Anlageobjekte in 8152 Geistthal-Södingberg
(Voitsberg, Steiermark)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 8152 Södingberg
Top Investment mit 5,25% Rendite! - Lage im Grünen: Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten in Södingberg.
€ 547.000,-
8152 Södingberg / 435,96m² / 16 Zimmer
€ 1.254,70 / m²
#Balkon #Garten
Dieses gepflegte Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Södingberg bietet acht vollwertige Wohneinheiten auf insgesamt rund 436 m² Wohnfläche. Mit einer soliden Nettorendite von über 5 % eignet sich das Objekt ideal für Anleger, die in eine vermietungssichere Immobilie im Grünen investieren möchten. DIE VORTEILE DIESER IMMOBILIE AUF EINEN BLICK: Ruhige Mikrolage mit guter öffentlicher Anbindung. Rund 20 Fahrminuten nach Voitsberg.8 WE mit insgesamt rund 436 m² Wohnfläche. Größen zwischen ca. 33 m² und 83 m² - ideal für viele Zielgruppen.4 Balkone und Gartenflächen. Grundstück mit ca. 1.120 m² Fläche. Gepflegter Zustand, solide Substanz in Massivbauweise. Jahresnettomiete von € 28.690,- | Netto-Rendite: 5,25 % p.a. DAS HAUS. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 32,8 m² und 82,7 m². Die Raumaufteilungen sind funktional und auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Es gibt Wohneinheiten mit ein, zwei und drei Zimmern. Insgesamt verteilen sich die Flächen auf 16 Zimmer, 8 Bäder und 8 WCs zur Verfügung. Vier der Einheiten verfügen über eigene Balkone, darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. DIE VERMIETUNG. Die derzeitige Nettomiete beläuft sich auf € 28.690,- jährlich, was einer attraktiven Rendite von 5,25 % p.a. entspricht. Die Betriebskosten werden von den Mietern zusätzlich zur Nettomiete getragen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die Küchen und Bäder sind vollständig eingerichtet. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Fernwärmeanlage. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück umfasst ca. 1.120 m² und bietet ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten sowie die Nutzung des Gartens. Bei dem Grundstück handelt es sich zur Gänze um Bauland mit der Widmung WA (Wohnen Allgemein) und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und verfügt über eine direkte Zufahrt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
