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Charmantes Stadthaus in Horn
€ 235.000,-
3580 Horn / 228m²
€ 1.030,70 / m²
#Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese hübsche, zweistöckige Stadthaus in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Horn. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Geschäftslokale, und im Obergeschoss eine ca. 228 m2 große Wohnung mit Terrasse (nähere Details zur Raumaufteilung finden Sie im Grundriss). Ausstattung: - Gasetagenheizung Lage: Horn ist eine Bezirkshauptstadt im Waldviertel, dem nordöstlichen Teil von Niederösterreich und hat ca. 6.600 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend: zahlreiche Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Spital, Vereinen für Sport und Kultur und sowie Gasthäuser und Restaurants, Pensionen und Hotels, Museen und Freizeiteinrichtungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Horn: Stilvolles Renditeobjekt 4WE +1Stellplatz, 360qm vollverm, parif., 655qmGst, Gartenanlage
3580 Horn
#Balkon #Garten #Terrasse
Rendite-Objekt im Waldviertel! Parifiziertes 4WE-Objekt + Stellplatz Topsaniert und vollvermietet bietet seinen Mietern gemütliche 4Wohneinheiten im Ambiente einer topsanierten Jugendstilvilla mit einem Stellplatz im Garten, neben Fitnessraum Sauna, extra Dusche/WC und einem Kellerstüberl. Die Wohnungen zw. 80 m² ? 105 m² teilweise mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Im Keller befinden sich die zugehörigen Kellerabteile, die Gaszentralheizung mit separaten Strom- und Wärmezählern. Im Stadtzentrum - mit perfekter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und Gastronomie. Der Bahnhof ist in 15 min. fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlegerobjekt - toll aufgeteilte Jahrhundertwendevilla, 4 WE + 1 Stellplatz
Zum Verkauf gelangt diese stilvolle Jahrhundertwendevilla mit 4 Wohneinheiten. Die topsanierten Wohnungen teilweise mit Balkon, Loggia und Terrasse haben eine Nutzfläche zwischen 80m ²- 105m². 3 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht leer. Die Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Strom-Wärmezähler. Für gemütliche Treffen steht ein gewölbtes Kellerstüberl zur Verfügung. Weiters gibt es einen kleinen Fitnessraum, Sauna mit Dusche sowie ein Kellerabteil. Die Kellerfläche beträgt ca. 157m². Garten mit 1 Stellplatz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese großzügig ausgestattete Immobilie zu Ihrem neuen Anlageobjekt zu machen. Hier wurde viel Aufwand betrieben, um so ein schönes Ambiente zu schaffen. Horn bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihr historisches Zentrum mit seinen gut erhaltenen Gebäuden aus vergangenen Jahrhunderten. Hier finden Sie auch gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Infrastruktur in Horn ist ausgezeichnet. Es gibt Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Horn zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der schönen Landschaft. Diese Immobilie ist ideal für Investoren und renditeorientierte Käufer, die nach einer lukrativen Anlage suchen. Mit ihrer attraktiven Lage und der Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet sie ein hohes Potenzial für eine rentable Investition. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel], E-mail: [Email]ovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Für Geldanleger - Größeres Zinshaus in Horn!
3580 Horn / 670m²
#Zinshaus
Wunderschönes Ertragshaus mit 4 Wohnungen - Anlegerobjekt! Historisches Zinshaus aus dem frühen 20. Jahrhundert im Zentrum von Horn zu verkaufen. Dieses wunderschöne Haus wurde vor ca. 20 Jahren liebevoll und mit viel Feingefühl renoviert, so das sein zeitgemäßer Stil erhalten blieb, jedoch auf den neusten Stand der Bautechnik angepasst wurde. Für einen Anleger der langfristig plant eine perfekte Investition auch in schwierigen Zeiten. Ich stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung, vereinbaren sie heute noch einen Termin. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Mehrparteien-/Generationenhaus im direkten Zentrum (3 Wohneinheiten)
€ 414.000,-
3580 Horn / 11 Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadtgemeinde Horn. Diese Immobilie ist perfekt für große Familien, Paare, Wohngemeinschaften und auch Anleger. Mit einer Grundstücksfläche von rd. 820 m² und 11 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie direkt zum zentralen Stiegenhaus, der Garage, dem umschlossenen Innenhof, dem Heizraum, dem Erdkeller, dem Gartenstüberl, der Terrasse, dem großzügigen Garten und der Erdgeschosswohneinheit. Alle drei Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und sehr geräumig. Die Immobilie verfügt über einen schönen Garten, einen Balkon, eine Terrasse und einen umschlossenen Innenhof, der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignen. Genießen Sie hier die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein und einem atemberaubenden Aus- und Fernblick. Für Ihren Pkw steht Ihnen eine Single-Garage zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar, mit einem atemberaubenden Stadt-, Fern- und Grünblick. Die Verkehrsanbindung ist dank einer nahegelegenen Bushaltestelle hervorragend und macht das Pendeln in die umliegenden Städte und Gemeinden zum Kinderspiel. Chronologie Erbauung: ca. 1950 Errichtung Erdgeschoss1967 Errichtung Obergeschoss1993 Ausbau Dachgeschoss Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit zentralem Stiegenhauswestseitiger Terrasse mit Gartenstüberlwestseitigem Balkon Garage Nebengebäude (Heizraum) Gartenumschlossener Innenhofkleinem Erdkellerkleines Gartenhaus Die Erdgeschosswohnung (ca. 95 m²) unterteilt sich in: Wirtschaftsraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Gästezimmer Gang WCSpeis Abstellraum Die Obergeschosswohnung (ca. 145 m²) unterteilt sich in: Eingangsbereich Esszimmer Küche Gang Abstellraum Wohnzimmer Zimmer 1Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne WCAnkleidezimmer Die Dachgeschosswohnung (ca. 100 m²) unterteilt sich in: Eingangsbereich Küche WCBadezimmer mit Dusche Wohnzimmer Garderobe Gang Schlafzimmer Weiters gibt es im Dachgeschoss noch ein Zusatzzimmer (ohne Bewilligung als Wohnraum) sowie einen Dachboden. Die Dachflächenfenster im Dachgeschoss sollten auf Empfehlung hin teilweise getauscht werden. Das Erdgeschoss weist entsprechend dem Baujahres eine Grundfeuchte auf. Beheizt wird das Erdgeschoss und Obergeschoss durch eine zentrale Hybridheizung (umschaltbar zwischen feste Brennstoffe und Öl). Das Dachgeschoss verfügt über Elektro-Paneele. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über drei großzügige Elektroboiler pro Etage. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem wunderschönen Haus zu leben. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Wohngemeinschaften, als Generationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie für Anleger. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095243? access Key=6760 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Für eine stabile langfristige Geldanleger - 4 vermietete Wohnungen zu verkaufen!
#Zinshaus #Garten
4 vermietete Wohnungen als Geldanlage in einem historischen Zinshaus in Horn zu verkaufen. 4 vermietete Wohnungen in einem historischen Zinshaus aus dem frühen 20. Jahrhundert in Zentrumsnähe von Horn zu verkaufen. Die Wohnungen sind restauriert. Gemeinschaftskeller mit Sauna und Fitnessraum und Garten. sichern sie sich eine langfristige stabile Geldanlage 1 Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
