Baugrund im Bezirk Grieskirchen

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbepark 4702 Wallern an der Trattnach. In idealer Verkehrslage gelangt dieses rund 24.000 m² große Betriebsbaugrundstück an den Immobilienmarkt und überzeugt durch: verkehrstechnisch ideale Lage: In kürzester Zeit ist sind die Autobahnauffahrten A8 / A25 / A1 Richtung Passau / Linz / Wien sowie das Voralpenkreuz Richtung Salzburg / Graz zu erreichen! Neben Ihrem neuen Firmenstandort besitzen namhafte Unternehmen Ihren Sitz. vorteilhafte Grundstücksform: Die rechteckige Grundstücksform eignet sich um die Fläche optimal zu nutzen! vorhandene Baubewilligung: Das Grundstück wurde bereits mit Hallen- / Büroflächen überplant, eingereicht und bewilligt! bereits geleistete Infrastrukturbeiträge: Das Grundstück ist bereits erschlossen. Kaufpreis = € 150,- je m²Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbepark 4702 Wallern an der Trattnach. In idealer Verkehrslage gelangt dieses rund 24.000 m² große Betriebsbaugrundstück an den Immobilienmarkt und überzeugt durch: verkehrstechnisch ideale Lage: In kürzester Zeit ist sind die Autobahnauffahrten A8 / A25 / A1 Richtung Passau / Linz / Wien sowie das Voralpenkreuz Richtung Salzburg / Graz zu erreichen! Neben Ihrem neuen Firmenstandort besitzen namhafte Unternehmen Ihren Sitz. vorteilhafte Grundstücksform: Die rechteckige Grundstücksform eignet sich um die Fläche optimal zu nutzen! vorhandene Baubewilligung: Das Grundstück wurde bereits mit Hallen- / Büroflächen überplant, eingereicht und bewilligt! bereits geleistete Infrastrukturbeiträge: Das Grundstück ist bereits erschlossen. Grundstück kann auch geteilt werden. Kaufpreis = € 150,- je m²Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Schönes großflächiges Baugrundstück (6395m²) für vielerlei Möglichkeiten der Bauausführung im Zenturm von Bad Schallerbach wird verkauft. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück hat von Ost- und Westseite Straßen- Zufahrtsmöglichkeit. Nahversorger, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft, Die Therme und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonnige Hanglage mit Weitblick, beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Da es keinen Bebauungsplan gibt, gilt die Bauordnung des Landes Oberösterreich, laut Flächenwidmung W - für Wohngebiet. Ein geologisches Gutachten sowie ein Katasterplan zur Aufteilung in einzelne Bauparzellen für das Grundstück wurde erstellt. Es erfolgt jedoch kein Detailverkauf oder Teilung, Es werden nur Angebote angenommen welche das gesamte Grundstück im Ausmaß von 6395m² betreffen. Das Grundstück ist sowohl für privat als Vorsorge- Geldanlage Immobilie besonders geeignet, als auch für Bauträger. Kaufpreis VB: 1.950.000.- Euro BESICHTIGUNG: Für weitere Fragen sowie eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Hermann Langanger, unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung! PROVISION: 3% vom Verkaufspreis zusätzlich 20% Ust. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. BESICHTIGUNG: Für weitere Fragen sowie eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Hermann Langanger, unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung! Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumgrundstück in der Thermenregion Bad Schallerbach Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in der idyllischen Thermenregion von Bad Schallerbach, welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das großzügige Areal erstreckt sich über insgesamt 1668 m² und teilt sich in 808 m² Baufläche und 860 m² Grünland auf. Die Baufläche ist bereits vollständig aufgeschlossen und bietet somit ideale Voraussetzungen für die sofortige Bebauung. Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanalisation sind vorhanden, was Ihnen den Start in Ihr Bauprojekt erheblich erleichtert. Auf dem Baugrundstück steht zudem eine charmante Hütte, die entweder als temporäre Unterkunft während der Bauphase genutzt oder in Ihr zukünftiges Bauvorhaben integriert werden kann. Das angrenzende Grünland mit einer Fläche von 860 m² bietet zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen. Ein weiterer Pluspunkt ist das Fehlen eines Bauzwangs. Sie können sich also in Ruhe überlegen, wie und wann Sie das Grundstück bebauen möchten, ohne unter Zeitdruck zu stehen. Diese Flexibilität gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Traumprojekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in 4701 Bad Schallerbach, einer renommierten Thermenregion, die für ihre hohe Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die nahegelegenen Thermen bieten nicht nur Erholung und Entspannung, sondern tragen auch zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei. Die Umgebung besticht durch eine malerische Landschaft, zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein breites Angebot an kulturellen und gastronomischen Highlights. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Paradies in Bad Schallerbach. Ob als privates Domizil, Ferienhaus oder Investitionsobjekt - dieses Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück für dein ZUHAUSE - Nähe Grieskirchen WIR FREUEN UNS AUF DEIN ANGEBOT! Vorteile auf den ersten Blick: • Sonnige Aussichtslage • 758 m² Baugrund • Süd-West Ausrichtung • 4 Minuten in die Bezirkshauptstadt Grieskirchen • PLAN für ein Traumhaus vorhanden • Wasser, Kanal und Strom am Grundstück - voll aufgeschlossen! • Natur Pur in Stadtnähe • Familienfreundliche Siedlung Dieses herrliche Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage bietet Ihnen auf rund 758 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das aufgeschlossene Bauland befindet sich in einem ländlichen Wohngebiet auf einem wundervollen Sonnenhang. Einige Hausbesitzer haben sich hier in den letzten Jahren bereits Ihren Wohntraum erfüllt. Nütze jetzt deine Chance - eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Ein genau für diese Baufläche konzipierter Baumeisterplan zur Realisierung eines perfekten Eigenheimes kann Ihnen beim Kauf zur Verfügung gestellt werden. Es besteht hier eine vertraglich vereinbarte Bauverpflichtung. Genauere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aber keine Sorge, Sie haben noch ausreichend Zeit zum Planen. Legen Sie jetzt mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben! Sowohl Ruhesuchende als auch junge Familiengründer kommen hier garantiert auf ihre Kosten. Lage und Infrastruktur: Diese nette Ortsgemeinde Pollham beherbergt ca. 1100 Einwohnern und liegt direkt im Anschluss an die Bezirkshauptstadt Grieskirchen (ca. 4 Autominuten). Volksschule und Kindergarten sind im Ort zu Fuß erreichbar! In dieser reizvollen, ruhigen, vorwiegend landwirtschaftlich genutzten Umgebung mit attraktivem Freizeitangebot lässt sich vortrefflich Wohnen und Leben. Zahlreiche, herrliche Aussichtsplätze mit Bänken im und rund um den Pollhamer Wald, 2 Gasthäuser und ein Mostheuriger laden zum Innehalten und Genießen, zur Rast und Stärkung ein! Die oberösterreichischen Stadt Wels ist nur ca. 20 km und Linz ca. 35 km entfernt. Der international bekannte Thermalkurort Bad Schallerbach mit einem ganzjährigen Top-Kulturangebot befindet sich auch nur in ca. 6 km Entfernung. Autobahnauffahrt A8/A25 Richtung A1: Pichl bei Wels ca. 16 Minuten Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ihr Traum beginnt hier: Baugründe in St.Georgen, Grieskirchen – Jörgerberg Stellen Sie sich vor: Ein warmes Licht fällt auf Ihr zukünftiges Zuhause. Die Sonne geht über dem sanft ansteigenden Hügel des Jörgerbergs auf, und Sie stehen auf Ihrem eigenen Stück Land – Ihr persönliches Paradies in St.Georgen, Grieskirchen. Hier, in einer neu errichteten, idyllischen Siedlung, erwarten Sie Baugründe, die wie geschaffen sind, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit Flächen ab 882m² bieten diese Grundstücke den perfekten Rahmen für Ihr Traumhaus. Grundstücksdetails: Grundstücke: ab 882 m²Zustand: Sofort bebaubar Bauzwang: 6 Jahre ab Kaufvertragsunterzeichnung Lage: Sonnig, ebenerdig, in einer Siedlung gelegen Ankommen und Wohlfühlen Während Sie die frische Morgenluft genießen, spüren Sie die Ruhe, die dieser Ort ausstrahlt. Umgeben von freundlichen Nachbarn und dem Gefühl von Gemeinschaft, fügt sich Ihr zukünftiges Heim nahtlos in die sonnige Landschaft ein. Die Lage am Jörgerberg verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten einer modernen Siedlung. Die Sonne scheint sanft auf Ihr Grundstück, das großzügig Platz bietet, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Ob ein idyllischer Garten, eine Terrasse zum Entspannen oder ein großzügiger Wohnraum mit Blick ins Grüne – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Alles bereit für