Büro kaufen in 2104 Spillern
(Korneuburg, Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2104 Spillern
2104 Spillern / 403m² / 10 Zimmer
€ 2.208,44 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse € 890.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung! Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen! Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein! Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden! Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung. Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann eine dritte, separat zugängliche Wohneinheit geschaffen werden. Highlights: Ein- oder Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit Stiegenhaus, aus dem alle Wohneinheiten einzeln begehbar sind dritte Wohneinheit nach Dachboden-Ausbau auch ideal zur Vermietung Ziegelbau Wärmeschutzfassade Dichtbetonkeller Kellerisolierung bis zum Kellerboden WTG Qualitätsinnentüren jedes Geschoss verfügt über 2-3 Freiflächen platzsparende Schiebetüren 2 riesige Garagen mit jeweils ca. 38,87m² und 26,34m² herrlich großer und privater Garten mit Kirschbäumen mehrfachverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos, einige Fenster verfügen manuell bedienbare Außenbeschattungen (Qualitätsfenster Holz-ALU der Marke Gaulhofer) großzügiges Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 164m², aufgrund der Heizung und vorhandenen Fenster auch ideal nutzbar als Büro oder Hobbyräume viele und breitflächige Fenster Möglichkeit der Gewinnung von zusätzlichen Parkmöglichkeiten Lt. Daten der HORA (Natural Hazard Overview & Risk As... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2104 Spillern
Renovierte Wohnung in zentraler Lage
€ 250.000,-
2104 Spillern / 93m² / 3 Zimmer
€ 2.688,17 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene, im Jahr 2017 schön renovierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² und einer Loggia mit ca. 8m² welche nach Süden ausgerichtet ist. Das derzeitige Wohnzimmer und das Schlafzimmer befinden sich auf der Gartenseite ebenso wie die Loggia. - Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. Raumaufteilung Geräumiger Eingangsbereich Garderobe und Sprechanlage WC (Vorbereitung Waschbecken) Küche mit allen Geräten, Küchenblock Essbereich mit Essgruppe und Kachelofen Schrankraum/Büro Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Badezimmer mit Waschbecken und -Unterschrank, Spiegel, Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Waschmaschine Abstellraum Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert - falls Interesse besteht - können die Möbel nach Vereinbarung übernommen werden. Highlights: neue Wasser- und Elektroleitungen in der Wohnung neue Küche mit allen Geräten und Küchenblock neues Badezimmer mit Verbau und Handtuchtrockner und Waschmaschine Markise auf der Loggia Hauszentralheizung Gas - mit einer Photovoltaikanlage wird die Warmwasseraufbereitung unterstützt Kachelofen 3 Klimageräte in der Wohnung - Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer Vinyl-/Laminatböden, Fliesenböden Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein KFZ-Stellplatz um einen geringen Jahresbeitrag angemietet werden, Im gesamten Haus haben umfangreiche Renovierungen stattgefunden beispielsweise Dämmung der Kellerdecke, neue Fassade samt Dämmung (2006), neues Brennwertgerät für die Hauszentralheizung (2018/2019), Installation einer Photovoltaikanlage, Dämmung des Dachbodens, ..... Allgemeine Räume: Kinderwagen-/ Fahrrad-Abstellräume Waschküche Kaufpreis EUR 250.000, Betriebskosten ca. 280, EUR/Monat darin enthalten ist die Rücklage in Höhe von ca. 91, EUR/Monat Kosten für Heizung und Warmwasser ca. 100, EUR/Monat Sonstige Kosten nach Verbrauch! Energiewerte: HWB (kWh/m².a) 70,5 Klasse C GEE-f 0,91 Klasse B Die Wohnung ist sofort verfügbar! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen. Lage: Zentrale und Verkehrsgünstige Lage in Spillern. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar, Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten über Stockerau-Ost auf der A22. . Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Fahrminuten (Supermärkte, Apotheken, Bäckerei, Gärtnerei, etc.) ebenso Ärzte und das Spital. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 70.5 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 0.91 Gesamtenergieeffizienzklasse = B... [Mehr]
