Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen in 3753 Pernegg
(Horn, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3753 Hötzelsdorf
3753 Hötzelsdorf / 150m² / 5 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein traditionelles Bauernhauses im Vierkanter-Stil mit modernem Komfort vereint Dieses großzügige bäuerliche Anwesen befindet sich inmitten des malerischen Dorfes Pernegg bei Hötzelsdorf in Niederösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150m² und zahlreichen Wirtschaftsgebäuden bietet das Anwesen auf einen Grundstück mit einer Fläche von über 4.000 Quadratmeter großartige Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Das Haus wurde großteils bereits renoviert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Zustand. Hier können Sie sofort ohne akuten Sanierungsbedarf einziehen, sich wohlfühlen und Ihre individuellen Gestaltungsideen umsetzen. Der bäuerliche Charakter des Hauses wurde dabei gekonnt bewahrt und mit modernen Elementen kombiniert. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche in offener Gestaltung. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden kochen, essen und gemütliche Abende verbringen. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und erleichtert Ihnen den Alltag. Großzügiges Raumangebot Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier ist für jeden etwas dabei. Auch die Möglichkeit für ein Homeoffice ist gegeben, dank der vorhandenen Anschlüsse für Kabel / Satelliten-TV und der vorhandenen Internetverbindung. Das Haus wird mittels einer Zentralheizung beheizt, welche wahlweise mit Pellets aber auch mit Holz befeuert werden kann, was für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Aussenbereich: Den Aussenbereich bildet einerseits ein uneinsehbarer Innenhof, da es sich um ein altes Bauernhaus mit Vierkant-Charakter handelt. Des weiteren gibt es aber hinter dem riesigen Stadel und den Wirtschaftsgebäuden / ehemaligen Stallungen auch noch eine weitläufige Wiese im Ausmaß von ca 2.500 Quadratmeter. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Mit dem Bus gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Highlights: vollkommen ruhige Lage Moderne Wohnküche Wohnbereich komplett möbliert2fach verglaste Kunststofffenstermodern gestaltetes Bad mit Dusche Zentralheizungsanlage wahlweise mit Pellets oder Holz zu befeuern Warmwasser mit Solarbetriebriesige Speiszahlreiche Nebenräumlichkeitenriesiger Stadeluneinsehbarer Innenhofbereichriesige Wiese hinter dem Gebäude Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Landleben in diesem charmanten Bauernhaus in Hötzelsdorf. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuch: Bei einem Kaufpreis unter € 500.000, entfällt zur Zeit die Grundbuchseintragungsgebühr.. Bei einem höheren Kaufpreis bis zu 2.000.000, € fällt nur für die Differenz über 500.000, € einew Eintragungsgebühr in der Höhe von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Vormerkkunde werden: Wenn Sie immer vorab über NEUE für Sie relevante Objekte informiert werden wollen, haben Sie die Möglichkeit sich hier als Vormerkkunde zu registrieren Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <8.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Polizei <7.500m Post <3.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3753 Harth
3753 Harth / 230m² / 6 Zimmer
€ 1.086,96 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieser 4. Kanthof mit einer Gesamtfläche von 2601m², bestehend aus einem Haupthaus, einer Garage, einem Hinterhaus und einer Scheuen. Diese wurden schon teilsaniert und sind in einem sehr guten Gesamtzustand. Mitten im Grünen können Sie Ihr Entwicklungspotenzial frei entfalten und sich den Hof so gestalten, wie es für Sie passt. Sie erreichen Geras in 6 Autominuten und Horn in 17 Autominuten. Eckdaten: Gesamtfläche 2601m²Wohnfläche ca. 230m²Gartenfläche laut GB. 1999m²bebaubare Fläche laut GB. 602m²große Stube mit Kachelofen (separat begehbar) Hauptgebäude mit Vorzimmer, Speis, großer Abstellraum, Küche mit Holzofen, Schlafzimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC separat Nebengebäude mit 4 Zimmern und Selch, sowie Erdäpfelkeller (separat begehbar) Scheune (separat begehbar) 3 Fach verglaste Fenster außen Kunststoff und innen Holz mit Fensterläden aus Metall wurden vor ca. 5 Jahren erneuert Brunnen am Grundstück Der Kaufpreis beläuft sich auf 250.000€Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust. Öffentliche Verkehrsanbindungen: 260m zum Autobus 885, 887 - “Harth b. Geras Löschteich” 6 Autominuten nach Geras 17 Autominuten nach Horn Gerne steht Ihnen Frau Alexandra Frenkel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Post <2.500m Bank <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
