Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Bezirk Amstetten

#Bauernhaus

Der Vierkanter verfügt über 3 Wohneinheiten Garagen und Stallungen Scheune und Wagenhalle Große Maschinenhalle Zentralheizung wurde vor wenigen Jahren neu Adaptiert Direkt an der Liegenschaft im westlichen Bereich befinden sich eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 1,16 ha Äcker und landwirtschaftliche Flächen an der Umfahrung von Amstetten sind ebenfalls enthalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zwei großzügige Wohneinheiten, Garagen, Wirtschaftstrakt, sonniger sowie privater Innenhof mit Grillecke sowie ein Obstgarten schaffen einen Wohlfühlort! Das Objekt verfügt über 296 m² Wohnnutzfläche und diese verteilen sich auf zwei Stockwerke. Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: * Foyer * Küche * Stube * 2.5 Schlafzimmer * Bad * Toilette * Speis * Schmutzschleuse mit Dusche und Waschbecken zum Wirtschaftstrakt. Das Obergeschoß besteht aus: * Flur * Küche * Stube * 2,5 Schlafzimmer * 2 Zimmer mit ca. 40 m² im Einreichplan als Lagerraum gewidmet * Bad * Toilette * Speis * Balkon Im Erdgeschoß gelangen sie ins Foyer über drei Zugangsmöglichkeiten. Zum einen über die Garage, den Vordereingang und dem privaten Innenhof. Die Stube ist mit 30 m² ein toller Treffpunkt für geselliges Beisammensein mit der Familie oder auch Freunden zum Kaffee und Kuchen. Die bestehende Küche mit Tischherd sowie Geräten der heutigen Zeit bietet ausreichend Verstaumöglichkeiten und ermöglicht ein gemeinschaftliches Kochen mit den liebsten. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig geschnitten. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Duschmöglichkeit besteht ebenso. Über eine rustikale Holztreppe mit Geschichte gelangen sie in das Obergeschoß und hier erwartet Sie eine zweite Wohneinheit mit etwa 136 m² Wohnnutzfläche. Bei Bedarf, können weitere 40 m² (2 Zimmer) nach Genehmigung der Behörden ausgebaut werden. In diesem Stockwerk ist die Stube das absolute Highlight, denn die Herren wünschen sich immer eine Bar im eigenen Haus! Aber als gesamtes ist diese Räumlichkeit eine Augenweide. Der Innenhof ist nach Süden ausgerichtet und die gemütliche Gartenlaube lädt zum gemütlichen Zusammensein ein. Das Objekt ist an die Wasser- und Abwasserversorgung der Gemeinde angeschlossen. Ein eigener Brunnen besteht, allerdings müsste dieser wieder instandgesetzt werden. Ein kleiner ehemaliger Rinderstall, ein Hühnerstall mit Wiesenauslauf und die Garagen sowie die Hofeinfahrt und der Heuboden bilden den Innenhof. Eine Garage ist für landwirtschaftliche Fahrzeuge geeignet (höher und breiter). Heizen können sie mittels Gases oder mit der Holzzentralheizung sowie mit den Öfen im EG und OG. Ein Pufferspeicher sowie eine Solaranlage sparen ihnen wertvolle Energie. Klingt das nach ihrem zukünftigen Lebensmittelpunkt?! V... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #ruhig

Der Bauernhof befindet sich nahezu in Alleinlage zwischen St.Valentin und Stadt Haag. Da der Wohntrakt südseitig ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet, ist der einzige benachbarte Bauernhof an der nördlichen Seite kaum wahrnehmbar. Obwohl sich der Hof abseits der Hauptverkehrswege in einer ruhigen und sonnigen Lage befindet, sind die Verkehrsanbindungen sehr gut. Entfernungen nach: Stadt Haag ca. 3 km St.Valentin ca. 6 km Nächste Autobahnauffahrt (Haag) ca. 5,5 km Steyr 17 km Linz ca. 30 Minuten Der südseitige Wohntrakt wurde fast zur Gänze als Wohnfläche ausgebaut und bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Großes