Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Bezirk Zwettl

#Bauernhaus #Garten #möbliert #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie Ihr persönliches Traumhaus in der malerischen Gemeinde Göpfritz an der Wild in Niederösterreich! Dieses charmante Bauernhaus, das auf eine Fläche von 120 m² verteilt ist, wartet darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Dieses sanierungsbedürftige Objekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, Ihre individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, aus 4 geräumigen Zimmern einen ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Ob Sie ein Familienparadies oder ein gemütliches Refugium für sich selbst schaffen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Familie und Freunden im Freien entspannen oder Ihren grünen Daumen beim Gärtnern erproben. Das Innere des Hauses bietet bereits eine solide Basis mit Dielen, Fliesen und Holz, die Ihnen einen rustikalen Charme verleihen. Die offene Wohnküche ist wie sämtliche Räumlichkeiten alt möbliert, schafft aber dennoch einen einladenden Raum, in dem Sie gesellige Abende verbringen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt. Hier können Sie mit etwas Handwerksgeschick und Ihrer persönlichen Note eine Wohlfühloase gestalten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In Göpfritz an der Wild finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie sich rundum versorgt fühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück ländlichen Lebens zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses alte bäuerliche Haus in Ihr persönliches Traumdomizil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, welches Potenzial in diesem wundervollen Objekt steckt! Ihre Zukunft in Göpfritz an der Wild wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <6.500m Post <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier wartet ein einzigartiges Bauernhaus in idyllischer Lage auf Sie. Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Zwinzen in Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem ländlichen Wohntraum wünschen können. Das Bauernhaus besticht nicht nur durch seine traditionelle Architektur, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von 145m². Aufgeteilt auf 3 geräumige Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für Home-Office Möglichkeiten. Die gepflegte Ausstattung und die liebevollen Details verleihen dem Haus einen besonderen Charme und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Grünen verbringen und den Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen. Der Grünblick bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Das Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Der Natursteinboden verleiht dem Haus eine rustikale Note und ist zudem pflegeleicht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die moderne Dusche im Badezimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Lassen Sie sich dieses einzigartige Bauernhaus in Zwinzen nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft. Der Kaufpreis von 295.000,00 € ist mehr als angemessen für diese Immobilie und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Bauernhaus persönlich präsentieren zu dürfen und Sie bei Ihrem neuen Lebensabschnitt zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <2.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Privatverkauf Renoviertes Bauernhaus mit Nebenhaus in 3593 Kleinenzersdorf (Pölla) Verkaufe ein wunderschön renoviertes und saniertes Bauernhaus mit Nebenhaus in idyllischer ruhiger Lage im Waldviertel. Kleinenzersdorf liegt im Herzen des Waldviertels und gehört zur Gemeinde Pölla. Die Lage ist sehr attraktiv und ist in unmittelbarer Nähe zur B38 Horn-Zwettl. In naher Umgebung ist der Ottensteiner Stausee und die Region lädt ein für Wanderungen, Radtouren oder einfach nur zum Chillen. Das Objekt umfasst das Hauptwohnhaus mit 129 m² Gesamtfläche und ein Nebenhaus mit integriertem Gästezimmer, welches neu adaptiert wurde. Das Gästezimmer hat ca. 30 m². Im Untergeschoß gibt es noch einen Raum mit 30 m². Angrenzend im Nebenhaus ist eine gut eingerichtete Werkstatt und ein Lagerraum ca. 50 m² sowie ein Stadel für Holzlagerung etc. mit 30m². Im Nebenhaus-Gästetrakt gibt es einen Kaminanschluss, jedoch kein Wasser- und Kanalanschluss, wäre installierbar. Das Untergeschoß kann als Kreativwerkstätte, Atelier oder sonstiges adaptiert oder zu einer Doppelgarage umgebaut werden. Zugang zum Wohnhaus über Stiege und Gang 1 zu den Räumlichkeiten. Das Wohnhaus hat 4 Zimmer bestehend aus Büro oder Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit begehbarer Dusche inkl. Fußbodenheizung, ein