Baugrund in 4452 Ternberg
(Steyr-Land, Oberösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 4452 Ternberg
4452 Ternberg
#Baugrund
Willkommen am Tor der Kalkalpen. Willkommen im Herzen des Traunviertels. Hier eingebettet zwischen der Industriestadt Steyr und den oberösterreichischen Voralpen befindet sich das lebenswerte Ternberg. Eine Marktgemeinde mit knapp 4000 Einwohner*innen, welche noch unentdecktes Potenzial für verschiedene Immobilienentwicklungsprojekte sowie touristische Entwicklung aufweist. Denn der Standort dieses Rohdiamanten könnte nicht vorteilhafter sein. POTENZIAL, WELCHES EINFACH GENUTZT WERDEN SOLL• Nähe zur metallverarbeitenden Industriestadt Steyr • Lage am Tor des Ennstals und Nähe zu den Kalkalpen – somit touristisch interessant • Perfekte Infrastruktur • Gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz • Viel Pendelverkehr • Wirtschaftlich abgedichtetes Einzugsgebiet – somit interessant als Wohnort • Ausgebautes Netz an Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen • Geringe Anzahl an Sommertouristen (24.743 Übernachtungen jährlich) – somit Potenzial ausbaufähig IHR PIONIERGEIST IST GEFRAGTDie CETE GmbH ist im Besitz von mehreren attraktiven und zentralen Liegenschaften und Grundstücken in der Gemeinde Ternberg. Gemeinsam mit der CETE GmbH haben Sie die Möglichkeit, ein zukunftsträchtiges Regionalentwicklungsprojekt mit einem Umfang von vier hochinteressanten Liegenschaften umzusetzen. Auch umfangreiche Bebauungsstudien liegen für einige der Projekte bereits vor. Werden Sie nicht nur zum Pionier, sondern zum regionalen Wohnraum- und Tourismusentwickler. Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über die 5 Projekte. ALPENBLICK - INVESTORENPAKET IN DER SCHULSTRASSE: In der Schulstraße im Zentrum von Ternberg haben Sie die Möglichkeit, in ein Immobilienpaket mit vielseitigem Potenzial zu investieren. Zum Verkauf stehen 5 moderne Wohnungen, welche sich in einem 2017 errichteten Objekt befinden. ALPENBLICK -´INVESTORENPAKET WOHNDECK: In bester Zentrumslage haben Sie die Möglichkeit, in ein Projekt mit besonderem Potenzial zu investieren. Zum Verkauf steht ein Paket für ein Alpenblick-Wohndeck mit 4 Wohnungen, welches sich auf einer bestehenden Tiefgarage befindet. Für dieses Immobilienentwicklungsprojekt liegt bereits eine Studie vor. ALPENBLICK – BAUTRÄGERPROJEKT IN TOP LAGE: Am Glockergrund haben Sie die Möglichkeit, in ein vielversprechendes Baugrundstück in bester Zentrumslage zu investieren, welches sich ideal für Bauträgerprojekte anbietet. Entdecken Sie dieses 6.160m2 Grundstück mit vorhandener Studie. ALPENBLICK - VIERKANTER : FÜR ALLE: Willkommen im „Vier-Kanter für alle“. Hier im lebenswerten Ternberg befindet sich ein solider und großzügig angelegter Vierkanthof mit über 3000 m2 Nutzfläche, welcher ein enormes Entwicklungspotenzial mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten für Sie als Investor mit sich bringt. Stellen Sie sich das Projekt wie einen ungeschliffenen Rohdiamanten vor: Ein Vierkanter mit vier verschiedenen brillanten, wenn noch verborgenen Facetten. ALPENBLICK - GESUNDHEIT & SHOPPING UNTER EINEM DACH: In bester Zentrumslage haben Sie die Möglichkeit, in ein Projekt mit besonderem Potenzial zu investieren. Zum Verkauf steht ein Investorenpaket für eine Geschäftsfläche von 1.820 m2. Für dieses Immobilienentwicklungsprojekt liegen bereits zwei Studien vor. Zum einen für ein attraktives und modernes Ärztezentrum, zum anderen für behagliches Wohnen mitten in Ternberg. Investoren und Unternehmen haben die Möglichkeit, sich an diesem vielversprechenden Projekt zu beteiligen, bei Interesse und für nähere Informationen steht Ihnen Katharina Bräuer jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <9.475m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <6.500m Polizei <9.075m Verkehr Bus <200m Bahnhof <650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4452 Ternberg
Bauträger aufgepasst - TOP Baugrundstück im Zentrum von Ternberg - großvolumiger Wohnbau möglich
€ 600.000,-
4452 Ternberg / 6160m²
€ 97,40 / m²
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Das Baugrundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Ternberg im Bezirk Steyr-Land in Oberösterreich. Ternberg ist bekannt für seine idyllische Lage am Rande des Nationalparks Kalkalpen und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Details: Grundstücksgröße: 6160 m² (davon 2841 m² Widmung Wohngebiet, Restliche Fläche Grünland Aktuell gibt es keinen Bebauungsplan, allerdings wurden gerade am Nachbargrundstück ein 4-Geschossiger Wohnbau errichtet, nach Rücksprache mit der Gemeinde wäre das auf diesem Grundstück eventuell auch möglich Es gibt bereits einige Planungskonzepte, welche gerne auf Anfrage übermittelt werden können. Über Ternberg: Verkehrsanbindung Ternberg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde liegt an der B115, die eine schnelle Verbindung nach Steyr (ca. 15 km) und Waidhofen an der Ybbs (ca. 25 km) bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut abgedeckt, die regelmäßig nach Steyr und in andere umliegende Orte fahren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Steyr, der eine direkte Anbindung an das österreichische Bahnnetz bietet. Bildungseinrichtungen Volksschule Ternberg: Eine moderne Grundschule mit engagiertem Lehrpersonal. Mittelschule Ternberg: Bietet weiterführende Bildung bis zur 8. Schulstufe. Kindergärten: Mehrere Kindergärten, darunter ein öffentlicher und ein konfessioneller Kindergarten, stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Ternberg diverse Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte: Spar, Billa und Hofer bieten ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Fachgeschäfte: Lokale Bäckereien, Metzgereien und andere Fachgeschäfte sorgen für eine regionale und qualitativ hochwertige Versorgung. Wochenmarkt: Regelmäßig stattfindende Märkte bieten frische Produkte von lokalen Bauern und Handwerkern. Gesundheitsversorgung Die medizinische Versorgung in Ternberg ist gut ausgebaut: Freizeit und Erholung Ternberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Der nahegelegene Nationalpark lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Gastronomie Die kulinarische Vielfalt in Ternberg ist beeindruckend: Gasthöfe und Restaurants: Traditionelle österreichische Küche in gemütlichen Gasthäusern, sowie internationale Spezialitäten in ausgewählten Restaurants. Cafés und Konditoreien: Gemütliche Cafés und Konditoreien laden zum Verweilen und Genießen ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4452 Ternberg
Grundstück in Ternberg-Dürnbach
€ 109.200,-
4452 Ternberg / 728m²
€ 150,- / m²
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Voll aufgeschlossenes Baugrundstück in sonniger, ebener Lage in Ternberg-Dürnbach zu verkaufen.
