mit Werkstatt samt Garage und ruhig gelegenem Garten am Gaflenzbach. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Geschäftslokal, sowie Büroräumlichkeiten und klassischen Gewölben. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gepflegte Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Sie verfügt über einen sehr großen Wohn-Essbereich mit Küche und einen prunkvollen Kachelofen im Herzen des Raumes. Weiters befinden sich in dieser Etage ein Bad, sowie zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere lichtdurchflutete Wohneinheit, diese verfügt über eine Küche mit Essecke, einen Abstellraum, ein Bad, ein WC, ein großes Wohnzimmer, sowie drei Schlafzimmer. Das Haus verfügt über Fußboden- sowie Wandheizung, Heizkörper und Kachelöfen. Die Heizung wurde 2012 durch Fernwärme ersetzt. Der Innenhof ist mit dem Auto befahrbar und bietet einige (Park-) Möglichkeiten. Das Nebengebäude mit Garage kann als Partyraum mit Holzofen oder Werkstatt mit Lagerraum am Dachboden verwendet werden. Dahinter liegt der Garten mit idyllischem Ausblick, welcher eine ganz private Ruhe-Oase darstellt und einen Abgang zum Gaflenzbach hat. Hier kombinieren Sie zentrales Wohnen sowie Arbeiten und Entspannung fernab der Hektik des Ortskerns. Nicht barrierefrei! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach Wohnen und Arbeiten an einem Standort in werbewirksamer Lage? Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen ? Wohnen nach Kernsanierung im Obergeschoss ? Werkstatt-Trakt für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie für Kleinhandel und Büros ? Gestaltung von ca. 4 bis 6 Parkplätzen für Ihre Kunden bei freier Werkstattzufahrt Ein variabel gestaltbarer Dienstleistungsort in Toplage, mit Werkstatt im Erdgeschoss und Wohnmöglichkeiten im Obergeschoss. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Ihre Unternehmenskultur pflegen und leben. Im Obergeschoss lassen sich nach umfangreichen Sanierungen ein zukünftiges Wohnen errichten. Das Besondere ? ist die werbewirksame Lage direkt neben der Bundesstraße im Ortskern von Bad Wimsbach-Neydharting. Eine willkommene Adresse für Ihr Unternehmen an einer begehrten Lage mit rasch erreichbaren regionalen Verkehrsanbindungen. Ihre Vorteile an dieser Betriebsliegenschaft Raumangebot: Insgesamt ca. 250 m² Werkstatt und Wohnen auf zwei Ebenen mit einer ca. 130 m² großen Werkstatt im Erdgeschoss und eine ca. 120 m² große Wohnebene im Obergeschoss. Dazu mit ca. 20 m² Holzlager und ca. 30 m² Carport. Erreichbarkeit: Ihr neues Unternehmen profitiert von der Lage und der leichten Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Der Standort ist regional in einer ausgezeichneten Anbindungslage. Parkplätze: Direkt an der Landes Straße gelegen bietet die Liegenschaft ca. 4 ? 6 zukünftige Kundenparkplätze. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Es existiert kein Bebauungsplan; es gilt die OÖ Bauordnung. Die gesamte Liegenschaft ist als Mischbaugebiet ausgewiesen. WICHTIGER HINWEIS: Da es sich um ein älteres Wohn- und Betriebsgebäude handelt, sind keine originalen Baupläne vorhanden, auch nicht bei der Gemeinde. Nach Angaben des Eigentümers wurde das Haus vermutlich Anfang des 19. und 20. Jahrhunderts errichtet. Das Gebäude verfügt über keine Heizung und keinen Keller. Der Energieausweis vom 20.12..2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 356 kWh/m²a, fGEE 8,33. Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Bad Wimsbach-Neydharting liegt auf 387 m Höhe im Hausruckviertel mit ca. 2.515 Einwohnern (Stand Jänner 2024). Dort, wo Ager und Alm in die Traun münden, ist die pulsierende Mitte Oberösterreichs mit einzigartigen Flusslandschaften, prächtige Sakralkunst, elegante Pferde, altes Schmiedhandwerk und die Schiffleut-Tradition prägen das Bild dieser Region mit den Gemeinden Stadl-Paura, Lambach und Bad Wimsbach-Neydharting. Dank der romantischen "Stern & Hafferl Bahn" und zahlreichen Busverbindungen kann Bad Wimsbach-Neydharting auch ohne Auto problemlos erreicht werden. Das Naturschutzgebiet der "Almauen" sowie das Moorschutzgebiet weisen eine beachtliche Größe auf und eignen sich hervorragend zum Wandern und Entdecken. Infrastruktur: Ärzte, Gemeindeamt, Friseur, Volkschule & Kindergarten, Gasthäuser & Cafés sind fußläufig in ca. 600 Meter erreichbar. Freizeit: Moorbad Neydharting / Gesundheitsresort Bad Wimsbach, Das Schloss Wimsbach ist für Feiern, Hochzeiten und Veranstaltung buchbar. Entfernungen mit dem Auto: Linz ca. 47 km, Wels ca. 18 km.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sonnige und absolut ruhige Aussichtslage - exklusives Penthouse mit ca. 133 m² Wohnfläche und ca. 83 m² Dachterrasse - schönes großes Wohn-/Esszimmer mit traumhaften Ausblick über Linz - 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) - 2 weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro - Zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche, getrennte Toilette - großer gefliester (Abstell-) Raum mit Platz für z B. eine Sauna - alle Zimmer haben einen Zugang zur Dachterrasse - Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung - großzügiges Kellerabteil, 2 Stellplätze in der hauseigene Tiefgarage Ausstattung Massivbauweise, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen (60x60cm), Landhausdiele (2100x190x9,5mm), Wohnungseingangstür WK3, Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche, Terrassentüren mit barrierefreien Schwellen, Luftwärmepumpe, zentrale Wohnraumlüftung, Klimaanlage, Bus System, Raffstore, Velux Dachflächenfenster Oberlichtenfenster mit Beschattung & Lüftungsfunktion, Beleuchtungsausstattung, bündige Türen, Aufzug von der Garage direkt in die Penthouse-Wohnung, 2 Tiefgaragenstellplätze, Tiefgarage mit E-Ladestationvorbereitung, Photovoltaik-Anlage 6,84 KWp Im Wohnbereich findet man edle Holzböden (Landhausdiele Eiche). Die Badezimmer, WCs sowie der Abstellraum/Saunabereich sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Kunststoff-Alu Fenster sowie das großzügige Aluportal in den Wohnräumen sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Eigene Tiefgarage In der hauseigenen Tiefgarage stehen den zukünftigen Bewohnern 17 Stellplätze zur Verfügung. Zum Penthouse gehören 2 Stellplätze. Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs ländlich und trotzdem stadtnahe Urfahr gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz und zeichnet sich durch erstklassige Lebensqualität und weitläufige Grünflächen aus. Die exklusive Lage des Objekts bietet daher viel Raum zur Erholung und einen direkten Zugang zur Natur. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer Fahrt mit der legendären Pöstlingbergbahn, hier können die Bewohner ihre Seele baumeln lassen und den herrlichen Ausblick auf die Linzer Innenstadt genießen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos teilweise um Visualisierungen bzw. Renderings handelt. Die aus planerisch-gestalterischen Gründen in den Visualisierungen eingesetzten Ausdrucksmittel wie z.B. Einrichtungsgegenstände, Küchenausstattung, Lamellenpergola, etc. stellen keine Vertragsgrundlage dar. Visualisierungen sind als symbolhafte Einrichtungsvorschläge zu verstehen und nicht bindend. © Visualisierungen: www.visual-image.at Lassen auch Sie sich von unserem exklusiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Jahr 2024 präsentiert Hentschläger Immobilien ein neues, attraktives Wohnungsprojekt im Herzen von Pregarten: 13 exklusive Eigentumswohnungen in der Bahnhofstraße 5. Diese modernen Wohneinheiten mit Wohnbauförderung bieten optimale Energieeffizienz und sind für das Jahr 2025 geplant. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, darunter Terrassen im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen in den oberen Etagen sowie private Gärten. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, darunter gedeckte Parkplätze im Einfahrtsbereich und drei separate Einzelgaragen. Die Gesamtkaufpreise der schlüsselfertigen Wohnungen, inklusive einem Kellerabteil, sind in der Preisliste angeführt. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden, deren Preise je nach Bedarf variieren. Finanzierungsmöglichkeiten sind sowohl freifinanziert als auch über WBF-Darlehen gegeben. Der Baubeginn ist für den Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung spätestens bis 2027. Besichtigungen vor Ort sind trotz temporärer Verkehrseinschränkungen möglich, die im Zuge der Wohnanlage angepasst werden. Die Wohnungen sind nach den hohen Standards von Hentschläger-Qualität ausgeführt und können nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle relevanten Pläne und Verkaufsunterlagen sind auf unserer Website einsehbar. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro in Langenstein für detaillierte Beratung zur Verkaufsabwicklung, Bauzeitplanung, Sicherheiten und Bauträgervertragsgesetz sowie für Sonderwünsche. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr geehrte Interessenten! Das Gute liegt bald so nah! Im nächsten Jahr starten wir den Bau von 18 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant. Mit der neuen Donaubrücke wird die Fahrtroute Walding Linz deutlich schneller und staufrei sein. In Walding realisiert Hentschläger Immobilien ein modernes Wohnprojekt: 18 zentrumsnahe Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage mit Sonnengarantie. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den oberen Stockwerken. Größere Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie über private Gärten im Erdgeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. In der Preisliste finden Sie die schlüsselfertigen Kaufpreise inklusive Kellerabteil; KFZ-Stellplätze sind optional hinzuerwerbbar. Der Erwerb ist sowohl freifinanziert als auch über ein WBF-Darlehen möglich. In Kürze wird die Bautafel aufgestellt. Wie gewohnt werden die Wohnungen in bewährter Hentschläger-Qualität errichtet, Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Beheizung erfolgt über zukunftsorientierte Nahwärme mit Fußbodenheizung. Alle Pläne und Verkaufsunterlagen stehen auf unserer Website bereit. Gerne berate ich Sie persönlich in unserem Büro in Langenstein, Georgestraße 30, über die Verkaufsabwicklung, den Bauzeitplan und Ihre individuellen Wünsche. Auf Wunsch bin ich auch gerne vor Ort in Walding oder Ottensheim für eine Beratung verfügbar. Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Sehr geehrte Interessenten! Das Gute liegt bald so nah! Im nächsten Jahr starten wir den Bau von 18 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant. Mit der neuen Donaubrücke wird die Fahrtroute Walding Linz deutlich schneller und staufrei sein. In Walding realisiert Hentschläger Immobilien ein modernes Wohnprojekt: 18 zentrumsnahe Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage mit Sonnengarantie. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den oberen Stockwerken. Größere Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie über private Gärten im Erdgeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. In der Preisliste finden Sie die schlüsselfertigen Kaufpreise inklusive Kellerabteil; KFZ-Stellplätze sind optional hinzuerwerbbar. Der Erwerb ist sowohl freifinanziert als auch über ein WBF-Darlehen möglich. In Kürze wird die Bautafel aufgestellt. Wie gewohnt werden die Wohnungen in bewährter Hentschläger-Qualität errichtet, Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Beheizung erfolgt über zukunftsorientierte Nahwärme mit Fußbodenheizung. Alle Pläne und Verkaufsunterlagen stehen auf unserer Website bereit. Gerne berate ich Sie persönlich in unserem Büro in Langenstein, Georgestraße 30, über die Verkaufsabwicklung, den Bauzeitplan und Ihre individuellen Wünsche. Auf Wunsch bin ich auch gerne vor Ort in Walding oder Ottensheim für eine Beratung verfügbar. Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]