Anlageobjekte im Bezirk Bruck an der Leitha
(Niederösterreich)
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OKWohnanlage kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 950m²
Anlageobjekt kaufen in 2325 Himberg
TOP-Investition: Wohn- und Geschäftshaus in Himberg bei Wien mit riesigem Potential zu verkaufen!
€ 849.000,-
2325 Himberg / 195,86m²
€ 4.334,73 / m²
#Garten #Terrasse
Einzigartige Investitionschance für visionäre Unternehmer und anspruchsvolle Investoren! Willkommen zu einer sensationellen Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Hauptplatzregion in Himberg bei Wien zu erwerben. Dieses außergewöhnliche Angebot besticht nicht nur durch eine beeindruckende Rendite von derzeit ca. 4 % OHNE Berücksichtigung des vorhandenen Potentials. Bei Vollvermietung und Optimierung der Flächen kann hier ohne weiteres das DOPPELTE oder mehr erzielt werden! Treten Sie ein in eine Welt voller Potenzial und Wachstum! Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus bietet derzeit stabile Mieteinnahmen und eine solide Rendite, die Ihren Investitionserfolg von Anfang an sichern. Die Lage unmittelbar beim Hauptplatz von Himberg garantiert eine hohe Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnraum und stellt somit eine solide Basis für langfristige Einnahmen dar. Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über weitere spannende Möglichkeiten, die wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin persönlich näherbringen! FACTS: Zentrum Himberg bei Wien Grundstücksfläche: ca. 1.079 m² Nutzflächen: Lokal: ca. 202 m² + Gastgarten Wohnungen: ca. 195 m² + Terrasse Nebengebäude: ca. 320 m² derzeitige Rendite: ca. 4 % (mit extrem viel Luft nach oben bei Potentialausschöpfung) Kaufpreis brutto: € 849.000 Mieteinnahmen (netto) aktuell: ca. € 33.835 Euro pro Jahr Leerstehende Wohnung Leerstehende Lagerräume Highlights: Zentral gelegen, direkt am attraktiven Hauptplatz Beliebte Lage mit hoher Kundenfrequenz Zwei Zugänge - Liegenschaft sowohl über die Hauptstraße, als auch über die Hintere Ortsstraße zugänglich Attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Café, Restaurant, Wohnungen, Lager und vieles mehr Großes Potenzial für langfristige Kapitalrendite und Wertsteigerung Ideal für Unternehmer und Investoren, die nach einer rentablen Investition suchen Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg, inklusive Klärung von Sonderwünschen sowie Vertragsunterzeichnung bis zur Objektübergabe. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus mit riesigem Potential! Investieren Sie in die Zukunft und sichern Sie sich diese sensationelle Gelegenheit in Himberg bei Wien! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
Zentrale Dachgeschoßwohnung mit Freifläche am Hauptplatz Schwechat – Modernisierung nach Wunsch!
€ 153.000,-
2320 Schwechat / 53,1m² / 3 Zimmer
€ 2.881,36 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
Willkommen im Herzen von Schwechat! Diese zentral begehbare 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in absoluter Top-Lage direkt am Hauptplatz von Schwechat – ideal für Singles, Paare oder clevere Anleger. Die Wohnung bietet rund 53,10 m² Wohnfläche und eine großzügige Außenfläche mit rund 14,40 m², ausgerichtet nach Süd-Ost – perfekt für sonnige Stunden am Morgen und Vormittag. Die Raumaufteilung ist praktisch: Ein Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie Bad und WC getrennt. Die Ausstattung ist funktional, aber nicht mehr zeitgemäß – eine Modernisierung bietet großes Potenzial zur Aufwertung und persönlichen Gestaltung. Besondere Merkmale Top-Lage direkt am Hauptplatz Schwechat Dachgeschoßwohnung mit ruhigem Weitblick Süd-Ost-Terrasse / Außenfläche – ideal für Morgen- & Mittagssonne Zentral begehbar – kein Raum als Durchgangszimmer Separates Bad & WCGroßes Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierung Ideal für Singles oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim in zentraler Lage erfüllen möchten Anleger, die eine gut vermietbare Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen Selbstrenovierer mit Sinn für Raumgestaltung und Lagebewusstsein Lage & Umgebung Die Lage ist kaum zu übertreffen: Direkt am zentralen Hauptplatz Schwechat gelegen, mit ausgezeichneter Infrastruktur, öffentlichem Verkehrsanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholung in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die genaue Raumaufteilung mit Größenangaben, entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen. Für weiterführende Informationen oder Bilder der Wohnung, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung! IHRE INVESTITION | 153 000,00 EURÜbergabe: ab Kaufvertrag Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: In fußläufiger Entfernung verkehren die Buslinien 71A,171, 217, 218, 271, 279, 373, 572; Regionalzüge, Schnellbahn beim Bahnhof Schwechat In der Nähe des Stadtzentrums von Schwechat gelegene Wohnliegenschaft; in mittelbarer Nähe zum Bahnhof Schwechat situiert; unmittelbare Umgebung dicht verbaut und durch Wohn- und Geschäftsliegenschaften geprägt; relative Ruhelage (keine Lärmbeeinträchtigung durch Straßenverkehrs gegeben jedoch Flugverkehr wahrnehmbar); sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen (Volkschule, Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium) innerhalb der Stadtgemeinde vorhanden; mittelbare Nähe zum Bahnhof und zum Rathauspark Wiener Außenring Autobahn und die B10 Budapester Straße erreichbar; entspannte Parkplatzsituation GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug | LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf um Ihnen nähere Information und Möglichkeiten zu diesem Objekt zu geben! RUFEN SIE AN | Paul Hanifl - [Telefonnummer entfernt]Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 39,01m² / 2 Zimmer
