Büro kaufen in 7461 Stadtschlaining
(Oberwart, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7461 Stadtschlaining
7461 Stadtschlaining / 157m² / 6 Zimmer
€ 891,72 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig € 140.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
ORTSRANDLAGE *GERÄUMIG * RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf steht ein Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit Garage auf insgesamt ca. 875 m² Grund in der Nähe des Tauchenbaches. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand, in verkehrsgünstiger und trotzdem ruhiger Lage , bestehend aus 6 Zimmern, 2 Küchen, Bad, 2 WCs, Vorraum sowie Treppenaufgang und einem Zubau in Form eines Wintergarten. Das Haus wurde in den 1970er Jahren errichtet und ist etwas in die Jahre gekommen - Es ist prinzipiell beziehbar, im Großen und Ganzen bedarf es aber einer grundlegenden Renovierung! Auf Grund der Größe der Liegenschaft wären auch zwei Wohneinheiten möglich oder z.B. Büro plus Wohnen sehr passend, da auf jeder Etage, jeweils mit eigenem Eingang eine eigene Einheit möglich wäre! Mit ca. 157 m² Wohnfläche insgesamt hält das Haus großzügig Platz zum Wohnen und Arbeiten bereit, der angrenzende Zubau ( Wintergarten ) bietet nochmal ca. 60 m² Platz und den nötigen Stauraum! Im Garten mit ca. 650 m² gibt es genug Platz für Hochbeete oder ein Pool, der Blick ins Grüne steigert die Großzügigkeit dieser Liegenschaft. Dank der Zentralheizung mittels Gas Therme bzw. Holzvergaser Ofen kann das Haus gut beheizt werden, an einem weiteren Kamin kann noch ein vorhandener Tischherd betrieben, oder ein Schwedenofen oder Kachelofen installiert werden! Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für ein bis zwei Familien als auch für Menschen, die Wohnen und Gewerbe verbinden möchten oder müssen. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhige Lage am Ortsrand Wohnfläche ca. 157 m² 2 Wohneinheiten möglich Zentralheizung - Gas/Holz Garage Zubau (Wintergarten) ca. 60 m²Lage Altschlaining (ungarisch Ószalónak; kroatisch Stari Solunak) ist ein Ortsteil der Stadtgemeinde Stadtschlaining im Bezirk Oberwart im Burgenland. Altschlaining hat ca. 270 Einwohner und gehört gemeinsam mit den Orten Drumling, Goberling, Neumarkt im Tauchental, Stadtschlaining und dem Weiler Schönau zu der Stadtgemeinde Schlaining. In Altschlaining liegt die Sagmeister-Mühle - nur 600 m südlich der Burg Schlaining und 7 km vom bekannten Kurort Bad Tatzmannsdorf entfernt. Dieser Ortsteil wurde in den letzten Jahren vor allem aufgrund seines jährlichen Almabtriebes von der Schönaueralm (seit 1997) in den Medien bekannt. Es gibt einen Sportplatz (ASKÖ Schlaining), den örtlichen Verschönerungsverein, einen Kinderspielplatz, die Jugend Altschlaining sowie zwei Gasthäuser und eine Gärtnerei. Die Freiwillige Feuerwehr Altschlaining sorgt für den Brandschutz und die allgemeine Hilfe. Am Tauchenbach gelegen, findet man in Altschlaining auch die Sagmeister-Mühle, die neben einem Sortiment an Naturkostprodukten auch Führungen durch die seit dem 18. Jahrhundert bestehende Getreidemühle bietet. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]