Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Bezirk Grieskirchen
(Oberösterreich)
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OKBauernhaus kaufen in 4084 St. Agatha
4084 St. Agatha / 250m² / 8 Zimmer
#Bauernhaus #ruhig
Sie sind auf der Suche nach viel Wohnraum gepaart mit ausreichend Nutzfläche rundherum? Dann sind Sie hier richtig! Das Wohngebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann umgehend bezogen werden - es sind in der Tat keinerlei Sanierungsmaßnahmen nötig. Gleiches gilt für den Wirtschaftsteil des Anwesens, es muss dann eben für den jeweiligen Zweck adaptiert werden. Der Nutzgrund schließt direkt an das Wohnhaus an, sodass die Wege zur Bearbeitung kurz bleiben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Fläche direkt ans Wohnhaus anschließend - Wald für Heizmaterial - moderne Hackschnitzelheizung - Topzustand - Ortswasser und Brunnen - schöne Ruhelage - vollkommen lastenfrei - moderne Einrichtung - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 4723 Traunolding
4723 Traunolding / 1 Zimmer
#Bauernhaus #Hanglage #ruhig
Objektbeschreibung: Diese Liegenschaft ist der wahrgewordene Traum vom Leben in / mit einer perfekten Landwirtschaft. PERFEKT deshalb, weil: arrondierte Flächen, topographisch und qualitativ beste Wiesen, rd. 10 ha eigener Wald mit schönem Mischbestand. Dies alles befindet sich in wunderbarer Alleinlage, sanft erhaben über den umgebenden Hügeln des Hausrucks. Die heutige Eigentümerfamilie hatte die Liegenschaften mit einer alten Hofstätte übernommen, weshalb sie im Jahr 2005 begann, im ersten Schritt sämtliche Wirtschaftsgebäude gem. heutigem Standard neu zu errichten, um die Landwirtschaft sowohl aus betriebswirtschaftlicher wie auch aus funktioneller Sicht effektiv betreiben zu können. Folgende Gebäude wurden errichtet: eine Remise - ca. 168 m² (Bj. ca. 2009), ein zweigeschossiges Wirtschaftsgebäude - ca. 814 m² (Bj. ca. 2005), sowie ein Stallgebäude - ca. 320 m² (Bj. ca. 2005). Alle diese Gebäude sind in einem hervorragenden Zustand und können nahtlos weiter bewirtschaftet werden. Selbstverständlich gibt es auch eine Güllegrube (ca. 250 m³) und zwei Miststätten (ca. 160 m² & ca. 180 m²). Ein naturbezogenes Leben in diesem traumhaften Umfeld … mit atemberaubendem Blick über den Hausruck … seine Tiere dabei immer im direkten Umfeld: DAS ist dann wirklich ein Leben als Landwirt auf höchstem Niveau! Gut zu wissen: + Allein-, Aussichts- & Südhanglage + Remise: ca. 168 m², Bj. ca. 2009 + Wirtschaftsgebäude: ca. 814 m², Bj. 2005 + Stallgebäude: ca. 320 m², Bj. 2005 + Miststätte ca. 160 m² & ca. 180 m² (Zufahrt) + Güllegrube ca. 250 m³ + 2 x Brunnen im Baumgarten, Bj. ca. 2006-2010, ca. 80m, + Flächen lt. GB: + Baufläche: ca. 857 m² + Landwirtschaft: ca. 165.715 m² + Wald: ca. 98.544 m² + Sonstiges: ca. 3.586 m² + Befestigte, asphaltierte Fläche ca. 3.200 m² + 11 x Hörmann Sektionaltore elektrisch + Biotop u.v.a.m … eben ein perfektes Land & Gut! Lagebeschreibung: Man fühlt sich wie in der Kulisse eines lieblichen Heimatfilms: Dieses aktive Landgut befindet sich am Südhang in Aussichts- & absoluter Alleinlage auf ca. 500 m Seehöhe. Die ländlich strukturierte Gemeinde liegt im Norden des Bezirkes Grieskirchen, im schönen Hausruckviertel. Hier leben ca. 1.150 Menschen auf 27 "Dörfer" verteilt. Eine dominierende Rolle spielt die Landwirtschaft, die in der wunderschönen Landschaft noch zum größten Teil sehr naturnah betrieben wird. Die Infrastruktur des täglichen Lebens finden Sie im unmittelbaren Umfeld der Gemeinde: Nahversorger, Schulen, Ärzte etc. Hier ist die Welt noch in Ordnung: ein herrliches ländliches Umfeld und doch ganz nah zur Infrastruktur und hervorragend an die Hauptverkehrsadern Österreichs angeschlossen. Die wichtigsten Distanzen sind wie folgt: Schärding: ca. 35 km / 35 Min. Grieskirchen: ca. 21 km / 22 Min. Eferding: ca. 25 km / 25 Min. Wels: ca. 35 km / 36 Min. Linz: 45 km / 45 Min. Passau: 46 km/ 48 Min. Salzburg; 110 km / 1h 45 Min. Wien: 230 km / 2h 45 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