€ 3.717,- / m²
Kompakt, möbliert & bereit für den nächsten Schritt – inklusive Stellplatz Lage mit urbanem Komfort & grüner Umgebung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von Schwechat, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station entfernt. Damit ist man bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden – sowohl in Richtung Wiener Innenstadt als auch zum nahegelegenen Flughafen Wien-Schwechat. Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Der Stadtpark Schwechat oder Spaziergänge entlang des gleichnamigen Flusses bieten eine willkommene Grünzone ganz in der Nähe. Eine Lage, die urbanes Leben und Entspannung perfekt verbindet. Billa Plus > 8 Gehminuten entfernt Anker > 6 Gehminuten entfernt Schnellbahnstation Schwechat > 10 Gehminuten entfernt Schnellbahnstation Kaiserebersdorf > 12 Gehminuten entfernt Durchdachte Raumaufteilung auf kompakter Fläche Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 40 m² eine funktionale Raumaufteilung: Ein zentral gelegenes Vorzimmer verbindet alle Räume – die gemütliche Wohnküche, das ruhige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich schaffen eine warme Atmosphäre, während das Badezimmer klassisch gefliest ist. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive Küche, und bietet somit sofortige Nutzungsmöglichkeiten ohne großen Aufwand. Ein fixer Stellplatz vor der Haustüre ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert – ein echter Mehrwert in dieser Lage. Ideal für Singles, Pendler & Anleger Diese Immobilie ist besonders interessant für junge Berufstätige, Flughafenmitarbeiter: innen, Pendler oder Studierende, die eine smarte, gut angebundene Wohnlösung suchen. Auch für Anleger bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit: Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Größe macht sie zu einer gefragten Vermietungseinheit. Highlights auf einen Blick Zentrale Lage in Schwechat, nahe S-Bahn und Flughafen Voll möbliert inklusive Einbauküche Fix zugeordneter Stellplatz inkludiert Attraktive Option zur Eigennutzung oder Vermietung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2435 Ebergassing
€ 139.000,-
2435 Ebergassing / 46m² / 2 Zimmer
€ 3.021,74 / m²
Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete Eigentumswohnung in Ebergassing! Die kleine Ortschaft im Bezirk Bruck an der Leitha befindet sich südlich von Wien. Mit dem Auto überquert man innerhalb von 25 Minuten die Stadtgrenze, aber auch die öffentliche Anbindung ist mit dem Bahnhof in der Nebenortschaft sehr gut!• Wohnfläche: 46m²Schlafzimmer: 17,66m²Wohn- und Küchenbereich: 13,75m²• Mieteinnahmen: 629 EUR inkl. Betriebskosten• bis August 2025 vermietet Vom Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet eine große Fensterfront. Dazugehörig ist auch ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung ist saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. An einer Besichtigung interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Franz Schorn: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].“Jetzt Wohnkredit sichern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <250m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 50,4m² / 2 Zimmer
€ 4.920,63 / m²
Neubau! ERSTBEZUG! Fantastische 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche und Kfz-Stellplatz Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt in der begehrten und idyllischen Lage von Mannswörth! Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,40 m² Wohnfläche sowie einer Freifläche von ca. 7,37 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines erstklassigen Neubauhauses, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Drei lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Zimmer bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen und schaffen ein harmonisches Zuhause. Die Freifläche erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Neubauprojekt spricht ebenso Eigennutzer an, die modernen Wohnraum in einer begehrten, naturnahen Lage suchen, als auch Anleger, die von der attraktiven Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Die exzellente Bauqualität sowie die nachhaltige Ausrichtung des Projekts bieten sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung optimale Voraussetzungen. Highlights der Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,40 m² Wohnfläche Zusätzliche Freifläche von ca.7,37 m²1 Abstellraum Nassräume (Bad/WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet Hochwertige Detailausstattung ( Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) Garagenplatz oder Stellplatz zu erwerben (nicht im KP inkludiert) Erstklassige Neubauqualität, fertiggestellt 2025 Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Option für Eigennutzer oder Anleger Ausstattung: Fußbodenheizung: Für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten eine besonders angenehme Wärme bietet und gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert. Luftwärmepumpe: Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe stellt eine effiziente und nachhaltige Heizquelle dar, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch zur Schonung der natürlichen Ressourcen. Vorbereitung für Klimaanlage: Alle Wohnungen sind mit der entsprechenden Infrastruktur ausgestattet, um bei Bedarf eine Klimaanlage nachzurüsten und so für höchsten Komfort auch an heißen Sommertagen zu sorgen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet Nachstehend finden Sie die zu erwerbenden Stellplätze: Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Stellplätze im HOF Stellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Das Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung durch die ausgezeichnete Lage und nachhaltige Bauweise. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer rechtlichen Verpflichtungen gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen mit Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich auf Angaben des Eigentümers gestützt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung ist untersagt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 40,72m² / 2 Zimmer
