Anlageobjekte mit Garten in Oberösterreich
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OKAnlageobjekt kaufen in 4673 Gaspoltshofen
4673 Gaspoltshofen / 68,46m² / 2 Zimmer
€ 4.053,20 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
DEIN neues Zuhause mitten in Gaspoltshofen. - Jetzt für die ersten Käufer FRÜHBUCHERRABATTE sichern! Ein Zuhause, das alles bietet – Ruhe, Komfort, Lebensqualität und vor allem eine unvergleichliche Zentralität. Genau das erwartet dich in diesem exklusiven Neubauprojekt mit 10 modernen Eigentumswohnungen direkt im Zentrum von Gaspoltshofen. In diesem exklusiven Neubauprojekt erwarten Sie moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 68 bis 102 m², die höchsten Wohnkomfort bieten. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder sogar ein Garten, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien genießen können. Die massive Bauweise in Kombination mit einer durchdachten Architektur sorgt für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit. Dank Tiefgarage und Lift erleben Sie barrierefreien Wohnkomfort – ideal für alle Generationen. DEIN daheim, das genau passt - zentral & dennoch ruhig! Kurze Wege, maximaler Komfort und ein Wohngefühl wartet auf dich, denn von deinem Mittelpunkt aus kannst du alle Erledigungen zu Fuß bestreiten. Ob Supermärkte, Restaurants, die Bank oder Ärzte, du findest alles direkt in deiner Umgebung. DEIN neuer Lebensabschnitt. Highlights• Mitten im Zentrum • Lift und Tiefgarage • eigenes Kellerabteil • moderne Bauweise • Großzügig gestaltete Terrassen, Balkone oder Loggien • Gute infrastrukturelle Anbindunggeplanter Baustart: Sommer/Herbst 2025 voraussichtliche Bauzeit: ca. 15 - 17 Monate Wohnung Top 268,46 m² Wohnfläche17,52 m² Terrasse29,70 m² Garten2 Zimmerschlüsselfertig Jetzt FRÜHKÄUFERRABATT und 3% Rabatt sichern: (nur für die ersten Einheiten) Kaufpreis Sonderrabatt Eigennutzer: € 269.400,-Kaufpreis Sonderrabatt Anleger: € 250.272,60Kaufpreis für Außenparkplatz: € 8.000,-Kaufpreis für TG-Stellplatz: € 16.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <5.275m Krankenhaus <8.975m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <5.175m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <6.050m Sonstige Bank <125m Geldautomat <5.350m Post <450m Polizei <8.625m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <4.050m Bahnhof <7.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4802 Ebensee
4802 Ebensee / 63m² / 2 Zimmer
€ 2.015,87 / m²
#Garten
Diese ca. 63m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem kleinen Wohnhaus mit nur 4 Parteien. Sie kann als Hauptwohnsitz so wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Auch für Anleger ist sie äußerst interessant (sie war in den letzten Jahren stets vermietet). Die Wohnung besteht aus: •Geräumiger Essküche •Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen •Ruhiges und großes Schlafzimmer •Badezimmer mit Fenster •Separates WC Weiters gehören noch 2 Dachbodenabteile und 2 Gartenhütten dazu, wodurch man außergewöhnlich viel Stauraum erhält. Ein eigener PKW-Parkplatz gehört ebenso zur Wohnung. Darüber hinaus besteht noch die Möglichkeit den Garten zu nutzen. Man kann auch einen Schrebergarten dazu mieten. Beheizt wird die Wohnung mit Strom (Nachtspeicheröfen) und einem Holzofen. Es besteht die Möglichkeit eine Gastherme zu installieren, da eine Gasleitung bereits im Haus ist. Die Lage der Wohnung am Ortsrand ist einzigartig! •Einerseits ist das Ortszentrum nur ca. 1,3km entfernt und •andererseits befindet sich hinter dem Haus der Garten und der Solewanderweg. •Vor dem Haus kann man zur Traun runter zum Schwimmen gehen oder •man nützt den Radweg R2 und fährt durch wunderbare Landschaften nach Bad Ischl, Bad Goisern, zum Hallstättersee … •fährt zum Offensee oder in die andere Richtung zu den Langbathseen •surft auf der bekannten „Riverwave“ oder •fährt mit der Gondel auf den Feuerkogel zum Wandern, Skifahren, Schneeschuhwandern,… oder/und •man genießt die ausgezeichnete Gastronomie in Ebensee! Wie anfangs erwähnt: Eine preisgünstige Wohnung mit großem Freizeitwert! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4673 Gaspoltshofen
4673 Gaspoltshofen / 97,33m² / 4 Zimmer
€ 4.971,68 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
