Büro kaufen in 2734 Puchberg am Schneeberg
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2734 Puchberg
Anwesen am Fuße vom Schneeberg
€ 495.000,-
2734 Puchberg am Schneeberg / 201m² / 20,5 Zimmer
€ 2.462,69 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf
Sie wollten schon immer Ihr eigenes Anwesen mit Fremdenzimmer, für Ihre unvergesslichen Veranstaltungen? Erwerbsmöglichkeiten: •Mietkauf auf 2 Jahre mit Genussrecht: Genussrechtkauf: 1. Jahr € 25.000,00 2. Jahr € 25.000,00 Miete von € 3,000 Euro Netto Restkaufwert € 373.000,00 nach 2 Jahren. Weitere Jahre bis max. 7 Jahren können besprochen werden. •Kaufsumme in Bar:€ 495.000,00 vierhundertfünfundneunzigtausendeuro Objektdetails: Grundstücksgröße: 1.485qm Wohn/Nutzfläche gesamt: 573,28qm Balkon gesamt: ca. 50qm Terrassen gesamt: 105qm Sitzplätze innen gesamt: 120 (+möglich) Sitzplätze Außen gesamt: 100 (+möglich) Tops: 3. (+möglich) Apartment: 1. Details näher ansehen Außenbereich: (Gastro) ca.150qm Privater Parkplatz: ca. 20 Autos + - Gesamtfläche INNEN: 573,28qm Gesamtfläche AUSSEN: 305qm plus Großen Parkplatz EG.: Gastraum: 38,3qm Gastraum: 39,8qm Gastraum: 4,76qm Gastraum: 55,3qm Gastraum: 35,6qm Kühlraum: 4,9qm Kühlraum: 2,2qm Kühlraum: 2,2qm Lager: 13,7qm Lager: 17,1qm Lager: 13,5qm Lager: 5,7qm Vorraum: 1,9qm Vorraum: 6,5qm Vorraum: 2,8qm Stiegen Aufgang: 5,52qm WC Herren: ca. 8qm WC Frauen: ca. 8qm Heiztechnikraum: 13,3qm Gang: 9,7qm Gastroküche: 54qm Personalraum: 3,9qm Müllraum: 4,5qm Büro: 4,2qm Garage: ca. 16qm Gastgarten 2mal: ca.150qm Gesamt: 526,38qm Innen: 371,38qm Außen: 150qm OG.: Top18,52qm Top19,92qm Top19,92qm Top (Apartment) 102,26qm Terrasse45qm Terrasse60qm Balkon ca.20qm Balkon ca.30qm Lager oder weiteres Top16,33qm Lager4,20qm Flur20,75qm Gesamt: 356,9qm Innen: 201,9qm Außen: 155qm Die Berechnungen habe Ich mit bestem Wissen und Gewissen, mit Hilfe der mir vorgelegten aktuellsten Bestandspläne errechnet. Angaben ohne Gewähr, Druck und Schreibfehler vorbehalten. MFG. Thomas Pichler Der Gastrobereich sowie das gesamte Back Office sind in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind mit wenig Aufwand wieder TOP. Das Apartment ist in einem sehr guten Zustand. Ausflugsziele unter anderem: Sebastian Wasserfall (5Gehminuten) Maumauwiese Edelweißhütte Naturfelsen Landschaften Klettermöglichkeiten (viele Firmen nützen dies als Firmen Ausflug) Start mehrere Wanderwege rund um den Schneeberg Objektbeschreibung: Die Wasserfallhütte ist Allwertig bekannt und viele Internationale Bekanntschaften hatten dieses Anwesen schon besucht und sind immer wieder gekommen (z B Waterloo ist Stammkunde uvm...). Die einzigartigen Landschaften sowie Felsenvorsprünge oder der Wasserfall laden auf einen Romantischen Spazier-/Wandertag ein. Vom Eingang aus kommt man in die 4 gemütlichen Gaststuben mit gesamt 120 Sitzplätze sowie Schank -anlage mit Kühlraum Alles Ausgestattet. Die voll ausgestattete Großküche befindet sich rechts mit unter anderem:" Kombidämpfer, Fritteusen, Teller-wärmer, komplette Patisserie, Backofen, Waschstraße, Kühlräume, Gefrierschrank, Grill-er, Riesen Kocher usw. usw. Alles Nirosta Getrennter Müllraum, Zahlreiche Lagerplätze Die Einrichtung ist gewartet und entspricht der gesetzlichen Einrichtungsvorschreibung einer Gastronomischen Küche. Sanitären Anlagen wie Herren WC, Damen WC, sind in einen sehr schönen zustand. Ausgang in dem Innen Hof mit ca. 60 Sitzplätze, 2 großen Jalousien für Beschattung und teilweise überdacht. Vor dem Eingang ist ein Schanigarten mit ca. 40 Sitzplätze, die noch erweitert werden könnten. Auch diese sind teilweise überdacht. Stiegen Aufgang in den ersten Stock. 