€ 4.764,24 / m²
#Balkon
Neubau! ERSTBEZUG! Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche und Kfz-Stellplatz Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt in der begehrten und idyllischen Lage von Mannswörth! Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,72 m² Wohnfläche sowie einen Balkon, gelegen im 1. Obergeschoss eines erstklassigen Neubauhauses, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Drei lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Zimmer bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen und schaffen ein harmonisches Zuhause. Die Freifläche erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Neubauprojekt spricht ebenso Eigennutzer an, die modernen Wohnraum in einer begehrten, naturnahen Lage suchen, als auch Anleger, die von der attraktiven Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Die exzellente Bauqualität sowie die nachhaltige Ausrichtung des Projekts bieten sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung optimale Voraussetzungen. Highlights der Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,72 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 1,40 m²1 Abstellraum Nassräume (Bad/WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet Hochwertige Detailausstattung ( Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) Garagenplatz oder Stellplatz zu erwerben (nicht im KP inkludiert) Erstklassige Neubauqualität, fertiggestellt 2025 Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Option für Eigennutzer oder Anleger Ausstattung: Fußbodenheizung: Für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten eine besonders angenehme Wärme bietet und gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert. Luftwärmepumpe: Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe stellt eine effiziente und nachhaltige Heizquelle dar, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch zur Schonung der natürlichen Ressourcen. Vorbereitung für Klimaanlage: Alle Wohnungen sind mit der entsprechenden Infrastruktur ausgestattet, um bei Bedarf eine Klimaanlage nachzurüsten und so für höchsten Komfort auch an heißen Sommertagen zu sorgen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet Nachstehend finden Sie die zu erwerbenden Stellplätze: Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Stellplätze im HOF Stellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Das Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung durch die ausgezeichnete Lage und nachhaltige Bauweise. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer rechtlichen Verpflichtungen gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen mit Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich auf Angaben des Eigentümers gestützt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung ist untersagt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 74,34m² / 3 Zimmer
€ 4.646,22 / m²
Neubau! ERSTBEZUG! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche und Kfz-Stellplatz Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt in der begehrten und idyllischen Lage von Mannswörth! Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche sowie einer Freifläche von ca. 6,97 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines erstklassigen Neubauhauses, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Drei lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Zimmer bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen und schaffen ein harmonisches Zuhause. Die Freifläche erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Neubauprojekt spricht ebenso Eigennutzer an, die modernen Wohnraum in einer begehrten, naturnahen Lage suchen, als auch Anleger, die von der attraktiven Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Die exzellente Bauqualität sowie die nachhaltige Ausrichtung des Projekts bieten sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung optimale Voraussetzungen. Highlights der Wohnung: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche Zusätzliche Freifläche von ca. 6,97 m²1 Abstellraum Nassräume (Bad/WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet Hochwertige Detailausstattung ( Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) Garagenplatz oder Stellplatz zu erwerben (nicht im KP inkludiert) Erstklassige Neubauqualität, fertiggestellt 2025 Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Option für Eigennutzer oder Anleger Ausstattung: Fußbodenheizung: Für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten eine besonders angenehme Wärme bietet und gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert. Luftwärmepumpe: Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe stellt eine effiziente und nachhaltige Heizquelle dar, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch zur Schonung der natürlichen Ressourcen. Vorbereitung für Klimaanlage: Alle Wohnungen sind mit der entsprechenden Infrastruktur ausgestattet, um bei Bedarf eine Klimaanlage nachzurüsten und so für höchsten Komfort auch an heißen Sommertagen zu sorgen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet Nachstehend finden Sie die zu erwerbenden Stellplätze: Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Stellplätze im HOF Stellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Das Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung durch die ausgezeichnete Lage und nachhaltige Bauweise. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer rechtlichen Verpflichtungen gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen mit Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich auf Angaben des Eigentümers gestützt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung ist untersagt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 41,92m² / 2 Zimmer
