Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Burgenland

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Grundsanierter Dreikanthof in Traumlage - Südburgenland Dieser wunderschöne Dreikanthof im malerischen Südburgenland, umgeben von sanften Hügeln wurde durch eine österreichisch-französische Familie mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der französische Architekt und Großvater der heutigen Eigentümerfamilie plante und baute gemeinsam mit seinem Enkel und dessen Frau den ehemaligen Stalltrakt des rund 100 Jahre alten Hofes in ein modernes Wohnhaus um. Architektonisches Meisterwerk mit historischem Charme - Der sensible Dialog zwischen alter und neuer Bausubstanz war den Architekten und der Bauherrenfamilie besonders wichtig. Herzstück des Gehöfts ist ein zentraler Innenhof, der die verschiedenen Gebäudeteile harmonisch miteinander verbindet und wo sich auch der Haupteingang befindet. Im Sommer bietet ein Tisch eine wunderbare Arbeitsfläche und einen gemütlichen Essplatz im Freien, geschmückt von wohlriechendem Lavendel. Moderne Materialien treffen auf traditionelle Bauweise - Durch die Verwendung von Sichtbetonböden, die anschließend nassgeschliffen wurden, erhielt die ursprüngliche Bauweise eine neue, moderne Materialsprache. Die vormals zugemauerten Arkaden des Innenhofs wurden behutsam freigelegt, wodurch der Innenhof offener wirkt und gleichzeitig den Zugang zum Gästeappartement schützt. Nachhaltigkeit und Naturmaterialien - Besonderer Wert wurde auf die Verwendung von Naturmaterialien sowie die Wiederverwendung bereits vorhandener Baumaterialen gelegt, wie unter anderem ein natürlicher Kalkputz, historische Mauerziegel, und Altholzbalken. Der obere Stock und der Schlafbereich wurden zudem spannungsfrei gestaltet. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über eine Erdwärme-Bodenheizung, und die Fenster sind aus hochwertigem Holz mit Doppelverglasung ausgeführt. Offene Raumgestaltung und beeindruckende Ausblicke - Im Obergeschoss wurde ein großzügiger, offener Bereich geschaffen, der als Schlafbereich im Haupttrakt dient. Um gezielte Ausblicke in die umliegende Landschaft zu ermöglichen, wurde der Dachbereich durch den Einbau von Gaupen geöffnet. Die offene Gestaltung der Innenräume bis in die Giebel verleiht dem Wohnbereich eine besondere Weite. Der ursprüngliche Charakter des Dreikanthofes wurde bewusst bewahrt und das Dach mit den für die Region typischen Ziegeln eingedeckt. Highlights • Alleinlage • Kernsaniert mit Naturmaterialien • ca. 288 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten • ca. 1 ha Grundfläche • Erdkeller für Wein und Lebensmittellagerung • 2 Wohneinheiten - Gästesuite • Erdwärmeheizung Dieser Dreikannthof verbindet auf einzigartige Weise historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer Traumlage im Südburgenland zu wohnen. Lage • Graz ca. 45 Minuten, Flughafen Graz ca. 50 Minuten • Wien und Flughafen Wien ca. 2 Stunden • Thermenresort Loipersdorf ca. 5 Minuten • Freibad Jennersdorf ca. 5 Minuten • Thermengolf Loipersdorf Fürstenfeld ca. 8 Minuten • Naturpark Raab-Örseg-Goricko ca. 5 Minuten Fordern Sie noch heute ein detailliertes Expose an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem CONFIDE-REAL TEAM!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein "Häuschen" im sonnigen Südburgenland? Dieser teilsanierte Streckhof befindet sich in einer sonnigen Lage im Südburgenland, nahe der Golf- und Thermenregion Stegersbach. Das Haus wurde ca. 1940 erbaut und wurde in den letzten Jahren laufend saniert. Im Jahr 2010 wurde es innen komplett saniert, notwendige Installationen und Fußböden erneuert. Außen wurden neue Fenster und Fensterläden eingebaut. 2021 wurde der gesamte Streckhof drainagiert und der Innenhof gepflastert. 