Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Burgenland

#Bauernhaus #ruhig

Dieses charmante, solide gebaute Haus in traditioneller Steinbauweise aus dem Jahr 1908 bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Der urtümliche Streckhof verfügt neben einer Wohnfläche von rund 75 m² über drei weitere Nebenräume, ehemals Stallungen die viel Platz bieten könnten. Ein vorhandener Einstellbereich ermöglicht bequemes Unterstellen von Fahrzeugen und Geräten. Die rund 250 m² große Scheune ergänzt das Raumangebot perfekt ? ideal für Handwerker, Landwirte oder als zusätzlicher Stauraum. Hier ist Raum für kreative Projekte oder die Unterbringung von Fahrzeugen und Maschinen. Besonders hervorzuheben ist auch der eigene Brunnen, der das Grundstück ein Stückchen weit autark macht. Außerdem ist das Haus bereits an das örtliche Kanal- sowie das Ortswassernetz angeschlossen. Für gemütliche Wärme sorgt eine Einzelofenheizung. Das große, ebene Grundstück bietet zudem Potenzial für weitere Bebauung ? ob ein zusätzlicher Bau oder Erweiterungen, hier ist vieles möglich! Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung, perfekt für Familien oder Ruhesuchende. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf viel Platz, Ruhe und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen mit gleichzeitig guter Anbindung zur A2 Richtung Wien und Graz sowie diversen Nahversorgen in der Umgebung. Der Energieausweis vom 01.10.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 320 kWh/m²a, fGEE 3,26. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Bauernhaus #möbliert

Dieser kernsanierte Landsitz kann getrost als einzigartig bezeichnet werden und sucht im Nordburgenland seines Gleichen. Dem Architektenteam ist der perfekte Spagat zwischen Stiltreue und modernem Luxus gelungen. Die Detailverliebtheit der Eigentümer verleihen dieser Liegenschaft ein besonderes Flair. So verfügt dieser Streckhof über großzügige Wohnräume mit Natursteinmauerwerk, einen Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna, einen tollen Fitnessraum mit traumhaftem Ausblick, einen renovierten Stadel mit wunderschönem Weinkeller für Veranstaltungen, Hobbyraum bzw. Billiardzimmer, eigenem Gästehaus mit Bad, etc. In den romantisch gestalteten Innenhöfen findet man zahlreiche Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen einladen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses tolle Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Neueldersee und nur 25 Minuten von Wien entfernt. GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 930 m² NUTZFLÄCHE: ca. 365 m² RÄUMLICHKEITEN: wunderschöner offener Eingangsbereich, ca. 65 m² großer Wohn- Essbereich, neu möblierte Küche mit Essecke, Schlafzimmer, traumhaftes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walkin-Dusche, Doppelwaschtisch und integriertem Schrankraum, großes Kinderzimmer mit Bad; Der Wellnessbereich verfügt über ein Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und Sauna. Im gut ausgestatteten Fitnessraum genießt man eine traumhafte Aussicht in die Umgebung und Blick in die Schwimmhalle. Dem renovierten Stadel ist ein wunderschöner Weinkeller mit Bar angeschlossen, dieser Bereich eignet sich hervorragend, um eine größere Anzahl an Gästen zu empfangen. Im romantischen Innenhof wurde eine Pergola mit Infrarotstrahlern errichtet. Der großzügige Hobbyraum bietet Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, aktuell wird er als Billiardraum bzw. Spielezimmer genutzt. Zusätzlich wurde ein separates Gästehaus mit Badezimmer errichtet. HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 148 kWh/m²a fGEE: 1,58 KAUFFPREIS: ? 1.298.000,... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Privatverkauf ohne Makler Diese Liegenschaft besteht aus einem Einfamilienhaus (ca. 168m2 - Neubau) und einem renovierten Bauernhaus (ca. 83m2), auf einem insgesamt ca. 2388m2 großen Grundstück. Das Grundstück wird über ein elektrisch betriebenes Tor befahren. Das Einfamilienhaus besteht aus: Erdgeschoß hohe Räume großzügiger Vorraum WC mit Fenster Abstellraum großes helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die zum weitläufigen ruhig gelegenen Garten führt offene Küche und Speiß Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und barrierefreie Dusche 1 Zimmer Heizraum und Wintergarten Obergeschoß 2 Zimmer Badezimmer mit Anschluss für 2 Waschbecken und Dusche separates WC Geheizt wird mit festen Brennstoffen. Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verlegt. Zusätzlich ist Gasanschluss für eine Therme vorhanden. Solaranlage für Warmwasser vorhanden. Doppelcarport Das Bauernhaus besteht aus: 2 Zimmer Küche mit angrenzendem Bad mit WC (Warmwasserboiler) großes Zimmer mit Zugang zum Erdkeller geheizt wird mittels Gastherme (Fußbodenheizung) ausbaufähiger Dachboden Terrasse und Grünfläche, Parkplatz Brunnen vorhanden Prinzipiell besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. Das Grundstück befindet sich in Ruhelage. Der Neubau liegt nach hinten versetzt und ist dadurch uneinsehbar und ruhig. Im Ort gibt es einen Kindergarten (Privat) und Volksschule, ein Schwimmbad, Fußballplatz, ein Restaurant und einen Kastlgreißler zur Nahversorgung. Weitere Geschäfte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Es gibt auch eine Busverbindung. Es gibt außerdem einige Vereine, wie zum Beispiel Fischerverein und Fußballverein. Energieausweis vorhanden. Bitte keine Makler-Anfragen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

DEIN ZUHAUSE im malerischen Unterloisdorf im wunderschönen Burgenland Hier erwartet Sie ein "charmantes Sacherl", das nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch sein großzügiges Raumangebot und sein Potenzial überzeugt. Mit einem Kaufpreis von € 188.000,- und einer Wohnfläche von ~95m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Sacherl verfügt über insgesamt 3 Zimmer (siehe Grundrissplan), die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als gemütlicher Rückzugsort, als Arbeitszimmer oder als Gästezimmer - hier haben Sie die freie Wahl. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Sie die Möglichkeit, sich Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu einem einzigartigen Unikat zu machen. Der Erholungswert von Ihrem neuen Zuhause ist einfach traumhaft. Hier genießen Sie eine ruhige Grünfläche, können die Ruhe und Idylle der ländlichen Umgebung in vollen Zügen genießen und haben viel Platz für Ihre Hobbys, Yoga, Partys mit Freunden ... Lassen Sie sich von der Natur verzaubern und tanken Sie neue Energie. Das Haus selbst bietet Ihnen eine grundlegende Ausstattung. Fliesen und Laminatböden sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Ein Heizofen und eine Zentralheizung sorgen auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum und die Verwendung von Holz verleiht dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Grundstücksgröße ermöglicht auch eine Teilung (für Neubau im hinteren Bereich) und hat eine separate Zufahrt. Sie haben spezielle Umsetzungswünsche? Kontaktieren Sie uns gerne für Details ... Die Verkehrsanbindung des Hauses ist ideal für Pendler, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur ist hier bestens ausgebaut. Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie jederzeit frische Brötchen und Gebäck für Ihr Frühstück genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Sacherl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause mit viel Potenzial, das nur darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in ländlicher Idylle und werden Sie Teil der Gemeinde Unterloisdorf im wunderschönen Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Delta Immobilien bietet in unberührter Natur einen Bauernhof mit viel Grünfläche(auch Bauland) zwei Wirtschaftsgebäude viel Lagermöglichkeit, bestens geeignet für Naturliebhaber/Selbstversorger sowie Nutztierhaltung Nebengebäude sind teilweise sanierungsbedürftig! Alle Vorteile im Überblick: Ruhige Naturlage - viele Nutzungsmöglichkeiten Stallungen für Nutztierhaltung Nebengebäude - großzügige Lagerflächen Stadl - weitere Unterstellflächen Garagen Obstgarten mit alten Baumbestand Raumaufteilung:• Windfang/ Vorraum/Stiegenhaus • Küche getrennt mit Einbauküche • Esszimmer möbliert • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad • Abstellraum MOMENTAN WÄRE CA 70 / 80 Ar GROß ER ACKER (ANGRENZEND ) ZU VERHANDELNLage: Harmisch, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nahversorger, Schulen, Ärzte sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe(3km) Weingegend mit vielen Wander- und Radwegen- Csaterberg und Eisenberg in der Nähe. Oberwart und Güssing - ca. 20 Autominuten Südautobahn A2 ca. 40 Autominuten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <4.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Einfamilienhaus mit Langstreckhof, Garten und Stadl auf 1208m²Einfamilienhaus mit 78m² Wohnfläche, Nebengebäuden mit rund 150m² Nutzfläche, wundervollem Garten und Stadl mit 90m² Fläche auf 1208m² Grundstück! Das Bauernhaus wurde 1962 auf einem 1208 m² großen, länglichen Grundstück als Steckhof errichtet, dieser ist ein typischer Grundriss für diese Gegend. Die Vorteile sind ein nicht einsehbarer Innenhof, der für volle Bewahrung der Privatsphäre sorgt. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt und mit Ziegel gedeckt. Hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Nebengebäude sowie Stallungen, welche teilweise aus dem Jahr 1900 stammen. Das Haus befindet sich in Originalzustand, weshalb es einiger Sanierungsarbeiten bedarf.das Wohnhaus: Die 78m² große Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, ein separates WC, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und in 2 Schlafzimmer. Der 30m² große Keller befindet sich auf der Straßenseite des Hauses. Dieser ist vom Vorraum zu betreten und ist auf 2 Räume aufgeteilt. Die Zentralheizung des Wohnhauses wird mit einer Kombination aus Gas und Holz betrieben. Die großzügige, überdachte Einfahrt mit großem Tor bietet einen Unterstellplatz fürs Auto, sowie Privatsphäre im Innenhof.die Nebengebäude: Es befinden sich zahlreiche Anbauten im Innenhof welche für die Lagerung von Holz, Gartengeräte oder auch für eine Hobbywerkstatt verwendet werden können. Außerdem gibt es einen Stall und Silos.der Außenbereich: Die Einfahrt sowie der Innenhof sind betoniert. Die zahlreichen Anbauten eignen sich für die Lagerung von Holz und Gartengeräten oder auch für eine Hobbywerkstatt. Im hinteren Teil des Grundstücks findet man einen Garten mit Wiese und Bäumen sowie ein Brunnen, welcher fürs Gießen der Pflanzen verwendet werden kann. Außerdem befindet sich ein Stadl mit einer Nutzfläche von 90m² mit neu gedecktem Dach im Garten welcher von 2 Seiten zugänglich ist. Das Grundstück ist zur Gänze als "Bauland - Dorfgebiet" gewidmet Kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] um sich ein Bild von diesen Einfamilienhaus mit extra viel Nutzfläche zu machen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #renovierungsbedürftig

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses sehr gut gepflegte Anwesen im idyllischen Steinfurt im Südburgenland, bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungen und Lebensentwürfe. Der ehemalige Bauernhof besteht aus einem großzügigen Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden und Gartenflächen, die ideal für Tierhaltung, Gemüseanbau oder andere kreative Projekte geeignet sind. Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer aus. Es wurde 1960 erbaut und im Jahr 1971 durch einen Zubau erweitert, wodurch es zusätzlichen Raum und eine Terrasse erhielt. Die Nebengebäude und Lagerflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Grundstücksgröße: ca. 2.839 m²Eckdaten: 4 Zimmer1 Küche 1 Wirtschaftsküche mit Holzherd Speis Badezimmer mit Badewanne und Dusche2 WC separat Vorraum Terrasse überdachte Terrasse Heizung: Öl und Holz kombiniert Keller (teilweise unterkellert) Elektrisches Einfahrtstor Gebäude: Nebengebäude: ehemaliger Schweinestall Wirtschaftsgebäude: ehemaliger Rinderstall Stadel Widmung: Bauland-Dorfgebiet Tierhaltung erlaubt! Durch die Kombination von Wohn- und Nutzflächen ist der Hof ideal für Menschen, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein abbruchreifes bzw. stark sanierungsbedürftiges Haus in zentraler, jedoch ruhiger Lage (Sackgasse). Preis nach Vereinbarung. Weitere Info: Nachbargebäude steht ebenfalls zum Verkauf (Kontaktdaten Besitzer an der Fassade ersichtlich)... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Bauernhaus in traumhafter Aussichtslage Hier können Sie sich selbst verwirklichen! Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Bauernhaus, welches vor etwa 100 Jahren erbaut wurde, befindet sich in idyllisch, sonniger Ruhelage mit herrlicher Aussicht. In den 1990er Jahren wurde das Anwesen, um den Wohnkomfort und den baulichen Zustand zu verbessern, umfassend renoviert und trockengelegt. Es bietet ein einmaliges Wohngefühl und strahlt den Charme eines traditionellen Bauernhauses aus, das mit etwas Einsatzfreude zu einem Schmuckstück werden kann. Wohnfläche und Aufteilung: Das Wohnhaus verfügt über zwei geräumige Zimmer, die jeweils ca. 18 m² groß sind. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Küche mit einem zusätzlichen Küchenherd und gemütlichem Essbereich für gesellige Stunden - zwei großzügige Schlafzimmer für erholsame Nächte - Vorraum mit zwei Eingängen und zentralem Zugang zu den Wirtschaftsräumlichkeiten - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Fenster - separate Toilette und - große Speis zur Lagerung von Lebensmitteln. Das Haus wird mittels einer Ölheizung beheizt, die auch an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Der Küchenherd in der Küche bietet eine weitere Möglichkeit, in traditioneller Weise zu heizen und zu kochen. Nebengebäude und Außenbereich: Das Anwesen verfügt über zahlreiche praktische Nebengebäude: - eine große Scheune, die vielseitig nutzbar ist - eine Garage im Hofbereich, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet - zwei weitere an das Wohnhaus angrenzende Wirtschaftsräumlichkeiten, die ideal für die Lagerung oder als Werkstatt genutzt werden können sowie ein Heizraum und Öllager. Ein kleines, separates weiteres Wohnhaus steht ebenfalls zur Verfügung und kann bspw. als Gästehaus dienen. Im unteren Geschoss befindet sich eine Selch. Die Zufahrt und der Hofbereich sind asphaltiert, was den Zugang zum Anwesen komfortabel und wetterunabhängig macht. Eine zusätzliche Garage befindet sich im Zufahrtsbereich, die weiteren Stauraum für Fahrzeuge oder Geräte bietet. Lage: Das Bauernhaus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage, umgeben von Natur, was für Ruhe und Erholung sorgt. Die sonnige Ausrichtung des Anwesens ermöglicht den ganzen Tag über ein angenehmes Licht und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Fazit: Dieses charmante Anwesen hat viel Potential. Die großzügigen Nebengebäude, die wunderschöne Lage und die bereits durchgeführte Renovierung machen es zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und solche, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die Nähe zur Einkaufsstadt Fürstenfeld ca. 8 Kilometer entfernt. Fernab von Verkehrslärm am Land das Leben genießen aber in wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten einer Stadt betreffend Kinderbetreuungseinrichtungen wie Krippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HAK, Musikschule, Ärztezentrum, Supermärkte, Direktvermarkter, Handwerks- und Dienstleister genießen. Auch die Nähe zu den Thermen Loipersdorf, Stegersbach und Szentgotthardt sowie die gute Verkehrsanbindung - mit dem neue Autobahnzubringer S7 erreicht man in wenigen Minuten die A2 Richtung Graz/Wien- ist bemerkenswert. Der Energieausweis ist in Arbeit. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Liegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese in sich geschlossene Liegenschaft mit insgesamt 3 kleinen romantischen Innenhöfen Die Immobilie befindet sich in Vikina, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Kaisersdorf im Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Feldern.auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf: Vorzimmer ca. 11 m²Hobbyraum ca. 11 m²Wohnzimmer ca. 22 m²Küche komplett eingerichtet ca. 18,8 m²(2018 einen neuen Kachelherd mit Speicher errichtet) Schlafzimmer ca. 17 m²Schlafzimmer oder Büro ca. 15 m²Badezimmerseparates WCVorraum in den 2. Innenhof Werkstatt ca. 11 m²Hobbywerkstatt- Wohnzimmer mit Miniküche und WC ca. 30 m²Abstellraum Heizung: seit 2022 Zentralheizung mit Gastherme Kein Keller Fenster: wurden 1998 erneuert. Alle mit Rollo Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den ersten kleinen Innenhof umgeben von schützenden Wänden. Hier kann man sein kleines Paradies mit Pflanzen und Dekor erschaffen. Terrassentür zum ersten Innenhof wurde 2002 eingebaut. Dieser typisch burgenländische Streckhof verbindet Wohnzimmer, Küche mit Schlafzimmer, Büro sowie Badezimmer/WC. Hier gibt es einen Vorraum als Verbindung zum 2. Innenhof. Dieser ist ein idyllischer Rückzugsort, wo man entspannt auf einer gemütlichen Bank ein Buch lesen kann und völlige Ruhe genießen. Von hier gelangt man in den vordersten Teil des Hauses, den sogenannten Hobbyraum. Mit einer Miniküche ausgestattet verfügt er auch über ein eigenes WC und einen kleinen Lagerraum. Hier befindet sich der dritte Innenhof zur kreativen Gestaltung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an! Kaisersdorf liegt im Herzen des Naturparks Landseer Berge. Der Naturpark Landseer Berge ist zur Gänze Landschaftsschutzgebiet. Er liegt im westlichen Teil des Sonnenlandes Mittelburgenland. Kaisersdorf ist eine kleine Gemeinde mit ca. 600 Einwohnern. Kindergarten, Volksschule, Montessori sowie ein beliebtes Erlebnisbad Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiger Dreikanthof - Großes Grundstück, viel Potenzial und idyllische Dorfrandlage Dieser traditionelle „Dreikanter“ am Dorfrand von Stegersbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Sanierung. Das großzügige Grundstück mit 2.211 m² gibt reichlich Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, hat aber eine solide Grundstruktur, die sich gut für eine umfangreiche Renovierung eignet. Zwei Garagen, Holzhütte und ein separates Gartenholzhaus bieten zusätzlichen Stauraum oder können als Werkstatt bzw. Hobbyräume genutzt werden. Die angrenzenden Wirtschaftsräume sind ideal für eine vielfältige Nutzung, oder Erweiterung des Wohnraumes, von Tierhaltung bis hin zu handwerklichen Tätigkeiten. Der Hof besticht durch seine ruhige Dorfrandlage und dem Charme eines typischen burgenländischen Gehöfts. Einzigartig macht das Objekt die naturnahe Lage, mit uneinsichtigem Innenhof für reichlich Freiraum und Privatsphäre. Die Aufteilung ist wie folgt: Haupthaus ca. 108 m² Wfl. Vorraum Abstellraum 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad WC Wirtschaftsgebäude: ca. 30 m³ + 27 m² Nutzfl. 2 Räume mit Kaminanschluss Hasenstall Raum mit Wasseranschluss zusätzlich noch: 2 Garagen Holzhütte Gartenhütte Das Haus liegt in direkter Zentrumsnähe von Stegersbach, einer beliebten Thermenregion, und ist nur wenige Minuten vom bekannten Golfplatz entfernt – eine perfekte Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zum Video >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]