DEIN neues Zuhause mitten in Gaspoltshofen. - Jetzt für die ersten Käufer FRÜHBUCHERRABATTE sichern! Ein Zuhause, das alles bietet – Ruhe, Komfort, Lebensqualität und vor allem eine unvergleichliche Zentralität. Genau das erwartet dich in diesem exklusiven Neubauprojekt mit 10 modernen Eigentumswohnungen direkt im Zentrum von Gaspoltshofen. In diesem exklusiven Neubauprojekt erwarten Sie moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 68 bis 102 m², die höchsten Wohnkomfort bieten. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder sogar ein Garten, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien genießen können. Die massive Bauweise in Kombination mit einer durchdachten Architektur sorgt für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit. Dank Tiefgarage und Lift erleben Sie barrierefreien Wohnkomfort – ideal für alle Generationen. DEIN daheim, das genau passt - zentral & dennoch ruhig! Kurze Wege, maximaler Komfort und ein Wohngefühl wartet auf dich, denn von deinem Mittelpunkt aus kannst du alle Erledigungen zu Fuß bestreiten. Ob Supermärkte, Restaurants, die Bank oder Ärzte, du findest alles direkt in deiner Umgebung. DEIN neuer Lebensabschnitt. Highlights• Mitten im Zentrum • Lift und Tiefgarage • eigenes Kellerabteil • moderne Bauweise • Großzügig gestaltete Terrassen, Balkone oder Loggien • Gute infrastrukturelle Anbindunggeplanter Baustart: Sommer/Herbst 2025 voraussichtliche Bauzeit: ca. 15 - 17 Monate Wohnung Top 1097,33 m² Wohnflächeca.31 m² Dachterrasse4 Zimmerschlüsselfertig Jetzt FRÜHKÄUFERRABATT und 3% Rabatt sichern: (nur für die ersten Einheiten) Kaufpreis Sonderrabatt Eigennutzer: € 469.800,-Kaufpreis Sonderrabatt Anleger: € 436.444,20Kaufpreis für Außenparkplatz: € 8.000,-Kaufpreis für TG-Stellplatz: € 16.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <5.275m Krankenhaus <8.975m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <5.175m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <6.050m Sonstige Bank <125m Geldautomat <5.350m Post <450m Polizei <8.625m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <4.050m Bahnhof <7.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4673 Gaspoltshofen
4673 Gaspoltshofen / 74,18m² / 3 Zimmer
€ 3.991,98 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
DEIN neues Zuhause mitten in Gaspoltshofen. - Jetzt für die ersten Käufer FRÜHBUCHERRABATTE sichern! Ein Zuhause, das alles bietet – Ruhe, Komfort, Lebensqualität und vor allem eine unvergleichliche Zentralität. Genau das erwartet dich in diesem exklusiven Neubauprojekt mit 10 modernen Eigentumswohnungen direkt im Zentrum von Gaspoltshofen. In diesem exklusiven Neubauprojekt erwarten Sie moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 68 bis 102 m², die höchsten Wohnkomfort bieten. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder sogar ein Garten, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien genießen können. Die massive Bauweise in Kombination mit einer durchdachten Architektur sorgt für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit. Dank Tiefgarage und Lift erleben Sie barrierefreien Wohnkomfort – ideal für alle Generationen. DEIN daheim, das genau passt - zentral & dennoch ruhig! Kurze Wege, maximaler Komfort und ein Wohngefühl wartet auf dich, denn von deinem Mittelpunkt aus kannst du alle Erledigungen zu Fuß bestreiten. Ob Supermärkte, Restaurants, die Bank oder Ärzte, du findest alles direkt in deiner Umgebung. DEIN neuer Lebensabschnitt. Highlights• Mitten im Zentrum • Lift und Tiefgarage • eigenes Kellerabteil • moderne Bauweise • Großzügig gestaltete Terrassen, Balkone oder Loggien • Gute infrastrukturelle Anbindunggeplanter Baustart: Sommer/Herbst 2025 voraussichtliche Bauzeit: ca. 15 - 17 Monate Wohnung Top 874,18 m² Wohnfläche11,72 m² Balkon3 Zimmerschlüsselfertig Jetzt FRÜHKÄUFERRABATT und 3% Rabatt sichern: (nur für die ersten Einheiten) Kaufpreis Sonderrabatt Eigennutzer: € 287.500,-Kaufpreis Sonderrabatt Anleger: € 267.087,50Kaufpreis für Außenparkplatz: € 8.000,-Kaufpreis für TG-Stellplatz: € 16.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <5.275m Krankenhaus <8.975m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <5.175m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <6.050m Sonstige Bank <125m Geldautomat <5.350m Post <450m Polizei <8.625m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <4.050m Bahnhof <7.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4614 Marchtrenk
4614 Marchtrenk / 42,08m² / 2 Zimmer
€ 3.564,64 / m²
#Garten
