Büro kaufen in 3433 Königstetten
(Tulln, Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 3433 Königstetten
Einzigartige Dopplerhütte zu verkauf !!!
€ 1.175.000,-
3433 Königstetten / 530m²
€ 2.216,98 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Willkommen im Herzen von Königstetten, Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, in die Welt des Gastgewerbes einzutauchen. Die Dopplerhütte mit einer Fläche von 530 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Träume, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ihre Kunden begeistern wird. Am 21. Mai 1899 fand das weltweit erste Bergrennen für Motorräder auf der Strecke zur Dopplerhütte statt, später kam auch die Automobilwertung hinzu. Gewonnen haben unter anderem 2 Habsburger und Ferdinand Porsche. Familie Doppler bewirtschaftete das Areal in 3 Generationen von 1928 bis 2000.In den 50er und 60er Jahren war der Weg auf die Dopplerhütte eine beliebte Rennstrecke, auf der die „Dopplerhüttenbergrennen“ für Motorräder und Autos veranstaltet wurden. Highlights der Immobilie Hauptgebäute: EGFläche 300m²Küche Saal WCBüro Einliegerwohnung OGFläche: 90m²Zimmer: 6Bad mit Wanne Nebengebäute: EGFläche: 140m²Lager Waschküche Garage DG nicht ausgebauten Dachbodenbereich. Besonderheit: Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Imbiss mit 8 Plätzen (freie Gastro) Das Objekt kann für touristische Zimmervermietung verwendet werden, uä. Veranstaltungsbetriebsstätte, Alle Tätigkeiten aus der Genemigungsfreistellungsverordnung ohne BALG sind möglich (z.B. Büro/Co Working, Einzelhandel bis 600 qm, Eissalon, touristishce Vermietung bis 30 Betten….) Theater/Kunstdarbietungen und sonstige Tätigkeiten die nicht der GEWO unterliegen sind möglich Zubauten nur für betriebliche Zwecke möglich Die Immobilie hat zwar einen renovierungsbedürftigen Charakter, doch gerade dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Visionen umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen gestalten und einladend umgestalten können. Die Gastronomiefläche kann zum Herzstück Ihres Unternehmens werden, wo Sie die Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen und unvergessliche Erlebnisse schaffen. Die großzügige Fläche ermöglicht nicht nur eine vielfältige gastronomische Nutzung, sondern bietet auch Platz für eine gemütliche Wohnung. Ob als eigene Wohnstätte oder als separate Einheit für Mitarbeiter – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Vorteile des Lebens und Arbeitens unter einem Dach und profitieren Sie von der Nähe zu Ihren Gästen. Der Kaufpreis von 1.175.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein florierendes Unternehmen zu führen oder sich einen Platz in der lebendigen Gastronomieszene dieser charmanten Gemeinde zu sichern. Die Räumlichkeiten sind vielseitig gestaltbar und bieten Platz. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier – in Königstetten, wo Tradition und Innovation aufeinandertreffen. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traum, und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 141,77m² / 4 Zimmer
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Entdecken Sie "Gartenglück" – ein luxuriöses Wohnprojekt, dass in Königstetten Maßstäbe setzt. Mit vierzehn exquisiten Doppelhaushälften und sieben freistehenden Einfamilienhäusern bietet dieses Projekt anspruchsvollen Käufern das ideale Zuhause. Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser ist die Energieeffizienz. Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Wohlfühlhauses. Die jährlichen Heizkosten in einem Wohnhaus der GED sind um zwei Drittel günstiger als in einem Haushalt mit fossilen Brennstoffen. Objekttypen: 14 Doppelhaushälften7 Einfamilienhäuser Ausstattung und Highlights: Wohnfläche: Großzügige 103 m² bis 141 m²Zimmer: 4 lichtdurchflutete Räume für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Badezimmer: Elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und WCOutdoor: Jede Einheit besticht durch eine großzügige Terrasse und einen Garten Parkplätze: Zwei private Stellplätze pro Objekt Architektur: Die Architektur der Häuser vereint modernen Stil mit zeitloser Eleganz. Die Liegenschaften haben offene & helle Wohnräume, die zum Verweilen einladen. Die praktische Funktionalität lässt keine Wünsche offen. Garten und Terrassen: Erleben Sie Ihr persönliches Gartenglück! Jede Einheit verfügt über eine Terrasse und einen eigenen, sorgfältig angelegten Garten. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach die Natur genießen. Nachhaltigkeit: Dieses Projekt setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Durch den Einsatz moderner Heizsysteme und hochwertiger Baumaterialien wird Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich. Warum ein Haus kaufen, das noch nicht gebaut ist? Entscheiden Sie mit! Wählen Sie Bodenbeläge und Fliesen, individualisieren Sie die Terrasse, überlegen Sie Ergänzungen wie Carport oder Pergola, und weitere Kleinigkeiten. Wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten! Nähere Informationen zu den geplanten Häusertypen finden Sie auf Grünerwohnen – in Königstetten Kontakt: Für detaillierte Informationen und individuelle Besichtigungen steht Ihnen unser kompetentes Beratungsteam jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Gartenglück in Königstetten persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Ihr Ansprechpartner: GED – Wohnbau GmbHMobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Webseite: Startseite GED Wohnbau GmbH - Wir machen Eigentum leistbar! | GED Wohnbau (ged-wohnbau.at) Projektseite: Grünerwohnen - grünerwohnen.jetzt (xn grnerwohnen-uhb.jetzt) Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Luxus und Natur – Willkommen im Gartenglück in Königsstetten! Ihr GED- Team• Die Bilder & Visualisierungen sind nur Symbolbilder. Traumhaftes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Königstetten – Haus 12Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königstetten! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Haus besticht durch ein modernes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Eckdaten: Zimmeranzahl: 4 Zimmer Wohnfläche: 141 m²Grundstücksfläche: 398 m²Parkplätze: 2 Stellplätze – 12 m²Garten: Großzügiger Garten – 280 m² inkl. 29 m² Terrasse Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und je ein separates WC pro Etage Ausstattung und Merkmale: Erdgeschoss: Wohnbereich: Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten & große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre Küche: Moderne, offener Küchenbereich Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC inkl. Waschbecken Technikraum: Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Bürozimmer für Homeoffice Abstellraum: ausreichender Staumöglichkeit Badezimmer: Großes Familienbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche WC: Getrenntes WC für mehr Komfort Außenbereich: Garten: Ein großzügiger Garten mit einer schönen Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Ideal für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber. Ein Geräteschuppen der Marke Biohort sorgt für zusätzlichen Stauraum. Parkplätze: Zwei Stellplätze direkt neben dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Königstetten. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen und Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Ärzte und Apotheken Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung in die Stadt Warum ein Haus kaufen, das noch nicht gebaut ist? Entscheiden Sie mit! Wählen Sie Bodenbeläge und Fliesen, individualisieren Sie die Terrasse, überlegen Sie Ergänzungen wie Carport oder Pergola, und weitere Kleinigkeiten. Wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten! Nähere Informationen zu den geplanten Häusertypen finden Sie auf Grünerwohnen – in Königstetten Sonstiges: Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Wohlfühlhaus zu überzeugen. Kontakt: GED -Wohnbau Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.ged-wohnbau.at Ihr Team der GED-Wohnbau Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Auch hier stehen wir Ihnen mit Rat & Tat zur Seite! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <4.225m Krankenhaus <6.575m Klinik <9.800m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <375m Universität <6.300m Höhere Schule <7.175m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <3.450m Einkaufszentrum <7.900m Sonstige Bank <4.825m Geldautomat <4.825m Post <2.325m Polizei <300m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <7.850m Bahnhof <2.875m Flughafen <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
