Anlageobjekte in 1100 Wien,Favoriten
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1100 Wien / 60,49m² / 2 Zimmer
€ 6.447,35 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Siccardsburggasse: Attraktive Wohninvestition im Herzen von Favoriten Das exklusive Projekt Siccardsburggasse befindet sich im lebendigen und multikulturellen 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten – einem dynamischen Standort, der durch den ultramodernen Hauptbahnhof geprägt ist. Hier treffen neue Unternehmenszentren, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und großzügige Grünflächen aufeinander. Die Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten wie dem Laaer Berg, der Therme Wien und dem Wienerberg bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Rückzug. Dieses hochwertige Altbauensemble wurde speziell für jene entworfen, die die Vorteile einer gut angebundenen Lage und durchdachten Wohnkonzepts zu schätzen wissen. Abseits der pulsierenden Zentren eröffnet sich in der Siccardsburggasse eine ruhige Wohnatmosphäre, die optimal auf die Bedürfnisse moderner Bewohner abgestimmt ist. Perfekt durchdachte Wohnräume – Ideal für Ihre Vermietungsstrategie Die 20 renovierten Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 39 und 90 m² und umfassen zwei bis vier Zimmer. Einige Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, während andere mit durchdachten Raumkonzepten und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Dank der vielseitigen Grundrisse eignen sich die Wohnungen optimal für die Vermietung an Singles, Paare und Familien. Die Ausstattung besticht durch moderne Materialien und eine zeitlose Gestaltung, die sowohl Langlebigkeit als auch individuellen Gestaltungsspielraum bietet. So erfüllen die Wohnungen höchste Ansprüche und sind eine kluge Wahl für nachhaltige Investitionen. Lage & Infrastruktur – Mehrwert für Ihre zukünftigen Mieter Die Siccardsburggasse liegt in einem unterschätzten Wohngebiet südlich des Reumannplatzes, das durch seine hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Natur punktet. Supermärkte, Kindergärten, kleine Parks und gemütliche Gasthäuser sind nur wenige Schritte entfernt. Mit der U-Bahn-Linie U1 sowie schnellen Anbindungen an die A2-Südautobahn und den Flughafen Wien-Schwechat wird Mobilität großgeschrieben. Details und Preise Der im Inserat ausgewiesene Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % USt. Kaufpreis für Anleger: 390.000 EURKaufpreis für Eigennutzer: 439.000 EURFür Mietanfragen stehen wir Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt]l zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 59,44m² / 3 Zimmer
€ 6.056,53 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 26: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein hofseitiges Schlafzimmer mit südseitigem Balkon, ein Wohn-Esszimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 59,44 m² + Balkon: ca. 5,10 m²Kaufpreis: € 360.000.-Bezug: ab Ende 2022 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 60,15m² / 2 Zimmer
€ 6.533,67 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Hofseitiger Balkon! Erstbezug im Neubau + Perfekte Infrastruktur + Ideale Raumaufteilung + Luftwärmepumpe + Rundum saniertes Haus! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 31: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Stauplatz und Zugang zum hofseitigen Balkon, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein ruhges, hofseitiges Schlafzimmer, sowie ein gro0es Wohn-Esszimmer. Wohnfläche: ca. 60,15 m² + Balkon: ca. 8,54 m²Kaufpreis: € 393.000.-Bezug: 2.Quartal 2024 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 52,83m² / 2 Zimmer
€ 6.113,95 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Gut investiert - Traumhafte Eckwohnung mit Blick! Neubau Erstbezug mit toller Raumaufteilung + Perfekte Anbindung und Infrastruktur + Rundum saniertes Haus! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 28: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, ein stylisches Badezimmer mit 2.WC, Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein kuscheliges Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer. Wohnfläche: ca. 52,83 m²Kaufpreis: € 307.000.-Bezug: 2. Quartal 2024 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 45,54m² / 2 Zimmer
€ 6.126,48 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Kurzzeitvermietung erlaubt! NEUBAU ERSTBEZUG! Ideale Kleinwohnung + Beste Vermietbarkeit + TOP-Infrastruktur + Tolle Anbindung + Luftwärmepumpe! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 27: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Wohn-Esszimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 45,54 m²Kaufpreis: € 279.000.-Bezug: 2.Quartal 2024 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 59,59m² / 3 Zimmer
€ 7.417,35 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 32: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein hofseitiges und somit ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum hofseitigen Süd-Balkon, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohn-Esszimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer. Highlight ist sicherlich die riesige Dachterrasse mit tollem Blick und viel Platz zum Chillen und Grillen! Wohnfläche: ca. 59,59 m² + Balkon: ca. 5,15m² + Dachterrasse: ca. 37,61m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 442.000.-Bezug: 2.Quartal 2024 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 40,64m² / 1 Zimmer
€ 6.520,67 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 35: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen separaten Küchenbereich (aktuell können die Küchenanschlüsse noch ins Wohnzimmer verlegt werden) und ein Wohn-Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 40,64 m²Kaufpreis: € 265.000.-Bezug: 2.Quartal 2024 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 45,17m² / 2 Zimmer
€ 6.530,88 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 33: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich einen geräumigen Vorraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großer Wohn-Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 45,17 m²Kaufpreis: € 295.000.-Bezug: 2.Quartal 2024 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 60,24m² / 2 Zimmer
€ 7.619,52 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 32: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Highlight ist sicherlich die riesige Dachterrasse mit tollem Blick und viel Platz zum Chillen und Grillen! Wohnfläche: ca. 60,24 m² + Balkon: ca. 8,45m² + Dachterrasse: ca, 38,33m²Kaufpreis: € 459.000.-Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 40,31m² / 1 Zimmer
€ 6.524,44 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 36: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen separaten Küchenbereich (aktuell können die Küchenanschlüsse noch ins Wohnzimmer verlegt werden) und ein Wohn-Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 40,31 m²Kaufpreis: € 263.000.-Bezug: 2.Quartal 2024 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 50,65m² / 1 Zimmer
€ 6.515,30 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 34: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraum, ein großes Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein super schönes Wohn-Schlafzimmer! Wohnfläche: ca. 50,65 m²Kaufpreis: € 330.000.-Bezug: 2.Quartal 2024 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,4m² / 2 Zimmer
#Balkon
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m². Alle freien Wohneinheiten verfügen über mindestens eine Außenfläche, einen außenliegenden Sonnenschutz, Rauchmelder und Eichenparkettböden. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Wer nicht auf sein Auto verzichten möchte, kann in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um € 32.000,- erwerben. Highlights• Bodenbelag: Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Fenster: dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • außenliegender Sonnenschutz • einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus • Kinderwagenabstellraum im Haus • Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet Beschreibung der Wohnung Die Wohnung Top 14 im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes besticht durch die angenehme Raumaufteilung. Der geräumige Vorraum mit 7,65 m² führt in die helle Wohnküche, die mit 16,20 m² reichlich Platz bietet. Die Küche ist bereits möbliert und im Kaufpreis enthalten. Das Zimmer mit 13,38 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das moderne Bad/WC mit 5,17 m² ist mit einer Badewanne und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Der großzügige Balkon mit 3,72 m² bietet einen wunderbaren Außenbereich für entspannte Momente. Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 7,65 m² • Offene Wohnküche mit 16,20 m² • Zimmer mit 13,38 m² • Badezimmer mit Badezimmer und WC mit 5,17 m²• Balkon bei Wohnküche mit 3,72 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 249.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 279.000,00Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