CE IMMO Group GmbH - Ihr regionaler Immobilienmakler für Marchtrenk Sie suchen eine kleine feine Gartenwohnung im Herzen von Marchtrenk? Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Nutzfläche von rund 42,08 m², sondern auch einen eigenen Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen den Tag mit einer Tasse Kaffee im Freien beginnen, umgeben von Ihrem kleinen, aber feinen Garten. Hier können Sie entspannen, Freunde einladen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Diese Gartenwohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare - oder auch für Anleger interessant. Highlights dieser Wohnungsehr gute Raumaufteilung (Bad/WC getrennt, kleine Küchenzeile, seperater Abstellraum, helles Wohn/Esszimmer) kleiner Eigengarten mit Wintergartenüberdachter KFZ-Stellplatz Außenlage wurde bereits saniertausgezeichnete Lage: fußläufig sind Sie rasch am Marchtrenker Bahnhof sowie im Stadtzentrum mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur Bitte beachten Sie, dass zum ausgeschriebenen Kaufpreis noch das derzeit aushaftende Sanierungsdarlehen hinzukommt (rund € 13.198,78). Das geförderte Darlehen wird aktuell über die monatlichen Betriebskosten abrechnet und verringert sich daher stets. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gartenwohnung. Ihr neues Zuhause in Marchtrenk wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4040 Linz
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten
€ 366.738,-
4040 Linz / 53,51m² / 2 Zimmer
€ 6.853,63 / m²
#Garten #Terrasse
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Linz/Urfahr Objektübersicht: Lage: Linz/Urfahr Nutzfläche: 53,51 m² Zimmer: 2 Freiflächen: Terrasse & Garten Highlights: ✨ Einzigartiger Grundriss für flexible Gestaltung ✨ Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte ✨ Geräumiger Wohnbereich mit viel Licht ✨ Wunderschöner Außenbereich zum Entspannen Kaufpreis für Eigennutzer: € 366.738,- Auch ideal als Anleger- oder Vorsorgewohnung: € 321.700,- NETTO Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!... [Mehr]
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer, Familien, Freunde und Pärchen sind hier genau richtig! Besonderheiten auf einen Blick • 28 Eigentumswohnungen I 30 m² bis 150 m² Wohnfläche I 2 Geschäftsflächen • Traumlage im schönen Urfahr in Linz • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung • Barrierefreier Zugang / Lift im Haus • Tiefgaragenparkplätze zum Kauf und Anmietung • Dreischeiben-Isolierverglasung • Pflanzentröge als integrierter Teil der Fassade • Kinderspielplatz direkt Vorort • Fernwärme - erzeugt durch erneuerbare Energiequellen • E-Ladestation im 1.UG optional möglich Der Neubau genießt eine vorzügliche Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Die Kaarstraße ist eine ruhige Wohngegend, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung des Projekts ist von gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine idyllische Kulisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Der Standort des Projekts ist somit Teil eines lebendigen und vielfältigen Stadtteils, der eine ideale Umgebung für ein breites Spektrum von Bewohnern darstellt. „Am Grünmarkt“ bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause in zentraler Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die geplante Fertigstellung des Projekts verspricht eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in der wunderschönen Stadt Linz, gelegen in Oberösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine erstklassige Ausstattung für Ihren Erstbezug. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Mittagspause im Grünen zu genießen oder auch geschäftliche Meetings unter freiem Himmel abzuhalten. Zusätzlich gibt es einen Balkon sowie zwei Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglichen. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal für Ihre beruflichen Anforderungen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie einem Bahnhof und einem Autobahnanschluss in der Umgebung sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und unkompliziert jeden gewünschten Ort. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. Für Ihre Kinder gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung bieten. Auch die renommierte Universität Linz ist gut erreichbar. Für Ihren Einkaufsbedarf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Das Büro oder die Praxis selbst überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich bietet die Immobilie ausreichend Platz für Besprechungsräume, eine Teeküche sowie Sanitäranlagen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und gestalten Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und seien Sie einer der ersten, der in diesen Räumlichkeiten arbeiten darf. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Umsetzung Ihrer beruflichen Träume zu helfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <300m Höhere Schule <1.325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <350m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <975m Flughafen <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer, Familien, Freunde und Pärchen sind hier genau richtig! Besonderheiten auf einen Blick • 28 Eigentumswohnungen I 30 m² bis 150 m² Wohnfläche I 2 Geschäftsflächen • Traumlage im schönen Urfahr in Linz • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung • Barrierefreier Zugang / Lift im Haus • Tiefgaragenparkplätze zum Kauf und Anmietung • Dreischeiben-Isolierverglasung • Pflanzentröge als integrierter Teil der Fassade • Kinderspielplatz direkt Vorort • Fernwärme - erzeugt durch erneuerbare Energiequellen • E-Ladestation im 1.UG optional möglich Der Neubau genießt eine vorzügliche Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Die Kaarstraße ist eine ruhige Wohngegend, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung des Projekts ist von gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine idyllische Kulisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Der Standort des Projekts ist somit Teil eines lebendigen und vielfältigen Stadtteils, der eine ideale Umgebung für ein breites Spektrum von Bewohnern darstellt. „Am Grünmarkt“ bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause in zentraler Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die geplante Fertigstellung des Projekts verspricht eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in der wunderschönen Stadt Linz, gelegen in Oberösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine erstklassige Ausstattung für Ihren Erstbezug. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Mittagspause im Grünen zu genießen oder auch geschäftliche Meetings unter freiem Himmel abzuhalten. Zusätzlich gibt es einen Balkon sowie zwei Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglichen. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal für Ihre beruflichen Anforderungen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie einem Bahnhof und einem Autobahnanschluss in der Umgebung sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und unkompliziert jeden gewünschten Ort. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. Für Ihre Kinder gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung bieten. Auch die renommierte Universität Linz ist gut erreichbar. Für Ihren Einkaufsbedarf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Das Büro oder die Praxis selbst überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich bietet die Immobilie ausreichend Platz für Besprechungsräume, eine Teeküche sowie Sanitäranlagen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und gestalten Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und seien Sie einer der ersten, der in diesen Räumlichkeiten arbeiten darf. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Umsetzung Ihrer beruflichen Träume zu helfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <300m Höhere Schule <1.325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <350m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <975m Flughafen <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer, Familien, Freunde und Pärchen sind hier genau richtig! Besonderheiten auf einen Blick • 28 Eigentumswohnungen I 30 m² bis 150 m² Wohnfläche I 2 Geschäftsflächen • Traumlage im schönen Urfahr in Linz • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung • Barrierefreier Zugang / Lift im Haus • Tiefgaragenparkplätze zum Kauf und Anmietung • Dreischeiben-Isolierverglasung • Pflanzentröge als integrierter Teil der Fassade • Kinderspielplatz direkt Vorort • Fernwärme - erzeugt durch erneuerbare Energiequellen • E-Ladestation im 1.UG optional möglich Der Neubau genießt eine vorzügliche Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Die Kaarstraße ist eine ruhige Wohngegend, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung des Projekts ist von gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine idyllische Kulisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Der Standort des Projekts ist somit Teil eines lebendigen und vielfältigen Stadtteils, der eine ideale Umgebung für ein breites Spektrum von Bewohnern darstellt. „Am Grünmarkt“ bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause in zentraler Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die geplante Fertigstellung des Projekts verspricht eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Linz, der wunderschönen Hauptstadt Oberösterreichs! Auf einer großzügigen Fläche von 259.81m² erwartet Sie hier ein modernes und hochwertiges Objekt, das zum Erstbezug bereit steht. Mit einem Büro oder einer Praxis in dieser Immobilie entscheiden Sie sich für eine ideale Lage, die sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter begeistern wird. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert zu Ihrem neuen Arbeitsplatz zu gelangen. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Bahnhof oder dem Autobahnanschluss - hier sind Sie immer bestens angebunden. Doch nicht nur die Lage spricht für sich, auch die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in den Pausen oder nach Feierabend frische Luft zu schnappen und die Natur zu genießen. Zudem verfügt die Fläche über einen Balkon und eine Terrasse, die Ihnen weitere Möglichkeiten bieten, um sich zu entspannen oder inspirieren zu lassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - hier sind Sie bestens versorgt. Auch für eine entspannte Mittagspause oder ein Treffen nach der Arbeit gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung. Das Objekt eignet sich besonders für Büros oder Praxen, die viel Platz benötigen und auf eine moderne und ansprechende Ausstattung Wert legen. Die großzügige Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Zudem ist die Immobilie durch den Erstbezug in einem tadellosen Zustand und bietet somit ein hochwertiges und professionelles Arbeitsumfeld. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, sich in dieser Immobilie in Linz niederzulassen. Hier erwartet Sie nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <300m Höhere Schule <1.325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <350m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <975m Flughafen <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4720 Neumarkt
4720 Neumarkt im Hausruckkreis / 84,75m² / 4 Zimmer
€ 4.527,32 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Ein Ort zum Wohnen. Mei Platzl - Ein Wohnprojekt der besonderen Art in der lebenswerten Gemeinde Neumarkt im Hausruckkreis. Auf der ortsbekannten Liegenschaft, mitten im Zentrum der Marktgemeinde Neumarkt entsteht Mei Platzl. Ein Projekt welches, Wohnen und Zusammenkommen verbindet. Denn auf dem Areal entstehen nicht nur 23 moderne Wohnungen, sondern auch ein Grünbereich samt Kinderspielplatz. 40 Stellplätze und Kellerabteile für alle Wohnungen runden das Wohnangebot ab. Im Erdgeschoss entsteht gleichzeitig das Raiffeisen Kompetenzcenter Neumarkt. Bleibt nur zu sagen. „ Do kea I hin - in Mei Platzl“ zum Wohnen, Wohlfühlen und Träumen mitten am Marktplatz von Neumarkt im Hausruck Ein Ort für Freunde und Familie. Ein Ort für Familie und Freunde, was gibt es Schöneres? Ein Platz an den gemeinsamen Erinnerungen geschaffen werden. Zentral und mitten im Herzen des Geschehens von Neumarkt. Morgens ein frischer Kaffee in der Bäckerei um die Ecke, mittags ein Spaziergang durch den charmanten Ort und abends ein spontanes Treffen mit Freunden im Lieblingslokal. All jene die einen regen Austausch, Sport oder Abwechslung suchen, werden in zahlreichen Vereinen in der Gemeinde fündig – all das ist möglich, in meinem Platzl. Weil da kea I dazua. Ein Ort zum Wohlfühlen. Do fühl i mi wohl - von Anfang an. Entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ob in einer ca. 47 m2 Singlewohnung oder in einer 86 m2 Penthouse Wohnung. In Mei Platzl ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende dabei. Die smarte Planung kombiniert mit den hellen und freundlichen Räumen schafft eine Umgebung, in der man sich entfalten kann. So wurden nicht nur in den einzelnen Wohnungen Stauräume eingeplant, sondern auch eigene Kellerabteile für jede Wohneinheit. Hier findet all das seinen Platz, das nicht alltäglich im Wohnraum aufbewahrt werden muss. Die Natur holt man sich in allen Wohnungen durch eigene