Ihren Neubeginn Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, denn die wichtigsten Vorbereitungen wurden bereits getroffen: Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, die Aufschließungskosten sind im Preis pro m2 bereits enthalten. – Sie können sofort loslegen. Alles, was Sie tun müssen, ist, sich Ihr Grundstück auszusuchen, und schon bald können die Bauarbeiten beginnen. Eine Siedlung voller Möglichkeiten Doch es ist nicht nur Ihr Grundstück, das hier glänzt. Die Siedlung selbst ist ein Ort, der durchdacht und einladend ist. Freundliche Nachbarn, moderne Häuser und ausreichend Platz für Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Und falls die 882 m² noch nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen – es gibt weitere Baugründe, die auf Sie warten. Eine Umgebung zum Verlieben Die sanften Hügel von Grieskirchen, die weiten Felder und die klare Luft – diese Region ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Hier können Sie das Leben genießen, ob bei einem Spaziergang durch die Natur, beim Einkaufen in der nahen Stadt oder bei Freizeitaktivitäten mit der Familie. St.Georgen bietet alles, was das Herz begehrt, und ist gleichzeitig der perfekte Rückzugsort vom hektischen Alltag. Ihr Moment ist jetzt Diese Baugründe am Jörgerberg sind mehr als nur ein Stück Land. Sie sind der Anfang eines neuen Kapitels – das Kapitel, in dem Sie Ihre eigenen vier Wände schaffen und Ihr Leben so gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft auf diesem besonderen Fleckchen Erde gestalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ihr Traum beginnt hier: Baugründe in St.Georgen, Grieskirchen – Jörgerberg Stellen Sie sich vor: Ein warmes Licht fällt auf Ihr zukünftiges Zuhause. Die Sonne geht über dem sanft ansteigenden Hügel des Jörgerbergs auf, und Sie stehen auf Ihrem eigenen Stück Land – Ihr persönliches Paradies in St.Georgen, Grieskirchen. Hier, in einer neu errichteten, idyllischen Siedlung, erwarten Sie Baugründe, die wie geschaffen sind, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit Flächen ab 882m² bieten diese Grundstücke den perfekten Rahmen für Ihr Traumhaus. Grundstücksdetails: Grundstücke: ab 882 m²Zustand: Sofort bebaubar Bauzwang: 6 Jahre ab Kaufvertragsunterzeichnung Lage: Sonnig, ebenerdig, in einer Siedlung gelegen Ankommen und Wohlfühlen Während Sie die frische Morgenluft genießen, spüren Sie die Ruhe, die dieser Ort ausstrahlt. Umgeben von freundlichen Nachbarn und dem Gefühl von Gemeinschaft, fügt sich Ihr zukünftiges Heim nahtlos in die sonnige Landschaft ein. Die Lage am Jörgerberg verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten einer modernen Siedlung. Die Sonne scheint sanft auf Ihr Grundstück, das großzügig Platz bietet, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Ob ein idyllischer Garten, eine Terrasse zum Entspannen oder ein großzügiger Wohnraum mit Blick ins Grüne – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Alles bereit für Ihren Neubeginn Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, denn die wichtigsten Vorbereitungen wurden bereits getroffen: Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, die Aufschließungskosten sind im Preis pro m2 bereits enthalten. – Sie können sofort loslegen. Alles, was Sie tun müssen, ist, sich Ihr Grundstück auszusuchen, und schon bald können die Bauarbeiten beginnen. Eine Siedlung voller Möglichkeiten Doch es ist nicht nur Ihr Grundstück, das hier glänzt. Die Siedlung selbst ist ein Ort, der durchdacht und einladend ist. Freundliche Nachbarn, moderne Häuser und ausreichend Platz für Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Und falls die 955m² noch nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen – es gibt weitere Baugründe, die auf Sie warten. Eine Umgebung zum Verlieben Die sanften Hügel von Grieskirchen, die weiten Felder und die klare Luft – diese Region ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Hier können Sie das Leben genießen, ob bei einem Spaziergang durch die Natur, beim Einkaufen in der nahen Stadt oder bei Freizeitaktivitäten mit der Familie. St.Georgen bietet alles, was das Herz begehrt, und ist gleichzeitig der perfekte Rückzugsort vom hektischen Alltag. Ihr Moment ist jetzt Diese Baugründe am Jörgerberg sind mehr als nur ein Stück Land. Sie sind der Anfang eines neuen Kapitels – das Kapitel, in dem Sie Ihre eigenen vier Wände schaffen und Ihr Leben so gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft auf diesem besonderen Fleckchen Erde gestalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Schönes Grundstück mit Altbestand! Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von historischen Holzhäusern und solchen, die ein gemütliches und gut gelegenes Grundstück als Bauplatz suchen. Die originalen Holzschindeln des Hauses bieten zusätzliches Potenzial für den Abbau und Verkauf. Das Haus selber kann in diesem Zustand NICHT bewohnt werden. Die ruhige, sonnige Lage nahe dem Ortszentrum und der tolle Altbaumbestand in diesem gemütlichen Garten machen dieses Grundstück zu einem besonderen Platzerl. Wenn DU für dich und deine Familie nach einem kleinen aber feinen Grundstück oder nach einem urigen Sanierungsobjekt gesucht hast, welches noch leistbar ist trotz der Nähe zum Ortszentrum, die Vorzüge einer guten Infrasturktur aber nicht missen möchtest, solltest du vielleicht weiterlesen! BAUGRUND im WOHNGEBIET - OHNE BAUZWANG-OFFENE BAUWEISE • Gesamtfläche Grundstück: ca. 780 m² • Bebaute Fläche: ca. 180 m² (Wohnhaus und Stadel) + offene Bauweise • Lage: Angrenzend an das Ortszentrum von Kallham • Sonniges Grundstück: Ausrichtung Garten: Süd/West • Zufahrt: Möglichkeit der Zufahrt hinter dem Haus nordseitig • Einfriedung: Grundstück ist komplett eingezäunt • Baumbestand: Gemütliches Grundstück mit Obstbäumen und Sträuchern • Gute Arbeitsplätze im Umkreis vorhanden Gebäudebeschreibung- NICHT BEWOHNBAR- stark sanierungsbedürftig • Altertümliches Holzhaus im Original mit Schindel und Eternit-Dacheindeckung (kein Denkmalschutz), erstmalige • Ehemaliges Wohnhaus: 2 Etagen, aktuell nicht beziehbar • Stadel: Schuppen, ebenfalls nicht beziehbar * NICHT unterkellert! • Holzschindeln: Original • Kanalanschluß + Strom: vorhanden • Brunnen (aktuell nicht geprüft) 1949 erste Aufzeichnungen in der Bauakte 1976 Sanierung Dachstuhl (Erteilung Baubewilligung) 1982 Bewohn- und Benützungsbewilligung 2001 seit 2001 unbewohnt - stark sanierungsbedürftig - EINSTURZGEFAHR Ortsbeschreibung: 4720 Kallham ist eine charmante Gemeinde mit einer guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten direkt an der Bundesstraße zwischen Wels-Grieskirchen (Hausruckviertel) und Schärding-Passau (Innviertel DE). Die nächst größere Marktgemeinde Neumarkt am Hausruck befindet sich ca. 1-2 km vom Grundstück entfernt. Das Frühstück vom Bäcker oder die örtliche Gastwirtschaft ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und der naheliegendste Supermarkt (Norma) sowie ein Bekleidungsgeschäft ist in etwa 5 Minuten zu Fuß leicht erreichbar. Bildungseinrichtungen: Kindergarten/Volksschule Kallham in ca. 3 Gehminuten erreichbar Mittelschule in Neumarkt ca. 10 min. Verkehrsanbindung: Kallham bietet eine gute Verkehrsanbindung, die es einfach macht, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, und die Straßeninfrastruktur ist gut ausgebaut. Zugverbindung ÖBB Richtung Wels oder Passau ab Neumarkt vorhanden! Falls Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Lage am Beginn von Gallspach. Nur rund 15 Minuten vor Wels bietet sich hier ein Platz für ihr Traumhaus. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Lage mit fußläufiger Infrastruktur. Leicht erhöht mit Blick ins Grüne. Wels 15 Min. | Linz 30 Min. Ca. 945 m² Eigengrund. Erschließung mit eigener Zufahrt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 945 m² laut Grundbuch. Die Abmessungen des Grundstücks sind ca. 46 x 21 m. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Wohnen (W) gewidmet. Es gibt keinen Bebauungsplan und keinen Bauzwang. Hier ist der ideale Platz für ihr Haus, vorstellbar ist auch die Errichtung eines Doppelhauses. Das Grundstück wird aktuell voll erschlossen, die Zufahrt erfolgt über ein kurze Stück Privatstraße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Grüne Idylle mit Privatsphäre für Zukunftsinvestoren - Im Herzen von Grieskirchen! Dieses wundervolle Wiesen-Grundstück (Grünland) liegt ein bisschen versteckt und ist kaum zu finden, obwohl es Mitten im Herzen der Bezirkshauptstadt Grieskirchen liegt . Mit einer großzügigen Fläche von 3.240 m² eignet es sich ideal als Investition für die Zukunft oder als Erholungszone für Menschen, die eine Oase in der Stadt suchen. Beachten Sie jedoch, dass es sich hierbei nicht