2023 wurde die Fassade neu gemalt. Ausstattung • Wohnfläche: ca. 82 m² • Nutzfläche: ca. 175 m² • Grundstück: ca. 1.353 m², Bauland Mischgebiet • Heizung: Elektroheizung mit Regelthermostaten • Warmwasser mit einem Elektroboiler • Kamin in der Küche mit Tischherd • Kamin im Wohnzimmer mit einen Schamottsteinofen • Badezimmer Elektro-Fußbodenheizung • ehemaliger Stall und Holzstadl sind ebenso vorhanden Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Küche, Speis, Esszimmer oder Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. • Dachboden • Teilunterkellerung (Erdkeller) • Lagerraum • Stall • großer Stadl • sehr schöner großer Garten Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auch Tierliebhabern bieten sich viele Möglichkeiten. Die Therme Stegersbach, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und vieles mehr sind ca. 10 min. mit dem Auto entfernt zu erreichen. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! www.remax.at/de/1669-1874 -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegter ehemaliger Bauernhof mit Stall, Nebengebäude und einem Garten. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet einen friedlichen Innenhof, ideal für diejenigen, die Ruhe und Raum schätzen. Der gut erhaltene ehemalige Stall sowie die zusätzlichen Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Atelier oder zur Tierhaltung. Eine zusätzliche Grünfläche ist, je nach Anforderung und Nutzung, hinter dem Haus verfügbar. Zweitwohnsitz möglich. Eckdaten: 3 Zimmer Küche mit Holzherd Speis Gang Badezimmer WCVorraum Abstellraum mit Kamin Keller (ebenerdig) Brunnen Fordern Sie zu dieser Liegenschaft gleich das unverbindliche Expose an, um noch genauere Details über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

EINE RARITÄT: STRECKHOF MIT ARKADENGANG AUS DEM JAHRE 1879 Der Streckhof wurde 1879 erbaut. Der vordere Teil besteht aus einer Küche, einer Speis und zwei Zimmer, danach folgen Lagerräume, ein Stadel und ehemalige Stallungen. Auch der Dachboden ist ausbaubar. Das Objekt ist aber derzeit nicht bewohnbar, wobei der vordere Teil des Hauses vermutlich nicht mehr sanierbar ist. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Weiters befindet sich ein funktionierender Brunnen auf dem Areal. Mit dieser Immobilie erwerben Sie aber auch noch ca. 1.250 m² Baugrund dazu ! Hinweis: Ein Energieausweis ist bei einem Objekt aus dem Jahre 1879 nicht vorgesehen. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Die hier veröffentlichten Daten dienen der Entscheidungsfindung für Interessenten. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfach mal tief Luft holen und genießen…. Liebhaberobjekt mit ca. 2,6 ha arrondiertem Grund Platz zum Atmen, eine Wahnsinns Aussicht, eigenes Gemüse, Tierhaltung, Ruhe, Erholung, usw…. hier gibt es Möglichkeiten für das alles und noch mehr. Auf ca. 25.841 m² befindet sich dieses in die Jahre gekommene Bauernhaus mit vielen Nebengebäuden. Erbaut um 1900 wurde immer wieder an- und umgebaut. Der letzte Zubau einer Scheune war ca. 1980. In dieses Objekt fließt sicher noch viel Herzblut, Schweiß und Geld. Aber die Belohnung hält ewig. Und die Lage ist aus meiner Sicht fast nicht zu toppen. Die geschätzte Wohnfläche von ca. 100 m² muss in jedem Fall saniert werden. Geheizt wurde mit Einzelöfen. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Die Nebengebäude haben ca. 300 m². Es gibt eine Garage und einen Erdkeller. Ein Brunnen mit Schwengelpumpe ist auch vorhanden. Sehr gerne zeige ich Ihnen diesen wundervollen Platz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft liegt eingebettet in eine charmante, ländliche Struktur mit teils unberührter Natur. Zugehörig zum Grundstück mit seinem ehemaligen Bauernhof samt Wirtschaftsgebäude (ehemals Stallungen für Rinderhaltung) befindet sich angrenzend ein großes Grundstück (Widmung: Bauland-Dorfgebiet). Grundstücksgröße: ca. 7.655m²Die Liegenschaft ist für Kleintierhaltung bis hin zur Pferdehaltung geeignet. Die Gebäude (Wohnhaus und Stallgebäude) sind stark sanierungsbedürftig bzw. aktuell im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Brunnen vorhanden. Zweitwohnsitz möglich. Bei Interesse fordern Sie das detaillierte Exposé dazu an, um sich ein genaues Bild dieser Liegenschaft zu machen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Im südburgenländischen Ort Buchschachen steht ab sofort diese Liegenschaft, bestehend aus 2 Häusern, einem idyllischen Garten, einer Garage und Innenhof zum Kauf! Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beträgt 2.616 m². Highlights: - ein idyllischer Garten mit Wasserquelle - Brunnen - Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche - Zweites Wohnhaus (Bauernhaus) mit ca. 88 m² Wohnfläche - Innenhof mit überdachter Einfahrt - Terrasse mit Blick zum herrlichen Garten - eine Garage - Kachelofen in einer Stube Zu den Räumlichkeiten: Wohnhaus 1 (Baujahr ca. 1972): Vorraum, Küche, Wohnzimmer (mit Ausgang zur Terrasse), ein Zimmer, ein weiteres Zimmer (Stube), noch ein Zimmer, Abstellraum, Gang, Bad und WC. Wohnhaus 2 (Bauernhaus, Baujahr ca. 1929): Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Kabinett, Bad und WC. Dieses Haus ist unterkellert. Buchschachen ist ein Ortsteil von Markt Allhau und liegt in ca. 10 Kilometern Entfernung zur Bezirkshauptstadt Oberwart. Höhere Bildungseinrichtungen finden Sie in Pinkafeld, Oberschützen und auch Oberwart vor! Die lokalen und weitaus bekannten Golf- & Thermenregionen Stegersbach bzw. Bad Tatzmannsdorf sind beliebte Freizeitziele. Ebenfalls in Oberwart (auch als Messe und Einkaufsstadt weit bekannt), befindet sich das nächstgelegene Krankenhaus. Die Autobahnauffahrt Lafnitztal ist in Kürze erreichbar. Somit liegt der Süden Wiens aber auch Graz ungefähr eine Fahrstunde entfernt. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit 360° Ansichten Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schaffen Sie sich ein großes Wohn-/ Arbeits-/ Erwachsenen- und Kinderparadies mit Selbstversorgung in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes mit dieser Liegenschaft im „Bauland Dorfgebiet“. Der ehemalige Hof befindet sich in einem kleinen Dorf in einer malerischen Hügellandschaft, angrenzend an die grüne Steiermark, mitten im 3-Ländereck von Österreich/Ungarn und Slowenien. Er wurde in massiver Bauweise errichtet und teilweise im Jahre 1974/1975 erweitert und vor kurzem neu adaptiert. Die Liegenschaft hat eine großzügige Grundfläche von insgesamt ca. 3.741m² und besteht einerseits aus dem Wohnhaus, das über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 138m² + ca. 79m² Keller auf 2 Geschoßen verfügt, und andererseits aus dem Wirtschaftshof mit großen Stadl mit 4 Haupt-Toren und einem angeschlossenen Stallgebäude in massiver Bauweise. Zusätzlich befinden sich noch ein Carport und eine frei stehende Garage auf dem Grundstück. Das sanierte Wohnhaus mit Nebengebäuden und einem Baugrund liegt in traumhafter Sonnenlage und südseitig ausgerichtet. Dieser Standort bietet alle Möglichkeiten, um energisch beruflich durchzustarten und sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Die Bauparzelle hat ein Ausmaß von ca. 1.400m². Die Widmung „Bauland Dorfgebiet“ ist ein begehrtes Auslaufmodell und ermöglicht die Tierhaltung (Pferde, Hühner, Hasen, Ziegen) und einen zusätzlichen Zu- oder Neubau OHNE Bauzwang oder Bebauungsfrist. Das auf der wenig frequentierten Straße gelegene Wohnhaus wurde saniert. Hier befinden sich 4 große Wohnräume, die entweder über die Gangfläche oder über die Küche zentral begehbar sind - ideal als Airbnb-Gästezimmer. Das voll verflieste Bad mit Dusche und Waschbecken sowie das WC sind ebenfalls über den Gang zentral begehbar. Das Wohnhaus verfügt über 2 Geschoße, wobei sich die Wohnräume und die Terrasse mit Weitblick im EG befinden und das Kellergeschoß noch einen schönen Hobbyraum, die Heiztechnik und einen weiteren PKW-Garagenplatz beherbergt. Der Stadl hat vier große Scheunentore und bietet genug Platz als Stall für eigene Haustiere oder schöne Oldtimer, einen Traktor oder ein Boot. Weiters gibt es einen angeschlossenen, ehemaligen Stall in massiver Bauweise, der aus 2 Räumen besteht – ideal als rustikales Eigenheim, Gästehaus oder Werkraum/Atelier. Das grüne Areal dieser Liegenschaft ist so kostbar, da der Blick nur über die unverbaute Landschaft schweift. Ein seltener Anblick. Auf dem Grundstück befinden sich überall nette Nischen und Plätze, Terrassen und Jausenbänke, oder einen Platz zum Naschen an den Weinreben und Himbeerstauden. Im Garten gibt es mehrere Beeren-Sträuche, blühende Pflanzen und Obstbäume auf diesem überaus fruchtbaren Boden. Genug Platz, auch eigene Pflanzen, Gemüse und Obst zur