€ 5.057,25 / m²
#Balkon
Ideales Eigenheim oder lohnende Investition! 2-Zimmer-Whg in Mannswörth/Schwechat Zum Verkauf steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,92 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit ca.7,88 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erstklassigen Neubauhauses, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Drei lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Zimmer bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen und schaffen ein harmonisches Zuhause. Die Freifläche erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Neubauprojekt spricht ebenso Eigennutzer an, die modernen Wohnraum in einer begehrten, naturnahen Lage suchen, als auch Anleger, die von der attraktiven Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Die exzellente Bauqualität sowie die nachhaltige Ausrichtung des Projekts bieten sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung optimale Voraussetzungen. Highlights der Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,92 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 7,88 m²1 Abstellraum Nassräume (Bad/WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet Hochwertige Detailausstattung ( Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) Garagenplatz oder Stellplatz zu erwerben (nicht im KP inkludiert) Erstklassige Neubauqualität, fertiggestellt 2025 Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Option für Eigennutzer oder Anleger Ausstattung: Fußbodenheizung: Für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten eine besonders angenehme Wärme bietet und gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert. Luftwärmepumpe: Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe stellt eine effiziente und nachhaltige Heizquelle dar, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch zur Schonung der natürlichen Ressourcen. Vorbereitung für Klimaanlage: Alle Wohnungen sind mit der entsprechenden Infrastruktur ausgestattet, um bei Bedarf eine Klimaanlage nachzurüsten und so für höchsten Komfort auch an heißen Sommertagen zu sorgen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet Nachstehend finden Sie die zu erwerbenden Stellplätze: Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Stellplätze im HOF Stellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Das Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung durch die ausgezeichnete Lage und nachhaltige Bauweise. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer rechtlichen Verpflichtungen gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen mit Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich auf Angaben des Eigentümers gestützt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung ist untersagt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 50,27m² / 2 Zimmer
€ 4.993,04 / m²
#Balkon
Erstbezug! Perfekte 2-Zimmer-Wohnung in Mannswörth Zum Verkauf steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,27 m² Wohnfläche sowie einem Balkon mit ca. 7,60 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erstklassigen Neubauhauses, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Zwei lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Zimmer bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen und schaffen ein harmonisches Zuhause. Die Freifläche erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Neubauprojekt spricht ebenso Eigennutzer an, die modernen Wohnraum in einer begehrten, naturnahen Lage suchen, als auch Anleger, die von der attraktiven Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Die exzellente Bauqualität sowie die nachhaltige Ausrichtung des Projekts bieten sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung optimale Voraussetzungen. Highlights der Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,27 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 7,60 m²1 Abstellraum Nassräume (Bad/WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet Hochwertige Detailausstattung ( Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) Garagenplatz oder Stellplatz zu erwerben (nicht im KP inkludiert) Erstklassige Neubauqualität, fertiggestellt 2025 Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Option für Eigennutzer oder Anleger Ausstattung: Fußbodenheizung: Für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten eine besonders angenehme Wärme bietet und gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert. Luftwärmepumpe: Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe stellt eine effiziente und nachhaltige Heizquelle dar, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch zur Schonung der natürlichen Ressourcen. Vorbereitung für Klimaanlage: Alle Wohnungen sind mit der entsprechenden Infrastruktur ausgestattet, um bei Bedarf eine Klimaanlage nachzurüsten und so für höchsten Komfort auch an heißen Sommertagen zu sorgen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet Nachstehend finden Sie die zu erwerbenden Stellplätze: Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Stellplätze im HOF Stellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Das Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung durch die ausgezeichnete Lage und nachhaltige Bauweise. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer rechtlichen Verpflichtungen gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen mit Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich auf Angaben des Eigentümers gestützt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung ist untersagt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 40,7m² / 2 Zimmer