und großzügig gestaltete Terrassen, Balkone oder Loggien in den modernen Wohnraum. Ein besonderes Highlight sind die Maisonette-Wohnungen, die mit ihren großen Fensterflächen exklusives Rooftop-Flair versprechen. So abwechslungsreich kann mein Platzl sein! Highlights• Bereits im Bau - Fertigstellung Herbst 2026 • Mitten im Ortszentrum • Lift • eigenes Kellerabteil • moderne Bauweise • Grünareal und Kinderspielplatz • Großzügig gestaltete Terrassen, Balkone oder Loggien • Gute infrastrukturelle Anbindung Highlights Top 584,75 m² Wohnfläche32,02 m² Garten7,78 m² Terrasse/Loggia4 Zimmer1 Außenstellplatz Carport optional Kaufpreis Eigennutzer: € 383.690,- schlüsselfertig inkl. 1 Außenstellplatz Kaufpreis Anleger: €342.580,36,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig inkl. 1 Außenstellplatz Kaufpreis für zusätzlichen Außenparkplatz: € 6.500,-Kaufpreis für Carport Stellplatz: € 15.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4020 Linz
Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Potential
€ 179.000,-
4020 Linz / 69m² / 2 Zimmer
€ 2.594,20 / m²
#Balkon #Garten #renovierungsbedürftig
*** Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Potential*** Sie sind auf der Suche nach einer Anlegerwohnung oder nach einer Wohnung für Sie und Ihre Familie? Dann bietet diese Immobilie gutes Potential, denn mit etwas Sanierungsbedarf zaubern Sie sich ein geräumiges Eigenheim in zentraler Lage von Linz. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung mit Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe spricht für sich. Kurze Wege sind jedenfalls garantiert, denn auch der Autobahnanschluss ist rasch erreicht. Die charmante Wohnung befindet sich trotz ihrer zentralen Lage in einer ruhigen Nebenstraße Nähe Bulgariplatz und der Wiener Straße. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 69 m² und verfügt über eine ideale Einteilung. Vom Flur aus erreicht man das bereits adaptierte Bad mit Waschtisch, Schränken und Go-in Dusche, den gemütlichen Essbereich mit Kochnische sowie das Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Ausgang zum überdachten Balkon. Von hier aus gelangt man auch unmittelbar in den Schlafbereich mit verbauten Stauraumschränken. Sämtliches Mobilar / Ausstattung kann bei Bedarf in der Wohnung verbleiben. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, dem Objekt zugeordnete, allgemeine Parkplätze sind vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum ca. 10,62 m² * Essbereich ca. 9,45 m² und Kochnische ca. 3,85 m² * Wohnzimmer ca. 19,32 m² * Schlafzimmer ca. 17,65 m² * Bad ca. 5,65 m² bereits adaptiert * Abstellraum ca. 2,33 m² * Überdachter Balkon ca. 5,12 m² Der Grundrissplan weicht geringfügig vom Naturmaß ab. GUT ZU WISSEN: * 2 - Zimmerwohnung im 3. OG * Esszimmer mit Kochnische * großzügiges Wohnzimmer mit überdachtem Balkon * Badezimmer mit modernem Waschtisch und Go-in Dusche * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * Heizung mittels Fernwärme * Kabel TV * Kellerabteil * gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur * zum Objekt zugeordneter kleiner Gemeinschaftsgarten im Hof * zum Objekt zugeordnete Parkplätze / direkt vor dem Haus INFRASTRUKTUR/FREIZEIT: * Straßenbahnhaltestelle ca. 270 m * Autobahnanschluss ca. 900 m * Supermarkt ca. 130 m * Restaurant ca. 300 m * Apotheke ca. 650 m * Bellaflora ca. 300 m Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf IHREN Anruf! Frau Bettina Krammer unter [Telefonnummer entfernt] Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5143 Feldkirchen
5143 Feldkirchen bei Mattighofen / 64,11m² / 3 Zimmer
€ 4.539,35 / m²
#Garten #Terrasse
Diese gemütliche Neubau-Wohnung lädt mit ihrer hellen Raumgestaltung durchaus zum Verweilen ein. Dominiert von einem großen Wohn-/Essbereich, verfügt die Wohnung auch über ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein modern ausgestattetes Bad mit separatem WC. Auch eine moderne Küche wird vor dem Bezug im April 2021 montiert. Ein 44,01 m² großer Eigengarten gehört zur Wohnung dazu. Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum. Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Einen kleinen Kinderspielplatz mit Spielwiese und eine einfach bepflanzte Rasenfläche gibt es im Außenbereich, diese kann gemeinsam genutzt werden. Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet - daher perfekt für Anleger geeignet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