unterteiltes Vorhaus / Garderobe (gesamt ca. 40 m²) Rechts vom Vorhaus gelangt man in die Stube, Küche, Extrazimmer und altes Bad (gesamt ca. 70 m²) Links befindet sich eine Kleinwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad/WC (gesamt ca. 35 m²) Waschraum, Heizraum und Tankraum, Speisekammer und WC Obergeschoß: 60 m² Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad 45 m² Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad 4 weitere beheizte Zimmer mit insgesamt ca. 70 m² 2 WC, Dachbodentreppe Alle ausgebauten Wohnräume weisen eine gute Raumhöhe aus und werden mit einer Öl- Zentralheizung beheizt. Ausgebaute und beheizte Wohnfläche: ca. 280 m² (ohne Vorhäuser, und Technikräume) Derzeit sind einige Wohnungen noch vermietet. Der Bauernhof kann aber Ende Mai bestandsfrei (ohne Mieter) übergeben werden. Weitere Nebenflächen im Bauernhof: Erdgeschoß: Werkstatt (Gewöl... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

? Charmanter 4-Kanthof in Dorf an der Enns. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf einer Grundstücksfläche von 828 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. ? Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet der Hof eine Nutzfläche von rund 690 m² mit einer Werkstatt, Garage und viel Stauraum. ? Ein Teil der Nutzfläche könnte noch ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Hof eignet sich perfekt als Generationshaus aber auch für Bastler die Platz zum Entfalten suchen! ? Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt eine Klimaanlage. Energieausweis: HWB 222 (F) fGEE 2,79 (E) ! Quadratmeterangaben können aufgrund von Abmessungen per Hand abweichen!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Liegenschaft in Einzel- und Ruhelage bei Seitenstetten, auf 5.000 m² Grund Geb-Gebäude - Rarität - Altes Landhaus (Sacherl) im charmanten Seitenstetten Dorf - Einzellage - Zum Kauf angeboten, ideal für Naturliebhaber und Individualisten - Traditionelle, alte massive Bauweise mit umfangreichem Renovierungsbedarf - Dach wurde vor einigen Jahren erneuert - Großzügige Grundstücksfläche von ca. 5.000 m², geeignet für Gartenliebhaber und Hobbygärtner - Grund wird in Absprache mit Abgeber noch vermessen. 3.500 bis 7.500 möglich - Gemütliche Wohnfläche von ca. 128 m² auf einer Etage - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung - Wasserversorgung über Quelle mit Wasserrecht - Abwasserentsorgung über Senkgrube - Verfügbarkeit flexibel: nach Kaufvertrag sofort beziehbar - Ruhige und idyllische Lage, perfekte Rückzugsmöglichkeit in der Natur - Gute Anbindung an die Infrastruktur und das öffentliche Leben von Seitenstetten - Zufahrt über Gemeindeweg Besichtigung bei schriftlicher Anmeldung! Samstag den 08.02.2025 von 10: 00 Uhr bis 12: 00 Uhr... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hauptdaten: Objekt: Klassischer Vierkanthof in beeindruckender Alleinlage mit weiter Aussicht zwischen Stadt Haag und Steyr Ort: Haidershofen - nähe Steyr (Bez. Amstetten) Grundfläche: 4,2 ha voll arrondiert aufgeteilt in: ca. 1,7 ha ebener Acker ca. 0,8 ha Wald unterm Haus (Hanglage) Restfläche ist Grünland und Hofstätte Eine Zupachtung vom angrenzenden Grund ist nichtausgeschlossen (zurzeit Biobewirtschaftung durch den Pächter) Bemerkung: Hervorzuheben ist neben der großartigen Einzellage der gute Gesamtzustand der Liegenschaft. Der gesamte Wohntrakt, die Südseite des Hofes wurde Ende der70er Jahre neu aufgebaut. Rund um den Hof besteht eine großzügig angelegte Asphaltstraße (ca. 900 m²) Heizhaus und Hackgutlager sind in einem eigenen Nebengebäudeeingebaut. Das