€ 4.864,86 / m²
#Balkon
Erstbezug! Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Mannswörth Zum Verkauf steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,72 m² Wohnfläche sowie einen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erstklassigen Neubauhauses, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Zwei lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Zimmer bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen und schaffen ein harmonisches Zuhause. Die Freifläche erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Neubauprojekt spricht ebenso Eigennutzer an, die modernen Wohnraum in einer begehrten, naturnahen Lage suchen, als auch Anleger, die von der attraktiven Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Die exzellente Bauqualität sowie die nachhaltige Ausrichtung des Projekts bieten sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung optimale Voraussetzungen. Highlights der Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,72 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 1,76 m²1 Abstellraum Nassräume (Bad/WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet Hochwertige Detailausstattung ( Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) Garagenplatz oder Stellplatz zu erwerben (nicht im KP inkludiert) Erstklassige Neubauqualität, fertiggestellt 2025 Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Option für Eigennutzer oder Anleger Ausstattung: Fußbodenheizung: Für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten eine besonders angenehme Wärme bietet und gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert. Luftwärmepumpe: Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe stellt eine effiziente und nachhaltige Heizquelle dar, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch zur Schonung der natürlichen Ressourcen. Vorbereitung für Klimaanlage: Alle Wohnungen sind mit der entsprechenden Infrastruktur ausgestattet, um bei Bedarf eine Klimaanlage nachzurüsten und so für höchsten Komfort auch an heißen Sommertagen zu sorgen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet Nachstehend finden Sie die zu erwerbenden Stellplätze: Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Stellplätze im HOF Stellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Das Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung durch die ausgezeichnete Lage und nachhaltige Bauweise. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer rechtlichen Verpflichtungen gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen mit Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich auf Angaben des Eigentümers gestützt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung ist untersagt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 73,8m² / 3 Zimmer
€ 4.878,05 / m²
#Balkon
Hervorragender Grundriss – Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Es ist uns eine große Freude, Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt in der begehrten und idyllischen Lage von Mannswörth vorstellen zu dürfen! Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche sowie einer Freifläche von ca. 6,66 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erstklassigen Neubauhauses, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Drei lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Zimmer bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen und schaffen ein harmonisches Zuhause. Die Freifläche erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Neubauprojekt spricht ebenso Eigennutzer an, die modernen Wohnraum in einer begehrten, naturnahen Lage suchen, als auch Anleger, die von der attraktiven Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Die exzellente Bauqualität sowie die nachhaltige Ausrichtung des Projekts bieten sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung optimale Voraussetzungen. Highlights der Wohnung: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche Zusätzliche Freifläche von ca. 6,66 m²1 Abstellraum Nassräume (Bad/WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet Hochwertige Detailausstattung ( Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) Garagenplatz oder Stellplatz zu erwerben (nicht im KP inkludiert) Erstklassige Neubauqualität, fertiggestellt 2025 Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Option für Eigennutzer oder Anleger Ausstattung: Fußbodenheizung: Für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten eine besonders angenehme Wärme bietet und gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert. Luftwärmepumpe: Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe stellt eine effiziente und nachhaltige Heizquelle dar, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch zur Schonung der natürlichen Ressourcen. Vorbereitung für Klimaanlage: Alle Wohnungen sind mit der entsprechenden Infrastruktur ausgestattet, um bei Bedarf eine Klimaanlage nachzurüsten und so für höchsten Komfort auch an heißen Sommertagen zu sorgen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet Nachstehend finden Sie die zu erwerbenden Stellplätze: Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00 Stellplätze im HOF Stellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Das Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung durch die ausgezeichnete Lage und nachhaltige Bauweise. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer rechtlichen Verpflichtungen gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen mit Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich auf Angaben des Eigentümers gestützt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung ist untersagt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
