Büro kaufen in 7132 Frauenkirchen
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 7132 Frauenkirchen
7132 Frauenkirchen / 320m² / 8 Zimmer
#Büro #Handel #Hotel #Terrasse
Gut eingeführte Frühstückspension in malerischer Lage – Betriebsübergabe wegen Pensionierung Diese liebevoll geführte Frühstückspension, 2008 errichtet und 2022 umfassend modernisiert und erweitert, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Übernahme für Ihren eigenen Start in die Selbständigkeit. Die Pension erfreut sich ganzjährig großer Beliebtheit und hat bereits eine gute Buchungslage für 2024. Über das Apartment-Haus Das Apartmenthaus bietet Platz für insgesamt 16 Gäste und ist ideal für Familien, Gruppen, Kulturreisende (Seefestspiele Mörbisch), Konzertbesucher (z.B. NOVA Rock), Gruppen von Radfahrbegeisterten und Weinliebhaber. Auf zwei Stockwerken verteilen sich je zwei Apartments und Studios mit getrennten Schlafzimmern: 1. Stock: 4 Appartements, davon 2 Superior mit separater Küche: mit je 2 Doppelbetten Küche (Superior) Dusche mit WC Sitzecke (Superior) Kabel-TV WLAN 2. Stock: Ident mit dem ersten Stock Erdgeschoss-Ausstattung: Rezeption Hochwertige Gemeinschaftsküche 2 geräumige Gäste-WCs Heller Frühstücksraum mit Gartenblick und Kamin Vinothek mit drei großen Terrassentüren, beidseitigem Gartenblick und sonniger Atmosphäre Zwei gepflegte Gastgärten (Innen- und Außengarten) mit hochwertigen Gartenmöbeln Besondere Merkmale Touristisch hervorragende Lage: Premiumpartner der St.Martins Therme und Nähe zu Thermen. Shopping im Designer Outlet in Parndorf. Geschmackvolle Ausstattung: Maßgefertigte Echtholzmöbel und Parkettböden. Stammgäste und vielfältige Gästegruppen: Familien, Kulturgruppen, Konzertbesucher und Radfahrer. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal auch für Winzer zur Weinverkostung in der Hausvinothek oder den Gastgärten. Komplette Einrichtung: Bettwäsche, Geschirr und alles Notwendige vorhanden. Umsatz (jährlich): zwischen 70.000 und 140.000 (inkl. Frühstück) Betriebskosten (jährlich): Strom und Heizung: € 3.100 Telefon/Internet: € 750 Grundsteuer, Wasser, Kanal: € 1.550 Werbegebühren: € 2.690 AKM + GIS: € 304 Die laufende Finanzierung kann, vorbehaltlich veränderlicher Bankkonditionen, vom Käufer übernommen werden. Für weitere Details und persönliche Gespräche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine etablierte Frühstückspension in bester Lage zu übernehmen und profitieren Sie von einem soliden Kundenstamm und einer hervorragenden Ausstattung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen, wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktritstrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 7132 Frauenkirchen
Viel Platz für Groß und Klein in sensationeller Ruhelage -- Leben am Rande des Nationalparks
€ 390.000,-
7132 Frauenkirchen / 219,17m² / 6 Zimmer
€ 1.779,44 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Mitten in der Thermemstadt Frauenkirchen, eingebettet in einer ruhigen Siedlung, wartet diese einzigartige Immobilie auf Sie! Die geniale Raumaufteilung bietet unendliche Möglichkeiten, den individuellen Wohntraum zu gestalten. Auf die überdachte Terrasse können Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen und mit dem fix verbauten Grillofen tolle Sommerfeste feiern. Der sehr großzügigen Keller mit eigener Küche, einem zweiten Bad und WC und einer Sauna ist außerdem sehr viel Stauraum und Platz für Handwerker, Hobbygärtner, Sportbegeisterte, Künstler, oder einfach für Ihre Ideen. Die Garage bietet Platz für 2 PKW. Der Energieausweis vom 27.06.2016 weist folgende Kennzeichen aus: HWB = 117 kWh/(m²a) FGEE = 1,52 Möchten Sie vorab einen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie erleben, dann kopieren Sie bitte diesen Link in Ihren Browser: https://tour.ogulo.com/u GRd Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]
