Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Bezirk Leibnitz

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Diese ca 3,6 ha große Landwirtschaft liegt in absoluter Alleinlage mit Aussicht ins Hügelland. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet diese Liegenschaft Erholung pur. Die Landwirtschaft besteht aus einer Fläche von ca. 2 ha Wiesen und ca. 1,5 ha Mischwald mit sehr gutem Baumbestand. Neben dem noch original erhaltenen ca. 100 m² großen Bauernhaus befinden sich noch ein Kellerstöckl und mehrere Nebengebäude. Das Wohnhaus und die Gebäude sind sehr gepflegt und werden derzeit noch bewohnt und benutzt. Wanderwege, Buschenschänke und Ausflugsziele sind nicht weit entfernt - Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Oder Sie schaffen sich hier ein Feriendomizil.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie die Ruhe, den Genuss vom Gemüse- und Obstgarten, Teichanlage und vom eigenen Hausweingarten? Herzlich willkommen in der Südsteiermark - unweit von Leibnitz! In Einzellage gelegene Landwirtschaft mit Bauernhaus, Extragebäude mit Carport, Lagerfläche, stillgelegtes Stallgebäude mit Gewölbedecke. Sehr gepflegte Gartenanlage mit Hausweingarten und Gemüsegarten. Unweit vom Haus 2 Teichanlagen und Waldfläche. Schnell sein - Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die einzigartige Kombination aus altem Charme, modernem Flair und absoluter Alleinlage macht dieses Haus zu einem Juwel unter den privaten Ruheoasen. Die imposante schwere Holzeingangstür markiert den Übergang ins Innere des 300 Jahre alten Bauernhauses. Es wurde mit viel Liebe zum Detail in ein komfortables Chalet umgewandelt, das seinen Gästen modernen Komfort bietet, einschließlich der neuesten Technologien wie Klimaanlage, E-Ladestation und Erdwärmepumpe, während es den rustikalen Charme bewahrt. Das Erdgeschoss wurde zum zentralen Punkt des Chalets umgestaltet. Die Stube bietet Platz für einen großen Eichentisch und eine voll ausgestattete Küche. Auf dieser Etage befindet sich auch das Kaminzimmer, der perfekte Ort, um gemeinsam vor dem Holzkachelofen auf dem großen Sofa, der Leseliege oder den beiden Schaukelstühlen zu entspannen. Der 26 m² große Balkon bietet zudem optimalen Platz, um Ihr Frühstück in der Sonne mit Blick auf die umliegenden Weinberge zu genießen. Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC dürfen natürlich nicht fehlen. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden sich in der oberen Ebene, eines davon verfügt über einen Balkon. Das Kino im Kellergeschoss ist mit den neuesten technologischen Errungenschaften ausgestattet und bietet ein unvergessliches Filmerlebnis. Es wird von einer Dolby Surround Anlage begleitet und verstellbaren Echtledersofas. Auf dieser Etage finden Sie auch eine Teeküche, ein 2-Personen-Daybed, eine Regendusche und eine Sauna mit atemberaubendem Ausblick. Auf der großen überdachten Terrasse befindet sich der Whirlpool, der natürlich über eine smartphonegesteuerte Temperaturanzeige verfügt. Das Nebengebäude wurde zu einem großzügigen Outdoor-Loungebereich erweitert. Dort befindet sich auch der Premium-Weinkeller sowie zwei Abstellräume für eine sichere Lagerung. Vor dem Nebengebäude erstreckt sich eine Lounge-Area mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und einem Grillplatz. Über die Treppe gelangen Sie zum großzügigen, beheizten Infinity-Pool, der einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Landeshauptstadt Graz ist nur 30 Minuten entfernt, und die Metropole Wien erreichen Sie in 2 Stunden. Der Ortskern von St.Nikolai im Sausal ist in 5 Minuten erreichbar, um Ihre alltäglichen Besorgungen zu erledigen. Für Investoren wird dieses einzigartige Objekt mit einem Vermietungsservice inklusive Verwaltung und Rundum-Betreuung angeboten, sodass Sie eine Rendite von ca. 4,0% genießen können. Möchten Sie weitere Details oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Team Wohn Werk Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Dieser Pferdehof befindet sich inmitten von Weinbergen, Wäldern und Wiesen auf ca. 600 Höhenmeter in der Gemeinde Leutschach an der Weinstraße, in Großwalz. Besonders an dieser Lage ist das Leben in Mitten der Natur, ohne Einflüsse wie Verkehr, Lärm oder angrenzende Nachbarn. Dieser Platz ist für jegliche Tierhaltung sowie Selbstversorger geeignet. Der Hof an der steirisch-slowenischen Grenze, bietet derzeit Pferden, Hunden, Katzen und Hühner ein Leben wie im Paradies. Auf dem Hof befindet sich neben dem sanierten aus Stein gebauten Bauerhaus (18 Jhd.), ein Offenstall, ein Offenstall mit kleiner Reithalle, ein Wirtschaftsgebäude und einen Reitplatz. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 3,45 ha, bestehend aus Wald und Wiesenflächen. Das Wohnhaus mit seinen Naturstein-Mauern sowie die Stallungen wurden 2020 komplett saniert. Das Bauernhaus bietet eine Wohn-Nutzfläche von ca. 157m2. Im 90m2 großen Erdgeschoss finden sie einen Vorraum, ein WC, eine Wohn-Essküche, einen AR und ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und 1 Schlafzimmer. Das Wohnhaus ist teilunterkellert, hier befindet sich die Stückgutheizung (2020 generalüberholt). Die Wasserzufuhr erfolgt über eine eigene Quelle und zusätzlich ist eine Regenwasserzisterne für das Brauchwasser vorhanden. Das Abwasser fließt in eine Sammelgrube mit Grubenbuch. Über eine zum Großteil asphaltierte Straße, rund 7 km vom Ortskern Leutschach entfernt, gelangen Sie zu dieser allein gelegenen Ruheoase! Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller

Nur noch selten zu finden ist eine Immobilie wie DIESE, ein romantisches Kellerstöckl im Sausal in der Südsteiermark. Mit Herz, Verstand und viel Liebe zum Detail wurde dieses Kellerstöckl aus dem 18 Jhd. im Jahr 2018/19 mit Bedacht auf die Erhaltung der Substanz, revitalisiert und zu einem Schmuckstück umgebaut. Bei der angebotenen Rarität, handelt es sich um ein Kellerstöckl mit einer Wfl. Von ca. 95m2, ein Gästehaus mit einer WNfl. von ca. 55m2 und ein großer Stadl. Das Kellerstöckl verfügt weiters über zwei schöne Gewölbekeller. Im TOP sanierten Kellerstöckl finden Sie im EG ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Aufgang ins OG, eine Küche mit modernen E-Herd und einen Kachelofen inkl. Tischherd sowie eine Toilette. Im OG finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und Blick ins Grüne. Im Gästehaus finden Sie einen Wirtschaftraum, ein Badezimmer mit WC, ein Büro/Schlafzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Ummantelt werden die Gebäude von Wiese, Wald und eigenen Weingarten. Die Gfl. Beträgt ca. 12.343m2 bestehend aus ca. 4868m2 Wald, 7349m2 landwirtschaftliche Fläche und einer Punktwidmung. Beheizt werden die Gebäude mit einer Infrarotheizung, unterstützt von einer PV-Anlage. Der Fernblick ist wunderschön und ein eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten ist geben. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Weinliebhaber herzlich willkommen! In einer der wohl wunderbarsten und atemberaubendsten Weingegenden von Österreich, im Herzen der Südsteiermark, gelangt dieses einmalige Bauernhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha in den Verkauf. Davon können nach Rücksprache rund 9.104 m² der Gesamtfläche noch touristisch genutzt werden. Der traumhaft gelegene Landsitz thront hoch über Kitzeck, von welchem aus man einen spektakulären Blick über die satten Weinberge bis über die Grenzen in Richtung Slowenien, inmitten dieser malerischen Landschaft genießen kann. Eingebettet in einem knapp 5 ha großen Grundstück mit ca. 1,5 ha Weinbergen, Wiesen und Wäldern, liegt der Hof bestehend aus Haupt- und Gästehaus, in einer uneinsehbaren Alleinlage in Kitzeck. Das charmante und großzügig aufgeteilte Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Insgesamt verfügt das schmucke Haus über 6 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein angrenzendes Esszimmer, eine Bibliothek und vier Badezimmer. Ein besonderes Highlight bietet die Sonnenterrasse mit angeschlossenem Wintergarten, von dem aus man einen herrlichen Blick über die hauseigenen Weinberge und die Weiten dieser unbeschreiblichen Gegend genießt! Das angrenzende Kellerstöckel welches als Gästehaus umfunktioniert wurde und als eigene Einheit abgeschlossen nutzbar ist, wurde liebevoll saniert und bietet viel Platz für Freunde und Gäste. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Liegenschaft im Herzen der Südsteiermark in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