Selbstversorgung anzupflanzen. Das Wohnhaus ist bezugsfertig und verfügt über viele Features: Ein wunderschöner, alter Küchenofen zum Heizen und Kochen mit Holz Eine massive, schwere Sicherheitstüre Hochwertige, dreifach verglaste Schallschutzfenster mit Außenrollos und Moskitonetze Neue Innentüren Neue Bodenbeläge und sehr schöne Echtholz-Parkettböden Ein verfliestes Bad und ein neu saniertes WC Verglaste Terrassen-Überdachung mit Terrassen- Sitzgarnitur Eine gemütliche, windgeschützte Feuerstelle Ein eigener Hausbrunnen Eine Vollwärmeschutzfassade Ein großer Balkon mit herrlicher Weitsicht Eine kombinierte Öl/Holz-Zentralheizung Eine Dachdeckung mit langlebigen Stein-Dachziegel Ein Carport für 2 PKW Eine frei stehende Garage für 2 PKW 2 Zufahrten auf die Grundstücke Es spricht auch nichts dagegen, die einzelnen Grundstücke aufzuteilen oder den Baugrund mit der Widmung „Bauland Dorfgebiet“ zu verkaufen. Die verschiedenen Flächen können auf Wunsch ganz neu gestaltet, verbunden und konfiguriert werden - für Arbeit und Wohnen - Atelier und Ausstellungsräume - Homeoffice und Familie - Musikproberäume - gemütlicher Alterssitz - Ein- oder Mehrfamilienhaus, Gäste-Unterkunft /Airbnb, etc. Die Nebengebäude sind überaus geräumig und bieten langfristig weitere Optionen zur privaten Wohnraumerweiterung. Das Wohngebäude ist an die Ortswasserleitung und den Kanal sowie Strom angeschlossen. Das Grundstück liegt angrenzend an landwirtschaftlich genutztes Grünland. In der weitläufig grünen Umgebung werden stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur. Die komplette Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den wenigen Autominuten entfernten Fürstenfeld, inkl. Zuganbindung. Ebenfalls Schulen, Ärzte, das KH Fürstenfeld, ein naturbelassenes Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahn-Anschlussstelle S7 steht kurz vor der Fertigstellung, wodurch die Anfahrtszeiten nach Wien und Graz drastisch verkürzt werden. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 200 kWh/m²a - Klasse E fGEE: 2,28 - Klasse D Überzeugen Sie sich von der Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: EUR 320.000, Verhandlungsbasis KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus in Kittsee, im wunderschönen Burgenland, wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Das Haus, welches auf einem großzügigen Grundstück von ca. 602m² steht, bietet Ihnen viel Platz und Freiraum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familienhaus oder als Rückzugsort für Paare, hier ist für jeden etwas dabei. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem wahren Traumhaus zu verwandeln. Die vorhandenen Fliesen, Laminat und Parkettböden verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und bieten eine solide Basis. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten. Nie wieder lange Parkplatzsuche oder lästiges Schneeschaufeln im Winter - hier gehört das der Vergangenheit an. Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit alles, was Sie für eine erfrischende Dusche nach einem langen Tag benötigen. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Somit sind Sie flexibel und schnell in der umliegenden Region unterwegs. Aber auch die Infrastruktur in Kittsee lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Arzt, ein Krankenhaus, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in kurzer Entfernung erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Bauernhaus, ein wahres Juwel mit über 10.000 Quadratmetern Land, erwartet Sie und Ihre Familie, um Ihren Traum vom Landleben Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet dieses historische Anwesen den idealen Raum für gemütliches Familienleben. Aber das ist nur der Anfang! Auf den rund 6.000 Quadratmetern Bauland und weiteren 4.000 Quadratmetern landwirtschaftlicher Nutzfläche können Sie Ihre Träume von einem selbstbestimmten Lebensstil verwirklichen. Das Beste daran? Hier ist Tierhaltung erlaubt! Ob Sie von der eigenen kleinen Herde träumen oder einfach nur ein paar Hühner im Garten halten möchten, die Möglichkeiten sind grenzenlos. Die vorhandenen Stallungen sind in einem passablen Zustand und bieten