3 Fremdenzimmer, jeweils mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Schlafraum eingerichtet ist. 2 der 3 Fremdenzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon mit sehr schönen Schneebergblick. Ausgang auf die 1. Dachterrasse 1. Großes Apartment mit 3 Schlafzimmer, Wohnraum mit Kachelofen, Sauna, WC, Badewanne, Dusche, Küche, Abstellraum, Lager. Voll-ausgestattet. Ausgang auf dem Balkon und weiteres auf die Dachterrasse. Die Dachterrasse ist auch vom Privaten Parkplatz aus zu Begehen. Eine Besichtigung ist Kostenfrei und unverbindlich und lässt Sie denn unverfälschten Eindruck, der Immobilie und der der Natur spüren. Energieeffizienz HWB: 278,8 kWh HWB Klasse: G fGEE: 2,53 fGEE Klasse: E Kaufsumme: € 495.000,00 vierhundertneunundfünfzigtausendeuro Provision3% plus UST Besichtigung ab sofort möglich. Kontaktieren Sie mich unter AVI Immobilien Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] www.avi-ag.at [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2734 Puchberg
€ 495.000,-
2734 Puchberg am Schneeberg / 573,28m²
€ 863,45 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die Weltbekannte Gastronomiestätte „Die WASSERFALLHÜTTE“ kommt zum Erwerb Dein Neustart in der Gastronomie Sehr beliebtes Gasthaus mit Fremdenzimmer und 1 großzügiges Apartment !! Am Fuße des Schneeberges / Puchberg wo zahlreiche Wanderwege und Attraktionen Starten !! Erwerbsmöglichkeiten: •Miete: 3,500 Euro Netto dreitausendfünfhunderteuronetto •Mietkauf auf 2 Jahre mit Genussrecht: Genussrechtkauf: 1. Jahr € 25.000,00 2. Jahr € 25.000,00 Miete von € 3,000 Euro Netto Restkaufwert € 373.000,00 nach 2 Jahren. Weitere Jahre bis max. 7 Jahren können besprochen werden. •Kaufsumme in Bar:€ 495.000,00 vierhundertfünfundneunzigtausendeuro Objektdetails: Grundstücksgröße: 1.485qm Wohn/Nutzfläche gesamt: 573,28qm Balkon gesamt: ca. 50qm Terrassen gesamt: 105qm Sitzplätze innen gesamt: 120 (+möglich) Sitzplätze Außen gesamt: 100 (+möglich) Tops: 3. (+möglich) Apartment: 1. Details näher ansehen Außenbereich: (Gastro) ca.150qm Privater Parkplatz: ca. 20 Autos + - Gesamtfläche INNEN: 573,28qm Gesamtfläche AUSSEN: 305qm plus Großen Parkplatz EG.: Gastraum: 38,3qm Gastraum: 39,8qm Gastraum: 4,76qm Gastraum: 55,3qm Gastraum: 35,6qm Kühlraum: 4,9qm Kühlraum: 2,2qm Kühlraum: 2,2qm Lager: 13,7qm Lager: 17,1qm Lager: 13,5qm Lager: 5,7qm Vorraum: 1,9qm Vorraum: 6,5qm Vorraum: 2,8qm Stiegen Aufgang: 5,52qm WC Herren: ca. 8qm WC Frauen: ca. 8qm Heiztechnikraum: 13,3qm Gang: 9,7qm Gastroküche: 54qm Personalraum: 3,9qm Müllraum: 4,5qm Büro: 4,2qm Garage: ca. 16qm Gastgarten 2mal: ca.150qm Gesamt: 526,38qm Innen: 371,38qm Außen: 150qm OG.: Top18,52qm Top19,92qm Top19,92qm Top (Apartment) 102,26qm Terrasse45qm Terrasse60qm Balkon ca.20qm Balkon ca.30qm Lager oder weiteres Top16,33qm Lager4,20qm Flur20,75qm Gesamt: 356,9qm Innen: 201,9qm Außen: 155qm Die Berechnungen habe Ich mit bestem Wissen und Gewissen, mit Hilfe der mir vorgelegten aktuellsten Bestandspläne errechnet. Angaben ohne Gewähr, Druck und Schreibfehler vorbehalten. MFG. Thomas Pichler Der Gastrobereich sowie das gesamte Back Office sind in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind mit wenig Aufwand wieder TOP. Das Apartment ist in einem sehr guten Zustand. Ausflugsziele unter anderem: Sebastian Wasserfall (5Gehminuten) Maumauwiese Edelweißhütte Naturfelsen Landschaften Klettermöglichkeiten (viele Firmen nützen dies als Firmen Ausflug) Start mehrere Wanderwege rund um den Schneeberg Objektbeschreibung: Die Wasserfallhütte ist Allwertig bekannt und viele Internationale Bekanntschaften hatten dieses Anwesen schon besucht und sind immer wieder gekommen (z B Waterloo ist Stammkunde uvm...). Die einzigartigen Landschaften sowie Felsenvorsprünge oder der Wasserfall laden auf einen Romantischen Spazier-/Wandertag ein. Vom Eingang aus kommt man in die 4 gemütlichen Gaststuben mit gesamt 120 Sitzplätze sowie Schank -anlage mit Kühlraum Alles Ausgestattet. Die voll ausgestattete Großküche befindet sich rechts mit unter anderem:" Kombidämpfer, Fritteusen, Teller-wärmer, komplette Patisserie, Backofen, Waschstraße, Kühlräume, Gefrierschrank, Grill-er, Riesen Kocher usw. usw. Alles Nirosta Getrennter Müllraum, Zahlreiche Lagerplätze Die Einrichtung ist gewartet und entspricht der gesetzlichen Einrichtungsvorschreibung einer Gastronomischen Küche. Sanitären Anlagen wie Herren WC, Damen WC, sind in einen sehr schönen zustand. Ausgang in dem Innen Hof mit ca. 60 Sitzplätze, 2 großen Jalousien für Beschattung und teilweise überdacht. Vor dem Eingang ist ein Schanigarten mit ca. 40 Sitzplätze, die noch erweitert werden könnten. Auch diese sind teilweise überdacht. Stiegen Aufgang in den ersten Stock. 3 Fremdenzimmer, jeweils mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Schlafraum eingerichtet ist. 2 der 3 Fremdenzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon mit sehr schönen Schneebergblick. Ausgang auf die 1. Dachterrasse 1. Großes Apartment mit 3 Schlafzimmer, Wohnraum mit Kachelofen, Sauna, WC, Badewanne, Dusche, Küche, Abstellraum, Lager. Voll-ausgestattet. Ausgang auf dem Balkon und weiteres auf die Dachterrasse. Die Dachterrasse ist auch vom Privaten Parkplatz aus zu Begehen. Eine Besichtigung ist Kostenfrei und unverbindlich und lässt Sie denn unverfälschten Eindruck, der Immobilie und der der Natur spüren. Energieeffizienz HWB: 278,8 kWh HWB Klasse: G fGEE: 2,53 fGEE Klasse: E Kaufsumme: € 495.000,00 vierhundertneunundfünfzigtausendeuro Provision3% plus UST Miete: € 3,500 dreitausendfünfhunderteuro Provision3BMM plus UST Besichtigung ab sofort möglich. Kontaktieren Sie mich unter AVI Immobilien Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] www.avi-ag.at [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2734 Puchberg
Einzigartige Traumlage eines Gastrobetriebes
€ 495.000,-
2734 Puchberg am Schneeberg / 573,28m²
€ 863,45 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die Weltbekannte Gastronomiestätte „Die WASSERFALLHÜTTE“ kommt zum Erwerb Dein Neustart in der Gastronomie Sehr beliebtes Gasthaus mit Fremdenzimmer und 1 großzügiges Apartment !! Am Fuße des Schneeberges / Puchberg wo zahlreiche Wanderwege und Attraktionen Starten !! Erwerbsmöglichkeiten: •Miete: 3,500 Euro Netto dreitausendfünfhunderteuronetto •Mietkauf auf 2 Jahre mit Genussrecht: Genussrechtkauf: 1. Jahr € 25.000,00 2. Jahr € 25.000,00 Miete von € 3,000 Euro Netto Restkaufwert € 373.000,00 nach 2 Jahren. Weitere Jahre bis max. 7 Jahren können besprochen werden. •Kaufsumme in Bar:€ 495.000,00 vierhundertfünfundneunzigtausendeuro