Baugrund im Bezirk Wels-Land

#Baugrund #ruhig

Dieses ca. 900m2 große Grundstück befindet sich im schönen Buchkirchen in Oberösterreich. Es bietet eine ideale Verkehrsanbindung in die umliegenden Gemeinden und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Bebauung nach Oö. Bauordnung Bauland Wohngebietkein Bauzwang Die Aufschließungskosten werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben Die Liegenschaft bietet die perfekte Möglichkeit Ihren Wünschen und Visionen freien Lauf zu lassen und Ihr Traumhaus oder mehrere Wohneinheiten ganz individuell nach Ihrem Geschmack errichten zu lassen. Im nahen Umfeld des Grundstücks befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie eine Bank und ein Supermarkt. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre sonnige und idyllische jedoch zentrale Lage aus. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, m.e. Immobilien GmbH | Markus Efferdinger | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]www.me-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.750m Post <1.000m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Mit phänomenalen Blick über Wels - in ausgezeichneter Wohngegend und erhöhter Lage in Steinhaus - gelangt dieses "Juwel" eines Baugrundstücks auf den heimischen Immobilienmarkt! 1.678 m² Grundstücksfläche stehen zur Verfügung, um Ihr Bauvorhaben in perfekter Lage zu verwirklichen. Das Grundstück weist eine längliche Form auf, um Freibereiche auch ideal gegen Süden mit gleichzeitigem Grünblick ausrichten zu können. WOHN-TRAUM-PLANUNG für Ihr Traumhaus bereits VORHANDEN! Es existiert bereits eine Architektenplanung über ein äußerst exklusives Einfamilienhaus - mit rund 430 m² Wohnfläche, 165 m² Terrasse samt Swimmingpool und einer Tiefgarage - vom namhaften Architekturbüro "steininger.architects zt", welches von den Verkäufern in Auftrag gegeben wurde und auf Wunsch auch so übernommen und realisiert werden kann. Das Baugrundstück ist voll erschlossen - kaufen und Wohntraum realisieren! LAGE ...die ihresgleichen sucht... Dank der ausgezeichneten Lage in einer gehobenen und gleichzeitig ruhigen Wohngegend - mit Blick über die Stadt Wels(!) - ist dieses Grundstück ein wahres Juwel. Profitieren Sie durch eine optimale Erreichbarkeit und gleichzeitiger Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, gute Schulen und vieles mehr sind in kürzester Zeit zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie auch das Ufer der Traun - Ihr Naherholungsgebiet! Steinhaus bei Wels ist überdies für seine hohe Lebensqualität bekannt und gefragt und bietet Ihnen daher die ideale Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Idyll! Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses wunderschöne Grundstück in Weißkirchen an der Traun (Weyerbach) in Oberösterreich bietet ein neues Zuhause für alle, die ein ruhiges und ländliches Leben suchen. Mit seiner 1763m² großen Fläche bietet das Grundstück eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus mit wundervoller Aussicht zu errichten. Genießen Sie jeden Tag die Ruhe und die Natur, die Weißkirchen zu bieten hat und nehmen Sie sich die Zeit, um sich die schönen Parzellen anzusehen und sich davon zu überzeugen, dass es genau das Richtige für Sie ist. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!! Dieses exklusive Angebot von LA-HOMES Immobilien zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: zwei Parzellen in sehr ruhiger Siedlungslage Sackgasse und Hanglage 665/8 -> 1011 m2 677/11-> 752 m2 kein Bauzwang Widmung W (Bauland Wohngebiet) es gibt keinen Bebauungsplan Aufschließungskosten sind schon bezahlt perfekte Familienidylle Autobahnnähe (ca. 4 km) Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <6.750m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der perfekte Standort für Ihre Firma. Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.647 m². Widmung: MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung. Kein Bebauungsplan - Bebauung lt. OÖ Bauordnung. Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der perfekte Standort für Ihre Firma. Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.601 m². Widmung: MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung. Kein Bebauungsplan - Bebauung lt. OÖ Bauordnung. Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der perfekte Standort für Ihre Firma. Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 2.803 m². Widmung: MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung. Kein Bebauungsplan - Bebauung lt. OÖ Bauordnung. Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der perfekte Standort für Ihre Firma. Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.769 m². Widmung: MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung. Kein Bebauungsplan - Bebauung lt. OÖ Bauordnung. Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Pichl bei Wels, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Zentralraum, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Ein Top-Baugrundstück in dieser Region ist ein wahrer Schatz für jeden, der den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Das 1.024 m2 Grundstück in Pichl bei Wels liegt auf einer Anhöhe in einer lebenswerten und modernen Siedlung. Es ist frei von Altlasten und eignet sich ideal, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Pluspunkte sind das Ambiente der Südhanglage und viel Natur in unmittelbarer Nähe. Das wunderbare Grundstück ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause mit der ganzen Familie. Ein Baugrundstück in Pichl bei Wels ist somit nicht nur eine Investition in ein Stück Land, sondern auch in eine zukunftssichere Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des Landlebens mit der Nähe zu städtischem Komfort und beruflichen Möglichkeiten. Highlights: Südhanglage Ausblick Ruhelage und trotzdem ist die Autobahnauffahrt Pichl bei Wels in 2 Autominuten erreichbar Fakten: Es liegt ein Bebauungsplan vor Es gibt keinen Bauzwang Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhige & idyllische Lage! Das Einfamilienhaus befindet sich nördlich der Gemeinde Krenglbach im Ortsgebiet Haiding. Krenglbach zählt ca. 3.300 Einwohner. Es liegt in einer ruhigen Siedlungslage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Bad Schallerbach, Wallern an der Trattnach und auch Wels sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Haus ist in den Hang eingebettet, der Gartenbereich ist überwiegend flach ausgerichtet. Die Grundfläche besteht aus 4 Parzellen mit Widmung Dorfgebiet mit einer Gesamtfläche von 2399 m2. Alle Parzellen sind Bauland und es besteht kein Bauzwang! Sie können hier auch Tiere, wie z.B. Hühner, Schafe, Hunde, uvm. halten. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, errichtet in hochwertiger Holzriegelbauweise (Griffner Haus), das keine Wünsche offen lässt. Mit einem Kaufpreis von 678.000,00 € und einer Wohnnutzfläche von 157,11 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine gemütliche & sehr schöne Ausstattung. Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der bereits einen ersten Eindruck von der liebevollen Gestaltung des Hauses vermittelt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und der stilvolle Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden. Hier können Sie dank der großen Fensterfronten den atemberaubenden Grünblick genießen. Eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung! Das Haus verfügt über ausreichend Platz, die Räume können vielseitig genutzt werden. Ob als Schlafzimmer, Büro, Atelier oder Hobbyraum, hier ist für jeden etwas dabei. Im Kellergeschoß (Eingangsbereich) könnte sogar eine kleine Wohnung entstehen, da alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind. Einer gewerblichen Nutzung, wie z.B. Tierarztpraxis, Massage, Physiotherapie, uvm. steht hier auch nichts im Weg.2 Bäder und 3 WCs bieten zudem ausreichend Komfort für den Alltag. Ein Highlight dieses Hauses ist die großzügige Terrasse und der schöne Gartenbereich, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder als Sonnenliegefläche eignen. Hier können Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem verfügt das Haus über 2 Stellplätze im Carport und weitere Freistellplätze, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Dieses gemütliche Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet ist ein wahres Niedrigenergiehaus und wird durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt. Dank der hervorragenden Isolierung sparen Sie nicht nur Geld, sondern schonen auch die Umwelt. Auch das Satteldach des Hauses wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und verleiht dem Haus eine traditionelle und charmante Optik. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Somit sind Sie nicht nur schnell in der Natur, sondern auch in der Stadt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Traumhaus in Krenglbach. Hier erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel aus Natur, Komfort und sehr schöner und gemütlichen Ausstattung. Wir freuen uns auf Sie! Der Eigentümer wurde bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Beibringung des Energieausweises aufgefordert. FINANZIERUNG: Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Voll aufgeschlossene Bauparzelle in einer neuen Siedlung in Pennewang. Pennewang ist eine kleine aber äußerst lebenswerte Gemeinde mit Kindergarten, Volksschule und regem Vereinsleben. Das Ortszentrum der Nachbargemeinde Gunskirchen ist in etwa 5 Autominuten erreicht. Dort befinden sich Nahversorger, Banken und viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt und bietet eine Öffentliche Verkehrsanbindung nach Wels. Die Bauverpflichtung lädt ein, sich auf diesem Grundstück schnell sesshaft zu machen. Im Kaufpreis sind die bereits geleisteten Anschlusskosten und Beiträge inbegriffen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund zur Doppelhausbebauung in ruhiger Siedlungslage. Dieser sich am Anfang der Siedlung befindende Baugrund bietet eine Tolle Aussicht auf die grüne Landschaft von Neukirchen bei Lambach. Der Kindergarten sowie Volksschule befinden sich innerorts, die nächst höheren Schulstufen befinden sich im nahegelegenen Lambach. Neukirchen bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Ortsansässige Musikkappelle, die Freiwillige Feuerwehr und den Tennisverein. Durch die gute Bus- und Bahnverbindung gelangt man im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Ebener Ackergrund in Gunskirchen im Ortsteil Au bei der Traun Mittelfristig könnten 3 bis 4 Parzellen Baugrund vermutlich dort gewidmet werden (eventuell) Neben Au bei der Traun 38b. Bodenklimakennzahl 38,9