Ihnen die perfekte Basis, um Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen zu verwirklichen. Neben dem Wohnhaus und den Stallungen verfügt dieses Anwesen über Nebengebäude, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie einen Ort für Ihr Hobby suchen, zusätzlichen Stauraum benötigen oder Ihre kreative Ader ausleben möchten - hier ist Platz für alles. Und für die Weinliebhaber unter Ihnen wartet sogar ein eigener Weinkeller darauf, erkundet zu werden. Genießen Sie gemütliche Abende mit einem Glas Ihres Lieblingsweins, während Sie den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln des ländlichen Paradieses beobachten.…genießen Sie die regionalen Köstlichkeiten in den nächstgelegenen Buschenschänken oder im Wirtshaus. Relaxen Sie in den umliegenden Thermen oder Entspannen Sie bei einem netten Abendessen mit musikalischer Begleitung - hier wird Ihnen wirklich Alles in nächster Nähe geboten! Egal wie Sie leben möchten - hier haben Sie unzählige Möglichkeiten Ihre Ideen und Vorstellungen umzusetzen um Ihr perfektes Zuhause zu schaffen! Kurz gesagt, dieses Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Zuhause, das nicht nur mit seinem historischen Charme und großzügigen Raumangebot besticht, sondern auch die Rahmenbedingungen für ein erfülltes Landleben perfekt erfüllt. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum vom Landleben wahr werden! Kontaktieren Sie mich noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in Rauchwart, bietet eine Wohnfläche von ca 100 m² und ist das perfekte Zuhause für all jene, die nach einem Ort suchen, an dem Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen können. Mit dieser Immobilie erhalten Sie alles, was man sich für ein gemütliches Eigenheim wünschen kann – lassen Sie Ihren Traum wahr werden. Erdgeschoss: Vorraum Speis Badezimmer/ Badewanne/ Dusche/ WC Küche mit Essbereich Wohnzimmer 3 Zimmer Abstellraum Gang Waschküche Tchnikraum Tankraum WC 3 Stallräume Stadl Garage Dieses Bauernhaus liegt in der Ortschaft Rauchwart im sonnigen Südburgenland. Die kleine Ortschaft befindet sich im Bezirk Güssing und zählt ca. 500 Einwohner. Die Gegend bietet viele Möglichkeiten zum Baden, Wandern, Radfahren und Reiten. Im Sommer kann man am Badesee in der Ortschaft Schwimmen, Surfen und Tretboot fahren. Weiters gibt es im Ort ein Restaurant, ein Gasthaus, eine Fleischerei und ein Lebensmittelgeschäft. Im 4 km entfernten Ort St.Michael gibt es eine Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule. Auch die große Ortschaft Stegersbach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Kilometer von Rauchwart entfernt. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1888 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798 Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Achtung an alle Visionäre die grosses bewegen möchten Wir sind exklusive beauftragt Den EDELHOF in Sankt Margarethen zu verkaufen, dieser ehemalige Gutshof der Esterhazys mit einem Baukern aus dem 13 JH mit sehr guter Bausubstanzwartet auf neue Besitzer die dieses Schmuckstück wieder zum Leben erwecken. Es sind alle Möglichkeiten offen ob Gastronomie, Ferienappartements, Gartenwohnungen usw. es ist alles machbar, wichtig ist nur, das dieses wunderbare Objektin diese wunderbare Ortschaft passt damit dieser Gutshof im neuen Licht erstrahlen kann. Insgesamt ist das Grundstück ( alles Bauland) 4225m² gross ca. 2400 m2 sind noch frei zur Bebauung. Das Erdgeschoss des Hofes hat 589 m² Wfl Das Obergeschoss 685m² Wfl. Raumhöhe liegt bei 3,30m Viele Nebengebäude vorhanden, ein prachtvoller Innenhof sowie genug Parkmöglichkeiten vorhanden. Für eine Gastronomie könnte ich schon Konzepte vorlegen. Die Bausubstanz ist in Ordnung jedoch darf man nicht vergessen aus dem 13 JH sind natürlich Sanierungen notwendig. Gerne können sie sich im Google den Edelhof einlesen, eine wunderbare langjährige Geschichte die diesen Gutshof begleitet. Der Kaufpreis beträgt 650.000.-€Wenn Sie meinen der Richtige für dieses Projekt zu sein bin ich gerne jederzeit für Besichtigungen erreichbar[Telefonnummer entfernt] Fr. Barbanek Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]