Objektdetails: Grundstücksgröße: 1.485qm Wohn/Nutzfläche gesamt: 573,28qm Balkon gesamt: ca. 50qm Terrassen gesamt: 105qm Sitzplätze innen gesamt: 120 (+möglich) Sitzplätze Außen gesamt: 100 (+möglich) Tops: 3. (+möglich) Apartment: 1. Details näher ansehen Außenbereich: (Gastro) ca.150qm Privater Parkplatz: ca. 20 Autos + - Gesamtfläche INNEN: 573,28qm Gesamtfläche AUSSEN: 305qm plus Großen Parkplatz EG.: Gastraum: 38,3qm Gastraum: 39,8qm Gastraum: 4,76qm Gastraum: 55,3qm Gastraum: 35,6qm Kühlraum: 4,9qm Kühlraum: 2,2qm Kühlraum: 2,2qm Lager: 13,7qm Lager: 17,1qm Lager: 13,5qm Lager: 5,7qm Vorraum: 1,9qm Vorraum: 6,5qm Vorraum: 2,8qm Stiegen Aufgang: 5,52qm WC Herren: ca. 8qm WC Frauen: ca. 8qm Heiztechnikraum: 13,3qm Gang: 9,7qm Gastroküche: 54qm Personalraum: 3,9qm Müllraum: 4,5qm Büro: 4,2qm Garage: ca. 16qm Gastgarten 2mal: ca.150qm Gesamt: 526,38qm Innen: 371,38qm Außen: 150qm OG.: Top18,52qm Top19,92qm Top19,92qm Top (Apartment) 102,26qm Terrasse45qm Terrasse60qm Balkon ca.20qm Balkon ca.30qm Lager oder weiteres Top16,33qm Lager4,20qm Flur20,75qm Gesamt: 356,9qm Innen: 201,9qm Außen: 155qm Die Berechnungen habe Ich mit bestem Wissen und Gewissen, mit Hilfe der mir vorgelegten aktuellsten Bestandspläne errechnet. Angaben ohne Gewähr, Druck und Schreibfehler vorbehalten. MFG. Thomas Pichler Der Gastrobereich sowie das gesamte Back Office sind in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind mit wenig Aufwand wieder TOP. Das Apartment ist in einem sehr guten Zustand. Ausflugsziele unter anderem: Sebastian Wasserfall (5Gehminuten) Maumauwiese Edelweißhütte Naturfelsen Landschaften Klettermöglichkeiten (viele Firmen nützen dies als Firmen Ausflug) Start mehrere Wanderwege rund um den Schneeberg Objektbeschreibung: Die Wasserfallhütte ist Allwertig bekannt und viele Internationale Bekanntschaften hatten dieses Anwesen schon besucht und sind immer wieder gekommen (z B Waterloo ist Stammkunde uvm...). Die einzigartigen Landschaften sowie Felsenvorsprünge oder der Wasserfall laden auf einen Romantischen Spazier-/Wandertag ein. Vom Eingang aus kommt man in die 4 gemütlichen Gaststuben mit gesamt 120 Sitzplätze sowie Schank -anlage mit Kühlraum Alles Ausgestattet. Die voll ausgestattete Großküche befindet sich rechts mit unter anderem:" Kombidämpfer, Fritteusen, Teller-wärmer, komplette Patisserie, Backofen, Waschstraße, Kühlräume, Gefrierschrank, Grill-er, Riesen Kocher usw. usw. Alles Nirosta Getrennter Müllraum, Zahlreiche Lagerplätze Die Einrichtung ist gewartet und entspricht der gesetzlichen Einrichtungsvorschreibung einer Gastronomischen Küche. Sanitären Anlagen wie Herren WC, Damen WC, sind in einen sehr schönen zustand. Ausgang in dem Innen Hof mit ca. 60 Sitzplätze, 2 großen Jalousien für Beschattung und teilweise überdacht. Vor dem Eingang ist ein Schanigarten mit ca. 40 Sitzplätze, die noch erweitert werden könnten. Auch diese sind teilweise überdacht. Stiegen Aufgang in den ersten Stock. 