#2 Generationen oder eine große Familie finden hier Platz # Renovierter Wohnraum - Wohn"Sacherl" - Uriger Charme - Idylle am Land - Alleinlage & dennoch nicht weit zu Nachbarn, zu den Ortszentren Pram & Haag/Hausruck, zum Bahnhof & zur Autobahnanschlussstelle A8 Haag/Hrk. In den Anfangsjahren diente es als Wochenend- bzw. Freizeitwohnsitz für die gesamte Familie (3 Generationen). Die unkomplizierte Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes in Linz war ein ausschlaggebendes Kaufkriterium. Im Laufe der Jahre wurde viel renoviert, erneuert, erweitert und es wurde zu einem festen Wohnsitz. Nachdem sich die Familie verkleinert hat, ist zu viel Platz ungenutzt.... Der weitläufige, nach Süden gerichtete Garten lädt zum Innehalten & Kraft tanken ein. Ob Kleintierhaltung, Gemüseanbau, Obstbaumgarten oder Imker: innen,....ein Platz für vielerlei Aktivitäten ist garantiert. # zum Wohnraum # Das klassische, urige Holzhaus präsentiert sich als ein gemütliches, heimeliges Wohnhaus. Im ehemaligen Stall befindet sich heute ein geräumiger Garagenbereich samt zeitgemäßer Wohnräume. Kurz gesagt, viel Platz für eine große Familie oder für 2 Generationen. Glasfaser liegt im Haus...so ist auch das Thema "Home Office" ins Auge zu fassen. Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine Begehung des idyllischen Anwesens vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
Haus kaufen in 4084 Sankt Agatha
Gepflegtes SACHERL mit 1,8 ha Grund
€ 429.000,-
4084 Sankt Agatha / 173m² / 7 Zimmer
€ 2.479,77 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses gepflegte Sacherl in St.Agatha in Oberösterreich überzeugt mit seiner Vielseitigkeit - hier erfüllt sich Ihr Traum vom Landleben! Im Hauptgebäude stehen auf zwei Stockwerken ca. 173 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind insgesamt in gutem Zustand und das Mobiliar besteht zu großen Teilen aus hochwertigen Tischlerarbeiten. Durch die gute Raumaufteilung ist auch genug Platz für z.B. Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Dadurch, dass es auf beiden Ebenen Sanitäranlagen und eine Küche gibt, ist das Haus auch ideal in zwei unabhängig nutzbare Wohnungen aufteilbar. Die Landwirtschaft wurde früher als Milchhof geführt. Nach Einstellung des Betriebs wurden die Stallungen gesäubert und können bei Bedarf jederzeit reaktiviert werden. Auch ein Stadl für zur Futterlagerung und eine große Garage für landwirtschaftliches Gerät stehen zur Verfügung. Direkt hinter dem Haus erstrecken sich die zugehörigen 1,8 ha Wiesen. Diese sind aktuell verpachtet, können aber zukünftig auch selbst genutzt werden. Von Kleintier- bis zur Pferdehaltung gibt es somit viele Optionen für Sie. Rund um das Wohnhaus können Sie Ihren Garten gestalten. Eine Terrasse mit Hochbeeten und ein gemauerter Grill sind bereits vorhanden. ++++++++++++++++++++ Erdgeschoß ca. 103 m² - Eingangsbereich & Vorraum - Stube - Küche mit Holzofen - Wirtschaftsraum - Speisekammer - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC extra Obergeschoß ca. 70 m² - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer - Balkon Nebengebäude ca. 241 m² - Stall - Stadel - Garage - große freistehende Doppelgarage für Maschinen Sowohl der Stall als auch die Garagen verfügen zusätzlich über einen Lagerboden (früher als Heuboden genutzt). Eine Holzhütte hinter dem Haus bietet weitere Lagerfläche. Ein Teil des Haupthauses ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Lagerraum mit einer Kapazität von ca. 8 Tonnen Holzpellets. ++++++++++++++++++++ Lage und Umgebung Im Gemeindegebiet von St.Agatha finden Sie unter anderem: - Supermarkt - Restaurant, Pizzeria und Café - Kindergarten - Volksschule und Mittelschule - Musikschule - Fußballplatz und Tennisplätze - Freibad - Tierarzt - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestellen Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch die ansässigen Sportvereine und die wunderbare Landschaft mit Nähe zur Donau gesorgt. Die bekannte Schlögener Schlinge mit einem Einstieg zum wunderschönen Donausteig ist z.B. nur wenige km entfernt. Auch für Pendler ist die Lage gut geeignet. Mit dem Auto sind Sie schnell in vielen Städten in Oberösterreich: - 19 km Eferding - 22 km Grieskirchen (Bezirksstadt) - 35 km Wels Zentrum - 37 km Linz Zentrum - 42 km Schärding ++++++++++++++++++++ Ob kleine Landwirtschaft oder Wohnen im Grünen - überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