OFT gesucht - kaum noch zu FINDEN! Dieses entzückende Bauernhaus liegt am Ende einer Sackgasse in völliger Ruhe- und Alleinlage, in Kranach in den Gamlitzer Weinbergen. Dem urigen und gemütlichen Bauernhaus, erbaut im 19. Jhd., gehört mit viel Liebe neues Leben eingehaucht. Diese sanierungsbedürftige Rarität verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58m2 und kann in seiner Größe, nach Wunsch verdoppelt werden. Wenn Sie die Ruhe in der Natur suchen, könnte diese Immobilie Ihre neue Energiequelle werden. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 33.838m2, bestehend aus einer Punktwidmung, Wald- und Wiesenfläche. Das Bauernhaus besteht aus einem Vorraum, 2 Schlafstuben, eine Wohnstube mit Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wird die Immobilie über einen Holzofen in der Stube, die Wärme wird mittels Radiatoren an die Räume abgegeben. Von außen begehen Sie noch einen alten Erdkeller mit ca. 10m2. Das Bauernhaus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und eine Senkgrube ist vorhanden. Ein Carport und ein wackeliges Wirtschaftsgebäude befinden sich weiters am Grundstück. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Auf einer leichten Anhöhe befindet sich diese überschaubare Landwirtschaft mit Bauernhaus, einigen sanierungsbedürftigen Nebengebäuden, Wald- und Wiesenflächen in einer wunderbaren Aussichtslage in der Nähe der Bezirkshauptstadt Leibnitz.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Diese Besonderheit befindet sich in der Südsteiermark, nahe der Weinstraße mit einer Grundfläche von rund 6,1ha. Die Hofstelle liegt in bester Sonnenausrichtung fernab von Verkehr und Lärm! Sie suchen Ruhe und Privatsphäre in völliger Alleinlage, dann ist dieses besondere Fleckerl vielleicht Ihr neues Zuhause! Derzeit hat das Wohnhaus (Bj. 1970) eine Wohnfläche von ca. 125m2 (kann auch noch verdoppelt werden) und besteht im Erdgeschoss aus einer Essküche mit Tischherd, ein Wohnzimmer, 4 Zimmer, Speis und Badezimmer mit WC. Der Dachboden (ca. 75m2) wäre auch ausbaufähig. Strom und Kanal sind angeschlossen, der Wasseranschluss am öffentlichen Wassernetz liegt bereits am Grundstück, derzeit wird die Liegenschaft mit einer hauseigenen Quelle mit Wasser versorgt. Beheizt wird die Immobilie mit Einzelöfen. Die Grundfläche teilt sich in 42.566m2 Wiese und 18.482m2 Wald auf. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Schon die Zufahrt lässt erahnen, dass nun ein besonderes Fleckerl, in völliger Ruhe und Alleinlage, auf mich wartet. Abschalten und Entspannen, hier haben Sie die Möglichkeit Ihrem Alltag zu entfliehen und die Schätze der Natur zu genießen. Diese Landwirtschaft mit einer Gesamtfläche von 40.670m2, befindet sich am Ottenberg in der Gemeinde Ehrenhausen, nur wenige Kilometer von der bekannten Marktgemeinde Gamlitz entfernt. Das Grundstück teilt sich in landwirtschaftliche Fläche mit Obstbäumen, Wald, Weingarten und die bebaute Fläche auf. Derzeit befindet sich auf der Liegenschaft ein Bauernhaus (ca. 19Jhd.), das in den letzten Jahrzenten in Schuss gehalten wurde, mit einer Wohnfläche von ca. 150m2, zwei Wirtschaftsgebäude, ein Carport und eine alte Weinpresse. Anschlüsse wie Strom Wasser und Kanal sind an der Liegenschaft vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einem wunderschönen Kachelofen im Wohnbereich und einer Gasheizung. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Das liebevoll, neu renovierte Holzblockbauernhaus aus dem 18 Jhd. mit Nebengebäuden auf einem 5,6 ha großen Scheibengrund (Ca. 2,5 ha Wiese, ca. 3 ha Wald) bietet ca. 65 m2 Wohnnutzfläche und gliedert sich in: Keller: Erdkeller mit ca. 20 m2 Nutzfläche Erdgeschoß: Vorraum, Bauernstube, Zimmer, Bad-WC Dachgeschoß: Ausbaufähig mit ca. 60 m2 Die große angebaute Terrasse ist ein absolutes Highlight für sonnige, ruhige Stunden und bietet eine einzigartige Aussicht. Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein großes Nebengebäude mit ca. 200 m2 Nutzfläche (Stall, Tenne, Lagerraum, Pressraum mit Original Spindel-Obstpresse) sowie ein Holzschuppen, der zurzeit als Unterstand für Schafe genutzt wird. Aufschließung: Strom, eigene Quelle, Kanal, SAT, Etagen-Zentralheizung Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (Auch am Wochenende.) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]