Büro kaufen in 7052 Müllendorf
(Eisenstadt-Umgebung, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7052 Müllendorf
7052 Müllendorf / 320m² / 8 Zimmer
€ 3.593,75 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives, top modernes Einfamilienhaus mit Pool und traumhaftem Garten Kurzbeschreibung: Modernes Design: Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit hochwertiger Ausstattung. Heizung: Umweltfreundliche Luftwärmepumpe für ganzjährig angenehme Temperaturen. Grundstücksfläche: 994 m², großzügiger Garten mit Pool. Obergeschoss: Vier großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Zwei elegante Bäder mit hochwertiger Ausstattung. Erdgeschoss: Empfangsbereich mit Garderobe und Bad mit Toilette und Duschkabine. Geräumige Küche mit Kochinsel und Speisekammer. Großzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit Tisch für 8 Personen und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Pool. Modern designter Kamin als optische Trennung zwischen Küche und Wohn-/Essbereich. Helles Büro. Hohe Raumhöhe von 2,70 m. Untergeschoss: Großer Keller mit Abstell- und Technikräumen. Direkt zugängliche Doppelgarage im Haus für wettergeschützten Zugang zum Auto. Zwei Elektroladestationen in der Doppelgarage. Ausstattung: Bodenbelag: Edler Fertigparkettboden. Raumhöhe: 2,70 m im Erdgeschoss und 2,50 m im Obergeschoss. Außenbereich: Wunderschöner, uneinsehbarer Garten mit Pool und Gartenhaus. Photovoltaikanlage (5 k W). Bewässerungsanlage. Automatischer Rasenmäher. Kinderspielplatz. Terrasse mit Platz für einen großen Esstisch. Zusammengefasst bietet dieses Haus modernes Design, luxuriöse Ausstattung und eine hervorragende Lage in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Umgebung. Dieses exklusiv gestaltete Einfamilienhaus auf drei Ebenen bietet modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Das gesamte Haus wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe beheizt, die ganzjährig für eine angenehme Temperatur sorgt. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Bäder mit erstklassiger Ausstattung vervollständigen diese Ebene und bieten höchsten Komfort. Das Herzstück des Hauses liegt im Erdgeschoss, wo eine moderne, großzügige Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer zur Zubereitung kulinarischer Highlights einlädt. Das offene Wohnzimmer, verbunden mit dem Essbereich, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool und wird durch einen stilvollen Kamin optisch von der Küche getrennt. Ein helles Büro bietet Raum für produktives Arbeiten oder als zusätzlicher Wohnraum. Die Deckenhöhe von 2,70 m verleiht den Räumen eine großzügige und offene Atmosphäre. Im Untergeschoss erwarten Sie ein großer Keller mit ausreichend Stauraum und Technikräumen sowie eine Doppelgarage, die direkten Zugang zum Haus bietet. Ausgestattet mit zwei Elektroladestationen ist diese Garage optimal für moderne Mobilität gerüstet. Der Außenbereich beeindruckt mit einem gepflegten Garten, der durch einen Pool, ein Gartenhaus, eine Photovoltaikanlage am Dach, eine Bewässerungsanlage und einen automatischen Rasenmäher ergänzt wird. Ein Kinderspielplatz und eine großzügige Terrasse bieten Raum für gesellige Stunden im Freien. Die Kombination aus edlen Materialien wie Fertigparkett und einer durchdachten Planung mit einer Raumhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss und 2,50 m im Obergeschoss unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Diese Immobilie vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattung und eine ideale Lage in einer ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Umgebung und lässt keine Wünsche offen. Kontaktinformationen: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau Bogumila Daum Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7052 Müllendorf
7052 Müllendorf / 980m² / 9 Zimmer
€ 1.836,73 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Müllendorf Zum Verkauf steht ein tolles Betriebsobjekt mit viel Potenzial ideal für Nachtclub, Laufhaus, oder Wiedereröffnung eines Restaurantbetriebs Verschiedene Varianten möglich!!!!!!!!!!!!!! Kauf, Mietkauf oder Miete die Details werden bei Interesse genau besprochen Komplett ausgestattet wie Gastroküche und komplette Innenausstattung. Die Liegenschaft wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und ständig saniert und modernisiert. Das gesamte Grundstück inkl. Baulichkeit beträgt 6341m², Widmung Bauland Industriegebiet. Das Objekt selbst verbaute Fläche 915m², die Nutzfläche 770m²Die Aufteilung des Restaurant Gastraum 210m², Nebenraum 120m². 3 Stüberl mit ca 40m², Großgastroküche, Lager, Nebenräume, Büro und Nasszellen. Im Obergeschoss mit ca. 210m² befindet sich der Technikraum und Büroräume mit Sozial und Nassräumen sowie 3 Zimmer mit Bad und Wc. Vor der Immobilie befinden sich 74 PKW Abstellplätze. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen, Betriebsanlagengenehmigung aufrecht sowie Erweiterung möglich. Der Betrieb ist seit 2019 geschlossen waren aber Top Umsätze vorhanden bzw. ohne Tischreservierung kein Platz verfügbar. Eigentlich müsste man nur wieder aufsperren und eröffnen. Entfernung Eisenstadt 5 min. Wien 25 min. Flughafen Schwechat 40min. Autobahnauffahrt A3 Müllendorf 1min. Der Kaufpreis beträgt 1.800.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
