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Großer Betriebs-Baugrund Nahe Wiener Neustadt zu pachten/zu mieten
2700 Wiener Neustadt / 15583m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Der große Betriebs-Baugrund befindet sich in einer aufstrebenden Gemeinde südlich von Wiener Neustadt und kann als Baurecht oder Superädifikat erworben werden. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnknoten Wiener Neustadt mit Anschluss an die Süd-Autobahn A2 Richtung Wien-Graz und die Mattersburger-Schnellstraße S4 Richtung Burgenland. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 15.583 m². Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Nähere Informationen geben wir gerne auf Anfrage bekannt.... [Mehr]
Baugrund in BESTLAGE - Wr. Neustadt!
2700 Wr. Neustadt, Wiener Neustadt Stadt / 767m²
#Baugrund
Dieses knapp 800m² große Grundstück, befindet sich unweit vom Sudetendeutschen Platz. Der Domplatz befindet sich ca. 1 km, der Fischapark ca. 2 km entfernt. Zentrumsnah, aber dennoch umgeben von vielen Bäumen und Grünanlagen. Es gibt 2 Zufahrten. Einmal von der Fischauergasse und einmal von einer kleinen ruhigen Parallelgasse. Lt. Bauamt gibt es keinen eigenen Bebauungsplan. Es gilt die nö Bauordnung. Jedenfalls dürfen mindestens 33% bebaut werden, mit Bauklasse I, II (bis 8m), offen. Wird eine größere Bebauung benötigt, wird die Einreichung eines Plans vorausgesetzt. Damit geprüft werden kann, welche Gebäudearten sich im Umkreis befinden und ob demnach das visualisierte Gebäude in das Ortsbild passt. Im Moment liegt in Wr. Neustadt eine Bausperre auf Grundstücken, welche keinen eigenen Bebauungsplan haben und diese sind mit 3 Wohneinheiten beschränkt. Ein Wasseranschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück. Strom und Kanal befinden sich auf beiden Seiten an der Grundstücksgrenze. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