separates WC. Weiters eine neuwertige Küche, ein Heizraum und 2 begehbare Kleiderschränke mit Schuhschrank im Gang 1 und im zweiten Gang ist der Zugang zum Schlafzimmer, Dachboden, der Speis und zum begehbaren Schrank ca. 5²m. Der Dachboden kann nach Bedarf ausgebaut werden (ca. 120m²). Die Speis mit Tiefkühlschrank hat genügend Regalflächen für die Lagerung von Lebensmittel etc. Zur Infrastruktur: Neupölla ist ca. 4 km entfernt und verfügt über Bankomat, Nahversorgung, Postpartner, Tankstelle, Arzt (macht auch Hausbesuche) mit Apotheke, Kindergarten, Gastronomie. In Altpölla ca. 1,5 km entfernt ist die Volksschule mit Schulbusverbindung. Horn und Rastenfeld bieten die Schulen der Mittelschule, welche auch mit Schulbus bedient werden. Restmüll-Container, Papiercontainer und Plastik-Abholung ab Haus. Internetanschluss mit Glasfaseranschluss ist neu installiert, sofortiger Zugang mit Modem jederzeit möglich. Eigener Brunnen für Gartenbewässerung. Die Immobilie ist teilmöbliert, Esszimmer mit ausziehbarem Tisch und 6 Stühlen, Schränken und Sideboard, Wohnzimmer mit neuwertiger ausziehbarer Schlafcouch und Tisch, Wohnzimmerschrank und Bibliothek, SAT-Anschluss. Schlafzimmer der besonderen Art mit Rundbett 200cm, integrierter Nachtbeleuchtung und Schrank etc. Grundfläche 605 m² mit uneinsehbarem Garten – Energieausweis vorhanden - Elektrozertifikat Alle Böden sind neuwertig (Laminat, Vinyl, Fliesen), Heizung mit Öl neu installiert mit Brennwertkessel, Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss. Elektroinstallationen mit Zertifikat, Fenster sowie Türen neu eingebaut. Neugierig? Einfach persönlich ansehen und sich informieren. Besichtigung nach Absprache und Vereinbarung. Kontaktaufnahme Roland Handl Telefon [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Fotodokumentation von den Räumlichkeiten werden gerne per E-Mail mit Link zum Fotoalbum übermittelt. Eneregieausweis und Elektrozertifikat kann als PDF per Email zugestellt werden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Stadthaus in Zwettl für alle die in einer ruhigen Wohngegend mit toller Infrastruktur leben möchten! In ruhiger Zwettler-Siedlungslage bietet einem sich die Gelegenheit dieses nette Haus zu erwerben. NÄHE KRANKENHAUS! Im Erdgeschoß findet man aktuell eine Küche die groß genug ist um hier auch einen Essplatz zu integrieren, sowie die kleine Speis gleich im Anschluss. Ein helles Wohnzimmer für gemütliches beisammen sein garantiert einem sich wohl zu fühlen. Ein weiterer Raum zur Verwendung als Büro oder Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vorraum und WC. Im Obergeschoß findet man ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei weitere Schlafzimmer. Das Wohnhaus ist vollunterkellert und wird aktuell mit Gas beheizt. Der Garten ist eben und vollständig eingezäunt. Grünlandträume können hier verwirklicht werden. Vom Pool bist zum Gemüse und Obstanbau - oder einfach als Spielwiese für Ihre Kinder oder Vierbeiner. Wenn ich sie neugierig gemacht habe dann greifen Sie zum Telefon und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - ich beantworte Ihre Fragen gerne! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen? Ob Wohnung, Reihenhaus oder Bauernhof - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Zwettl liegt im Herzen des Waldviertels und man hat alles was man für das tägliche Leben benötigt. Entfernungen: Linz 1h26Wien 1h37St. Pölten 57min Krems 41min Horn 40min Waidhofen/Thaya 28min Gmünd 26min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Zwar im Ortsverband, jedoch mit einem nicht einsehbaren Innenhof wartet dieser original und originelle Waldviertler Hof auf seine nächsten Besitzer, die das Landleben zu schätzen wissen und dieses Kleinod wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Neben der Möglichkeit für Tierhaltung wäre hier auch ein autarkes und selbst bestimmtes Leben gewährleistet! Der bestehende Wohnraum bietet im Erdgeschoß 5 Räume - davon eine sehr gemütliche Stube und ein großes herrschaftliches Zimmer - Vorraum, Abstellraum, Selch, kleine Küche mit Küchensparherd sowie Bad und WC. Das Haus ist teilunterkellert mit einem urigen Gewölbekeller, der Dachboden ist ausbaubar und würde trotz alter Substanz ein ganz modernes Wohnen ermöglichen. Weiters lassen Nebengebäude mit Stall und großem Stadel viele Nutzungsmöglichkeiten zu. "Hintaus" befindet sich noch eine Wiese mit ca. 600 m². Zu diesem Angebot gehört weiters - nicht arrondiert - etwa 500 m entfernt die ca. 1,9 ha große ebene Wiese- und Waldfläche. Der KP hierfür beträgt € 20.000, . Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 395.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]