Büro kaufen in 2603 Felixdorf
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKWohnung kaufen in 2603 Felixdorf
2603 Felixdorf / 90,18m² / 3,5 Zimmer
€ 2.495,01 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 90 m² ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre. Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer (Parkettboden) mit Loggia: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.2 Schlafzimmer (Laminatboden): Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eines der Schlafzimmer könnte ideal als Hauptschlafzimmer genutzt werden, das zweite als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Küche mit Sitzecke (Laminatboden): Die separate und moderne Küche verfügt über genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Abstellraum: Praktischer Abstellraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Badezimmer und WC: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, jedoch in einem älteren Zustand, ebenso wie das separate WC. Langer Flur (Laminatboden): Ein geräumiger Flur verbindet alle Zimmer miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderoben und Stauraum. Ausstattung: Fenster: Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert und sind doppelt verglast, was für eine gute Wärmedämmung und Schallisolierung sorgt. Heizung: Beheizt wird die Wohnung zentral über eine Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe, was für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmeverteilung sorgt. Klimaanlage: Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in den heißen Sommermonaten für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Carport: Ein zugehöriger Carport bietet sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume: Der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenräume im Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Diese Wohnung bietet viel Potenzial, sich in einem geräumigen und gut geschnittenen Zuhause wohlzufühlen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich selbst ein Bild von diesem Angebot zu machen. Detailunterlagen und persönliche Einsicht: Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2603 Felixdorf
2603 Felixdorf / 220m² / 7 Zimmer
€ 3.045,45 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Großes, klassisches Haus mit großzügigen Räumen zum Wohnen bzw. für Praxis oder Büro.... Innenräume modernisiert EG: Vorraum, großes Zimmer, 2 kleinere Zimmer (Praxis, Büro,...) Bad, WC getrennt, 2 Garagen mit Werkstatt, Indoor-Pool OG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, extra WC, 2 Kinderzimmer , Schlafzimmer im "Wintergarten", große Terrasse + Balkon UG: Teilkeller, Heizraum,... Auf über 220m² können sie alles unterbringen, gestallten, neu definieren,... wie es ihnen zum Leben, Freizeit, Hobby und Beruf passt ! Garagen und Werkstätten zum Austobenzusätzliche Parkplätze vor dem Haus Thermoputz und Kunststofffenster (2-fach und 3-fach verglast) zusätzlich zur modernen Vaillant-Zentralheizung wurden Niro-Kamine und Pelletöfen installiert360°Rundgang des Wohnbereichs im 1.Stock siehe unten !!!! WICHTIG !!! Um Anfragen möglichst schnell zu bearbeiten bzw antworten zu können ersuche ich gleich einfach um Angabe von: 1.) Vorname + Nachname2.) Wohnadresse3.) Telefonnummer4.) Email Adresse Vorab ein paar Worte am Telefon ausgetauscht, Termin vereinbart und schon geht's zur Besichtigung vor Ort ! LG, Gerald Kopecny / GK-Immo Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