Maschineneinstellgebäude und die Holzhütte ergänzen dasgute Platzangebot Wohnfläche: ca. 230 m² aufgeteilt in: Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnung im Obergeschoss mit ca. 126 m² Hauseingang - Vorhaus und Stiegenhaus: ca. 37 m² Ausbaubereich im Erdgeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus-Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) Ausbaubereich im Obergeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) Gewölbekeller: ca. 20 m² unterm Wohntrakt 4 Autogaragen: 1 Garage im Hof ca. 20 m²2 Garagen im Nebengebäude vorm Haus mit 21 m² und 18 m²1 Garage neben Einstellgebäude mit 13 m² Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräte; 2 Badezimmerausstattungen; Sonst keine Möbel und kein Inventar Heizwärmebedarf: Energieausweis im Exposé Übergabetermin: Die gesamte Liegenschaft sofort nach Kaufertrag und Bezahlung, jedoch die Wohnung im Obergeschoss nach Vereinbarung... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Liegenschaft in Einzel- und Ruhelage bei Seitenstetten, auf 5.000 m² Grund Geb-Gebäude - Rarität - Altes Landhaus (Sacherl) im charmanten Seitenstetten Dorf - Einzellage - Zum Kauf angeboten, ideal für Naturliebhaber und Individualisten - Traditionelle, alte massive Bauweise mit umfangreichem Renovierungsbedarf - Dach wurde vor einigen Jahren erneuert - Großzügige Grundstücksfläche von ca. 5.000 m², geeignet für Gartenliebhaber und Hobbygärtner - Grund wird in Absprache mit Abgeber noch vermessen. 3.500 bis 7.500 möglich - Gemütliche Wohnfläche von ca. 128 m² auf einer Etage - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung - Wasserversorgung über Quelle mit Wasserrecht - Abwasserentsorgung über Senkgrube - Verfügbarkeit flexibel: nach Kaufvertrag sofort beziehbar - Ruhige und idyllische Lage, perfekte Rückzugsmöglichkeit in der Natur - Gute Anbindung an die Infrastruktur und das öffentliche Leben von Seitenstetten - Zufahrt über Gemeindeweg Besichtigung bei schriftlicher Anmeldung! Samstag den 15.02.2025 von 10: 00 Uhr bis 12: 00 Uhr... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Klassischer Vierkanthof in beeindruckender Alleinlage mit weiter Aussicht zwischen Stadt Haag und Steyr ORT: 4431 Haidershofen OBJEKT-NR: 24/16 LAGE: Sehr beeindruckende Einzellage mitten in der Natur im Grünen, bei der die asphaltierte Zufahrt beim Hof endet. Entfernungen: Ortskern Haidershofen ca. 6 km Stadt Haag ca. 6 km Steyr ca. 13 km Autobahnauffahrt A1 Stadt Haag ca. 10 km Autobahnauffahrt A1 St.Valentin ca. 14 km Bahnhof St.Valentin ca. 12 km Hauptdaten: Objekt: Klassischer Vierkanthof in beeindruckender Alleinlage mit weiter Aussicht zwischen Stadt Haag und Steyr Ort: Haidershofen - nähe Steyr (Bez. Amstetten) Grundfläche: 4,2 ha voll arrondiert aufgeteilt in: ca. 1,7 ha ebener Acker ca. 0,8 ha Wald unterm Haus (Hanglage) Restfläche ist Grünland und Hofstätte Eine Zupachtung vom angrenzenden Grund ist nicht ausgeschlossen (zurzeit Biobewirtschaftung durch den Pächter) Bemerkung: Hervorzuheben ist neben der großartigen Einzellage der gute Gesamtzustand der Liegenschaft. Der gesamte Wohntrakt, die Südseite des Hofes wurde Ende der 70er Jahre neu aufgebaut. Rund um den Hof besteht eine großzügig angelegte Asphaltstraße (ca. 900 m²) Heizhaus und Hackgutlager sind in einem eigenen Nebengebäude eingebaut. Das Maschineneinstellgebäude und die Holzhütte ergänzen das gute Platzangebot Wohnfläche: ca. 230 m² aufgeteilt in: Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnung im Obergeschoss mit ca. 126 m² Hauseingang - Vorhaus und Stiegenhaus: ca. 37 m² Ausbaubereich im Erdgeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus-Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) Ausbaubereich im Obergeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) Gewölbekeller: ca. 20 m² unterm Wohntrakt 4 Autogaragen: 1 Garage im Hof ca. 20 m² 2 Garagen im Nebengebäude vorm Haus mit 21 m² und 18 m² 1 Garage neben Einstellgebäude mit 13 m² Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräte; 2 Badezimmerausstattungen; Sonst keine Möbel und kein Inventar Heizwärmebedarf: Energieausweis im Exposé Übergabetermin: Die gesamte Liegenschaft sofort nach Kaufertrag und Bezahlung, jedoch die Wohnung im Obergeschoss nach Vereinbarung WIRTSCHAFTSTRAKT Innenhof: ca. 126 m ² mit Betonboden und Hofeinfahrt mit ca. 46 m² Ex-Schweinestall: ca. 87 m² ein großer Raum mit Massivdecke (Umbau oder Sonstiges möglich) Ex-Kuhstall: ca. 144 m² ein großer Raum mit Massivdecke und Einfahrtstor (Umbau für Einstellmöglichkeiten möglich) Ex-Stierstall: ca. 156 m² ein großer Raum mit Massivdecke und Einfahrtstor (ideal für Tierhaltung wie Pferde, Schafe, Hühner...) Heu und Stogboden: ca. 380 m² über den Stallungen auf der Massivdecke (auch Ausbau für andere Zwecke möglich) NEBENGEBÄUDE Heizhaus: ca. 112 m² mit Hackgutlager und angebauten Garagen und Welleternit - Dach Flachsilo: ca. 70 m² Betonfläche (20 x 3,5 m) mit ca. 3 m hohen Betonwänden Maschinen-Einstellgebäude: ca. 133 m² mit 4 Holztoren und Betonboden Welleternit Dachdeckung Festmistplatz: ca. 100 m² mit Betonboden und Betonwänden und angeschlossener Senkgrube Beschreibung: Dieser mächtige Mostviertler Vierkanthof (Erbhof), dessen Anfänge weit in die vorherigen Jahrhunderte zurück gehen, überzeugt mit seinem einmaligen Charisma und der Lage mitten in der Natur. Besonders hervorzuheben ist der gute Gesamtzustand, das große Platzangebot und das Grundangebot dieser Liegenschaft, aus dem sich natürlich viele Möglichkeiten der Nutzung ergeben. Für alle, die in der Region zwischen Stadt Haag und Steyr einen Bauernhof alleine im Grünen suchen, ist dieses Anwesen interessant. Aufschließung: asphaltierte Hofzufahrtstraße (mit Schneeräumung im Winter); 4 - 10 und mehr PKW Parkplätze vorm und um den Vierkanthof (asphaltierte Fläche); Wasserversorgung: Quelle am Nachbargrund (Wasserrecht) und Wasserbehälter am Hof; 3 Senkgruben für alle Abwässer; Stromanschluss; Telefonanschluss; SAT-TV Widmung: Grünland und Forst Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #ruhig

VIELSEITIGER, CHARMANTER HOF IN EXPONIERTER LAGE, MIT WUNDERBARER AUSSICHT Der Raidlhof liegt malerisch eingebettet in den sanften Hügeln des Mostviertels, im Gemeindegebiet von Neustadtl an der Donau. Ob als privater Rückzugsort, als Veranstaltungszentrum, Betrieb-/Bürogebäude oder als Kombination aus beidem – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen. Immobilie: Vierkanthof freistehend mit Nebengebäude Ort: 3323 Neustadtl / Donau (Mostviertel, NÖ) Grundstücksfläche ca. 13.517 m2 Wohn-Nutzfläche: ca. 650 m2 (inkl. ca.280 m2 Betriebsfläche) Geräteschuppen-Nutzfläche: ca. 73 m2 Stallgebäude-Nutzfläche: ca. 120 m2 LAGE In sonniger, ländlicher sowie ruhiger Alleinlage und mit der ca. 8 Minuten entfernten Autobahn A1 - Anschlussstelle Amstetten OST, haben Sie einen super Verkehrsanschluss in jede Richtung. MEHR INFOS & BILDER Der Raidlhof ist ein Anwesen voller Potential und Möglichkeiten - Mehr Infos & Bilder finden Sie unter www.raidlgut.at/sale Exposé und Besichtigungs - Anfragen gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] Makleranfragen unerwünscht! Privatverkauf!... [Mehr]