um ein Baugrundstück handelt und daher auch nicht aufgeschlossen ist. Natur Pur - Wiese und Wald! Ob als langfristige Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort - die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Natur selbst. Das beschriebene Grundstück in Grieskirchen scheint ein wahres Juwel für diejenigen zu sein, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Vielleicht eine Investition, die sich mit der Zeit als etwas ganz Besonderes herausstellt. Solche Angebote sind selten und begehrt, was dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit und Besonderheit macht, die man nicht verpassen sollte. Es repräsentiert eine seltene Kombination aus Natur und Potenzial - ein Stück Paradies, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Interessenten sollten jedoch beachten, dass die spezifischen Bestimmungen und möglichen Nutzungseinschränkungen vor einem Kauf genau geprüft werden sollten. Lage Die gesamte Infrastruktur liegt Ihnen unterhalb des Wiesengrundstückes zu Füßen. Das Stadtzentrum (Kerngebiet) ist zu Fuß nur 3 Minuten entfernt! Grieskirchen befindet sich im Zentralraum des Bundeslandes Oberösterreich im schönen Hausruckviertel und präsentiert sich als aufstrebende, moderne und zukunftsorientierte Stadt. Die Bezirkshauptstadt liegt eingebettet im Trattnachtal auf einer Fläche von ca. 11,72 km² und zählt derzeit ca. 5.104 Einwohner. Die nächstgrößeren Städte liegen ca. 15 - 30 Autominuten entfernt. Genauere Informationen zum aktuellen Angebot, den Preis und Fragen zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück mit ca. 1.408m² Fläche. Es liegt in Erlach/Kallham im Bezirk Grieskirchen. Das Grundstück ist die perfekte Gelegenheit, um ihre Immobilie zu realisieren. Hier können sie Beruf, Wohnen und Familie unter einen Hut bringen. Kallham ist eine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen mit ca. 2459 Einwohnern. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, Volksschule und einer Neuen Mittelschule. Es gibt mehrere Freizeitanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Entfernungen: Grieskirchen ca. 12 km, Ried ca 20km, Schärding 30 km Das Grundstück hat die Widmung MB: eingeschränktes gemischtes Baugebiet. Das heißt sie können dort folgendes errichten: - Einen Klein- oder Mittelbetrieb, der aufgrund seines Betriebstyps die Umgebung nicht wesentlich stört. In diesem Fall darf eine dazugehörige Betriebswohnung errichtet werden. - Auch eine Lagerhalle/Lagerplatz, die im Wesentlichen nicht stören, auch hier darf eine Betriebswohnung errichtet werden. -Oder sonstige Bauwerke oder Anlagen, die in Wohngebieten errichtet werden dürfen, sowie Büro/Verwaltungsgebäude kann eine dazugehörige Betriebswohnung errichtet werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Neu angekommen bei 4immobilien! Mit viel Freude dürfen wir Ihnen ein Baugrundstück anbieten. Das am Waldrand befindliche Grundstück mit 1320 m² , welches leicht nach Norden abfällt, liegt direkt an einem kleinen, leicht rauschenden Bach. Durch die Größe bietet Ihnen das Grundstück genügend Platz für Ihr neues Eigenheim. Aufgrund der guten Platzierung Ihres Hauses verfügen Sie automatisch über einen südlich gelegenen sonnigen Garten. Im nördlich gelegenen Garten können Sie an heißen Sommertagen gemütlich mit Ihren Freunden bei einem Glaserl Wein den Schatten auf Ihrer Terrasse genießen. Das Grundstück, welches sich in Wohnbau Widmung und zu einen kleinen Teil in Grünland (Wald) befindet, liegt direkt an der Hauptstraße, was von Vorteil ist, da man innerhalb 3 Minuten im Zentrum von Grieskirchen ist. Auf der entgegengesetzten Richtung können Sie in wenigen Minuten Michaelnbach, Waizenkirchen, Peuerbach etc. erreichen. Durch die Zusammenarbeit mit unseren Bauträgern können wir Ihnen gerne eine Planung für Ihr zukünftiges Zuhause anbieten. Bei einem persönlichen Termin können wir gerne über Ihre Wünsche sprechen und einen Entwurf für Ihr Traumhaus erstellen. Das Grundstück ist hinsichtlich, Wasser und Kanal erschlossen. Die Anschlussgebühren, werden von der Gemeinde, abhängig von Größe und Positionierung des Hauses ermittelt und vorgeschrieben. Fragen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihre persönliche Besichtigung bei uns. Verpassen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause nicht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]