3 Fremdenzimmer, jeweils mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Schlafraum eingerichtet ist. 2 der 3 Fremdenzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon mit sehr schönen Schneebergblick. Ausgang auf die 1. Dachterrasse 1. Großes Apartment mit 3 Schlafzimmer, Wohnraum mit Kachelofen, Sauna, WC, Badewanne, Dusche, Küche, Abstellraum, Lager. Voll-ausgestattet. Ausgang auf dem Balkon und weiteres auf die Dachterrasse. Die Dachterrasse ist auch vom Privaten Parkplatz aus zu Begehen. Eine Besichtigung ist Kostenfrei und unverbindlich und lässt Sie denn unverfälschten Eindruck, der Immobilie und der der Natur spüren. Energieeffizienz HWB: 278,8 kWh HWB Klasse: G fGEE: 2,53 fGEE Klasse: E Kaufsumme: € 495.000,00 vierhundertneunundfünfzigtausendeuro Provision3% plus UST Miete: € 3,500 dreitausendfünfhunderteuro Provision3BMM plus UST Besichtigung ab sofort möglich. Kontaktieren Sie mich unter AVI Immobilien Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] www.avi-ag.at [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2734 Puchberg
Mietkauf möglich - einzigartiger Gastrobetrieb mit 2 Wohneinheiten - Wasserfall - Schneeberg
€ 495.000,-
2734 Puchberg am Schneeberg / 550m² / 6 Zimmer
€ 900,- / m²
#Büro #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Gastrobetrieb, mit der Möglichkeit zum selbst Wohnen bzw. zum Vermieten sind, dann sind Sie hier genau richtig! In wunderschöner Ruhelage am Fuße des Schneeberges, umgeben von Wald, spektakulären Naturfelsen und dem verträumten Sebastianbach. Vor der Haustür, liegt die idyllische Wasserfallhütte, nur 5 Gehminuten vom romantischen Wasserfall entfernt. Ein großer Parkplatz vor der Türe ermöglicht den Gästen einen sehr komfortablen Besuch. Die Gastronomie selbst ist legendär, weit über die Grenzen des Schneeberglandes bekannt. Das sehr beliebte Ausflugsziel bietet sich als Ausgangspunkt, nach oder vor dem kulinarischen Besuch, sowie für einen gemütlichen Spaziergang zum Sebastian Wasserfall ideal an. Auch weitere Wanderungen wie z.B.: zur Maumauwiese oder Edelweißhütte sind möglich. Die Liegenschaft verfügt über ca. 120 Sitzplätze im Innenbereich, sowie über einen gepflegten Gastgarten für ca. 50 Gäste. Auch vor dem Lokal ist ein weiterer gemütlicher Gastgarten, der rund 25 Gästen Platz bietet. Die absolute Alleinlage ist ideal geeignet für Geburtstage, Hochzeiten oder Firmenfeiern. Ein weiteres Highlight ist natürlich die Sebastian Hütte. Ein romantisches, altes Bauernhaus, das von Vorrau in der Steiermark abgebaut, und 1998 hier wieder originalgetreu aufgebaut wurde. Ein herrlicher offener Kamin und die nostalgische Einrichtung versetzen einen zurück in die gute alte Zeit. Viele Gäste meinen zu Recht, dass diese Hütte aufgrund ihrer einzigartigen Lage und Einrichtung, die Schönste in ganz Niederösterreich ist. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und jeglichen Komfort wie: Dampfgarer, Fritteuse, 2 Gaskochfelder, Mikrowelle, Salatbar, Tellerwärmer, Geschirrspüler, sowie ein 2015 neu errichtetes begehbares Kühlhaus und eine große Kühlzelle. Davon abgesehen gibt es noch viele weitere Räume, die als Lager genutzt werden können, eine Garage und einen Müllraum. Im oberen Bereich befinden sich zwei große Wohneinheiten in einzigartiger Waldrandlage. Eine sehr schöne ca. 90 m2 große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Sauna. Die große Terrasse bietet sehr viel Platz zur Erholung mit herrlicher Aussicht. Die zweite Wohnung beinhaltet 2 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Duschen, 2 WC's und einen Personal- Umkleideraum. Weiters sind noch ein großer Balkon und eine Dachterrasse mit Sicht auf den Wald und den Sebastianbach vorhanden. KAUFPREIS € 495.000, Es besteht auch die Möglichkeit alles zu pachten: € 3.500,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]